HoREA ‘mách nước’ giúp doanh nghiệp địa ốc ứng phó siết tín dụng

Theo dõi VGT trên

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, để thích nghi với lộ trình “siết” tín dụng vào thị trường bất động sản các chủ đầu tư dự án phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế dần một phần nguồn vốn tín dụng, nhằm phát triển thị trường bất động sản bền vững.

HoREA mách nước giúp doanh nghiệp địa ốc ứng phó siết tín dụng - Hình 1

Siết tín dụng ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư cũng như giao dịch trên thị trường bất động sản

Từ đầu năm nay, các ngân hàng đã giảm tỉ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn từ 45% xuống 40%. Hệ số rủi ro với hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản cũng nâng từ 150% lên 200%.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (HoREA) cũng tán thành chủ trương của Ngân hàng Nhà nước về lộ trình hạn chế tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, như chứng khoán, bất động sản, tín dụng tiêu dùng.

Tuy nhiên, Chủ tịch HoREA cho rằng, việc thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng trong lĩnh vực bất động sản trước mắt có gây áp lực rất lớn đối với các doanh nghiệp, nhưng là áp lực lành mạnh, có tính tích cực, buộc các chủ đầu tư dự án BĐS đi tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế dần một phần nguồn vốn tín dụng, nhằm phát triển thị trường bất động sản bền vững.

Để thích ứng với lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường BĐS, HoREA đưa ra 8 khuyến nghị đối với doanh nghiệp.

Thứ nhất, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận, doanh thu, chuẩn bị được quỹ đất dự án, chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án, tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp… để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Đồng thời, cần chuẩn bị sẵn sàng các nguồn vốn khác thay thế do ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
Thứ hai, các doanh nghiệp phải luôn luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà, xây dựng căn hộ thông minh, tòa nhà thông minh, hình thành không gian sống xanh, thân thiện môi trường.
Coi trọng công tác hậu mãi chăm sóc khách hàng, để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản (được huy động đến 70% giá trị hợp đồng nếu chưa bàn giao nhà; được huy động đến 95% giá trị hợp đồng nếu đã bàn giao nhà).
Thứ ba, các doanh nghiệp luôn luôn phấn đấu để trở thành là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và có năng lực trong phân khúc thị trường và sản phẩm mà mình đã chọn, để trở thành doanh nghiệp có trách nhiệm xã hội và phát triển bền vững.
Thứ tư, các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 01 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững.
Thứ năm, các doanh nghiệp cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp và coi trọng việc hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn BĐS mạnh.

Bên cạnh đó, cần xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện huy động vốn xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán và nỗ lực phấn đấu để niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài. Thị trường chứng khoán là một trong những kênh dẫn vốn quan trọng hàng đầu cho các doanh nghiệp BĐS. Đây là xu thế phát triển tất yếu của các doanh nghiệp BĐS.
Thứ sáu, khuyến nghị các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.
Thứ bảy, các doanh nghiệp quan tâm xây dựng chiến lược gia tăng bền vững giá trị BĐS. Trong đó vị trí là nhân tố hàng đầu quyết định giá trị BĐS, tiếp theo là quy mô dự án và suất đầu tư quyết định đẳng cấp và giá trị BĐS…
Thứ tám, các doanh nghiệp địa ốc quan tâm 3 tiêu chí an toàn quan trọng hàng đầu về xây dựng và quản trị doanh nghiệp. Cụ thể, an toàn về pháp lý với tinh thần thượng tôn pháp luật. An toàn về tài chính và tín dụng doanh nghiệp, coi trọng quản lý đòn bẩy tài chính, đặc biệt là quản lý rủi ro các khoản vay trung dài hạn có lãi suất thả nổi hoặc vay bằng ngoại tệ.

