Khu đô thị Tây phố Yết Kiêu giúp Hà Nam thu hút khách đầu tư
Hà Nam là tỉnh nằm trong top 10 những địa phương có sự thu hút đầu tư tăng trưởng nhanh, được các chuyên gia đ.ánh giá là nơi nhiều tiềm năng phát triển. Giai đoạn 2011 – 2015, Hà Nam thu hút FDI tăng 3 lần về số dự án và vốn đầu tư so với giai đoạn 2006 – 2010. Riêng 2 năm 2016, 2017, thu hút FDI bằng 1,3 lần giai đoạn 2006 – 2010 về số dự án và gấp 2,4 lần về số vốn.
Hiện trên địa bàn tỉnh Hà Nam có 240 dự án FDI còn hiệu lực với vốn đăng ký hơn 2,7 tỷ USD; trong đó, các khu công nghiệp có 205 dự án FDI với vốn đăng ký gần 2,52 tỷ USD, ngoài các khu công nghiệp có 35 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 186,5 triệu USD.
Từ đầu năm 2018 đến nay, nộp ngân sách của các doanh nghiệp FDI trên địa bàn tỉnh đạt hơn 2.000 tỷ đồng chiếm 40,7% tổng thu của các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh và bằng 32% tổng số thu ngân sách của tỉnh năm 2017.
Các doanh nghiệp FDI đã tạo việc làm cho gần 58.300 lao động, bằng 44,3% tổng số lao động trong các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh; giá trị sản xuất công nghiệp đạt 40.911 tỷ đồng chiếm 52,04% giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh…
Hà Nam với thành phố Phủ Lý là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị trở thành điểm đến đầu tư bất động sản đầy tiềm năng. Phủ Lý ngoài việc sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện, định hướng phát triển kinh tế rõ ràng còn được hưởng lợi lớn bởi đề án xây dựng Bệnh viện Việt Đức và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2.
Ưu thế về tốc độ phát triển kinh tế, thu hút người lao động đồng thời cũng là bài toán cần giải về việc phát sinh về nhu cầu nhà ở, nhà cho thuê, các dịch vụ cung cấp mua sắm, làm đẹp, giải trí… Nhu cầu nhà ở, thuê nhà của khu vực Phủ Lý tăng mạnh không thua kém bất cứ khu vực sầm uất nào của Việt Nam.
Hà Nam cũng đã nhanh chóng bắt kịp xu hướng phát triển của thị trường bất động sản khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung với hàng loạt các dự án khu đô thị. Những dự án này đều có điểm chung đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh, các phân khu chức năng được phát triển đồng đều. Hiện tại, các nhà đầu tư lớn như Honda, Tập đoàn Hoa Sen đã chọn Hà Nam là địa điểm đầu tư mới.
Video đang HOT
Ảnh thực tế Tây phố Yết Kiêu.
Tập đoàn Hải Lý mới đây cũng đã ra mắt dự án khu đô thị Tây phố Yết Kiêu tại phường Trần Hưng Đạo, thành phố Phủ Lý. Dự án nằm ở nơi tiếp giáp giữa trung tâm phố cổ và phố mới, từ đây khách hàng thuận tiện di chuyển thông qua đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A, quốc lộ 21, đường 42 (đường Lê Duẩn) thông thẳng tới quần thể khu du lịch tâm linh Tam Chúc Ba Sao – Chùa Hương. Từ dự án có nhiều con đường kết nối đến trung tâm thành phố.
Vị trí Tây phố Yết Kiêu.
Khi mua đất ở dự án, khách hàng có nhiều phương án để phát triển kinh doanh nhà hàng, nhà nghỉ, các dịch vụ giải trí như karaoke, cafe… thấy rõ qua lợi thế không gian, cảnh quản, đường nội khu Tây phố Yết Kiêu rất rộng rãi, có nhiều chỗ để xe. Khách hàng dễ dàng tiếp cận cửa hàng của bạn thông qua các con đường huyết mạch.
Thực tế hiện nay, xung quanh dự án đã có nhiều đơn vị kinh doanh các dịch vụ vui chơi giải trí như karaoke Thanh Hà, trung tâm tiệc cưới sự kiện Ngọc Sơn lớn nhất Hà Nam, gara ô tô, dịch vụ lưu trú, cafe – Fastfood I-Cha… Khu vực nhanh chóng phát triển thành phố sầm uất, các hoạt động kinh doanh sẽ nâng tầm và thu hút nhiều lượt khách sử dụng dịch vụ.
Tây phố Yết Kiêu là dự án duy nhất, đầu tiên hiện tại ở Hà Nam tập trung phát triển dịch vụ theo từng khu vực. Ở khu liền kề 1 phía bắc phát triển mạnh các loại hình dịch vụ, karaoke, lưu trú. Các mặt phố thuộc dãy liền kề 1-2 tập trung các cửa hàng kinh doanh thương mại, vật liệu xây dựng, thiết bị xây dựng, gara ô tô. Riêng khu vực trung tâm dự án, dãy biệt thự đang hình thành chuỗi nhà hàng đặc sản, cafe.
Mục tiêu phấn đấu của Hà Nam là để thành phố Phủ Lý trở thành đô thị loại 2 trước năm 2020. Quyết định Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển KT-XH thành phố Phủ Lý đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được công bố chính là kim chỉ nam để Hà Nam phát triển theo.
Có thể thấy hiện nay đầu tư bất động sản vào Hà Nam là bước đi táo bạo và mạnh mẽ của các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí và sổ đỏ vĩnh viễn, Tây phố Yết Kiêu là dự án nhà đầu tư nên tìm hiểu.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Đất nền Hà Nam thu hút khách đầu tư nhờ đâu?
Thị trường bất động sản Hà Nam luôn trong tình trạng sốt nóng về nhà ở, nhà cho thuê, là khu vực được đ.ánh giá là có tiềm năng sinh lời vượt trội. Loại hình được khách đầu tư ưa chuộng nhất là đất nền phân lô mà Phủ Lý là một hiện tượng, điểm sáng của bất động sản tỉnh này.
Hà Nam cách Hà Nội khoảng 60km về phía Bắc, kết nối thông qua trục đường quốc lộ 1A. Từ Hà Nam cũng dễ dàng liên kết với các tỉnh khác qua con đường huyết mạch 21A đi Nam Định, quốc lộ 38 đi Hưng Yên, đặc biệt là đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình song song với quốc lộ 1A. Vị trí chiến lược quan trọng cùng hệ thống giao thông thuận tiện tạo ra lợi thế rất lớn trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội cho Hà Nam với các tỉnh thành trong cả nước.
Từ 2005 đến nay, kinh tế của Hà Nam đã có những bước tiến vượt bậc và đạt được những thành tựu quan trọng. Tính đến tháng 4/2018, tỉnh có 316 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó có 184 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 2.439 triệu USD và 132 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký là 24.623,56 tỷ đồng. Đến nay các doanh nghiệp trong KCN đã tạo việc làm mới cho gần 14.000 lao động, nâng tổng số lao động làm việc trong các KCN lên hơn 30.000 lao động.
Với số lượng lớn lao động chuyển đến Hà Nam khiến tình hình bất động sản ở đây phát triển theo chiều hướng tích cực. Đây vừa là lợi thế nhưng cũng là thách thức của chính quyền sở tại khi đón nhận số lượng lớn cán bộ công nhân viên đổ về đây sinh sống và làm việc. Thị trường bất động sản Hà Nam luôn trong tình trạng sốt nóng về nhà ở, nhà cho thuê, là khu vực được nhiều nhà đầu tư đ.ánh giá là có tiềm năng sinh lời vượt trội. Loại hình được ưa chuộng nhất là đất nền phân lô mà Phủ Lý là một hiện tượng, điểm sáng của bất động sản tỉnh này.
Thành phố Phủ Lý đang phấn đấu thành đô thị loại 2 trước năm 2020 nên nhiều dự án phát triển cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển. Đó là lý do mà giá đất tại đây đang tăng cao hơn bao giờ hết. Giá đất chào bán cũng rất đa dạng, tuỳ vào vị trí và diện tích. Hiện giá đất mặt đường khu tái định cư dao động trong khoảng 16 - 25 triệu đồng/m2 đất mặt đường, đất phía trong dao động khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2.
