Lộ diện 3 đại gia BĐS bắt tay đầu tư khu đô thị hơn 4.000 tỷ dọc Đại lộ Nam sông Mã
Dự án Khu đô thị Đại lộ Nam sông Mã ( TP Thanh Hóa) có quy mô khoảng 48ha đang được lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Theo ý tưởng quy hoạch của Nhà đầu tư, Dự án khu đô thị mới Đại lộ Nam sông Mã có quy mô diện tích 48ha, được chia thành 3 phân khu chính là khu phức hợp, khu thương mại và khu dân cư.
Sau khi hoàn thành xây dựng, khu đô thị sẽ tạo nên diện mạo đô thị mới cho khu vực phía Nam TP Thanh Hóa, tạo nên khu ở mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo khớp nối về không gian kiến trúc và hạ tầng với các dự án lân cận.
Theo chỉ đạo của lãnh đạo địa phương, nhà đầu tư khi lập quy hoạch dự án cần nghiên cứu tính kết nối tuyến đường giao thông của khu đô thị với các khu đô thị khác trong khu vực; có phương án xử lý môi trường nước trong khu đô thị, bảo đảm cảnh quan môi trường sống tốt nhất cho người dân và việc thoát nước của thành phố.
Được biết, dự án khu đô thị này được mời thầu hồi tháng 4 năm 2018, đến tháng 10 thì UBND tỉnh Thanh Hóa đã duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Theo đó, liên danh Tập đoàn xây dựng Miền Trung – Cty CP xây dựng và lắp máy Trung Nam và Cty CP xây dựng phát triển Hòa Bình là đầu tư trúng thầu thực hiện dự án, theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, với tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 4.193 tỷ đồng.
Tháng 5/2019, liên danh này được tỉnh Thanh Hóa giao lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án trên. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 48ha, dân số quy hoạch khoảng 7.000 – 9.000 người. Mới đây, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa đã có buổi họp nghe báo cáo ý tưởng quy hoạch của liên danh này.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, 3 đại gia địa ốc bắt tay nhau đầu tư xây dựng dự án khu đô thị hơn 4.000 tỷ này đều là những doanh nghiệp xây dựng, bất động sản lớn trên thị trường, trong đó Tập đoàn xây dựng Miền Trung được xem là “ông trùm” BĐS tại Thanh Hóa còn Trung Nam là một đại gia BĐS ở Đà Nẵng.
Tập đoàn xây dựng Miền Trung đi lên từ công ty xây dựng giao thông thủy lợi Thanh Hóa, thành lập từ năm 1994. Sau khi được cổ phần hóa thì công ty thuộc quyền sở hữu và chi phối bởi gia đình nhà ông Mai Xuân Thực. Tập đoàn này nổi lên là ông trùm xây dựng và BĐS tại Thanh Hóa, những năm gần đây đang dần được chuyển giao quyền lực sang cho con trai ông Mai Xuân Thực là Mai Xuân Thông (SN 1979) điều hành công ty. Theo đăng ký kinh doanh ngày 4/8/2014 (Số đăng ký kinh doanh 2800177761), Tập đoàn xây dựng Miền Trung có vốn điều lệ 2.089 tỷ đồng.
Rất nhiều dự án, công trình xây dựng và bất động sản ở Thanh Hóa đã và đang được xây dựng bởi Tập đoàn xây dựng Miền Trung như đường vành đai phía Tây TP Thanh Hóa; đường giao thông từ bản Na Tao xã Pù Nhi đi bản Chai xã Mường Chanh; gói thầu xây lắp 09 thi công nền, mặt dự án nâng cấp QL15 đoạn qua tỉnh Hòa Bình và Thanh Hóa; dự án đường giao thông từ QL47 đến đường Hồ Chí Minh; Dự án nâng cấp mở rộng QL1A; dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 217; đường tránh qua thị trấn Cẩm Thủy (Cẩm Thủy)…
Video đang HOT
Nhiều dự án BĐS cũng nằm trong tay tập đoàn này, trong đó có khu đô thị Đại lộ Nam sông Mã ở trên. Bên cạnh đó, còn có các dự án như Khu dân cư phía Tây Nam đường CSEDP thuộc Khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa có tổng vốn đầu tư dự án hơn 452 tỷ đồng (liên danh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Phúc Thành)…
Còn với Công ty CP xây dựng và lắp máy Trung Nam (Trung Nam E&C) có trụ sở tại xã Tân Thượng, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Đây là công ty thuộc tập đoàn xây dựng Trung Nam, cũng là một đại gia trong lĩnh vực xây dựng và BĐS.