Theo tienphong.vn

Video đang HOT

Nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM đua nhau "đánh bắt xa bờ"

Không chỉ doanh nghiệp BĐS đổ về đây tìm kiếm quỹ đất triển khai dự án mới mà NĐT cá nhân cũng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những thị trường mới.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM đua nhau đánh bắt xa bờ - Hình 1

Doanh nghiệp địa ốc tấn công "vùng đất mới"

Có lẽ đây là thời điểm mà thị trường đất nền Bình Phước được nhắc đến nhiều bởi hoạt động đầu tư của doanh nghiệp địa ốc, đặc biệt nhiều doanh nghiệp BĐS cùng lúc đổ về đây "săn" quỹ đất phát triển dự án.

Có thể kể đến như BĐS Cát Tường Group về đây làm dự án Cát Tường Phú Hưng với quy mô hơn 90 ha, số lượng hơn 3.500 nền đất. Thông tin này ngay lập tức thu hút NĐT cá nhân đổ về đây để tìm kiếm cơ hội đầu tư trong dài hạn.

Hay mới đây nhất, cũng tại Tp.Đồng Xoài, Công ty CP BĐS Asia Holding chào thị trường dự án Asian Lake View với quy mô hơn 4,7ha. Được biết, hiện tại CĐT này đang triển khai 196 lô đất diện tích từ 120-150m2, sỏ đỏ từng nền và dự án đã hoàn thiện hạ tầng. Theo đại diện đơn vị này, đây là dự án đánh dấu bước "đặt chân" đầu tiên đến thị trường Bình Phước và kì vọng sẽ hút giới đầu tư bởi những lợi thế của vùng đất mới này.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM đua nhau đánh bắt xa bờ - Hình 2

Những dự án đất nền hạ tầng hoàn thiện thu hút người mua. Ảnh: Hạ Vy

Trước đó, cùng khu vực, ông lớn FLC nghiên cứu, lập quy hoạch dự án khu đô thị kết hợp khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Suối Cam với quy mô 986,5 ha và đã được UBND tỉnh Bình Phước đồng thuận chủ trương.

Tương tự, một ông lớn khác là Đại Nam cũng có được quỹ đất quy mô hơn 100ha tại Chơn Thành và đang trong quá trình triển khai dự án.

Những dự án quy mô 2-3 ha nằm xen kẽ các khu vực cư dân hiện hữu cũng được chào bán trước đó. Tuy nhiên, khi có sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp địa ốc lập dự án đầu tư bài bản thì giao dịch mới trở nên sôi động, tạo sức hút mạnh mẽ về giao dịch cho thị trường nơi đây.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM đua nhau đánh bắt xa bờ - Hình 3

Nhiều doanh nghiệp địa ốc cùng lúc đổ về thị trường Bình Phước săn quỹ đất quy mô

Minh chứng là, dù một số dự án chỉ mới "chân ướt chân ráo" bước vào vùng đất mới Bình Phước nhưng tỉ lệ giao dịch của các đợt mở bán đều đạt trên 90%, trong đó các nền đất diện tích vừa phải từ 90-120m2 thu hút mạnh dòng tiền của NĐT và người mua thực sống tại khu vực.

Lý do theo các doanh nghiệp, hầu hết các dự án triển khai tại đây đều làm hạ tầng bài bản, khác xa với những nền đất lẻ trong dân lâu nay. Chính sự khác biệt này tạo nên một "làn gió mới" hút nhu cầu cả ở thực lẫn đầu tư.

Lý giải cho "miếng bánh ngon" nhiều người muốn giành?

Rõ ràng, không phải ngẫu nhiên mà cùng lúc nhiều doanh nghiệp địa ốc muốn tấn công thị trường đất nền Bình Phước vốn nổi tiếng là cằn cỗi, khó có tiềm năng. Vậy, những động thái nào đã khiến thị trường nơi đây "dậy sóng", hút giới đầu tư địa ốc ở thời điểm này?.

