Hơn 9 tỷ USD và 35.000 tỷ đồng vốn đầu tư, đây sẽ là nơi bùng nổ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Từ lâu Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá như “trái tim của du lịch biển” của khu vực miền Đông Nam Bộ với bờ biển có chiều dài 305 km, có nhiều bãi tắm đẹp. Thêm vào đó, sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã khiến nơi đây có nhiều tiềm năng phát triển hơn bao giờ hết.
Theo danh mục thu hút đầu tư về lĩnh vực du lịch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT), hiện trên địa bàn tỉnh có 128 dự án đầu tư du lịch trong và ngoài nước, tập trung tại các địa bàn Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền, TP Vũng Tàu và huyện Côn Đảo với diện tích 2.704ha, với tổng vốn đầu tư trên 9.100 triệu USD và gần 35.000 tỷ đồng.
Trong tổng số những dự án đó co nhưng dự án du lịch chất lượng cao đã hình thành và hoạt động kinh doanh có hiệu quả góp phần khẳng định thương hiệu cho tỉnh, tăng doanh thu và lượng khách cho du lịch địa phương.
Trong số này đáng kể như: Khu du lịch phức hợp Hồ Tràm Strip, Khu nghỉ dưỡng Vietsovpetro, Khu du lịch cáp treo Hồ Mây, Sixsences Côn Đảo, Lan Rừng Resort Vung Tau & Phước Hải, Oceanami Villas & Beach Club, Sanctuary Hồ Tràm, Khu du lịch suối khoáng Bình Châu…
Theo lãnh đạo tỉnh BR-VT, trong giai đoạn hiện nay, tỉnh ưu tiên kêu gọi những nhà đâu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư các dự án lớn, có thương hiệu quốc tế, tạo ra sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng cao, thu hút được dòng khách cao cấp tại 18 khu đất có giá trị quy mô lớn như: Khu đất 220 ha tại TP Vũng Tàu, khu công viên Safari 519ha tại Xuyên Mộc, khu đất 2.400ha tại Núi Dinh và một số khu đất tại TP Vũng Tàu và tuyến ven biển Vũng Tàu – Long Hải – Phước Hải – Xuyên Mộc và huyện Côn Đảo.
Song song đó, Sở Du lịch tỉnh cũng đề xuất các dự án chậm triển khai đã thu hồi để kêu gọi đầu tư như: Bảo tàng tranh 3D tại vị trí dự án KDL Bờ Biển Vàng tại Phường 11, TP. Vũng Tàu; gộp dự án Khu biệt thự Sông Lô (45ha) và KDL Biển Bình Châu (43,34ha) thu hút đầu tư KDL vui chơi giải trí phức hợp cao cấp; KDL Hiền Nga (15,6ha) và KDL Minh Tú (17,65ha) thu hút đầu tư khu dịch vụ vui chơi giải trí thể thao biển; KDL Cát Vân (12,6ha) và KDL Liên hợp resort Thể thao Bình Châu (13ha) thu hút đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng.
TP Vũng Tàu – điểm đến mới của loại hình sản phẩm condotel.
Video đang HOT
Ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cho biết: “Tiềm năng lợi thế và nhu cầu của tỉnh rất lớn, thực tế hiện mới chỉ có Dự án Khu đô thị Trung tâm Chí Linh của DIC là có quy mô tương đối lớn, còn lại toàn là dự án nhỏ lẻ, manh mún. Việc các nhà đầu tư có năng lực đang tìm hiểu một số dự án lớn như Paradise, Gò Găng, Nam Bà Rịa, Chí Linh – Cửa Lấp… sẽ góp phần quan trọng vào phát triển đô thị, kinh tế xã hội cho địa phương”.
Cũng theo ông Hưng, hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện lại điều chỉnh quy hoạch chung của tỉnh đến năm 2050, kêu gọi đầu tư nhiều dự án du lịch – nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi trước đây do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai. Nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn như Vingroup, Sun Group, Hưng Thịnh Corp, Tuần Châu, Tiến Phước… cũng đang làm việc với tỉnh để tìm hiểu những khu vực có thể đầu tư dự án mới.
Đặc biệt, ông Hưng cho biết khu vực Bãi Trước của TP. Vũng Tàu được xem là vị trí đắc địa và có giá trị lịch sử phát triển lâu đời của tỉnh. Do vậy, tỉnh cũng đang cân nhắc việc kêu gọi các dự án đầu tư vào khu vực ven biển này.
“Chính việc đang có một làn sóng đầu tư mới vào tỉnh, cộng với dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang bước vào giai đoạn chuẩn bị khởi công, nhiều dự án giao thông kết nối liên vùng đang được xây dựng…đã làm cho thị trường bất động sản của tỉnh thời gian qua sôi động hẳn lên, thu hút thêm được nhiều nhà đầu tư mới”, ông Hưng cho biết thêm.
Cũng theo ông Hưng, khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, cũng như sân bay Quốc tế Long Thành, Dự án sân bay lưỡng dụng tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ (do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm làm chủ đầu tư), Nhà máy Lọc hóa dầu Long Sơn khởi công, hình thành trung tâm đô thị Phú Mỹ (huyện Tân Thành)… mở ra nhiều tiềm năng cho thị trường BĐS của tỉnh.
