Lập Công ty mua bán nợ vốn 100 tỷ, Tân Hiệp Phát toan tính gì trong cuộc chơi bất động sản?
Tân Hiệp Phát vừa công bố thành lập công ty mua bán nợ, động thái này đang dấy lên đồn đoán trong giới địa ốc với mục đích săn quỹ đất trong giai đoạn đầu làm bất động sản của tập đoàn này.
Kể từ thời điểm có Nghị quyết 42 về xử lý nợ xấu, hoạt động mua bán nợ xấu đã diễn ra khá sôi động với khoảng 30 công ty được thành lập thời gian qua. Trong đó, mục tiêu chính của các đơn vị này nhằm thâu tóm dự án bất động sản bị thế chấp tại ngân hàng với giá rẻ, từ đó tiến đến phát triển hoặc chuyển nhượng.
Tập đoàn Tân Hiệp Phát cũng vừa chính thức thành lập công ty mua bán nợ, đi cùng tuyên bố sẽ tham gia vào lĩnh vực bất động sản của ông chủ Trần Quí Thanh giữa năm nay. Theo đó, nhiều ý kiến đặt nghi vấn Tân Hiệp Phát lập công ty mua bán nợ nhằm tích lũy quỹ đất thời gian đầu làm bất động sản.
Công ty TNHH Mua bán nợ VNAMC của Tân Hiệp Phát được thành lập vào tháng 3/2018 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, hai ngành nghề kinh doanh chính là mua bán nợ và dịch vụ môi giới, tư vấn mua bán nợ. Tính đến nay, cổ đông lớn của Công ty là Trần Ngọc Bích và Trần Uyên Phương, mỗi người sở hữu tỷ lệ vốn góp 50%. Cùng với đó, bà Bích nắm giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc.
Video đang HOT
Được biết, bà Bích và bà Phương đều là con gái của ông Thanh, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát. Hiện, cả hai cùng đảm nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn, phòng ban nhân sự, quan hệ công chúng và marketing.
Ông Thanh cùng hai con gái.
Được biết, Tân Hiệp Phát thành lập năm 1994, Công ty hiện là một trong những tập đoàn lớn Việt Nam trong lĩnh vực nước giải khát, đồ uống không cồn. Với thành công tại thị trường nước đóng chai, những năm trở lại đây Tân Hiệp Phát thu về đều đặn cả ngàn tỷ đồng lợi. Cụ thể, năm 2016, lợi nhuận của Tân Hiệp Phát là 975 tỷ đồng và năm 2017 tăng đến 62%, đạt 1.580 tỷ đồng.
Đối với mảng bất động sản, mặc dù chính thức tuyên bố trong năm nay nhưng thực tế ghi nhận Tập đoàn và cá nhân trong gia đình ông Thanh có liên quan đến nhiều dự án tại Vũng Tàu, Đà Nẵng và Tp.HCM. Ngoài ra, ông Thanh trước đó từng trực tiếp đầu tư vào Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, SGR) đồng thời nắm giữ vị trí thành viên HĐQT này đến giữa năm 2016.Tri Túc
Theo Trí thức trẻ
Lần đầu tiên bốn bộ cùng ngồi bàn về pháp lý cho condotel
Chiều ngày 16/3, đại diện bốn bộ gồm Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ văn hóa thể thao & Du lịch sẽ chính thức bàn hàng loạt vấn đề nóng liên quan đến căn hộ khách sạn condotel.
Dù mới du nhập vào Việt Nam nhưng condotel là sản phẩm BĐS đã nhanh chóng bùng nổ trong khoảng 2 năm qua. Hàng chục nghìn căn condotel đã được bán ra trên thị trường.
Thế nhưng, tính pháp lý của loại hình bất động sản này đang gặp nhiều vướng mắc bởi chưa được đề cập đến trong các văn bản luật hiện hành. Hiện vẫn có nhiều ý kiến đa chiều trước thông tin khi khách hàng đầu tư căn hộ condotel sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn.
Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, sự phát triển nhanh chóng của loại hình condotel khiến khung pháp lý cho loại hình này chưa theo kịp.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng nhiều lần đề cập đến vấn đề này. Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính chuẩn bị khung pháp lý cho loại hình bất động sản nói trên.
Cuối năm, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Dự thảo sửa Luật Đất đai 2013 trình Chính phủ có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel. Theo đó, Bộ này đề xuất 2 giải pháp: Giải pháp thứ nhất là các công trình này nếu có chức năng để ở thì xác định là đất ở, thời hạn sử dụng đất của chủ dự án là 50-70 năm. Giải pháp thứ hai là vẫn giữ nguyên theo quy định của Luật Đất đai xác định là loại đất thương mại dịch vụ và chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời hạn hoạt động của dự án và người nhận quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhằm giải đáp thắc mắc và góp phần gỡ bỏ những rào cản cho nhà đầu tư khi mua căn hộ Condotel, Trung tâm Tin tức VTV24 và Tạp chí Điện tử Diễn đàn Đầu tư BizLIVE phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo "Đầu tư Condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp.
Hội thảo sẽ được diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Quy Nhơn, tỉnh Bình Định vào 13h30, thứ Sáu, ngày 16/03/2018. Hội thảo có sự tham gia của đại diện lãnh đạo các cơ quan quản lý như Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên & Môi trường, Bộ văn hóa thể thao & Du lịch, các chuyên gia kinh tế, tổ chức tư vấn và các doanh nghiệp lớn.
Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
Cầu bắt đáy không đủ mạnh, Vn-Index mất hơn 7 điểm bất chấp nhiều Bluechips vẫn tăng điểm Dù giảm điểm nhưng diễn biến thị trường là không quá tiêu cực khi vẫn xuất hiện nhiều cổ phiếu tăng tốt như PNJ, SSI, DXG, VJC, BVH, SAB, hay các cổ phiếu ngân hàng như ACB, HDB, TPB. Nỗ lực "bắt đáy" trong những phút cuối phiên là không đủ giúp thị trường tránh khỏi phiên giảm sâu trước áp lực chốt...