Lãnh án vì bán đất bằng các văn tự giả

Không phải là chủ sở hữu tài sản nhưng Phan Thanh Long đã đưa ra các thông tin gian dối để ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản cho người khác sau đó chiếm đoạt.

Ngày 21/6, TAND TP Hồ Chí Minh đã tuyên phạt Phan Thanh Long (SN 1987, ngụ tại Quảng Trị) 12 năm tù về tội “ Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. HĐXX cũng buộc Long phải trả lại số tiên 750 triệu đồng đã chiếm đoạt của bị hại.

Theo cáo trạng, năm 2018, bà Nguyễn Thị Hồi (ngụ phường 15, quận 10, TP Hồ Chí Minh) ký hợp đồng cho Phan Thanh Long thuê một thửa đất trống để làm bãi giữ xe, thời hạn 5 năm tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Thửa đất này bà Hồi chuyển nhượng giấy tay từ một người khác (không làm thủ tục công chứng) từ năm 1999 (theo giấy chuyển nhượng). Sau đó, Long xây dựng trái phép một căn nhà trên thửa đất để làm quán cà phê và cho anh Đỗ Nhật Huy thuê lại.

Bị cáo Phan Thanh Long tại tòa.

Long trả tiền thuê cho bà Hồi khoảng 2-3 tháng thì không trả nữa nên hai bên tranh chấp. Từ cuối năm 2018, bà Hồi nhiều lần yêu cầu Long giao trả lại đất nhưng Long không thực hiện mà còn thách thức nên con của bà Hồi làm đơn khiếu nại, tố cáo Long về việc xây dựng trái phép.

Tháng 7/2019, UBND xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh ra quyết định xử phạt hành chính, quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của Long, đến tháng 10/2019 thì cưỡng chế tháo dỡ xong. Tháng 12/2019, Long tiếp tục xây dựng trái phép một nhà cấp 4 khác, diện tích khoảng 64m để bán cà phê. Ngày 26/12/2019, UBND xã Vĩnh Lộc B có quyết định xử phạt hành chính, quyết định cưỡng chế tháo dỡ đối với công trình xây dựng này. Long nhiều lần cam kết và hứa hẹn sẽ tự tháo dỡ nhưng không thực hiện, đồng thời Long rao bán quán cà phê này.

Long dùng thủ đoạn gian dối để ông Lê Văn Lang và bà Huỳnh Thị Bích Thủy là chủ thửa đất (đã sang nhượng cho bà Hồi, theo giấy chuyển nhượng năm 1999) ký tên, lăn tay vào hợp đồng chuyển nhượng cho Long phần đất tại thửa đất 16, tờ bản đồ 80, tại xã Vĩnh Lộc B.

Sau đó, Long ký hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng cho ông Nguyễn Tấn Tài một phần lô đất và nhà ở (quán cà phê) với giá 1 tỷ 750 triệu đồng vào ngày 29/6/2020. Ngày 30/6/2020, ông Tài đến UBND xã Vĩnh Lộc B đăng ký tạm trú thì được biết phần đất này là Long thuê của bà Nguyễn Thị Hồi.

Ông Tài đến gặp Long đòi lại tiền, Long trả lại 1 tỷ đồng còn 750 triệu đồng thì chiếm đoạt không trả lại.

Sau đó, Long còn yêu cầu ông Tài trả lại các giấy tờ liên quan đến phần đất để Long chuyển nhượng cho người khác. Nhận thấy Long muốn lừa đảo thêm người khác nên ngày 22/7/2020, ông Tài làm đơn tố cáo Long.

Tại Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh, Phan Thanh Long không thừa nhận có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cơ quan điều tra đã lấy lời khai anh Đỗ Nhật Huy (người thuê quán cà phê của Long) và lời khai vợ chồng ông Lê Văn Lang, bà Huỳnh Thị Bích Thủy, cũng như tiến hành cho Long đối chất với vợ chồng ông Lang, bà Thủy. Ông Lang không thừa nhận bán đất cho Long, vạch rõ bị Long lừa khi nói ký giấy tờ tạm trú nên mới ký các giấy tờ do Long đưa.

Tại tòa, Long đã thừa nhận toàn bộ hành vi của mình.