Khánh Hoà: Kiến nghị tạm ngừng cấp phép các dự án cao tầng
UBND TP. Nha Trang vừa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép tạm dừng việc thỏa thuận phương án kiến trúc đối với các công trình khách sạn cao tầng trên địa bàn thành phố.
Hiện nay, UBND TP. Nha Trang đang tiếp nhận và tham gia góp ý thỏa thuận phương án quy hoạch kiến trúc của các công trình khách sạn trên địa bàn với số lượng ngày một tăng, đa phần tập trung tại khu vực các phường nội thành, chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng để quản lý.
UBND TP. Nha Trang cho rằng, việc đầu tư xây dựng các công trình khách sạn, dịch vụ trên địa bàn thành phố tại khu vực trung tâm, khu vực ven biển là phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch về việc hình thành các khu trung tâm đô thị du lịch.
Tuy nhiên, đa phần các khách sạn được xây dựng tại khu vực đô thị hiện hữu, tập trung đông dân cư và hạ tầng kỹ thuật ổn định. Do đó, việc hình thành các công trình cao tầng gây ảnh hưởng lớn đến an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông trong khu vực. Trong đó, có các công trình tại các tuyến hẻm không đảm bảo về giao thông tiếp cận công trình, phòng cháy chữa cháy, cấp điện trung thế, thoát nước thải…
Video đang HOT
Hiện nay, ảnh hưởng của các công trình cao tầng lên hạ tầng kỹ thuật đô thị ngày một tăng. Vì vậy, UBND TP. Nha Trang đề nghị UBND tỉnh cho phép tạm dừng việc thỏa thuận phương án kiến trúc đối với các công trình khách sạn cao tầng cho đến khi Quy định quản lý quy hoạch kiến trúc tại TP. Nha Trang được ban hành.
Bên cạnh đó, tỉnh cần bổ sung quy định quản lý về các khoảng cách ly của công trình và công trình lân cận, diện tích tối thiểu xây dựng công trình cao tầng, kích thước lô đất nhằm đảm bảo phương tiện giao thông tiếp cận công trình và các quy định khác có liên quan nhằm đảm bảo sự hài hòa hình khối công trình và mỹ quan đô thị, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy.
Theo một số nhà quy hoạch, hiện nay ở Nha Trang đã quá dày đặc các công trình cao tầng, dẫn đến mật độ dân số tăng theo, mật độ phương tiện giao thông tăng đột biến, gây ách tắc giao thông.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do công tác quản lý mật độ xây dựng tại các công trình cao tầng chưa chặt chẽ, còn du di, cơi nới. Theo quy định, mật độ xây dựng các công trình cao tầng dọc đường Trần Phú tối đa là 40%. Tuy nhiên hiện nay, hầu hết các công trình cao tầng tại đường Trần Phú và Phạm Văn Đồng đều có mật độ xây dựng trên 60%.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Khánh Hoà: Thúc tiến độ hoàn thành giải phóng mặt bằng nút giao thông kết nối sân bay Nha Trang
Đây là ý kiến chỉ đạo của ông Lê Đức Vinh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa tại cuộc họp với các sở, ban, ngành, đơn vị có liên quan về tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Các tuyến đường, nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang.
Tại cuộc họp mới đây, lãnh đạo tỉnh Khánh Hoàêu cầu các đơn vị có liên quan khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự án; xem xét cưỡng chế theo quy định đối với trường hợp cố tình không hợp tác; bố trí tái định cư cho các trường hợp đủ điều kiện...
Đối với một số cơ quan sử dụng đất quốc phòng, UBND tỉnh Khánh Hoà yêu cầu đơn vị nhanh chóng lập thiết kế, dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với các công trình trên đất và gửi UBND tỉnh xem xét; giao các cơ quan chức năng của tỉnh phối hợp với đơn vị quân đội tìm địa điểm phù hợp để di dời các công trình.
Theo báo cáo của các cơ quan chức năng, đến thời điểm này, Dự án Các tuyến đường, nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang có 152 trong tổng số 190 thửa đất của người dân bị ảnh hưởng đã bàn giao mặt bằng.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các đơn vị sử dụng đất quốc phòng; thực hiện chi trả kinh phí bồi thường cho 2/5 đơn vị. Về tiến độ triển khai thi công dự án, đến nay, chủ đầu tư cơ bản đã hoàn thành hạng mục các khu tái định cư và đang khắc phục những khiếm khuyết để tiến hành nghiệm thu, bàn giao cho đơn vị quản lý (UBND TP. Nha Trang).
Đối với hạng mục các nút giao, hiện nút N2, N4, N5, N6 phần lớn chưa được triển khai thi công do vướng một số hộ dân và quỹ đất quốc phòng chưa bàn giao mặt bằng; nút N3, N7 cơ bản hoàn thành trên phần đất được bàn giao, phần còn lại chưa triển khai thi công do nằm trên quỹ đất quốc phòng chưa bàn giao...
Nam Phong
Theo Nhịp sống kinh tế
Sức bật từ hạ tầng và quy hoạch nâng tầm vị thế dự án VivaRiverside Năm 2018, khu vực Tây Nam Sài Gòn thường được nhắc đến với những khu đô thị kiểu mẫu có quy hoạch đồng bộ và khang trang. Đây cũng là nơi có hạ tầng được đầu tư bài bản, từ việc xây dựng các dự án giao thông mới, các trung tâm thương mại, đến việc di dời làng đại học. Do đó,...
