Hinode City: Môi trường sống xanh, trong lành cho thế hệ tương lai
Dành hơn 60% diện tích cho tiện ích, cảnh quan, Hinode City (201 Minh Khai) là một trong những khu đô thị hiếm hoi sở hữu môi trường sống xanh, trong lành và toạ lạc ngay giữa trung tâm Thành phố.
Ngày 1/8/2008, Hà Nội chính thức mở rộng, trở thành thủ đô có diện tích lớn thứ 17 thế giới với 6,2 triệu dân. Tính đến hết năm 2017, dân số Hà Nội tăng lên hơn 7.6 triệu. Theo dự báo của Viện Dân số và các vấn đề xã hội, đến năm 2050, con số này có thể tăng lên gấp đôi, tương đương 14 triệu dân.
Dự đoán về sự phát triển của Hà Nội trong 10 năm tới, với quy mô dân số tăng nhanh, các công trình cao tầng hiện đại mọc lên nhanh chóng, những khoảng không gian xanh sẽ ngày càng khan hiếm trong lòng thành phố. Lúc này, nhiều gia đình sẽ phải đứng trước lựa chọn, sống xanh nhưng xa trung tâm hoặc sống trong nội thành và chấp nhận những khoảng xanh ít ỏi.
Bài học từ đất nước Nhật Bản
Nhật Bản vốn được biết đến là quốc gia nhỏ bé luôn đứng trước áp lực về dân số. Tại các thành phố lớn, đặc biệt là Thủ đô Tokyo, diện tích dành cho nhà ở vô cùng hạn hẹp. Trong bối cảnh đó, người Nhật vẫn có cách tạo ra những không gian xanh, thoáng mát giữa lòng đô thị và trở thành một trong những nơi có môi trường sống lý tưởng nhất thế giới.
Với định hướng kiến tạo nên một Tổ hợp căn hộ – trung tâm thương mại cao cấp phong cách Nhật Bản, Hinode City của Vietracimex cũng được xây dựng với những khoảng xanh quý giá. Dự án có mật độ xây dựng 39,24% và nếu tính riêng mật độ tòa tháp thì tỷ lệ chỉ là 26,6%. Phần diện tích còn lại được chủ đầu tư dành cho giao thông, tiện ích, cảnh quan.
Không gian xanh giữa lòng Thủ đô
Sở hữu tổng quy mô 2.8 ha, mật độ xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn của khu căn hộ loại A, Hinode City được tính toán tối ưu phương án thiết kế để dành nhiều diện tích nhất cho không gian xanh. Trong văn bản chấp thuận điều chỉnh đầu tư dự án do UBND Thành phố Hà Nội ban hành năm 2017, diện tích đất làm sân chơi, cây xanh của dự án là 3.243m2. Tuy vậy, theo bản vẽ thi công thực tế, chủ đầu tư đã dành diện tích gấp tới hơn 1,5 lần mức quy định này.
Các tòa căn hộ tại Hinode City được bố trí dựa trên những giải pháp quy hoạch đô thị hiện đại, nhằm tạo ra một không gian sống mát lành, thư thái giữa lòng Thủ đô. Với thiết kế thông minh, phân bố các mảng xanh ở hệ thống vườn cảnh quan dưới mặt đất, khu tiện ích tầng mái và khu vực bể bơi trên tầng 4, từ bất cứ góc nào của Hinode City, cư dân cũng có thể cảm nhận được hơi thở của thiên nhiên và sắc xanh ngập tràn.
Chủ đầu tư Hinode City chấp nhận giảm diện tích xây dựng căn hộ để thiết kế bể bơi vô cực tại tầng 4 các block nhà.
Tận hưởng không gian trong lành nơi tòa tháp Ánh sáng
Video đang HOT
Mới đây, Hinode City chính thức mở bán tòa mới mang tên Asahi Tower (Tòa tháp Ánh sáng). Với hầu hết các mặt không bị che chắn, tòa tháp này sở hữu tầm nhìn khoáng đạt ra sông Hồng, quảng trường nội khu hoặc trung tâm thành phố. Trong tổng số 226 căn, mỗi sàn căn hộ Asahi chỉ có tối đa 11 căn, trong đó có tới 5 căn góc. Việc thiết kế bể bơi vô cực ngay tầng 4 tòa tháp khiến giảm số lượng căn hộ trên một mặt sàn không chỉ giúp Asahi có thêm không gian thoáng và hệ thống cảnh quan xanh, mà còn giúp mật độ sử dụng tiện ích giảm đi đáng kể, bảo đảm cuộc sống tiện nghi và biệt lập cho các chủ nhân.