Đầu tiên phải kể đến sức nóng của thông tin thị xã Đồng Xoài lên Thành phố. Thông tin này ngay lập tức tạo ra làn sóng đầu tư các dự án quy mô xung quanh khu vực TP. Đồng Xoài của các doanh nghiệp địa ốc. Trên quốc lộ 14 (cách TP. Đồng Xoài khoảng 1-1.5km), hiện tại đã hiện hữu các dự án quy mô của Cát Tường, Asia Holding đang chào bán ra thị trường. Trong khi đó, theo tiết lộ của một số doanh nghiệp khác, cũng trên trục đường này họ đang "nhòm ngó" quỹ đất để có thể làm dự án trong giai đoạn sắp tới.

"Khi thông tin Đồng Xoài lên Thành phố nghĩa là Bình Phước sẽ là vùng đất bắt nhịp thời kì đầu của sự tăng trưởng về hạ tầng, đô thị của thành phố trẻ. Điều đó có nghĩa là cả cơ sở hạ tầng lẫn kinh tế xã hội sẽ được UBND Tỉnh chú trọng đầu tư bên cạnh sự đổ bộ của các DN BĐS quy mô", một chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cho hay.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM đua nhau đánh bắt xa bờ - Hình 4

Thông tin Đồng Xoài lên Thành phố ngay lập tức tạo ra làn sóng đầu tư các dự án BĐS của doanh nghiệp địa ốc

"Điểm cộng" thứ hai của vùng đất mới này phải nói đến là sự hiện hữu của các khu công nghiệp lớn. Theo quy hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh sẽ có 13 khu công nghiệp với diện tích gần 5.000ha và 1 khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư.

Theo các chuyên gia, nguồn cầu của thị trường BĐS sẽ xuất phát mạnh từ yếu tố này. Hiện tỉ trọng thương mại, dịch vụ của Tp. Đồng Xoài chiếm 52,6%, công nghiệp xây dựng chiếm gần 40%. Nơi đây thu hút hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và lượng lớn lao động đổ về chính là tiền đề vững chắc tiếp sức cho nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh. Đó chính là lý do nhiều doanh nghiệp địa ốc đổ về đây để tìm cơ hội trong dài hạn.

Hạ tầng kết nối thông suốt cũng là yếu tố thúc đẩy làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp BĐS lẫn giới đầu tư cá nhân về với Bình Phước. Điểm nhấn của khu vực này là tuyến đường bắc - nam quốc lộ 14. Từ địa điểm này, giao thông được thông suốt với Tp.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh...đây cũng chính là nguyên nhân khiến các doanh nghiệp ráo riết "săn" đất gần tuyến đường này để làm dự án, vừa có lợi thế sát TP. Đồng Xoài, vừa di chuyển dễ dàng về các tỉnh thành lân cận.

Cộng hưởng các yếu tố trên thì theo các chuyên gia BĐS, Bình Phước đang trở thành "miếng bánh ngon" mà nhiều người muốn "ngắm" và muốn giành. Nếu trước đây, thị trường tỉnh chỉ manh nha xuất hiện 1-2 dự án với quy mô nhỏ thì hiện tại nhiều DN lớn bắt đầu tấn công mạnh bằng cách ráo riết tìm kiếm quỹ đất quy mô lớn hơn. Cụ thể, bên cạnh các quỹ đất 1-2 ha thì hoạt động mở rộng đầu tư của doanh nghiệp đã chuyển hướng sang quỹ đất 4-10ha, thậm chí 90-100ha, cao hơn có thể 200ha với các dự án khu đô thị lớn, bài bản.

Theo các chuyên gia, đất nền diện tích vừa phải vẫn là điểm sáng của thị trường BĐS mới nổi này. NĐT cá nhân cũng đang chuyển dịch dòng tiền đầu tư của mình đến các vùng đất xa xôi để kì vọng mức lợi nhuận đáng kể trong dài hạn.

