Hinode City chính thức ra mắt tòa mới – Asahi Tower
Ngày 20/10/2018, sau thành công của chiến dịch mở bán tòa tháp đầu tiên, Sachi Tower, dự án căn hộ cao cấp – trung tâm thương mại Hinode City, tiếp tục ra mắt tòa mới mang tên Asahi Tower và được kỳ vọng sẽ mang tới những sản phẩm mang phong cách Nhật Bản độc đáo, khác biệt cho thị trường căn hộ cao cấp tại trung tâm Hà Nội dịp cuối năm 2018.
Asahi Tower – Tòa tháp Ánh sáng
Trong tiếng Nhật, Asahi có nghĩa là ánh sáng. Với mặt phía Đông tiếp giáp đường Kim Ngưu, Asahi Tower là nơi đầu tiên của Hinode City đón những tia nắng ban mai, khởi đầu ngày mới. Với hầu hết các mặt đều không bị che chắn, tòa tháp Ánh sáng có không gian thoáng đãng, tầm nhìn hướng ra sông Hồng, quảng trường nội khu hoặc bao quát toàn thành phố.
Một trong những điểm nổi bật của Asahi Tower chính là tỷ lệ căn hộ trên một mặt sàn thấp. Với tổng 226 căn được phân bố từ tầng 5 – 26, mặt bằng tầng điển hình của Asahi chỉ có 11 căn (diện tích 69.86 – 105.02m2) trong đó có tới 5 căn góc sở hữu 2 mặt thoáng và được bố trí 6 thang máy Schinler chọn điểm đến hiện đại. Cùng hệ kính sàn trần và thiết kế tối ưu, đây sẽ thực sự là những căn hộ ánh sáng, đúng như tên gọi của tòa tháp đặc biệt này.
Môi trường tối ưu cho thế hệ tương lai
Với định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp mang phong cách Nhật Bản, Hinode City được thiết kế với hệ thống 58 tiện ích – dịch vụ nội khu như rạp chiếu phim, chuỗi nhà hàng, trung tâm thương mại, hầm đậu xe có hệ thống kiểm soát hiện đại, quảng trường vui chơi, hệ thống siêu thị, đường dạo bộ… Asahi Tower sở hữu nhiều tiện ích ngay trong tòa nhà như sảnh lounge sang trọng, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện miễn phí cho t.rẻ e.m, phòng gym – yoga miễn phí; bể bơi vô cực tại tầng 4 và vườn mê cung thú vị với cây xanh, đường dạo, ghế nghỉ chân trên tầng mái… Bên cạnh đó, dự kiến tại đây còn có trường mầm non quốc tế diện tích gần 2.000m2 ngay tầng 1 và 2 của tòa tháp.
Phòng đọc sách miễn phí cho những cư dân nhí.
Video đang HOT
Với không gian thoáng, tầm nhìn khoáng đạt và những tiện ích được đầu tư bài bản, chú trọng yếu tố sức khỏe và giáo dục, Asahi Tower là lựa chọn tối ưu cho những gia đình trẻ thành đạt quan tâm tới một cuộc sống cân bằng và sự phát triển tối ưu cho thế hệ tương lai.
Căn hộ bàn giao hoàn thiện đẳng cấp
Tương tự tòa Sachi đã mở bán trước đây, các căn hộ Asahi Tower được bàn giao hoàn thiện đầy đủ với hệ thống thiết bị cao cấp (100% nhập khẩu từ các thương hiệu quốc tế uy tín, được sử dụng ở các phòng hạng sang, hệ thống khách sạn 5 sao). Tại đây, căn hộ được trang bị cửa chính chống cháy 60 phút, các diện kính sử dụng kính hộp Low E do AGC/Pilkington (UK – thuộc tập đoàn Nippon Glass Sheet của Nhật) cung cấp; điều hòa multi âm trần nối ống gió Daikin; thiết bị bếp nhập khẩu châu Âu, thiết bị vệ sinh là dòng cao cấp của Toto, Grohe; bình nóng lạnh Ariston, hệ tủ bếp, tủ phòng master với bề mặt dán laminate của Formica hoặc Wilsonart…
Căn hộ Asahi Tower được bàn giao ban công hoàn thiện.
Đặc biệt, Asahi Tower còn được bàn giao bao gồm ban công hoàn thiện với bộ bàn trà và tường cây trang trí. Một ban công xinh xắn như thế này sẽ là nơi các chủ nhân tương lai có thể tận hưởng không khí trong lành buổi sớm mai hoặc cùng nhau chia sẻ những giây phút thư giãn sau một ngày làm việc.
Nhân dịp chính thức ra mắt Asahi Tower, Chủ đầu tư Vietracimex áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như miễn phí phí dịch vụ quản lý 3 năm; hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 18 tháng cho khoản vay tối đa 70% giá trị căn hộ; chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều căn hộ…
Đặc biệt, khách hàng đặt mua căn hộ Asahi Tower từ ngày 20/10/2018 đến thời điểm CĐT tổ chức chương trình bốc thăm (dự kiến trong tháng 11/2018) sẽ được nhận phiếu bốc thăm trúng thưởng để có cơ hội nhiều g.iải t.hưởng giá trị như xe SH 150i; Tủ lạnh Hitachi Inverter 380L hoặc Tivi Sony Smart TV 50″.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Khan hiếm căn hộ vừa túi t.iền giới bình dân
Thị trường căn hộ đang chứng kiến sự lệch pha cung cầu rõ nét khi nguồn cung căn hộ vừa túi t.iền sụt giảm mạnh dù nhu cầu tập trung vào loại hình này đang rất lớn.
