Khách sạn Kim Liên tăng vốn bất thành, Bầu Thụy rời ghế Chủ tịch HĐQT
Cùng với việc không tăng vốn điều lệ lên 40 lần, ĐHĐCĐ Khách sạn Kim Liên cũng thông qua việc miễn nhiệm đối với ông Nguyễn Đức Thụy ( Bầu Thụy) khỏi vị trí Chủ tịch HĐQT.
Dừng kế hoạch tăng vốn lên gấp 40 lần
Theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2020 vừa công bố, CTCP Du lịch Kim Liên nhất trí không thực hiện tăng vốn điều lệ để đảm bảo nguồn vốn đối ứng cho việc triển khai Dự án tổ hợp công trình thương mại dịch vụ khách sạn, văn phòng và khách sạn căn hộ cho thuê tại khu đất 5-7 Đào Duy Anh, Hà Nội. Đây chính là khu đất mà khách sạn Kim Liên đang tọa lạc.
“Qua quá trình tìm hiểu, nghiên cứu đồng thời xem xét ý kiến của cổ đông, HĐQT nhận thấy việc tăng vốn điều lệ thời điểm hiện tại là không khả thi”, tờ trình của Kim Liên viết.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2019, Du lịch Kim Liên đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ từ mức hiện gần 70 tỷ đồng lên 2.768 tỷ đồng để đảm bảo nguồn vốn đối ứng cho việc triển khai Dự án Khu phức hợp Kim Liên.
Du lịch Kim Liên từng lên kế hoạch tăng vốn lên 2.768 tỷ đồng để triển khai dự án Khu phức hợp Kim Liên
Tuy vậy, các cổ đông vẫn thông qua việc hợp tác đầu tư để triển khai Dự án 5-7 Đào Duy Anh theo quy định. Các công việc bao gồm tìm kiếm và lựa chọn đối tác hợp tác kinh doanh để triển khai dự án nhưng không thành lập tổ chức kinh tế, đảm bảo lợi nhuận không thấp hơn lợi nhuận bình quân 4 năm gần nhất của Du lịch Kim Liên và/hoặc không thấp hơn 25% vốn điều lệ hiện tại; các nội dung khác (ngoại trừ tăng vốn điều lệ) vẫn được giữ nguyên.
Đầu năm 2020, HĐQT Kim Liên đã trình cổ đông thông qua việc lựa chọn các nhà đầu tư, đối tác chiến lược để triển khai, hợp tác phát triển dự án Khu phức hợp Kim Liên, dưới hình thức ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC).
Theo báo cáo nghiên cứu khả thi do Savills Việt Nam thực hiện, tổng chi phí dự án khoảng 616 triệu USD (14.287 tỷ đồng). Việc tăng vốn điều lệ lên gấp 40 lần là để đáp ứng quy định tổng vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư phải tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án.
Video đang HOT
Về hoạt động kinh doanh, năm 2019, Du lịch Kim Liên đạt lợi nhuận sau thuế 12,5 tỷ đồng, giúp công ty xóa lỗ lũy kế. Tuy nhiên, do lợi nhuận chưa phân phối chỉ còn 3,8 tỷ đồng, công ty quyết định sẽ không chỉ trả cổ tức và không thực hiện trích lập các quỹ mà để bổ sung năng lực tài chính.
Dự báo dịch Covid-19 tác động nặng nề đến ngành du lịch khách sạn, qua đó ảnh hưởng nghiêm trọng đến doanh thu cho đến hết quý II, Du lịch Kim Liên xây dựng kế hoạch doanh thu hơn 62 tỷ đồng cho năm 2020, dự kiến lỗ trước thuế hơn 8 tỷ đồng.
Bầu Thụy rời ghế Chủ tịch nhưng quyền lực của Thaigroup tại Kim Liên không thay đổi
Cũng theo Nghị quyết ĐHĐCĐ, Đại hội đã miễn nhiệm chức danh Chủ tịch và thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Đức Thụy theo đơn từ nhiệm, đồng thời miễn nhiệm ông Nguyễn Chí Kiên khỏi thành viên HĐQT.
