Làm đẹp tổ ấm bằng hoa tươi
‘Nhiều người nghĩ rằng, việc tô điểm cho căn nhà của bạn bằng những bình hoa tươi sẽ tốn thời gian.
Nhưng với tôi, việc cắm hoa mỗi tuần, dành vài phút mỗi ngày để chăm sóc chúng cũng là cách để mình xả stress’, chị Đỗ Vy Anh (ở Hà Nội) chia sẻ.
Một bình hoa do chị Đỗ Vy Anh cắm
Các bước dưỡng hoa
Theo chị Đỗ Vy Anh, để có một bình hoa tươi đẹp, bạn cần thực hiện một số thao tác khi vừa mua hoa về nhà, gồm: tắm hoa, cắt gốc, tỉa lá, ngâm dưỡng trước khi cắm lên bình.
Tắm hoa: Bạn dùng vòi hoa sen tưới và rửa trôi tất cả đất, bụi bẩn bám trên cành hoa, cần lưu ý một số loại hoa không nên phun nước làm ướt mặt hoa, dễ gây nát, thâm cánh.
Cắt gốc, tỉa lá: Chuẩn bị một chậu nước nhỏ, đặt cuống hoa vào đó, dùng kéo sắc cắt vát cuống hoa trong môi trường nước. Chú ý không nên cắt khô như thông thường vì có không khí lọt vào, tạo ra các lỗ hổng gây cản trở quá trình hút nước của cành hoa.
Sau đó, bạn tỉa bớt lá phía dưới gốc của cành hoa. Những chiếc lá này nếu cắm sẽ nằm trong nước, nhanh chóng bị hỏng, ảnh hưởng tới độ bền, đẹp của hoa.
Ngâm dưỡng: Đa số các loại hoa, việc ngâm dưỡng bằng nước ấm vừa tay để nước được hút nhanh hơn. Bạn cũng có thể dưỡng hoa bằng nước có thả thêm viên đá lạnh, đối với những loại hoa thủy sinh như: sen, s.úng hay tulip…
Đặc biệt, với hoa chuông, bạn cần dưỡng bằng nước ở nhiệt độ khoảng 70-75 độ C, hoa mới nhanh nở và bền màu. Tùy theo điều kiện về thời gian, chúng ta có thể ngâm dưỡng khoảng 6 tiếng hoặc ít nhất là 2 giờ đồng hồ để hoa được phục hồi rồi mới cho hoa lên bình.
Chơi hoa theo mùa
Để có một bình hoa đẹp, theo chị Vy Anh, việc lựa chọn một chiếc bình phù hợp là rất quan trọng. Chị thường chơi hoa theo mùa. Mùa xuân là mùa của hoa đào, mai, lê, mơ, mận. Những loại hoa này thường được chọn cắm với các loại bình có chất liệu gốm, sành sứ, gỗ, đá, có dáng đơn giản, thô mộc, giúp tôn lên thế của cành hoa.
Còn mùa hạ là mùa của hoa sen, hoa s.úng, hợp với những chiếc bình gốm, sứ, sành, đồng màu sẫm hoặc màu nhạt, men ngọc. Đến mùa thu, chị chọn cắm các loại hoa cúc vào bình gốm, sứ, phối màu cùng tone hoặc tương đồng như cúc vàng cắm với lọ màu nâu, cúc trắng cắm với lọ xanh/đen, mang lại cảm xúc tinh tế.
Mùa đông có hoa cánh bướm, hoa đồng t.iền, hoa lay ơn và một số loại hoa khác. Với những loại hoa này, bạn có thể lựa chọn nhiều chất liệu bình khác nhau, tùy theo không gian và sở thích của mỗi người. Một gợi ý để bạn tham khảo nếu muốn tôn lên cái đẹp mềm mại của những loại hoa như hoa cánh bướm, đồng t.iền là vật liệu trong suốt như bình thủy tinh, bình pha lê.
