Khu đô thị Đại Kim Định Công phía Bắc và Tây Bắc hứa hẹn giải quyết 8000 nhà ở cho người dân Hà Nội

Quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim – Định Công thuộc đồ án Quy hoạch Phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt.

Quy hoạch với mục tiêu: phát triển xây dựng nhà ở tập trung đồng bộ về hạ tầng xã hôi, hạ tầng kĩ thuật, đô thị có hoài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên cùng cảnh quan làng xóm và các khu vực lân cận.

Mở rộng về diện tích quy hoạch

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, khu độ thị Đại Kim nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội trên đường vành đai 3, mặt chính tiếp giáp đường Nguyễn Xiển, gần đại học Thăng Long, tiếp giáp khu dân cư xung quanh, cách đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi khoảng 1km.

Diện tích mở rộng quy hoạch mới thuộc địa bàn các phường Định Công và phường Đại Kim. Phạm vi ranh giới: Phía Bắc giáp đường vành đai 2,5; Phía Nam giáp sông Lừ và làng Đại Từ (phường Đại Kim); Phía Đông giáp sông Lừ; Phía Tây giáp sông Tô Lịch và thôn Thượng (phường Định Công ). Diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 1.358.228 M2 (135,8ha), dân số quy hoạch dự kiến khoảng 25.400 người.

Với việc mở rộng quy hoạch, khu đô thị Đại Kim – Định Công có tổng diện tích lên tới 1.358.228 M2, trong đó có diện tích đất dành cho cây xanh, mặt nước là 296.842 M2M2, đất dành cho giao thông là 312.712 M2, đất ở là 455.796 M2. Đây là tỉ lệ lý tưởng với các khu cây xanh công viên đan xen giữa các cụm nhà ở tạo nên một khu vực đô thị hiện đại, hài hòa với cảnh quan chung khu vực.

Khu đô thị Đại Kim có mật độ xây dựng chỉ khoảng 50%, là khu đô thị hướng đến kiểu hiện đại, kiểu mẫu thiết kế khu nhà ở gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo không gian sống xanh sạch đẹp. Chủ dự án đã dành nhiều khoảng đất để xây dựng khu hồ điều hòa, công viên phục vụ nhu cầu thư giãn, đảm bảo sức khỏe cho mọi người.

Khi sở hữu một trong những căn hộ tại đây, người dân có điều kiện thuận lợi về giao thông vì những trục đường giao thông một chiều rất rộng rãi. Người dân sẽ không phải lo vấn đề tắc nghẽn giao thông mỗi giờ cao điểm. Ngoài ra, với diện tích lớn như vậy, khu đô thị Đại Kim – Định Công được xây dựng giống như một thành phố thu nhỏ với công viên, sân vui chơi, siêu thị , trường mầm non… đầy đủ tiện ích cho dân cư sinh sống.

Nâng cao về chất lượng cơ sở hạ tầng

Khu đô thị mới Đại Kim được quy hoạch đồng bộ với 11 tòa chung cư cao cấp, 7 khu nhà liền kề và biệt thự và hệ thống trường học, công viên cây xanh…

Tiện ích nội khu được chủ đầu tư đầu tư khá tốt. Hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống thoát hiểm, bảo vệ an ninh 24/24, bãi đỗ xe, hồ bơi, các dịch vụ công cộng… phục vụ cơ dân trong khu đô thị. Bên trong quần thể dự án không thể thiếu các công trình về siêu thị, phòng vui chơi giải trí, khám sức khỏe… Những tiện ích nội khu như vậy xứng đáng để mọi người đầu tư vào những căn hộ kiểu mới này.

Minh họa phối cảnh dự án.

Các công trình được bố trí thấp tầng, mật độ xây dựng thấp tại khu vực ven sông Tô Lịch để hài hòa với cảnh quan các khu vực xung quanh, các công trình cao tầng dọc trục đường 2,5 và trục chính của khu vực nghiên cứu tạo trục cảnh quan chính và điểm nhấn cho đô thị.

Khu vực nhà ở liền kề, biệt thự được bố trí xây dựng với mật độ thấp dần về phía sông Tô Lịch và khu cây xanh, mặt nước, đảm bảo không khí trong lành được lưu thông, lan tỏa tới từng căn hộ. Các công trình công cộng hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, nhà văn hóa, công viên cây xanh được bố trí thành một quần thể nằm giữa các khu vực nhà ở, đảm bảo khoảng cách cho dân cư di chuyển thuận lợi.

Trong dự án KĐT mới Đại Kim – Định Công chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà cũng đặc biệt quan tâm đến quy hoạch hệ thống thoát nước và vệ sinh môi trường. Trong đó: Chất thải rắn được thu gom, vận chuyển đến khu xử lý tập trung của thành phố. Tỷ lệ thu gom 100%. Bố trí nhà vệ sinh công cộng tại các khu vực công viên, cây xanh, trong các khu đất công cộng, thương mại dịch vụ. Đặt hệ thống các thùng rác công cộng đảm bảo khoảng cách 50-100m/thùng dọc các tuyến đường và khu vưc công cộng.

Hội nghị Công bố và bàn giao hồ sơ dự án.

Dự án đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp với UBND quận Hoàng Mai, Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà công bố điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định số 6446/QĐ-UBND vào ngày 25-1 vừa qua.

Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công do Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hà – Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HUD) làm chủ đầu tư. Đây là chủ đầu tư của nhiều công trình lớn, đảm bảo chất lượng xây dựng. Đến nay khu đô thị này đã hoàn thiện và đáp ứng đầy đủ yêu cầu về khu đô thị chất lượng, là lựa chon lý tưởng cho mọi người với nhiều mức giá đa dạng phù hợp từng mức thu nhập khác nhau.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế