Lãi suất vay thấp thúc đẩy hoạt động mua nhà tại Mỹ

Lý Thu16:57 22/08/2019

Lãi suất vay thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống 3,6%, mức thấp nhất trong gần ba năm. Chi phí đi vay thấp hơn đã giúp doanh số bán nhà chấm dứt chuỗi sụt giảm 16 tháng liên tiếp.

Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR) ngày 21/8 cho biết trong tháng Bảy, doanh số bán nhà tại Mỹ đã tăng 2,5% lên 5,42 triệu căn. Các chỉ số này cho thấy lãi suất vay thế chấp thấp hơn đã thúc đẩy hoạt động mua nhà.

Nhà kinh tế cấp cao Jennifer Lee tại BMO Capital Markets nhận định tăng trưởng doanh số bán nhà sẽ xoa dịu những lo ngại về sự suy yếu của nền kinh tế Mỹ. Bên cạnh đó, số liệu mới này cũng cho thấy sự chuyển hướng của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sang mức lãi suất thấp hơn đang hỗ trợ nền kinh tế Mỹ.

Sau khi tăng lãi suất vào tháng 12/2018, Fed đã đánh đi tín hiệu về việc dừng lộ trình thắt chặt chính sách tiền tệ. Trong tháng 7/2019, cơ quan này đã hạ lãi suất lần đầu tiên kể từ năm 2008 nhằm ngăn chặn nguy cơ xảy ra suy thoái kinh tế tại Mỹ.

Video đang HOT

Tuy nhiên, các nhà kinh tế Mỹ đang tỏ ra lo ngại về những rủi ro xuất phát từ một số chính sách kinh tế của Tổng thống Mỹ Donald Trump, đồng thời dự báo nền kinh tế lớn nhất thế giới có thể đối mặt với một cuộc suy thoái vào năm 2020 hoặc 2021.

Đáng lưu ý, theo báo cáo công bố ngày 16/8 của Bộ Thương mại Mỹ, mặc dù nhu cầu lớn, song tốc độ xây dựng nhà tại nước này trong tháng Bảy giảm tới 4%, do thiếu lao động có tay nghề và đất xây dựng.

Tốc độ xây dựng chậm lại đang là trở ngại đối với các khách hàng tiềm năng. Thị trường việc làm mạnh và lãi suất vay thế chấp giảm đang thúc đẩy nhu mua nhà, nhưng việc thiếu nguồn cung nhà và giá tăng đã ảnh hưởng đến doanh số bán. Điều này có thể sẽ góp phần vào sự suy yếu của kinh tế Mỹ./.

Theo Trà My

Bnews

Nhiều ngân hàng trung ương châu Á đồng loạt hạ lãi suất

Động thái nới lỏng chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương được đưa ra sau khi căng thẳng leo thang trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung và đà giảm tốc của nền kinh tế toàn cầu.

Đồng đô la Australia. Ảnh: AFP/ TTXVN

Trước những lo ngại về triển vọng tăng trưởng kinh tế toàn cầu, xu hướng nới lỏng chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương đang ngày càng rõ nét tại châu Á, với việc nhiều nước trong khu vực đồng loạt quyết định hạ lãi suất nhằm đối phó với những tác động từ bên ngoài và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Động thái nới lỏng chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương được đưa ra sau khi căng thẳng leo thang trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung và đà giảm tốc của nền kinh tế toàn cầu khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cắt giảm lãi suất lần đầu tiên trong thập kỷ qua và Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) cũng phát đi tín hiệu cho một động thái tương tự.

Ngân hàng trung ương Australia cũng đã nới lỏng chính sách tiền tệ của mình vào tháng Sáu và tháng Bảy vừa qua.
Ngân hàng Trung ương New Zealand đã hạ lãi suất 50 điểm cơ bản xuống mức thấp kỷ lục 1%, mức cắt giảm mạnh hơn dự đoán của giới đầu tư, khiến đồng tiền của nước này rơi xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua.

Ngân hàng Trung ương Thái Lan cũng đi theo xu hướng này khi quyết định cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản từ 1,75% xuống còn 1,5%, trong khi hầu như toàn bộ các chuyên gia phân tích tham gia cuộc khảo sát trước đó của hãng tin Reuters đều dự đoán sẽ không có thay đổi về lãi suất.