Hạ Vy

Theo Trí thức trẻ

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?
Có;
Không

Tin liên quan

Tin đang nóng

Một trường ở TP.HCM chi gần 2 tỷ đồng thưởng Tết cho giáo viênMột trường ở TP.HCM chi gần 2 tỷ đồng thưởng Tết cho giáo viên
19:20:22 23/12/2024
Vĩnh Long: Bắt được kẻ chủ mưu trong vụ nổ súng ở quán bidaVĩnh Long: Bắt được kẻ chủ mưu trong vụ nổ súng ở quán bida
20:45:15 23/12/2024
Vợ kém 7 tuổi của CEO mặc mốt giấu quần ra mắt họ hàng, tuyên bố không nấu ăn, không làm việc nhà sau khi kết hônVợ kém 7 tuổi của CEO mặc mốt giấu quần ra mắt họ hàng, tuyên bố không nấu ăn, không làm việc nhà sau khi kết hôn
17:32:17 23/12/2024
50 triệu người soi bằng chứng "thái tử phi" Trương Thiên Ái đang bí mật mang thai sau drama tình tay ba chấn động50 triệu người soi bằng chứng "thái tử phi" Trương Thiên Ái đang bí mật mang thai sau drama tình tay ba chấn động
16:27:48 23/12/2024
Thông tin bất ngờ vụ người phụ nữ với gương mặt sưng phù gào khóc trước cửa thẩm mỹ việnThông tin bất ngờ vụ người phụ nữ với gương mặt sưng phù gào khóc trước cửa thẩm mỹ viện
16:21:43 23/12/2024
Hình ảnh "lạ" xuất hiện bên đường trong đêm khiến nhiều người lạnh sống lưngHình ảnh "lạ" xuất hiện bên đường trong đêm khiến nhiều người lạnh sống lưng
16:25:41 23/12/2024
Hoa hậu Đẹp nhất châu Á 2009 tiết lộ lý do kết hôn ở tuổi 23 và cái kết sau 14 nămHoa hậu Đẹp nhất châu Á 2009 tiết lộ lý do kết hôn ở tuổi 23 và cái kết sau 14 năm
19:02:22 23/12/2024
Đặt cọc gần 200 triệu đồng mua BMW nhưng 8 năm sau mới nhớ ra, người phụ nữ đến mua xe thì cửa hàng phản hồi: "Chị phải bồi thường cho chúng tôi"Đặt cọc gần 200 triệu đồng mua BMW nhưng 8 năm sau mới nhớ ra, người phụ nữ đến mua xe thì cửa hàng phản hồi: "Chị phải bồi thường cho chúng tôi"
19:51:25 23/12/2024

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023
Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021
NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020
Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020
Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020
Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020
Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020
Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020
Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020
Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020
Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020
VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020
Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Tỷ phú Jeff Bezos lên tiếng trước thông tin chi 600 triệu USD cho lễ cưới

Tỷ phú Jeff Bezos lên tiếng trước thông tin chi 600 triệu USD cho lễ cưới

Sao âu mỹ

22:00:39 23/12/2024
Sau 6 năm hẹn hò, tỷ phú Jeff Bezos được cho là làm đám cưới với MC Lauren Sánchez tại Colorado (Mỹ) vào ngày 28/12.
Thanh niên chế tạo pháo trong khu nhà ở xã hội ở Bình Dương

Thanh niên chế tạo pháo trong khu nhà ở xã hội ở Bình Dương

Pháp luật

21:59:45 23/12/2024
Ngày 22/12, Công an TP Bến Cát, tỉnh Bình Dương, đang tạm giữ hình sự Nguyễn Anh Khôi (SN 2004, quê Sóc Trăng) để điều tra hành vi Tàng trữ, chế tạo vật liệu nổ.
Ông Putin cảnh báo "đáp trả hủy diệt" vụ tấn công sâu vào lãnh thổ Nga

Ông Putin cảnh báo "đáp trả hủy diệt" vụ tấn công sâu vào lãnh thổ Nga

Thế giới

21:57:18 23/12/2024
Tổng thống Vladimir Putin cảnh báo rằng người đứng sau vụ tấn công bằng máy bay không người lái vào thành phố Kazan (Cộng hòa Tatarstan thuộc Nga) hôm 21/12 sẽ phải đối mặt với màn đáp trả hủy diệt.
Sự thật về anh chàng bán lạp xưởng gây sốt vì ngoại hình giống ca sĩ Soobin

Sự thật về anh chàng bán lạp xưởng gây sốt vì ngoại hình giống ca sĩ Soobin

Netizen

21:54:50 23/12/2024
Sau một đêm, chàng trai bán lạp xưởng ở Hà Nội bất ngờ nổi tiếng vì được nhận xét trông giống ca sĩ Soobin Hoàng Sơn.
Cuộc sống của chàng trai Hà Nội sau 21 năm bị đánh ghen oan bằng bom thư

Cuộc sống của chàng trai Hà Nội sau 21 năm bị đánh ghen oan bằng bom thư

Tin nổi bật

21:50:33 23/12/2024
21 năm từ ngày vụ cuồng ghen bằng bom thư, mất đi đôi mắt và khả năng nghe, cuộc sống của Nguyễn Văn Thơ giờ chỉ còn một mảng tăm tối.
Đầu tuần bận rộn nấu mì trứng cà chua thơm ngon lại giàu dinh dưỡng

Đầu tuần bận rộn nấu mì trứng cà chua thơm ngon lại giàu dinh dưỡng

Ẩm thực

21:39:42 23/12/2024
Đầu tuần bận rộn nấu mì trứng cà chua thơm ngon lại giàu dinh dưỡng. Đây là là món ăn hoàn hảo cho những ngày se lạnh.
Lưu Thi Thi phủ nhận tin đồn ly hôn Ngô Kỳ Long

Lưu Thi Thi phủ nhận tin đồn ly hôn Ngô Kỳ Long

Sao châu á

21:22:34 23/12/2024
Trước những tin đồn lan truyền về việc Lưu Thi Thi và Ngô Kỳ Long ly hôn, công ty quản lý của nữ diễn viên đã chính thức lên tiếng bác bỏ.
Salah hé lộ thông tin chia tay Liverpool

Salah hé lộ thông tin chia tay Liverpool

Sao thể thao

21:20:50 23/12/2024
Ngôi sao Mohamed Salah hé lộ thông tin, có thể anh sẽ không còn người của Liverpool trong tương lai gần. Ngôi sao người Ai Cập khẳng định vẫn sẽ hạnh phúc dù kết thúc sự nghiệp ở đâu sau chiến thắng 6-3 trước Tottenham.
Mỹ Linh tiết lộ lý do không làm xiếc, múa lửa trong 'Chị đẹp đạp gió'

Mỹ Linh tiết lộ lý do không làm xiếc, múa lửa trong 'Chị đẹp đạp gió'

Tv show

21:19:29 23/12/2024
Nhìn lại hơn 4 tháng gắn bó với chương trình, Mỹ Linh cho biết đó là trải nghiệm đẹp đẽ, khó quên, là hành trình chữa lành không chỉ đối với giọng ca Hương Ngọc Lan mà còn với các nữ nghệ sĩ khác.
Ngân 98 đang thách thức khán giả với trang phục "mặc như không mặc"?

Ngân 98 đang thách thức khán giả với trang phục "mặc như không mặc"?

Sao việt

21:10:24 23/12/2024
Khoảnh khắc phản cảm này của cô khiến đông đảo khán giả phẫn nộ và chỉ trích. Nhiều người còn cho rằng nữ DJ 9x đang có hành động ngang nhiên, không hề tôn trọng khán giả.
"Ngựa ô" phim cổ trang Hoa ngữ cuối năm gọi tên "Cửu trọng tử"

"Ngựa ô" phim cổ trang Hoa ngữ cuối năm gọi tên "Cửu trọng tử"

Phim châu á

20:55:33 23/12/2024
Bộ phim Cửu trọng tử đã khép lại với kết thúc viên mãn cho cặp đôi chính. Phim cũng đạt nhiều thành tích lượt xem hơn kỳ vọng.