Hiện trạng dự án tỷ USD có tòa tháp 88 tầng ở TP HCM
Empire City đang được hoàn thiện 2 tòa nhà thuộc giai đoạn 1 với gần 1.000 căn hộ cao cấp đã bán ra. Tòa tháp 88 tầng với các hạng mục căn hộ, khách sạn, đài quan sát, không gian tổ chức sự kiện… dự kiến được khởi công cuối năm nay.
Empire City nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM do liên danh chủ đầu tư Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước – quỹ Gaw Capital Partners thực hiện.
Dự án nằm dọc theo trục đường Mai Chí Thọ, kề bên hầm Thủ Thiêm và ven sông Sài Gòn.
Khu phức hợp có tổng diện tích 14,5 ha, vốn đầu tư trên 1,2 tỷ USD, được quy hoạch gồm 3.000 căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao, khu bán lẻ. Điểm nhấn của dự án là tòa tháp phức hợp 88 tầng cao 333 m, vẫn thấp hơn Landmark 81 tầng cao 461 m.
Trong tương lai, cầu Thủ Thiêm 3 được xây dựng trực tiếp nối vị trí dự án với quận 4. Ngoài ra, ngay gần dự án còn có cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7. Dự án vì thế còn có lợi thế đặc biệt về giao thông, kết nối với các khu vực khác.
Video đang HOT
Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án được khởi công từ tháng 10/2015 và triển khai làm 4 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 và 2 đã bán hết 982 căn hộ; giai đoạn 3 đang chào bán 136 căn hộ. Giai đoạn cuối cùng gồm 278 căn hộ sắp ra mắt.
Hiện tại, 2 cụm tháp MU4 và MU7 đều đã cất nóc và trong giai đoạn hoàn thiện. Công trình đang được lắp kính bên ngoài.
Công nhân vẫn hối hả làm việc, thực hiện các công trình phụ trợ trước cổng dự án.
Bãi đất trống là những phần công trình chưa được xây dựng hiện trở thành điểm tập kết, bãi đỗ xe chở vật liệu. Một số khu vực khác trong dự án đã bắt đầu được san lấp.
Theo thông tin từ nhiều trang môi giới, các căn hộ cao cấp trong dự án có mức giá khá cao, cả trăm triệu đồng/m2. Empire City là một trong 3 dự án căn hộ cao cấp đang được xây dựng ở khu vực Thủ Thiêm, bên cạnh Metropole Thủ Thiêm và The River Thủ Thiêm.
Mới đây, chủ đầu tư dự án còn có văn bản đề nghị TP HCM giải quyết dứt điểm các vấn đề vướng mắc pháp lý liên quan tới điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; chấp thuận đầu tư giai đoạn 2; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai…
Chủ đầu tư còn cho biết dự án đã và đang triển khai giải ngân khoảng 10.000 tỷ đồng. Sau khi được tháo gỡ các vướng mắc, công ty dự kiến khởi công xây dựng phần ngầm cho khu tòa tháp 88 tầng vào cuối năm nay.
Phối cảnh dự án với tòa tháp 88 tầng là điểm nhấn. Ảnh: Chủ đầu tư.
'Ông lớn' thép sa lầy tại Tisco Thái Nguyên
Kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ đối với dự án của Tổng công ty Thép Việt Nam đang đầu tư tại Tisco Thái Nguyên.
Tổng Công ty Thép Việt Nam (VnSteel, mã TVN) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2019 sau kiểm toán với mức lãi chỉ 418 tỷ đồng, "bốc hơi" gần 70 tỷ đồng so báo cáo tự lập trước đó.
Tisco 2 đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng đang nằm "đắp chiếu".
VnSteel cho biết biến động trên do báo cáo tài chính của các đơn vị có sự điều chỉnh sau khi kiểm toán, dẫn đến thay đổi số liệu kết quả kinh doanh khi hợp nhất.
Báo cáo tự lập trước đó, VnSteel báo lãi sau thuế 488 tỷ đồng năm 2019, vượt 39% kế hoạch năm. Trong đó riêng lợi nhuận ghi nhận từ các công ty liên doanh liên kết đạt 319 tỷ đồng.
Đáng chú ý, bên cạnh giảm lãi sau thuế, đơn vị kiểm toán còn ý kiến ngoại trừ đối với dự án của VnSteel tại Tisco. Theo đó, cơ quan kiểm toán cho biết không thể thu thập được đầy đủ các bằng chứng kiểm toán thích hợp liên quan đến việc xác định giá trị cũng như những tổn thất có thể có của Dự án cải tạo và mở rộng sản xuất Công ty Gang thép Thái Nguyên giai đoạn 2 - Tisco 2.
"Do đó, đơn vị kiểm toán không thể xác định liệu có cần thiết phải điều chỉnh các số liệu liên quan hay không", kiểm toán nêu.
Trong phần giải trình, VnSteel cho hay Tisco đang triển khai dự án Tisco 2 với tổng chi phí đầu tư toàn dự án theo dự toán ban đầu khoảng 3844 tỷ đồng và dự toán điều chỉnh là khoảng 8.105 tỷ đồng. Dự án được thực hiện từ 2007. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại các hạng mục chính của dự án tại khu vực Lưu Xá vẫn chưa hoàn thành. Tổng chi phí đầu tư của Dự án tới thời điểm 31/12/2019 là khoảng 5.362 tỷ đồng.
VnSteel cũng cho hay Thanh tra Chính phủ đã kết luận nhiều nội dung về dự án Tisco 2. "C ăn cứ kết luận và kiến nghị của Thanh tra Chính phủ, các khoản mục liên quan đến Tisco 2 được trình bày trên báo cáo tài chính của Tisco có thể bị điều chỉnh khi các kiến nghị được thực hiện", VnSteel cho biết.
Vì sao biên độ tăng giá BĐS khu Tây Sài Gòn còn lớn? Khu Đông và khu Nam thu hút giới đầu tư với nhiều dự án được triển khai, quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đầu tư mạnh thì khu Tây với hạ tầng dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp mang đến sự tiện nghi về cuộc sống và công việc khiến bất động sản (BĐS) nơi...