"Nhỏ giọt" nguồn cung sản phẩm vừa túi t.iền
Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), trong 2 quý đầu năm 2018, nguồn cung phân khúc căn hộ bình dân giảm gần 70% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong báo của của CBRE Việt Nam cũng chỉ ra, lượng căn hộ mở bán tại Hà Nội và Tp.HCM đều giảm lần lượt là 20% và 36% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, những dự án có mức giá từ 1-2 tỉ đồng/căn ghi nhận sụt giảm cung rõ nét. Đơn vị này dự báo sản phẩm vừa túi t.iền tiếp tục khan hiếm cho đến cuối năm 2018.
Thực tế trên thị trường hiện nay, số lượng căn hộ có mức giá vừa túi t.iền chỉ "đếm trên đầu ngón tay". Không chỉ tại khu ven trung tâm Tp.HCM mà cả ở các tỉnh, thành lân cận, số lượng căn hộ giá mềm chào bán cũng khá ít ỏi.
Nhìn tổng quan thị trường phải kể đến số ít dự án giá vừa túi t.iền giới thiệu ra thị trường ở thời điểm hiện nay, hầu hết xuất hiện ở các tỉnh lân cận Tp.HCM.
Tới đây, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons và A Asset (công ty con của Tập đoàn PPSN) sẽ giới thiệu ra thị trường dự án Bcons Suối Tiên (P.Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương) với 653 căn hộ (1-2 phòng ngủ).
Theo đơn vị này, giá bán dự kiến căn hộ từ 800 triệu đồng/căn, được xem là mức giá hấp dẫn tại khu vực. Với lợi thế gần tuyến đường huyết mạch như xa lộ Hà Nội, trạm cuối metro, các con đường đã hoàn thiện... giúp Bcons Suối Tiên kết nối dễ dàng đến Q.1, Q.Thủ Đức, Q.9 và các tỉnh láng giềng như Đồng Nai, Vũng Tàu... đồng thời hưởng toàn bộ các tiện ích cộng đồng đã hiện hữu như: làng Đại học Tp.HCM, Bến Xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, trạm cuối Metro, Big C, Copmart,...
Ông Lê Như Thạch, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons cho biết, nhận thấy nhu cầu thực tìm kiếm loại hình này khá cao, đặc biệt ở các gia đình trẻ. Do đó, Bcons đã quyết định triển khai dự án BCONS Suối Tiên trong năm nay để đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Tại khu ven Tp.HCM như Q.Thủ Đức, Q.9, Q.8, Q.Bình Tân, các dự án vừa túi t.iền cũng chỉ "nhỏ giọt" nguồn cung. Một số dự án chào thị trường nhưng hầu như chỉ còn hàng đầu tư thứ cấp. Mặc dù là quảng bá là căn hộ giá mềm nhưng giá thực sự không còn rẻ.
Tại một show BĐS gần đây, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định, tại Tp.HCM, khu vực có căn hộ rẻ nhất với diện tích không quá nhỏ là Q.Bình Tân với 1,15 tỉ đồng/căn, ở Q.8 có giá thấp nhất là 1,2 tỉ đồng/căn. Nhìn chung, các căn hộ giá rẻ thường có giá 1,2 - 1,8 tỷ đồng cho khoảng 55 - 70 m2, tương đương 17 - 20 triệu/m2. Tuy nhiên, hầu hết các dự án này còn lại rất ít ỏi, lác đác ở một vài khu vực và dường như đã được săn đón hết trước đó. Giá thứ cấp cũng đã tăng từ 5-10%/năm.
Sẽ bán chạy vào thời điểm những tháng cuối năm?
Sự mở rộng các dự án chung cư vừa túi t.iền về khu vực lân cận Tp.HCM có kết nối giao thông thuận lợi được xem là lợi thế của các doanh nghiệp BĐS hiện nay.
Chính thực tế nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu đang tập trung mạnh vào loại hình này sẽ khiến thanh khoản phân khúc ổn định. Theo các chuyên gia, quy luật thị trường là cái gì càng khan hiếm thì càng bán chạy, do đó các dự án thuộc phân khúc căn hộ vừa túi t.iền (1-2 tỉ đồng/căn) dự báo sẽ bán chạy vào thời điểm những tháng cuối năm. Giá bán thứ cấp cũng được các chuyên gia dự báo sẽ tăng mạnh khi nguồn cung ngày càng ít đi.
Vừa qua, hầu hết các dự án có mức giá trên dưới 1.5 tỉ đồng/căn đều có giao dịch rất tốt, đạt khoảng 80-100% ở giai đoạn đầu. Theo chia sẻ của bà Phạm Thị Phương Thảo, Giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ BĐS Sao Việt - đơn vị phân phối dự án Bcons Suối Tiên, sản phẩm căn hộ đáp ứng nhu cầu của người mua nhà sẽ đạt được tiêu thụ tốt. Trong đó, phân khúc nhà vừa túi t.iền luôn cung không đủ cầu.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho rằng, phân khúc nhà vừa túi t.iền sẽ tăng trưởng mạnh và giữ vai trò chủ đạo của thị trường vào cuối năm 2018 và những năm tới. Do đó, Hiệp hội luôn khuyến nghị các doanh nghiệp BĐS cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1 - 2 phòng ngủ), có giá bán hợp lý vì đây sẽ là phân khúc có tính thanh khoản và bền vững trên thị trường.
Vũ Minh
Theo vietnamnet.vn
Phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng sẽ là tâm điểm thị trường cuối năm Theo phân tích của một số công ty nghiên cứu thị trường, các dự án thuộc phân khúc căn hộ vừa túi t.iền (1-2 tỷ đồng mỗi căn) đang ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu loại căn hộ này lại rất lớn. Do đó, phân khúc này được dự báo sẽ bán chạy vào thời điểm những tháng cuối năm. Thực...