Ngân hàng Trung ương Ấn Độ cũng giảm lãi suất 35 điểm cơ bản xuống còn 5,4%, viện dẫn thúc đẩy tăng trưởng là ưu tiên lớn nhất
Cơ quan Quản lý Tiền tệ Hong Kong (Trung Quốc) trước đó cũng theo chân Fed, cắt giảm lãi suất lần đầu tiên trong 10 năm qua do đồng tiền của đặc khu hành chính này có quan hệ chặt chẽ với đồng USD.
Những bất ổn trên các thị trường trong thời gian qua, bắt nguồn từ căng thẳng thương mại leo thang giữa Mỹ và Trung Quốc đã khiến các ngân hàng trung ương ngày càng quan ngại.

Tại Hàn Quốc, trong một báo cáo về tình hình tài chính hàng quý trình lên Quốc hội nước này mới đây, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BoK) một lần nữa có hàm ý sẽ sớm giảm lãi suất khi cho rằng tranh chấp thương mại leo thang giữa Mỹ và Trung Quốc cũng như bất đồng thương mại giữa Seoul và Tokyo có thể sẽ gây thêm sức ép đối với nền kinh tế lớn thứ tư châu Á này.
Đề cập đến những lo ngại tương tự về triển vọng kinh tế toàn cầu, các nhà hoạch định chính sách của Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BoJ) đã kêu gọi ngân hàng này bàn luận về việc tăng cường các biện pháp kích thích kinh tế. Với lãi suất đang ở gần mức 0, BoJ hiện không còn nhiều "vũ khí" để đối phó với kịch bản suy thoái.

Giới hoạch định chính sách ở các nước khác cũng buộc phải xem xét các biện pháp kích thích kinh tế hơn nữa trước những lo ngại ngày càng gia tăng về tác động từ căng thẳng thương mại Mỹ-Trung đối với nền kinh tế toàn cầu.
Trong một động thái mới nhất đưa xung đột thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới lên một nấc thang mới, chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã liệt Trung Quốc vào danh sách các nước thao túng tiền tệ. Với quyết định này, nhiều khả năng cuộc đối đầu giữa hai bên sẽ trở thành cuộc chiến tranh tiền tệ sau khi đồng nhân dân tệ (NDT) của Trung Quốc phá ngưỡng 7 NDT/USD.

Tuy nhiên, các chuyên gia phân tích của ngân hàng OCBC tại Singapore nhận định hầu như mọi công cụ đã được sử dụng để giúp nền kinh tế "tiếp đất nhẹ nhàng" trong giai đoạn giảm tốc hiện nay. Các phương án kích thích bị hạn chế, trong bối cảnh lãi suất nhìn chung đang ở mức rất thấp là một vấn đề.

Các chuyên gia nhận định: "Chúng ta có thể tránh đợt suy thoái này bằng cách cắt giảm lãi suất, nhưng khi áp lực chạm đến giới hạn trong giai đoạn giảm tốc tiếp theo thì việc thiếu không gian chính sách tiền tệ có thể sẽ dẫn đến một 'cú tiếp đất' đau hơn cho nền kinh tế toàn cầu"./.

Khánh Ly (Theo Reuters)

Dầu thô, cổ phiếu đều giảm giá sau khi Fed hạ lãi suất Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) ngày 31.7 thông báo hạ lãi suất cơ bản lần đầu tiên kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. Tuy nhiên Chủ tịch Jerome Powell lưu ý đây chỉ là hoạt động điều chỉnh nhằm hỗ trợ nền kinh tế số một thế giới tiếp tục tăng trưởng thuận lợi chứ không...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: bất động sản nhà kinh tế kinh tế mỹ chính sách tiền tệ hạ lãi suất vay thế chấp lãi suất vay nhà kinh doanh bất động sản tăng lãi suất

Xem thêm Share

Xem nhiều

Clip nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người chết ở Hà Nội01:29

Lý do quán 'Hát cho nhau nghe' bị phóng hỏa khiến 11 người tử vong ở Hà Nội02:17

Tìm thấy thi thể nữ tài xế, xuyên đêm trục vớt ô tô rơi sông Đồng Nai01:29

Cuộc gọi vô vọng của người nhà nạn nhân tử vong trong vụ cháy ở Hà Nội09:51

Nội bộ Mỹ mâu thuẫn về Ukraine?08:24

Diễn biến vụ nghi phạm đốt quán 'Hát cho nhau nghe' làm 11 người tử vong01:02

Nga liên lạc với 'lực lượng mạnh nhất' ở Syria14:18

Chính phủ mới Syria muốn Nga 'xem xét lại' hiện diện quân sự08:31

Chàng trai 20 tuổi kể lại khoảnh khắc lao vào cứu hộ trong vụ cháy quán cà phê02:26

Vụ Mercedes-Benz dừng giữa làn ngược chiều: Xe đang "treo" 5 lỗi phạt nguội01:39

Đã có kết luận về bệnh 'bí ẩn' gây chết người ở Congo09:13

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.