Asahi Tower được bàn giao với ban công hoàn thiện tiểu cảnh.
Bên cạnh những khoảng vườn xanh trên tầng mái, chủ đầu tư còn hoàn thiện tiểu cảnh tường cây, bàn ghế trà, tăng khoảng xanh cho từng căn hộ ngay thời điểm bàn giao. Bên cạnh đó, toà tháp sở hữu nhiều điểm cộng như hành lang rộng tới 2m vừa có điều hoà vừa có cửa thoáng, trường mầm non Quốc tế rộng 2.000m2 nằm ngay trong toà tháp, hệ thống thư viện cộng đồng, phòng gym và yoga miễn phí…
Trong bối cảnh Thủ đô đang trên đà đô thị hoá, Hinode City với định hướng phát triển bền vững, duy trì không gian xanh đang là thỏi nam châm thu hút các khách hàng cao cấp về thị trường phía Nam Thủ đô.
Nhân dịp chính thức ra mắt Asahi Tower, Chủ đầu tư Vietracimex áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như miễn phí phí dịch vụ quản lý 3 năm; hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 18 tháng cho khoản vay tối đa 70% giá trị căn hộ; chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều căn hộ…
Đặc biệt, khách hàng đặt mua căn hộ Asahi Tower từ ngày 20/10/2018 đến thời điểm CĐT tổ chức chương trình bốc thăm (dự kiến trong tháng 11/2018) sẽ được nhận phiếu bốc thăm trúng thưởng để có cơ hội sở hữu nhiều giả.i thưởn.g giá trị như xe SH 150i; Tủ lạnh Hitachi Inverter 380L hoặc Tivi Sony Smart TV 50″.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Quý IV/2018: Cơ hội rộng mở cho các căn hộ hạng A?
Xu hướng thị trường cho thấy phân khúc căn hộ hạng A ngày càng có mức hấp thụ tốt trong khi nguồn cung lại có dấu hiệu giảm. Trước khi thị trường lấy lại thế cân bằng, dự đoán, cơ hội sẽ thuộc về số ít những chủ đầu tư đang còn sản phẩm trong phân khúc và sắp chào bán.
Tiềm năng lớn từ thị trường căn hộ hạng A
Các báo cáo kinh tế gần đây cho thấy, người Việt đang giàu lên nhanh chóng, GDP trong quý II của Việt Nam đạt mức tăng trưởng 6,79% so với cùng kỳ năm ngoái, nâng mức tăng trưởng của 6 tháng đầu năm lên 7,08%, cao nhất trong 8 năm trở lại đây. Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong tháng 5 và tháng 6 cũng ở mức cao nhất tính từ năm 2011.
Bên cạnh đó, đến tháng 4/2018, Việt Nam đã thu hút hơn 8 tỷ USD nguồn vốn FDI, trong đó 10% đổ về lĩnh vực kinh doanh, bất động sản. Đây là tín hiệu tốt cho sự phát triển của ngành địa ốc, là cơ hội để dòng sản phẩm hạng A, A tiếp tục bùng nổ.
Giai đoạn cuối 2017, đầu 2018 được coi là thời kỳ hưng thịnh của phân khúc căn hộ hạng A. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, quý I/2018, loại căn hộ hạng A có mức giá dao động từ 33 - 77 triệu đồng/m2 có tỷ lệ hấp thụ tới 86%. Tuy nhiên, bước sang quý II/2018, thị trường ghi nhận các tín hiệu giảm nhiệt của phân khúc này với nguồn cung giảm rõ rệt, phần lớn các dự án ra hàng đều bước vào giai đoạn bán hàng thứ cấp. Từ cuối năm 2017 đến nay, có rất ít dự án căn hộ hạng A được tung ra thị trường.
Tỷ lệ hấp thụ căn hộ hạng A trong quý II/2018 giảm mạnh so với giai đoạn trước. (Nguồn: Savills Việt Nam).
Những kỳ vọng của khách hàng
Với mức giá dao động từ khoảng 33 - 77 triệu đồng/m2, sự hẫng hụt về nguồn không làm giảm những kỳ vọng và tiêu chí mà khách hàng đặt ra đối với dòng sản phẩm cao cấp này.
Theo ông Nguyễn Minh Nhật, chuyên gia tư vấn bất động sản, căn hộ hạng A đến nay vẫn là bài toán khó. Nhu cầu thị trường ngày càng cao với những yêu cầu khắt khe. Điển hình như dòng Penthouse, Sky Villas khi mở bán tỷ lệ hấp thụ rất nhanh do sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, dù mức giá chênh lệch lớn so với các căn hộ thông thường.
