Khu biệt thự cho cán bộ cao cấp vắng bóng người ở thủ đô
Cả trăm biệt thự ở Xuân Phương ( Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã xây xong phần thô từ nhiều năm nay, nhưng chỉ chưa đầy chục hộ đến ở, còn lại để cỏ mọc đến ngang gối.
Khu nhà ở cao cấp nằm tại ô TT9, TT10 khu đô thị mới Xuân Phương (Nam Từ Liêm, Hà Nội), cách khu liên hiệp thể thao Mỹ Đình khoảng 7 km. Được xây dựng từ năm 2011, theo quy hoạch khu biệt thự gồm 227 căn với tổng mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng. Trong đó trên một nửa số biệt thự và diện tích đất dành cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương công tác trong các cơ quan của Quốc hội, phần còn lại chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 được kinh doanh. Dự án được triển khai theo hình thức góp vốn rồi bán cho cán bộ.
Hiện do hệ thống hạ tầng, đường kết nối từ khu vực này đến Mỹ Đình chưa hoàn thiện nên chỉ có một lối vào từ phía cổng phụ giáp với đường 70. Khuôn viên bên ngoài khu biệt thự rộng hàng chục héc ta, được cho là khu vực hạ tầng kết nối với dự án này.
Các biệt thự được xây dựng thô từ năm 2011, đến nay chỉ có chưa đầy 10 hộ dân dọn đến sinh sống.
Tại đây được chia là 2 khu, phía bên phải từ cổng vào là khối biệt thự dành cho cán bộ Quốc hội cấp thứ trưởng hoặc tương đương, phía còn lại thuộc về chủ đầu tư. Tuy nhiên, cả hai khu rất vắng người sinh sống. Hệ thống đường sá, cây xanh thảm cỏ bên trong khuôn viên khu biệt thự được trồng và bố trí đầy đủ.
Hai khu biệt thự đều có khuôn viên để trồng cỏ và cây hoa làm nơi vui chơi, giải trí và đi bộ cho cư dân.
Hiện nay, khu dành cho cán bộ Quốc hội có 2 hộ dọn đến ở. Dù ít người nhưng việc dọn dẹp vệ sinh khá sạch sẽ.
Video đang HOT
Một trong số những ngôi nhà khang trang nhất ở đây, nằm ở hai mặt tiề.n. Các biệt thự ở đây có diện tích từ 90-250m2, dao động từ 40 đến 50 triệu đồng/1m2. Trao đổi với VnExpress, một người môi giới bất động sản tại dự án này cho hay, tại đây có thời điểm đất sốt, giá mỗi mét vuông lên tới 70 triệu đồng. Cũng theo “cò” đất này việc mua bán và chuyển nhượng diễn ra không mấy khó khăn, vì hiện nay gần một nửa thuộc về chủ đầu tư đã có sổ đỏ, ngoài ra khu của cán bộ cũng đang được hoàn thiện.
Nằm giữa cánh đồng, hầu hết các ngôi nhà ở đây chỉ được xây thô, hệ thống tường bao xung quanh chưa hoàn thiện.
Phần đất trống trước một số căn hộ được tận dụng để làm nơi trồng các loại rau.
Nhiều ngôi nhà bỏ không qua vài năm cỏ mọc um tùm. Ông Nguyễn Xuân Thu, Cục trưởng Cục quản trị Văn phòng Quốc hội cho rằng do chủ đầu tư mới bàn giao, nên hạ tầng còn kém, chưa đồng bộ nên ít người về ở.
Chủ đầu tư do một đơn vị thực hiện còn hạ tầng do một đơn vị khác đang xây dựng nên chưa được đồng bộ, hơn nữa hệ thống đấu nối cấp nước, thoát nước thải ra ngoài chưa có nên “chỉ có vài chục người khó khăn về nhà ở tới sinh sống”, vị này cho biết thêm.
Một số căn hộ trong khu biệt thự đang rao bán. Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Mạnh Thắng – Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc Sông Đà 7 cho rằng, dự án này không phải là bỏ hoang, vì đơn vị đã hoàn thiện theo đúng tiến độ và bàn giao cho các chủ sở hữu từ tháng 9/2014.
Liên quan đến việc thiếu hạ tầng trong khuôn viên của khu biệt thự, vị lãnh đạo này cũng cho hay, “đơn vị chỉ có trách nhiệm xây dựng dự án gồm 227 căn nhà liền kề phần thô và hạ tầng trong khuôn viên 4,5ha, còn lại số diện tích còn lại phía ngoài để làm hạ tầng là do một đơn vị khác đảm nhận, nên không rõ bao giờ mới hoàn thành”.