Video đang HOT
Việc chọn cắm bình hoa với kích cỡ thế nào cũng cần lưu ý để phù hợp với không gian căn nhà. Vì vậy, bạn có thể chọn cách cắm hoa của riêng mình để mang đến cảm giác thư giãn với chính không gian của mình. Việc tô điểm căn nhà bằng hoa tươi có thể giúp cho tổ ấm của bạn thêm sức sống
Lương 16 triệu, có vẻn vẹn 140 triệu tiết kiệm vẫn quyết tâm mua nhà ở t.uổi 26 vì nỗi ám ảnh: "Chẳng lẽ mình phải thuê nhà cả đời hay sao?"
Suy đi tính lại, chàng trai này vẫn quyết định mua nhà ở t.uổi 26 dù lương chưa cao, t.iền tiết kiệm cũng chẳng nhiều.
Trong bối cảnh giá BĐS tăng phi mã và chưa có dấu hiệu chững lại như hiện nay, nhiều người - đặc biệt là các bạn trẻ, đã phải tạm gác lại ước mơ mua được nhà, vì thu nhập chẳng thấm vào đâu so với tốc độ tăng giá của BĐS. Ngôi sao hy vọng duy nhất là chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội cũng muôn vàn khó khăn, cầu nhiều hơn cung, "có lẽ chẳng đến lượt mình" là cảm nhận chung.
Vì tất cả những yếu tố ấy, cũng không hề ngoa ngoắt khi khẳng định việc có nhà riêng ở độ t.uổi dưới 30 cũng khó ngang với việc hái sao trên trời. Đương nhiên, vẫn có người làm được, nhưng đó chỉ là số hiếm.
Trong bối cảnh này, chia sẻ của một chàng trai từng tất tay mua nhà năm 26 t.uổi bỗng trở thành chủ đề được nhiều người quan tâm.
Lương 16 triệu, có 140 triệu vẫn quyết vay ngân hàng mua nhà
Cách đây chưa lâu, một chàng trai đã chia sẻ hành trình mua nhà năm 26 t.uổi trên kênh TikTok cá nhân @duyhouse của mình.
"Năm 2016, 26 t.uổi, mình đã sợ, sợ khi về già, không còn sức lao động, t.iền đâu mà trả t.iền trọ? Sợ người ta tăng giá t.iền thuê trọ mà không có khả năng chi trả. Nghe thì hơi phi lý, nhưng mình đã tiết kiệm được rất nhiều t.iền từ khi mua nhà trả góp" - Anh viết.
Những lý do khiến chàng trai quyết định tất tay mua nhà ở t.uổi 26 vào năm 2016 (Ảnh chụp màn hình)
Trong một video khác, anh cũng khẳng định việc tất tay mua nhà năm 2016 là quyết định hoàn toàn chính xác.
"Bạn tiết kiệm ít t.iền, bạn có lời, nhưng giá nhà vẫn tăng và bạn vẫn phải trả t.iền thuê nhà... Vậy khi nào bạn mới mua được nhà?" - Anh đặt ra câu hỏi thay cho một lời khẳng định, rằng ở thời điểm năm 2016, quyết định mua nhà dù chưa dư dả là điều hoàn toàn đúng đắn.
Trong phần bình luận của những video mà anh chia sẻ, nhiều người cũng kể câu chuyện tương tự, và không ít người tỏ ra nuối tiếc, "biết vậy năm đó mua nhà chứ với giá BĐS như bây giờ thì...".
"Giờ kiếm được căn hộ dưới 1 tỷ thôi cũng khó"
Tất tay mua nhà năm 2016 thì được, chứ giờ mà làm thế thì chưa chắc
Nhiều người đồng tình với chia sẻ của chàng trai tất tay mua nhà năm 2016
Nợ vay mua nhà cũng là một nguồn động lực làm việc, kiếm ít t.iền và tiết kiệm
Có nên mua nhà ở thời điểm này?
Đây có lẽ là băn khoăn lớn nhất của những người đang đi ở thuê và có một chút t.iền tích lũy. Giá BĐS trong vòng 1 năm qua chỉ có tăng chứ không thấy giảm, đ.ánh liều vay ngân hàng thì lo, mà giữ t.iền đợi BĐS "giảm nhiệt" thì chẳng biết đến khi nào và liệu BĐS có giảm hay không... Khó nghĩ, khó đưa ra quyết định là vì thế.