Nhiều khu vực có vị trí trung tâm thì giá đất sẽ cao hơn, từ 15 - 28 triệu đồng/m2, thâm chí những lô giáp mặt đường 42, đường 68 thì mức giá có thể lên tới từ 35 - 60 triệu đồng/m2. Với nhiều mức giá, đa dạng diện tích thì bất động sản Hà Nam luôn là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng, dù với mục đích đầu tư hay định cư lâu dài.
Khu đô thị Tây phố Yết Kiêu được đầu tư xây dựng tại phường Trần Hưng Đạo, thành phố Phủ Lý đang là dự án được đông đảo nhà đầu tư săn đón. Dự án do Công Ty Tập Đoàn Tư Vấn ĐTXD HẢI LÝ đầu tư xây dựng, gồm tổ hợp Biệt thự - Liền kề với nhiều diện tích đa dạng, từ 220m2 - 344.36m2 đối với biệt thự, từ 77.53m2 - 110m2 đối với liền kề.
Theo quy hoạch, khu Tây phố Yết Kiêu có hệ thống hạ tầng điện, nước, cáp quang, internet, điện thoại hạ ngầm đồng bộ hiện đại bậc nhất Phủ Lý. Ngoài ra còn có tiện ích như vườn hoa, đường đi bộ dạo mát cho cư dân. Đặc biệt khu công viên cây xanh còn được trang bị đầy đủ các thiết bị thể dục, rèn luyện thể chất mà chưa có dự án nào ở Hà Nam có được. Dự án đã có sổ đỏ với hình thức sử dụng lâu dài, khách hàng hoàn toàn yên tâm để đầu tư.
Dự án gần hồ giúp điều hoà không khí, mang lại môi trường thoáng đãng.
Khu Tây phố Yết Kiêu có vị trị đắc địa, nằm ngay trung tâm thành phố Phủ Lý, trên trục đường giao thông thuận lợi. Phố Yết Kiêu (đường D4) đi qua dự án nối liền trục đường 21 và trục đường Lê Duẩn (đường 42m), tuyến đường này sẽ là tuyến đường huyết mạch đi vào trung tâm thành phố Phủ Lý. Dự án gần bệnh viện Việt Đức 2, bệnh viện Bạch Mai 2, bệnh viện đa khoa tỉnh.
Dự án nằm trong quần thể khu dân cư và các cơ quan, ban ngành như Công an Thành phố, viện kiểm sát, trường cao đẳng Thủy lợi Bắc bộ. Gần sát các cơ quan sở GTVT, sở xây dựng, sở tư pháp, sở công thương. Ngoài ra hệ thống trường học liên cấp từ mầm non, Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 và Đại Học sẽ rất thuận tiện cho các gia đình trẻ có con nhỏ sinh sống lâu dài. Gần đó còn có chợ cơ sở và siêu thị - TTTM Micom Plaza. Từ dự án, cư dân cũng có thể đến vui chơi tại khu công viên Nguyễn Khuyến, hồ Chùa Bầu.
Tây phố Yết Kiêu đang là dự án nổi bật nhất thành phố Phủ Lý.
Tiềm năng của bất động sản Hà Nam còn rất lớn, cùng với lộ trình lên đô thị loại II trước năm 2020 của thành phố Phủ Lý thì chắc chắn giá đất nền tại đây chỉ có tăng và tăng vượt trội chứ không thể giảm. Nhà đầu tư cần nhanh chóng khai thác tiềm năng, đón đầu nhu cầu thực về nhà ở, nhà cho thuê ở Hà Nam bởi nơi đây vẫn luôn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn, tin cậy.
CA.D
Theo Trí thức trẻ
Có thể làm căn hộ 200 triệu đồng tại TP.HCM Bình Dương đã phát triển khá thành công mô hình căn hộ xã hội diện tích nhỏ, giá chỉ từ 100 triệu đồng mỗi căn. Theo Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), mô hình căn hộ diện tích nhỏ 30m2 với giá khoảng trên dưới 200 triệu đồng hoàn toàn có thể làm được ở một số khu vực tại TP.HCM. Để làm được...