Thay vào đó, Thaigroup đề cử 2 ứng viên HĐQT và được chấp thuận là ông Phan Mạnh Hùng (sinh năm 1978) và ông Trịnh Văn Thiệm (sinh năm 1978). Ông Thiệm đang là Tổng giám đốc của Bình Minh Group – cổ đông lớn nắm 11% tại Du lịch Kim Liên và cũng là người thay thế Bầu Thụy trở thành Chủ tịch HĐQT.
Trong khi đó, ông Phan Mạnh Hùng là Kế toán trưởng, Phó tổng giám đốc kiêm Trợ lý Chủ tịch HĐQT CTCP Du lịch Kim Liên (trợ lý cho ông Nguyễn Đức Thụy).
Du lịch Kim Liên là doanh nghiệp được đặc biệt quan tâm kể từ khi Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) công bố thoái toàn bộ 52,4% vốn cổ phần thời điểm cuối năm 2015, bởi sở hữu quyền quản lý và sử dụng khu “đất vàng” Khách sạn Kim Liên có diện tích lên tới 3,5 ha tại số 5-7 Đào Duy Anh.
Tháng 12/2015, Tập đoàn Thaigroup của Bầu Thụy từng chi ra khoảng 1.000 tỷ đồng để sở hữu số cổ phần nói trên, tương đương mức giá 274.200 đồng/CP. Tiếp đó, tháng 4/2018, Ngân hàng Dầu khí toàn cầu ( GP Bank) bán 1,9 triệu cổ phần với giá 305.053 đồng/CP.
Trong cơ cấu cổ đông của Du lịch Kim Liên, ngoài ThaiGroup của Bầu Thụy vẫn là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 52,43% vốn, một cổ đông khác cũng được chú ý là Công ty Tài chính Bưu điện ( PTFinance) nắm 6,69%.
Được biết, đứng sau PTFinance là doanh nhân quyền lực Madame Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch BRG Group. Đầu năm 2018, SeABank của Madame Nga chi ra 710 tỷ đồng để sở hữu 100% vốn của PTFinance.
Do tỷ lệ nắm giữ gần như không có tiếng nói khi ThaiGroup và nhóm cổ được cho là thân thiết với Bầu Thụy đã nắm phần lớn cổ phần tại Du lịch Kim Liên, cuối năm 2019, PTFinance đã ngỏ ý muốn thoái phần vốn nắm giữ tại Du lịch Kim Liên, song kế hoạch này chưa thể thực hiện vì “không có nhà đầu tư nào quan tâm mua cổ phiếu”.
Trước thềm tăng vốn khủng, Du lịch Kim Liên của bầu Thuỵ báo lãi lớn nhất 5 năm
Du lịch Kim Liên đạt 12,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2019, tăng khá 45% so năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất mà Kim Liên đạt được trong vòng 5 năm gần đây.
Báo cáo tài chính năm 2019 của CTCP Du lịch Kim Liên (chủ sở hữu khách sạn Kim Liên) ghi nhận doanh thu thuần xấp xỉ cùng kỳ với 98 tỷ đồng.
Tuy nhiên nhờ cắt giảm mạnh chi phí bán hàng từ 16 tỷ xuống còn 115 triệu và chi phí quản lý doanh nghiệp từ 11 tỷ xuống 6,8 tỷ đồng nên công ty vẫn có lãi thuần hơn 16 tỷ đồng, trong khi năm trước đó lỗ thuần 6 tỷ.
Ngược lại, nếu như hoạt động khác năm 2018 mang về 15,5 tỷ đồng lợi nhuận thì năm nay lại ghi âm 182 triệu đồng.
Dù vậy, Kim Liên vẫn đạt 12,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng khá 45% so năm trước. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất mà Kim Liên đạt được trong vòng 5 năm gần đây.
Tại thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản của Kim Liên tăng từ 73 tỷ đồng lên 112 tỷ đồng. Trong đó chủ yếu nằm ở khoản mục phải thu ngắn hạn, còn Kim Liên không vay nợ tài chính. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Kim Liên cũng chỉ vỏn vẹn gần 4 tỷ đồng.