Trung Nam E&C có cổ đông sáng lập là Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) nắm tới 98% của hai anh em trai ông Nguyễn Tâm Tiến và Nguyễn Tâm Thịnh.
Năm 2017, Trung Nam E&C có một số biến động về cổ đông sở hữu. Theo đó, ông Nguyễn Tâm Thịnh sở hữu hơn 70%, Trung Nam E&C sở hữu hơn 28%, vốn điều lệ công ty là hơn 301 tỷ đồng. Trước đó, Trung Nam E&C có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, ông Nguyễn Tâm Thịnh sở hữu 94,6%, Trung Nam Group nắm 4%.
Trung Nam Group được biết tới là chủ đầu tư dự án chống ngập 10.000 tỷ đang xây dựng tại Tp.HCM. Ngoài ra, tập đoàn này cũng là chủ đầu tư dự án khu đô thị Golden Hills City có tổng mức đầu tư 1,6 tỷ USD, quy mô hơn 380ha. Dự án này đang được xây dựng. Bộ Xây dựng cũng vừa có văn bản đề nghị Đà Nẵng kiểm tra, làm rõ cụ thể đối với 800 lô đất ở tại khu vực có diện tích 12,77ha ở khu B và C thuộc dự án khu đô thị Golden Hills City.
Tập đoàn này là nhà thầu xây dựng nhiều công trình lớn như cầu Bạch Đằng, nút giao ngã ba Huế, đường Nguyễn Tất Thành nối dài…
Tham gia vào dự án Đại lộ Nam sông Mã còn có sự góp mặt của Cty CP xây dựng phát triển Hòa Bình. Đây là một doanh nghiệp xây dựng lớn tại Thanh Hóa.
Bình An
Theo Trí thức trẻ
Lộ diện doanh nghiệp đến từ phía Nam "vượt mặt" nhiều đại gia BĐS "chơi lớn" tại Thanh Hóa
Sau hàng loạt dự án khu đô thị đã và đang triển khai tại Thanh Hóa, mới đây Tập đoàn này tiếp tục lên kế hoạch xây dựng khu resort 1.500 tỷ tại tỉnh này.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản cho phép Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai (HoSE: ASM) lập hồ sơ xin thuê đất đợt 1 dự án khu resort Sao Mai Thanh Hóatại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân. Dự án khu resort Sao Mai Thanh Hóa (tên gọi tắt khu du lịch sinh thái vua Lê) được xây dựng trên diện tích khoảng 100ha, có tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
Giai đoạn 1, Sao Mai sẽ quy hoạch 63ha để xây dựng các phân khu trung tâm điều hành, khu dịch vụ, trung tâm tổ chức sự kiện, khách sạn (5 sao 280 phòng), nhà hàng nổi, khu làng Việt, khu biệt thự bốn mùa, khu Villa, khu tắm khoáng, khu Bungalow trên hồ, sân golf và công viên cây xanh...
Khu đảo Ngọc - vui chơi giải trí là khu vực biệt lập với các khu chức năng khác. Ở đây sẽ hình thành theo tính chất trải nghiệm thiên nhiên với các chủ đề khác nhau, khu thương mại, mua sắm cao cấp, khu vui chơi giải trí (nhạc nước, Night club), khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe...
Quy hoạch chi tiết khu resort Sao Mai Thanh Hóa.
Được biết, Dự án khu resort Sao Mai Thanh Hóa là dự án thứ 5 của Tập đoàn Sao Mai tại Thanh Hóa. Số dự án mà Sao Mai đang đầu tư tại Thanh Hóa vượt cả FLC, tổng diện tích các dự án Sao Mai đang đầu tư
Gần đây nhất, cuối tháng 3/2019, Tập đoàn Sao Mai và UBND huyện Triệu Sơn đã ký kết hợp đồng đầu tư khu đô thị Minh Sơn - thị trấn Triệu Sơn có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 500 tỷ đồng trên diện tích 45ha. Tại dự án này điểm nhấn nổi bật là đô thị công nghệ 4.0. Dự án sẽ cởi trói để vùng lõi của ĐTM Triệu Sơn phát triển, thay thế cho trung tâm huyện đã không còn phù hợp trong tiến trình hiện nay.
Tại Thanh Hóa, năm 2016 Tập đoàn Sao Mai cũng đã đầu tư Khu đô thị Sao Mai xã Xuân Thịnh & xã Thọ Dân Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trị giá hơn 1.200 tỷ đồng, tổng diện tích 52ha. Dự án nằm cách TP.Thanh Hóa 30 km, cách sân bay Sao Vàng 7 km, có tuyến quốc lộ 47 chạy qua kết nối TP.Thanh Hóa và sân bay. Đây là dự án khu đô thị gần sân bay nhất tính đến thời điểm này.
Đô thị mới Sao Mai - Xuân Thịnh.
Không chỉ đầu tư BĐS, tại Thanh Hóa Tập đoàn Sao Mai còn tiếp tục "dấn bước" sang lĩnh vực y tế. Cụ thể, tháng 7/2018 Tập đoàn Sao Mai thực hiện hợp tác với Tập đoàn Siemens (CHLB Đức) để xây dựng mô hình Bệnh viện Kỹ thuật số đầu tiên tại Việt Nam (Bệnh viện Quốc tế Sao Mai). Tổng diện tích gần 4 ha, giai đoạn I, có quy mô 250 giường, vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án Bệnh viện sẽ được đặt tại vị trí đắc địa bậc nhất khu vực huyện Triệu Sơn và Thọ Xuân tỉnh Thanh Hóa.
Theo kế hoạch, bệnh viến có các khoa; Sản - nhi, chấn thương - chỉnh hình, tim mạch, tiêu hóa, ung thư, thần kinh - phẫu thuật thần kinh, tiết niệu và khoa xét nghiệm huyết học. Bệnh viện Quốc tế Sao Mai sẽ được xây dựng theo mô hình khách sạn bệnh viện để tạo điều kiện tốt nhất cho bệnh nhân trong và ngoài nước được thụ hưởng dịch vụ khám và điều trị bệnh kỹ thuật cao.
Tiếp theo sau Bệnh viện Quốc tế là chợ Sao Mai. Nơi đây sẽ thay thế cho chợ Đà hiện đã xuống cấp không còn phù hợp cho tiến trình hiện đại hóa tại Triệu Sơn. Chợ Sao Mai được quy hoạch sẽ trở thành trung tâm mua sắm sầm uất phục vụ cho nhu cầu giao thương hàng hóa của các cư dân lân cận kể cả khách du lịch quá cảnh sân bay Thọ Xuân.
Được biết, Công ty CP Tập đoàn Sao Mai có địa chỉ tại An Giang. Chủ tịch Tập đoàn Sao Mai, ông Lê Thanh Thuấn lsinh ra tại Triệu Sơn, Thanh Hóa. Sao Mai Group kinh doanh đa ngành nghề trong các lĩnh vực bất động sản, thủy sản, du lịch, thực phẩm, xây dựng, đầu tư tài chính gồm 12 công ty thành viên, tổng vốn điều lệ hơn 4.000 tỷ đồng.
Trên thị trường tài chính Việt Nam, Sao Mai là trường hợp điển hình về số lần tăng vốn. 8 năm với 9 lần phát hành và phân phối thành công cổ phần ra công chúng, đã giúp Sao Mai nâng tổng vốn điều lệ. Sao Mai đưa 3 mã chứng khoán của các công ty thành viên lên sàn: ASM, IDI, DAI
Về lĩnh vực bất động sản, Sao Mai là một trong những nhà đầu tư kinh doanh BĐS hàng đầu ĐBSCL. Không dừng lại ở đó, Sao Mai có kế hoạch mở rộng địa bàn ra cả nước, đặc biệt là khu vực phía Bắc.
Thanh Ngà
Theo Nhịp sống kinh tế
Bí ẩn đại gia BĐS tỉnh lẻ xin lập quy hoạch siêu dự án nghỉ dưỡng quy mô 1.500ha tại Thanh Hóa Từng là "ông trùm" ngành xây dựng, vài năm trở lại đây doanh nghiệp này tiếp tục tấn công sang phân khúc bất động sản và liên tục trúng thầu nhiều dự án lớn tại Thanh Hóa. UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết Công ty CP Tập đoàn xây dựng Miền Trungvừa có văn bản xin lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ...