“Khu đô thị kiểu mẫu” mòn mỏi chờ nước sạch
Từ nhiều năm nay, những người dân ở khu đất Tứ Hiệp – Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội) vẫn mòn mỏi chờ đến ngày được dùng nước sạch như cam kết của Ban quản lý dự án.
Dùng nước giếng khoan “sát vách” nghĩa trang
Theo phản ánh của những người dân sinh sống tại khu đất đấu giá Tứ Hiệp – Ngũ Hiệp (Thanh Trì, Hà Nội), đã 3 năm nay, các hộ ở đây vẫn chưa có nước sạch để dùng và đang phải sử dụng nước giếng khoan không đảm bảo.
Ông Phạm Quốc Khánhđại diện cho những hộ dân sống tại khu đấu giá Tứ Hiệp – Ngũ Hiệp cho biết, trước đây, theo lời kêu gọi mời thầu của Ban dự án huyện Thanh Trì, khu đất đấu giá Tứ Hiệp – Ngũ Hiệp rất thuận lợi để sinh sống, đạt tiêu chí khu đô thị kiểu mẫu của huyện Thanh Trì nói riêng và Thành phố Hà Nội nói chung với đầy đủ cơ sở hạ tầng.
Người dân Thủ đô vẫn dùng giếng khoan để lấy nước sinh hoạt
Nhiều người dân đã đấu thầu và mua lại đất ở khu vực này để sinh sống. Tuy nhiên, sau 3 năm, các hộ gia đình vẫn chưa được sử dụng nước sạch như cam kết của ban dự án. Người dân đã nhiều lần gửi đơn kêu cứu lên các cấp chính quyền nhưng vẫn chưa được giải quyết.
“Để giải quyết nhu cầu sinh hoạt thường ngày, người dân phải dùng nước giếng khoan bị ô nhiễm bởi nguồn nước này cách không xa nghĩa trang Văn Điển, nhất là ngay bên cạnh khu nhà dân là nghĩa trang thôn Cổ Điển A”, ông Khánh nói.
Cũng theo người dân, vào khoảng tháng 5/2014, Ban quản lý dự án có đưa đội thi công đến kiểm tra lại toàn bộ đường nước và thông báo một tháng sau dân sẽ có nước sạch dùng nhưng từ đó đến nay, đã nhiều tháng trôi qua người dân vẫn phải đợi chờ trong vô vọng.
Qua tìm hiểu từ liệu của cơ quan chức năng được biết, ngày 20/10/2003 UBND TP.Hà Nội có Quyết định thu hồi số 6214/QĐ-UB về việc thu hồi 166.893 m2 đất tại xã Ngũ Hiệp (Thanh Trì) tạm giao cho Ban quản lý dự án huyện Thanh Trì để lập phương án bồi thường GPMB triển khai Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất.
Sau đó đến ngày 7/2/2005, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 15/2005/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khi đấu giá quyền sử dụng đất của khu theo tỷ lệ 1/500 và cho ban hành quy chế đấu giá theo quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở của khu theo Quyết định 03/2010/QĐ-UBND ngày 31/5/2010.
Video đang HOT
Theo đó, khu đất đấu giá có diện tích 177.053 m2 nằm trên địa giới 2 xã Tứ Hiệp và Ngũ Hiệp được UBND huyện Thanh Trì GPMB, xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh để tổ chức “bán” cho nhân dân.
Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất đã được thành lập và không lâu sau đó các lô đất đã được “bán” cho người dân để làm nhà ở. Tuy nhiên sau 5 năm, kể từ khi người dân đến làm nhà, sinh sống tại nơi đây, hạ tầng khu dân cư vẫn chưa hoàn thiện. Hiện 40 hộ dân vẫn chưa được dùng nước sinh hoạt, nhiều hộ còn chưa được lắp điện, mọi sinh hoạt đều phụ thuộc vào nguồn nước giếng khoan ô nhiễm.
Trong tháng này sẽ có nước sạch
Ngày 14/1, liên quan đến vấn đề không có nước sạch cho người dân, ông Nguyễn Tiến Cường, Giám đốc Ban quản lý dự án huyện Thanh Trì cho biết, Sau khi có ý kiến của UBND huyện Thanh Trì và các hộ dân, Ban quản lý đã cho rà soát, kiểm tra lại toàn bộ hệ thống và đủ điều kiện bàn giao lại cho Công ty nước sạch Hà Nội. Mọi thủ tục để cấp nước cho người dân phía Ban quản lý dự án cũng đã làm xong.
Tuy nhiên, ông Cường cũng bày tỏ một số khó khăn khiến việc cấp nước bị chậm trễ, hệ thống nước sạch hiện tại do Xí nghiệp nước sạch Hoàng Mai cung cấp. Đến cuối năm 2012, Xí nghiệp nước sạch Hoàng Mai đã cho triển khai đấu nối nguồn từ quốc lộ 1A (từ đường Ngọc Hồi vào).
Tuy nhiên, để bàn giao và đảm bảo hoạt động cấp nước, công ty yêu cầu phải ngâm áp, thử áp lực cho toàn bộ khu đấu giá. Cũng tại thời điểm này, chủ trương của huyện có dành ưu tiên cấp nước cho trụ sở của công an huyện mới và 1 chợ tạm trước, nên Ban đã tập trung vào làm đường trục chính này.