Du lịch Kim Liên có vốn điều lệ gần 70 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Thaigroup đóng góp hơn 36 tỷ đồng, Ngân hàng TMCP Dầu khí Toàn Cầu 6,7 tỷ đồng, Công ty Tài chính Bưu điện 4,6 tỷ đồng, CTCP Tư vấn Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Ninh Bình 4,6 tỷ đồng và đặc biệt là có sự xuất hiện của CTCP Thaiholdings là gần 12 tỷ đồng (thay cho CTCP Bình Minh Group và ông Nguyễn Cao Cường).
Dự án khu đất vàng Kim Liên
Đại hội đồng cổ đông bất thường vừa qua của Du lịch Kim Liên vừa tổ chức đã thông qua phương án tăng vốn từ 69,6 tỷ đồng lên 2.786 tỷ đồng, tức gấp gần 40 lần.
Kế hoạch tăng vốn nhằm giúp cho công ty này đủ điều kiện tỉ lệ vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư khi thực hiện dự án Kim Liên.
Du lịch Kim Liên trích dẫn kết quả nghiên cứu, tư vấn của Công ty TNHH Savills Việt Nam cho rằng, tổng chi phí cho việc thực hiện dự án Kim Liên vào khoảng 616 triệu USD, tương đương gần 14.300 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đại diện cổ đông Công ty Tài chính Bưu điện và cổ đông Ngân hàng GPBank đều cho rằng các thông tin về dự án Khu phức hợp Kim Liên gồm quy mô, tổng mức đầu tư, kế hoạch tiến độ... chưa được trình đến ĐHĐCĐ và không rõ ràng, cụ thể. Phương án tăng vốn dựa trên khảo sát của đơn vị tư vấn Savills là không có căn cứ để cổ đông xem xét, biểu quyết.
Phản hồi vấn đề này, ông Vũ Ngọc Định - Tổng giám đốc cho biết, dự án Khu phức hợp Kim Liên hiện đã được Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội ra văn bản kết luận chỉ tiêu qui hoạch xây dựng. Theo đó, dự án dự kiến xây dựng 8 block, gồm có các trung tâm thương mại, dịch vụ và shophouse...
Ông Định cho rằng lợi thế của dự án là tọa lạc trên khu đất rộng và vị trí đắc địa của TP Hà Nội. Phía công ty đã mời đơn vị nước ngoài khảo sát và tư vấn. Công ty cũng đã ký kết một số hợp đồng với đối tác như Tân Hoàng Minh, nhà thầu Delta để triển khai thực hiện dự án. HĐQT công ty đã họp nhiều lần trước khi trình vấn đề lên ĐHĐCĐ, nội dung cụ thể sẽ được trình đến các cổ đông vào ĐHĐCĐ thường niên 2020.
Những giải trình của Tổng giám đốc về dự án Kim Liên chưa đủ để có thể thuyết phục 17,5% cổ đông tán thành, nhóm này phủ quyết toàn bộ nội dung liên quan đến tăng vốn, sửa đổi điều lệ và ủy quyền HĐQT mời gọi nhà đầu tư chiến lược, lựa chọn nhà thầu dự án. Tuy vậy, nghị quyết vẫn được thông qua với tỷ lệ tán thành hơn 82%.
Được biết, năm 2015, CTCP Tập đoàn Thaigroup của ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) rót hơn 1.000 tỷ đồng mua lại hơn 52% khách sạn Kim Liên từ đợt thoái vốn của SCIC. Bầu Thụy sau đó cũng trở thành Chủ tịch HĐQT của Du lịch Kim Liên, đơn vị điều hành khách sạn này.
Minh An
Theo vietnamdaily.net.vn
Khách sạn Kim Liên của 'bầu' Thụy huy động 14.000 tỷ triển khai dự án phức hợp Sau Đại hội cổ đông bất thường diễn ra cuối tháng 1/2020, ngày 4/3/2020, Thành viên HĐQT Công ty Du lịch Kim Liên đã nhóm họp thông qua phương án tăng vốn điều lệ Công ty, đồng thời thông qua kế hoạch huy động 14.000 tỷ đồng triển khai dự án Khu phức hợp trên khu đất khách sạn Kim Liên. Thành viên...