Nếu bạn đang có 70-80% giá trị căn nhà, việc vay ngân hàng thêm 20-30% để thoát cảnh ở thuê là quyết định hợp lý. Nhưng nếu bạn chỉ có 20-30% giá trị căn nhà, phải vay ngân hàng 70-80% thì quyết định mua nhà ở thời điểm này có thể lại không mấy đúng đắn. Thế nên suy cho cùng, chỉ bạn mới là người trả lời được câu hỏi "có nên mua nhà thời điểm này?".
Ảnh minh họa
Để đưa ra một đáp án ít sai số nhất trong việc đưa ra quyết định mua nhà, hãy tham khảo quy tắc 28/36 trong quản lý nợ nần nói chung và nợ vay mua nhà nói riêng.
Quy tắc 28/36 có nguồn gốc từ các ngân hàng Mỹ, thường được dùng để xem xét các khoản vay thế chấp mua nhà không được chính phủ hậu thuẫn. Quy tắc này vừa giúp phía ngân hàng chọn lọc được khách vay có khả năng chi trả tốt, vừa giúp người đi vay mua nhà tự cân nhắc khả năng tài chính của bản thân.
Theo quy tắc 28/36: Bạn chỉ nên dành tối đa 28% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho khoản vay mua nhà, và tối đa 36% thu nhập cho toàn bộ các khoản vay khác.
Ví dụ thế này: Thu nhập hàng tháng của bạn là 30.000.000 đồng. Như vậy, trong 1 tháng:
- Số t.iền tối đa mà bạn nên dành cho khoản vay mua nhà là: 30.000.000 x 28% =8.400.000.
- Số t.iền tối đa mà bạn nên dành cho tất cả các khoản nợ khác (bao gồm cả nợ vay mua nhà) là: 30.000.000 x 36% = 10.800.000.
Trong trường hợp bạn không có khoản nợ nào khác ngoài t.iền vay mua nhà, bạn có thể cân nhắc tăng tỷ lệ vay mua nhà lên thành 36%/tổng thu nhập hàng tháng.
Ngược lại, nếu bạn cần chi trả 20 triệu/tháng cho khoản vay mua nhà và 4 triệu/tháng cho các khoản vay còn lại, tổng nợ phải trả hàng tháng của bạn là 24 triệu. Vậy mức thu nhập bạn cần có để đảm "độ an toàn" khi trả khoản nợ 24 triệu này là: 24.000.000/28% = 85.800.000.
Ảnh minh họa
Việc áp dụng quy tắc 28/36 trong quản lý nợ nần nói chung và nợ vay mua nhà nói riêng giúp bạn tính toán và cân đối được số t.iền mình phải trả nợ, với tổng thu nhập; từ đó, giảm bớt áp lực tài chính trong quá trình trả nợ, đồng thời, đảm bảo khoản vay này không có quá nhiều tác động tới những nhu cầu cơ bản cần dùng đến t.iền trong cuộc sống hàng ngày.
Tính chất các khoản vay mua nhà là kỳ hạn dài, trung bình 10-15 năm. Trong quá trình ấy, hoàn toàn có thể có những yếu tố phát sinh như ốm đau, thất nghiệp, giảm lương, giảm thu nhập,... Không ai có thể chắc chắn trong 1-2 thập kỷ tới, mức thu nhâp của mình chỉ có giữ nguyên hoặc tăng, chứ không giảm.
Số t.iền vay mua nhà chiếm tỷ trọng quá lớn (trên 36% tổng thu nhập) là rủi ro khá cao, vì khoản nợ sẽ là khoản t.iền duy nhất cố định trong thời gian vay, còn thu nhập, t.iền lương, khả năng kiếm ít t.iền của bạn,... thì chưa chắc sẽ tăng trưởng ổn định trong suốt quá trình này.
Cuối cùng tôi cũng có được tổ ấm riêng của mình ở t.uổi 28! Ở t.uổi 28, cuối cùng tôi cũng đón nhận được niềm vui có nhà riêng, phòng riêng. Sự trưởng thành luôn đi kèm với những kỳ vọng và nhận thức, và có một không gian riêng chắc chắn là ước mơ sâu xa của mỗi người trưởng thành. Dù diện tích chỉ 79 mét vuông nhưng mỗi centimet đều chứa đựng phong cách...