Kiến nghị thực hiện “bù trừ hai chiều” cho doanh nghiệp BĐS

Các doanh nghiệp có thể dùng lợi nhuận từ kinh doanh bất động sản để bù trừ cho các hoạt động khác bị thua lỗ.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính và Vụ Ngân hàng Bộ Tài chính về việc thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh bất động sản với thu nhập khác.

Trước đó, tại Hội nghị “Doanh nghiệp Việt Nam – Động lực phát triển kinh tế của đất nước” ngày 29/4/2016, HoREA đã đề nghị Chính phủ cho phép doanh nghiệp bất động sản được thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động kinh doanh bất động sản với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh khác.

Lý do là bởi theo quy định hiện hành thì doanh nghiệp chỉ được lấy lợi nhuận trong hoạt động ở các lĩnh vực khác để bù trừ cho hoạt động kinh doanh bất động sản bị thua lỗ, nhưng lại không thể lấy lợi nhuận từ kinh doanh bất động sản để bù trừ cho các hoạt động khác bị thua lỗ.

Đây là quy định bất hợp lý và không công bằng đối với các doanh nghiệp bất động sản vì các ngành nghề khác đều được Nhà nước cho phép hạch toán bù trừ trong quá trình kinh doanh để xác định lợi nhuận và nghĩa vụ nộp thuế thu nhập của doanh nghiệp. Mặt khác, quy định này cũng không phù hợp với thông lệ quốc tế.

Doanh nghiệp có thể dùng lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản để bù trừ cho các lĩnh vực khác bị thua lỗ

Đến ngày 16/5/2016, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 35/NQ-CP về hỗ trợ và phát triển doanh nghiệp đến năm 2020.

Trong đó, giao cho Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan “nghiên cứu, đề xuất để thực hiện bù trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh ( bù trừ hai chiều)”. Điều này đã khiến cho nhiều doanh nghiệp bất động sản vui mừng, phấn khởi.

Tuy nhiên cho đến nay, Nghị quyết này vẫn chưa được triển khai vào thực tế.

Do đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, Chính phủ và Bộ Tài chính nên nhanh chóng cho phép thực hiện Nghị quyết 35 để đảm bảo môi trường kinh doanh công bằng và bình đẳng giữa các loại hình doanh nghiệp.

Minh Nghĩa

Theo_Báo Đất Việt