Licogi 16 huy động 800 tỷ đồng, đầu tư chủ yếu vào dự án Khu dân cư Điền Phước

Nguốn vốn trên được Licogi 16 huy động 300 tỷ từ việc phát hành cổ phiếu và 500 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu. Trong đó, Licogi 16 dự kiến chi đến 670 tỷ để đầu tư vào dự án Khu dân cư Điền Phước, quy mô 90ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Sáng 27/6/2019, Công ty CP Licogi 16 (LCG) tổ chức đại hội cổ đông bất thường, thông qua nhiều nội dung quan trọng như: Phát hành 30 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 1.000 tỷ đồng lên 1.300 tỷ đồng; Phát hành trái phiếu để huy động 500 tỷ đồng và miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với bà Đinh Thị Hiền.

Ông Bùi Dương Hùng, Chủ tịch HĐQT Licogi 16, cho biết: Ngoài lĩnh vực hạ tầng, năng lượng tái tạo, Licogi 16 nhận thấy tiềm năng rất lớn trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là dự án khu dân cư Điền Phước có quy mô lên đến 90ha tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, nơi chỉ cách Q.9, TP.HCM một cây cầu.

Chính vì vậy, thời gian tới LCG sẽ tập trung nguồn lực để đẩy mạnh giải phóng mặt bằng tại dự án Điền Phước để sớm triển khai dự án. “Thực tế cho thấy, giải phóng mặt bằng hiện nay cũng là câu chuyện kinh doanh. Bởi giá đất tăng liên tục theo thời gian, nếu giải phóng mặt bằng sớm sẽ mang lại lợi ích lớn cho dự án, doanh nghiệp”, ông Hùng nhấn mạnh và mong muốn kế hoạch huy động vốn thành công để có nguồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng tại dự án này.

Cũng theo ông Hùng, trong số 800 tỷ đồng vốn huy động, Licogi 16 sẽ dùng 130 tỷ để cơ cấu nợ bởi hiện nay tổng giá trị đầu tư dài hạn đã vượt nguồn vốn dài hạn (vốn chủ và nợ vay dài hạn) nên doanh nghiệp đang sử dụng một phần nguồn vốn ngắn hạn để tài trợ cho dài hạn. “Số tiền thâm hụt vào khoảng 126 tỷ đồng, tiềm ẩn mất an toàn tài chính nên cần được cơ cấu lại”, ông Hùng chia sẻ với các cổ đông.

Số vốn 570 tỷ đồng còn lại sẽ được đầu tư vào dự án Điền Phước. Cụ thể, theo tính toán “điểm rơi” dòng tiền huy động 300 tỷ từ phát hành cổ phiếu sẽ được đầu tư trong năm 2019. Số vốn 500 tỷ đồng từ trái phiếu sẽ được đầu tư từ năm 2020, chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 sử dụng 300 tỷ đồng để thực hiện tập trung đền bù tới 90% diện tích của dự án (Hiện đã đền bù được 30ha và cần đền bù thêm khoảng 54ha để đạt 84ha đất sạch) và hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án.

Giai đoạn 2 sẽ sử dụng 200 tỷ đồng, thực hiện các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, triển khai giai đoạn đầu của dự án. Theo kế hoạch, LCG sẽ bắt đầu triển khai kinh doanh dự án Điền Phước từ năm 2022 và hoàn thành vào năm 2025.

Năm 2019, LCG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 2.733 tỷ đồng và lãi ròng 200 tỷ đồng, tương ứng tăng trưởng 9,3% và 22% so với năm 2018. Trong đó, 6 tháng đầu năm 2019, LCG dự kiến đạt doanh thu 1.121 tỷ đồng và lợi nhuận 84 tỷ đồng.

Theo thuonggiaonline.vn