Đứng trên góc nhìn của người mua nhà, anh Nguyễn Thanh Bình, khách mua bất động sản cũng cho biết, với mức giá giao động từ 3 - 5 tỷ, kỳ vọng của anh về căn hộ rất lớn. Không chỉ là thiết kế đẹp, đầy đủ tiện ích, dịch vụ cao cấp mà còn ở vị trí thuận tiện. Hiện đa phần dự án cao cấp được mở bán đều nằm ở khu vực phía Tây. Giai đoạn này thị trường cũng không có nhiều lựa chọn, nhìn chung, các dự án không có nhiều khác biệt ngoài vị trí và tên tuổ.i của chủ đầu tư.
Nhìn chung, có thể thấy, toàn thị trường đều đang trông chờ một cuộc cách mạng của phân khúc hạng A trước khi bất động sản bước vào giai đoạn trầm lắng.
Tín hiệu đáng chú ý từ Hinode City
Thị trường căn hộ hạng A tính đến thời điểm này có thể dễ dàng điểm danh những cái tên quen thuộc: Khu vực phía Tây với Vinhomes West Point, Sunshine Center, Sunshine City của Sunshine Group, D'. El Dorado của Tân Hoàng Minh, phía Nam thành phố nổi bật với Hinode City của Vietracimex, đây cũng là dự án hạng A đáng chú ý tại khu vực này.
Đối với các khách hàng quan tâm đến thị trường căn hộ hạng A, Hinode City luôn cái tên đáng chú ý suốt thời gian qua. Được đầu tư bởi một đại gia đa ngành với nguồn tài chính dồi dào, cộng thêm định hướng phát triển sản phẩm theo phong cách Nhật Bản, Hinode City đã thuyết phục khách hàng bằng việc công bố các tiêu chuẩn liên quan hệ thống kỹ thuật của dự án như hệ thống PCCC được đầu tư hàng trăm tỷ đồng, hệ thống thang máy chọn điểm đến (mật độ 39 căn/thang, cao hơn tiêu chuẩn của khu căn hộ hạng A), hệ thống tiện ích Nhật Bản và các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến chất lượng công trình...
Chị Đặng Mai Phương, khách mua nhà Hinode City cho biết, khi xác định mua một căn hộ cao cấp, tất nhiên không chỉ kỳ vọng nhà đẹp hơn, sang hơn, tiện ích nhiều hơn mà còn hi vọng chất lượng công trình, chất lượng sống mình nhận được là xứng đáng. Việc chủ đầu tư minh bạch hoá các thông tin về tiêu chuẩn kĩ thuật, thiết bị khiến chị rất an tâm và hài lòng khi lựa chọn Hinode City.
Không chỉ đáp ứng tiêu chí chất lượng khắt khe của căn hộ hạng A, Hinode City cũng khiến khách hàng hoàn toàn tin tưởng về tính pháp lý của dự án và minh bạch thông tin cho người mua nhà. Trong đó, Hinode City hoàn toàn đủ điều kiện để giao dịch mua bán căn hộ với khách hàng. Các chủ nhân tại dự án sẽ được sở hữu căn hộ lâu dài vì phần đất của dự án đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 14/11/2017.
Khách hàng hiện đang mong chờ Chủ đầu tư Hinode City mở bán tòa căn hộ tiếp theo là Asahi Tower. (Tòa tháp Ánh sáng).
Hiện Hinode City đã bán hết toà Sachi (với mức giá trung bình 38 - 45 triệu/m2) và chuẩn bị mở bán toà căn hộ tiếp theo. Dự kiến Hinode City sẽ được bàn giao vào tháng 09/2019. Trong tháng này, toàn bộ dự án sẽ chính thức cất nóc.
Thông tin chi tiết về dự án tìm hiểu thêm tại: https://hinodecity.com.vn/
Hotline: 090 3315 666
Đại lý phân phối chính thức:
Sàn Bất động sản City Homes 0939 98 22 88
Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc 0917 61 2020
Công ty Cổ phần địa ốc MGLand miền Trung 0906 260 584
Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Bất động sản Tâm An 0941 580 555
Công ty Cổ phần Vitalland Việt Nam 094 334 6898.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Bể bơi 2 đáy, thiết kế hướng tới sự bền vững tại Hinode City Có hàng trăm lý do cần cân nhắc khi chọn mua một căn hộ, nhưng đôi khi điều thuyết phục khách hàng lại đến từ những chi tiết rất nhỏ, đến từ sự tâm huyết của chủ đầu tư, giống như câu chuyện về hệ thống bể bơi 2 đáy tại Hinode City. Tháng 8/2018, 10 năm kể từ ngày thực hiện nghị...