Khi kiểm tra đường ống, phía ban quản lý dự án đã phát hiện ra nhiều đoạn ống bị đục trộm để “câu nước”
Còn đối với đường ống ở khu đất của người dân, tháng 3/2013 đã hoàn chỉnh về ngâm áp nhưng khi thử áp lại không đạt vì đường nước bị thất thoát đến 65% (trong khi điều kiện cấp nước là không quá 8%). Sau khi rà soát thì phát hiện ra nhiều đoạn ống bị người dân đục trộm để lấy nước. Đây cũng là nguyên nhân khiến việc cấp nước bị chậm trễ.
Ông Cường cũng cho biết thêm, ông đã trực tiếp lên gặp Phó Giám đốc Công ty nước sạch Hà Nội để nói về việc cấp nước cho người dân nhưng cần đợi công ty cấp nước xây dựng quy chế mua bán nước. “Giờ chỉ cần đợi người của Công ty nước sạch Hà Nội xuống khảo sát và giao cho Xí nghiệp nước sạch Hoàng Mai nữa là xong. Trong tháng này sẽ cố gắng cấp nước sạch cho bà con”, ông Cường nói.
Lê Tú
Theo dantri
Hà Nội: Làm sổ đỏ 32m2 đất, công dân bị áp thuế gần nửa tỷ đồng
Chủ sở hữu mảnh đất tại 9A, ngõ 178/2, đường Giải Phóng đã sử dụng ổn định đất tái định cư từ năm 1984, hàng năm nộp thuế đầy đủ theo quy định. Khi người nhận chuyển nhượng xin cấp sổ đỏ 32,18m2, công dân đã "sốc" vì bị áp thuế gần nửa tỷ đồng.
Trong đơn gửi báo Dân trí và các cơ quan chức năng, ông Nguyên Quy Dương, trú tại P. 204 - C2TT IM10, phường Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội phản ánh: Phòng Tài nguyên & Môi trường ( TN&MT) quận Thanh Xuân, UBND quận Thanh Xuân đã xem xét nguồn gốc đất tại số 9A, ngõ 178/2, đường Giải Phóng không đầy đủ, từ đó dẫn đến việc áp dụng mức thuế 100%, với số tiền phải nộp lên đến hơn 365 triệu đồng, trong khi đất sử dụng ổn định từ năm 1984, hàng năm chủ sử dụng cũ là ông Nguyễn Văn Bình đều hoàn thành nghĩa vụ thuế theo quy định.
Đơn kiến nghị ông Dương gửi báo Dân trí và các cơ quan chức năng.
Đơn của ông Nguyễn Quý Dương cho biết, nhà và đất số 9A, ngõ 178/2, đường Giải Phóng có nguồn gốc thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Bình được UBND quận Đống Đa giao tái định cư theo Quyết định số 3554, ngày 26/4/1984, sau khi triển khai dự án mở rộng cải tạo đường quốc lộ 1A đoạn Đại Cồ Việt - Thường Tín. Sau khi được bàn giao 70m2 đất, gia đình ông Bình đã xây nhà và sử dụng ổn định từ đó đến nay không xảy ra tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại với ai.
Ngày 5/4/2009, ông Nguyên Quy Dương nhận chuyển nhượng 32,18/70m2từ ông Nguyễn Văn Bình. Năm 2014, ông Dương kê khai làm Giấy chứng nhận QSDĐ ( gọi tắt là sổ đỏ) lần đầu phần diện tích đất trên.Sau khi tiếp nhận hồ sơ, UBND phường Phương Liệt tổ chức xét duyệt, niêm yết công khai. Hội đồng xét duyệt xác nhận chủ cũ là ông Nguyễn Văn Bình được giao đất tái định cư vào năm 1984, đất sử dụng ổn định từ đó đến nay.
Khi phường Phương Liệt gửi hồ sơ lên Phòng TN&MT quận Thanh Xuân để thẩm định và xét duyệt, gia đình ông Nguyễn Quý Dương đã bị áp mức thuế sử dụng đất 100%. Theo Thông báo nộp thuế sử dụng đất số 182/TB-CCT, ngày 2/8/2014, của Chi cục thuế quận Thanh Xuân ban hành sau Quyết định cấp sổ đỏ của UBND quận Thanh Xuân, gia đình ông Dương phải nộp thuế sử dụng đất theo mức 10.920.000đ/m2, tương đương 351.406.000đ/32,18m2. Tính thêm thuế chuyển quyền sử dụng đất và phí trước bạ nhà đất, gia đình ông Dương phải nộp tổng cộng 365.462.000đ.
Hợp đồng mua bán giữa ông Dương và ông Bình năm 2009
Nhận được thông báo nộp thuế, gia đình ông Nguyễn Quý Dương đã bị "sốc" nặng, bởi đất ông Dương nhận chuyển nhượng từ ông Bình là đất thổ cư có nguồn gốc sử dụng ổn định từ năm 1984, theo Quyết định giao đất của UBND quận Đống Đa. Hơn nữa, diện tích đất kê khai làm sổ đỏ chỉ rộng 32,18m2, đất lại nằm trong ngõ sâu. Trong khi đó, các hộ liền kề có chung nguồn gốc lại không phải chịu mức thuế sử dụng đất 100%.
Cho rằng mức thuế nêu trên không phù hợp, ông Nguyễn Quý Dương đã 4 lần gửi đơn lãnh đạo UBND quận Thanh Xuân, Phòng TN&MT đề nghị xem xét lại nguồn gốc đất và mức thuế áp dụng đối với thửa đất tại số 9A, ngõ 178/2, đường Giải Phóng, phường Phương Liệt. Tuy nhiên, cho đến nay gia đình ông Dương chưa nhận được câu trả lời từ phía UBND quận và các cơ quan chức năng quận Thanh Xuân.
Trao đổi với PV báo Dân trí, ông Dương bức xúc cho biết: "Về nguồn gốc đất, tôi có đủ căn cứ xác định việc ông Nguyễn Văn Bình được nhà nước giao đất tái định cư. Đất đã được sử dụng ổn định từ năm 1984, ông Bình ( chủ cũ) đã xây dựng nhà, sử dụng đến nay không xảy ra tranh chấp, không sai quy hoạch. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình tôi tiếp tục sử dụng ổn định từ năm 2009 cho đến nay.
Căn cứ các quy định hiện hành, trường hợp cấp sổ đỏ của tôi thuộc diện không phải nộp thuế sử dụng đất. Việc UBND quận Thanh Xuân xác định nguồn gốc đất không đúng, dẫn đến Chi Cục thuế áp mức thuế sử dụng đất 100% với gia đình tôi là trái với Nghị định 198/2004/NĐ-CP vê thu tiên sư dung đât; trái Thông tư 117/2004/TT-BTC hương dân khoan 4, Điêu 3 Nghi đinh 198/2004/NĐ-CP vê thu tiên sư dung đât; Trái quy định về việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất, đăng ký biến động đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài trên địa bàn thành phố Hà Nội được ban hành theo Quyêt đinh sô 13/2013/QĐ-UBND ngay 24/4/2013 cua TP. Ha Nôi.
Ông Dương cho rằng 32,18m2 đất nằm sâu trong ngõ và sử dụng ổn định từ năm 1984 bị áp thuế 100% là không phù hợp.
Để làm rõ vụ đơn khiếu nại của công dân, ngày 7/1/2015, PV Dân trí đã có buổi làm việc với đại diện UBND phường Phương Liệt. Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Chiến - cán bộ Địa chính phường xác nhận: Thửa đất tại số 9A, ngõ 178/2, đường Giải Phóng có nguồn gốc là đất tái định cư do UBND quận Đống Đa phân cho ông Nguyễn Văn Bình từ năm 1984. Từ khi được giao đất, hộ ông Bình đã xây nhà và sử dụng ổn định. Ngày 5/4/2009, ông Bình làm giấy viết tay bán cho ông Nguyễn Quý Dương 32,18m2, và gia đình ông Dương tiếp tục sử dụng ổn định cho đến nay.
Theo xác nhận của cán bộ địa chính phường Phương Liệt, đầu năm 2014, ông Dương tiến hành kê khai việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Do ông Bình để mất Quyết định giao đất bản gốc, ông Dương phải viết cam đoan việc không còn Quyết định gốc. Ngày 21/3/2014, Hội đồng xét duyệt thông qua và có tờ trình, sau đó Phòng TN&MT thẩm định trước khi UBND quận Đống Đa ra Quyết định cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Ông Chiến cho rằng, chính quyền phường đã thực hiện đúng nhiệm vụ, việc áp dụng mức thuế là do các cơ quan chức năng của quận Thanh Xuân.
Hồ sơ liên quan đến việc xét duyệt cấp sổ đỏ cho hộ ông Nguyễn Quý Dương không thuộc diện tài liệu "mật", hoặc có đóng dấu "mật". Tuy nhiên, khi PV đề nghị được sao chép tài liệu nhằm làm sáng tỏ phản ánh của công dân, ông Nguyễn Lê Lâm - Phó Chủ tịch UBND phường Phương Liệt đã từ chối cung cấp mà không đưa ra lời giải thích thỏa đáng.
Trong khi gia đình ông Nguyễn Quý Dương bị áp mức thuế sử dụng đất 100%, tương đương 365.462.000đ/32,18m2 , thì có điều nghịch lý là hộ liền kề mua nửa diện tích được cắt ra từ chính thửa đất của ông Nguyễn Văn Bình trước đó ( đất cùng thửa) lại không phải chịu mức thuế sử dụng đất 100% khi làm sổ đỏ, khiến công dân phải đặt ra nhiều dấu hỏi với UBND quận Thanh Xuân và các đơn vị chức năng.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.
Ngọc Cương
Theo Dantri
"Hà Nội không dại gì cho làm nhà trên nền khách sạn SAS!" Trước đề xuất làm bãi xe ngầm tại khu đất 10.000m2 trong Công viên Thống Nhất, Phó Chánh Văn phòng UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Thịnh cho rằng, trước khi thu hồi dự án, chủ đầu tư khách sạn SAS Hanoi Royal làm công trình ngầm nếu không tận dụng thì rất lãng phí. Ngày 23/12, tại buổi giao ban báo chí...











Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Thành Sen thắm màu cờ Tổ quốc đón mừng đại lễ 30/4

Xem trực thăng kéo cờ, tiêm kích xé gió trên bầu trời TPHCM

Trả lại 1 triệu won cho du khách Hàn Quốc đánh rơi ở Phú Quốc

Làm rõ nguyên nhân tử vong của mẹ con sản phụ ở Bảo Lộc

70 thiếu niên, học sinh độ chế xe điện từ 30 lên 100km/h

27 học sinh tiểu học ở Cao Bằng nhập viện

TP.HCM: Va chạm xe cuốc, cô gái trẻ tử vong thương tâm

Kiểm tra an toàn thực phẩm tại Tiệm Phố Núi, phát hiện vi phạm nghiêm trọng

Tai nạn liên hoàn 5 ô tô trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai, 1 tài xế kẹt trong cabin

Vụ tai nạn lật xe ô tô chở học sinh ở huyện Chư Prông: 16 bệnh nhân đã xuất viện

Vụ bãi biển bị rào chắn tại Nha Trang, chính quyền thành phố chỉ đạo khẩn

Thiếu niên tử vong sau va chạm giữa xe máy và xe tải ở Quảng Trị
Có thể bạn quan tâm

Khi kẻ lừa đảo trong bóng đêm nhìn thấu 'con mồi' lộ thông tin cá nhân
Pháp luật
15:18:20 25/04/2025
Lý do Dương Tử 'mất điểm' trong dự án mới?
Hậu trường phim
15:10:32 25/04/2025
Top phim y khoa Hàn Quốc đáng xem: 'Hospital Playlist' gây sốt suốt bao năm
Phim châu á
15:05:05 25/04/2025
Du khách Nga lách lệnh cấm thị thực, tiếp tục du lịch khắp châu Âu
Thế giới
15:03:28 25/04/2025
'Trò chơi bóng tối' có đủ các yếu tố đặc trưng: Kịch tính, chiều sâu tâm lý, ma mị và đầy nhân văn
Phim việt
15:01:00 25/04/2025
Đạo diễn siêu phẩm kinh dị 'Barbarian' trở lại với tác phẩm mới về loạt vụ mất tích bí ẩn
Phim âu mỹ
14:54:15 25/04/2025
Những thực phẩm dễ bị nhiễm khuẩn nhất
Sức khỏe
14:49:41 25/04/2025
Xôn xao visual em gái "chân dài" của Đặng Văn Lâm, 18 tuổi cao gần 1m80, nhan sắc xinh đẹp hết nấc
Sao thể thao
14:13:52 25/04/2025
Đóng tiền mạng tháng 4/2025 chỉ để theo dõi "concert quốc gia" và cảnh không-có-trên-tivi đỉnh chóp thế này!
Netizen
14:12:03 25/04/2025
Những kế hoạch khó tin, đáng sợ của các tỷ phú công nghệ
Lạ vui
14:00:23 25/04/2025