Bá Đô
Theo VNE
Hàng trăm biệt thự bỏ hoang gần chục năm ở Sài Gòn
Cỏ mọc tum tùm, tường phủ đầy rêu phong, nước tù đọng, "chế" làm nhà nuôi yến... là tình trạng hiện hữu của hàng trăm căn biệt thự, giá ít nhất 5 tỷ đồng, bị bỏ hoang gần chục năm ở quận 2, 9.
Tại phường Thạnh Mỹ Lợi, gần UBND quận 2, TP HCM, hàng trăm biệt thự liền kề bị bỏ hoang.
Chúng đa phần được xây xong phần thô, sau đó rào lại để đấy. Bao quanh biệt thự, cây cỏ mọc um tùm. Người dân sống gần đó cho biết, những biệt thự này như những ngôi nhà "ma" vì tình trạng vắng vẻ, vô chủ. "Mỗi lần có dịp đi ngang qua tôi cứ rờn rợn, hun hút nhất là lúc chập choạng tối bởi khu vực này ít người sinh sống", chị Lan Anh ngụ gần đó, nói.
Theo anh Thiên Quân nhà cách đó gần một km, những biệt thự này bỏ hoang gần chục năm nay. "Tôi thấy thợ xây đến đó rồi bỏ đi, các xương nhà trơ trơ vậy, chẳng thấy ai đến ở. Nhìn rất phí nhưng chắc chủ người ta có dự tính riêng", anh này cho hay.
Nước tù đọng bên trong hầm một số biệt thự.
Phan Huy, nhân viên công ty bất động sản gần đó nói rằng đang nỗ lực rao bán những căn biệt thự này nhưng rất hiếm người đến hỏi. "Tùy diện tích mà mỗi căn có giá khác nhau, thấp nhất cũng 5 tỷ, cao thì 10-15 tỷ. Nhưng nói thật, giá cao vậy ít ai chịu móc hầu bao để về khu này sống", Huy chia sẻ.
Dự án khu dân cư cao cấp Thạnh Mỹ Lợi có diện tích 174 ha được UBND TP HCM giao cho tổng cộng 15 nhà đầu tư trong giai đoạn 2004-2012.
Một nhà đầu tư cho biết, đơn vị này xây 42 biệt thự (hình thức song lập) và 300 căn hộ văn phòng cao cấp theo phong cách châu Âu. Tổng vốn hơn 1.000 tỷ đồng với mục đích cho các chuyên gia, doanh nhân thuê. Theo người này, các biệt thự đang được xây tiếp để hoàn thiện vào cuối năm nay. Riêng dự án căn hộ cao cấp sẽ hoàn thành năm 2017.
Tại khu dân cư Khang An - Phú Hữu (quận 9), nằm đầu cao tốc Long Thành - Dầu Dây có khoảng 350 biệt thự. Lác đác vài căn có người sinh sống còn đa phần bị bỏ hoang, nằm phơi nắng mưa. Nhiều căn xây bít cửa sổ, rồi cải tạo thành nơi nuôi chim yến (khoanh tròn đỏ).
Chủ đầu tư hoặc chủ biệt thự phải xây rào, lắp cửa cao, bít các lỗ hổng tránh người nghiệ.n vào tá túc, hút chích.
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, xuất phát từ việc đón đầu các dự án như cao tốc Long Thành - Dầu Dây, đường vành đai... nên nhà đầu tư đã đổ tiề.n xây dựng những căn biệt thự hạng sang. "Nhiều nhà đầu tư nhỏ mua xong để đấy nhằm đẩy giá lên cao nhưng gặp thời điểm thị trường lao dốc, việc bán buôn gặp khó nên nhiều biệt thự rơi vào cảnh bỏ hoang", một chuyên gia bất động sản cho biết.
Ngoài ra, do đường xá khu vực này chưa hoàn thiện, trong khi hàng loạt đô thị, căn hộ khác mọc lên với giá hợp túi tiề.n nên nhiều người chuyển lựa chọn. Nhà đầu tư vay ngân hàng làm biệt thự lại không bán được, lãi suất tăng cao khiến họ không đủ tiềm lực tài chính để hoàn thiện dự án.
Ngoài ra, khu Đông thành phố còn nhiều khu vực như Bắc Rạch Chiếc, Bách Khoa, Đông Tăng Long... cũng rơi vào cảnh tương tự.
Sơn Hòa
Theo VNE
Khu an táng cán bộ cao cấp bố trí đất chôn cất cho cả vợ/chồng Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nghĩa trang mới và Nhà tang lễ quốc gia. Một mô hình thiết kế Nhà tang lễ Quốc gia mới sẽ xây dựng tại Hoài Đức, Hà Nội. Ban Bí...