Không chỉ vậy, Bà Rịa – Vũng Tàu còn được quy hoạch là trung tâm dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu trọng tải. Do đó, theo nhận định của ngành xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia sẽ gia tăng nhanh chóng.
Nguồn: Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa – Vũng Tàu.
Theo ông Trần Quang Hiền, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Vũng Tàu (thuộc Sở TN-MT), từ những tháng cuối năm 2017 đến nay, lượng hồ sơ mua bán chuyển nhượng đất tăng mạnh.
Cũng theo lãnh đạo Sở xây dựng tỉnh này, điều quan trọng đó là hiện TP. Vũng Tàu đang hoàn thành 3 điều chỉnh quy hoạch gồm: “Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu”, “Điều chỉnh quy hoạch đô thị” và “Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020″. Theo đó, tương lai của TP. Vũng Tàu sẽ phát triển theo hướng không gian chủ đạo của một đô thị du lịch vùng duyên hải – đô thị sinh thái biển.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Tiếp tục "gom" gần 10 triệu cổ phiếu trong tháng 7, Đất Xanh (DXG) chính thức lọt top những khoản đầu tư lớn nhất của Dragon Capital
Đất Xanh hiện đứng thứ 9 trong danh mục Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) - quỹ thành viên lớn nhất do Dragon Capital quản lý với tỷ trọng 3,01%.
Theo báo cáo của Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL) - quỹ thành viên lớn nhất do Dragon Capital quản lý, tổng tài sản của quỹ tính tới ngày 19/7 đạt 1,44 tỷ USD. Trong đó, Thế giới di động (MWG) là cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất với 8,2%.
Top 10 cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn nhất danh mục VEIL đã có sự xáo trộn so với kỳ trước đó với sự xuất hiện của Đất Xanh (DXG), thay thế cho PVGas (GAS). Theo đó, DXG chiếm tỷ trọng 3,01% danh mục VEIL (43,36 triệu USD ~ 1.000 tỷ đồng) và là cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn thứ 9.
Tính từ đầu tháng 7 tới nay, các quỹ do Dragon Capital quản lý đã mua vào gần 10 triệu cổ phiếu DXG, qua đó nâng sở hữu lên 65,36 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 19,03% và trở thành nhóm cổ đông ngoại lớn nhất tại doanh nghiệp này.
Đất Xanh hiện là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam với điểm mạnh là hoạt động động môi giới. Báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất 6 tháng đầu năm cho biết doanh thu thuần Đất Xanh đạt 1.947 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 432 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần cùng kỳ năm trước. Kết thúc phiên giao dịch 25/7, thị giá cổ phiếu DXG là 25.000 đồng, tương ứng vốn hóa thị trường đạt gần 8.600 tỷ đồng.
Bất động sản hiện đang là nhóm cổ phiếu được Dragon Capital đặc biệt yêu thích với hàng loạt khoản đầu tư như Đất Xanh, Vinhomes, Khang Điền, DIC Corp, Cenland, Hải Phát Invest, Viglacera...
Trong danh mục VEIL, cổ phiếu bất động sản đã vượt qua ngân hàng để trở thành nhóm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 28,22%. Riêng top 10 khoản đầu tư lớn nhất đã có 3 cái tên xuất hiện là Khang Điền (5,38%), Vinhomes (5,09%) và Đất Xanh (3,01%).
Bất động sản vượt qua ngân hàng trở thành nhóm có tỷ trọng lớn nhất danh mục VEIL
Trả lời truyền thông mới đây, ông Vũ Hữu Điền - Phó Tổng Giám đốc Dragon Capital đã có cái nhìn rất lạc quan với cổ phiếu bất động sản. Bởi, thứ nhất theo ông Điền nhu cầu nhà ở hiện ở mức cao, tuy nhiên vẫn đang tăng, tập trung tại nhóm khác hàng trẻ, vợ chồng mới cưới...
Trong khi đó, cung thời gian qua lại hạn chế do bị siết chặt về chính sách, điều kiện giao đất, giấy phép xây dựng, hạn chế dư nợ vay vốn tại ngân hàng...
Ông Điền khẳng định cơ hội sắp đến là có đối với các đơn vị kinh doanh bất động sản, đặc biệt là những công ty có quỹ đất sạch sẵn sàng triển khai, tức đã hoàn tất các thủ tục về pháp lý. Đi cùng với đó, dư địa cổ phiếu bất động sản vẫn còn, và thị giá sẽ tăng cùng với sự cải thiện về kinh doanh thời gian tới.
Minh Anh
Theo Trí thức trẻ
Dự án có kiến trúc châu Âu tân cổ điển, nhiều tiện ích tại hồ Tây Khu căn hộ 5 sao D'. Le Roi Soleil tạo điểm nhấn nhờ kiến trúc châu Âu tân cổ điển kết hợp tiện ích hiện đại và khả năng đầu tư ổn định. D'. Le Roi Soleil đang thu hút nhà đầu tư cùng khách hàng có nhu cầu sinh sống bằng nhiều lợi thế. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật...