Hé lộ ý tưởng quy hoạch, đầu tư dự án tỷ USD của Novaland tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành vùng đất được nhiều “ông lớn” địa ốc quan tâm đầu tư, trong đó Tập đoàn Novaland đang làm việc với chính quyền địa phương để triển khai một số dự án lớn mà nổi bật là NovaWorld Hồ Tràm có quy mô khoảng 1.000ha.
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2019 và chiến lược phát triển giai đoạn 2019 – 2023 của tập đoàn Novaland, “ông lớn” bất động sản này đang thúc đẩy việc đầu tư mạnh vào các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, có quy mô hàng tỷ USD.
Hiện quỹ đất của Novaland đang sở hữu lên tới 2.700ha trong đó nhóm bất động sản nhà ở chiếm khoảng 25%, nhóm BĐS du lịch nghỉ dưỡng chiếm khoảng 75%. Năm 2019 sẽ giới thiệu khoảng 4.500 sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự…trong đó có khoảng 2.000 sản phẩm từ dự án nghỉ dưỡng (căn nhà thứ hai).
Quỹ đất phát triển các dự án BĐS du lịch hiện có của tập đoàn Novaland
Chia sẻ với các cổ đông tại ĐHCĐ của tập đoàn này mới đây, ông Bùi Xuân Huy – Tổng Giám đốc tập đoàn này tiết lộ, năm 2019 Novaland sẽ giới thiệu dự án NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorld Mekong…đây đều là những đại dự án có quy mô rất lớn, có vị trí chiến lược tại những địa phương giàu tiềm năng du lịch.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 16/5 vừa qua, liên doanh Tập đoàn Novaland và Công ty TNHH Du lịch thương mại Á Đông Vidotour vừa có buổi báo cáo Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) về các phương án quy hoạch chi tiết Dự án Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc).
Hai đơn vị đã tiếp thu nhiều ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh, tiếp tục hoàn thiện quy hoạch chuẩn bị báo cáo Thường vụ Tỉnh ủy trong thời gian tới.
Sau công văn số 3988-CV/TU (ngày 12/4/2018) và 3546/UBND-VP (ngày 17/4/2018) ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, Tập đoàn Novaland và Vidotour đã tiến hành nghiên cứu ý tưởng quy hoạch dự án trong một năm qua. Các bên cũng đã đề xuất phương án đầu tư và nhận được sự ủng hộ của Ủy ban tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu qua buổi báo cáo vào tháng 3 vừa qua.
Video đang HOT
Theo tiết lộ của Novaland, Dự án NovaWorld Hồ Tràm sẽ được phát triển theo nhiều giai đoạn khác nhau trên quy mô 1.000ha trải dọc cung đường biển từ Bình Châu đến Lộc An, tạo thành chuỗi các dự án thành phần.
Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Safari Hồ Tràm được quy hoạch tổng thể trên diện tích 600ha. Nơi đây sẽ được phát triển gồm: khu vườn thú mở, công viên hoang dã safari đầu tiên của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp giải trí – thương mại – dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái…
Theo tiết lộ của Novaland, hiện tập đoàn này đang xúc tiến để đầu tư vào khu vực Hồ Tram, trải dọc bãi biển từ Bình Châu đến Lộc An, quy mô khoảng 1.000ha.
Ý tưởng của nhà phát triển là định hướng dự án du lịch sinh thái bền vững, khám phá thiên nhiên và bảo tồn môi trường hoang dã. Khi dự án hình thành sẽ góp phần tạo công ăn việc làm, tạo thành điểm đến du lịch cho khu vực Hồ Tràm – Bình Châu, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương.
Phía Novaland cũng tiết lộ Safari Hồ Tràm dự kiến là một trong các giai đoạn phát triển tiếp theo của Dự án Đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Hồ Tràm mà Tập đoàn này sắp chính thức đưa ra thị trường. NovaWorld Hồ Tràm sẽ có quy mô khoảng 1.000 ha, chia làm khoảng 10 giai đoạn phát triển. Dự án được định hướng phát triển theo ý tưởng tổ hợp các tiện ích nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, góp phần đóng góp cho sự thiếu hụt sản phẩm du lịch cao cấp của địa phương này.
Bà Rịa – Vũng Tàu đang nỗ lực thu hút các nhà đầu tư lớn vào đầu tư tại địa phương này. 128 dự án du lịch được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm ngoái có tổng mức đầu tư lên tới hơn 9 tỷ USD và 35.000 tỷ đồng đang chờ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Với việc sở hữu bờ biển dài hơn 300km, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có nhiều lợi thế phát triển du lịch. Theo quy hoạch tổng thể phát triển du lịch, tỉnh này dự kiến năm 2019, nganh du lich đăt muc tiêu thu hut 3,53 triêu lươt khach lưu tru, tăng 14% so vơi năm 2019; doanh thu du lịch đat 16.520 ty đông. Phấn đấu đến năm 2025, đón khoảng 8,6 triệu lượt khách (trong đó khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt khách), tốc độ tăng trưởng trung bình là 11 – 13%/năm.
Bà Rịa Vũng Tàu đang thu hút nguồn vốn lớn, cũng như nhiều nhà đầu tư lớn phát triển các dự án BĐS du lịch.
Quy hoạch vùng TP.HCM tầm nhìn đến 2050 cũng xác định Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ phát triển mọi mặt về hạ tầng. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng. Hay như kế hoạch xây dựng tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 75km trị giá 25.000 tỷ đồng nhằm giúp kết nối dễ dàng với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu…
Những chuỗi dự án lớn như NovaWorld Hồ Tràm sẽ góp phần quan trọng để thực hiện định hướng phát triển du lịch đến 2025 tầm nhìn 2030 của Bà Rịa – Vũng Tàu là trở thành đô thị du lịch chất lượng cao.
Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ
Hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu lọt "tầm ngắm" đại gia địa ốc
Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo với lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại cuộc họp về tình hình thực hiện một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 16 dự án trọng điểm đang được tỉnh tổ chức kêu gọi đầu tư, bao gồm: khu đất Paradise, khu đất Safari, khu vực Núi Dinh, khu đất dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis, khi trung tâm Logistics Cái Mép Hạ 800ha, Quỹ đất nhận chuyển giao từ ngân hàng Công thương (Trung tâm phát triển quỹ đất), Khu đất cụm 5, Khu đất Cụm 3 (TP. Vũng Tàu), Khu công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng, Khu công viên Bàu Sen, Khu đô thị Gò Găng, Dự án đường Long Sơn - Cái Mép, Dự án cầu Phước An, Dự án nạo vét kênh Bến Đình, đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Khu bãi Ngang - Long Hải.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, tính đến thời điểm hiện tại, một số dự án đã có nhiều nhà đầu tư quan tâm, xin đầu tư như: khu đất Safari, khu vực Núi Dinh, khu đất dự án Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis, khi trung tâm Logistics Cái Mép Hạ 800ha...Trong quá trình thực hiện, các dự án này cũng đang gặp một số vướng mắc, khó khăn, do đó, Sở đã đề xuất các giải pháp giải quyết và kế hoạch thực hiện trong thời gian tới.
Ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có nhiều dự án tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón chờ nhà đầu tư như: Đô thị Gò Găng (gần 1.800ha); Paradise (220ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Đô thị Tây Nam Bà Rịa; Khu du lịch Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari...
Hiện nay, Bà Rịa - Vũng Tàu đang điều chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư nhiều dự án du lịch - nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai để giao cho các nhà đầu tư có năng lực và tâm huyết nhằm sớm đưa dự án vào hoạt động. Đây được xem là những "thỏi nam châm" thu hút các nhà kinh doanh BĐS đầu tư vào địa phương này.
Thời gian qua, cũng theo ông Hưng, nhiều nhà đầu tư xin chủ trương vào đầu tư du lịch nghỉ dưỡng như: Tập đoàn Tuần Châu đề xuất siêu dự án nghỉ dưỡng rộng gần 400ha tại TP. Vũng Tàu; Tập đoàn SunGroup cũng đã khảo sát, tìm hiểu dự án nghỉ dưỡng khu vực núi Dinh; Tập đoàn FLC đề xuất rót vốn đầu tư khu vườn thú hoang dã Safari và tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp rộng gần 600ha; Tập đoàn BRG cũng đã làm việc nhiều lần với địa phương để đầu tư một dự án ven biển quy mô khá lớn...
Trước đó, Công ty Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã trình bày với UBND tỉnh dự án đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng tại khu đất Paradise và khu đô thị mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự kiến đầu tư vào 2 dự án này khoảng 3,2 tỷ USD và sẽ liên doanh cùng các DN Hàn Quốc để điều hành việc kinh doanh.
Trong khi đó, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để mua 4 dự án có quy mô lớn ngay trung tâm TP. Vũng Tàu. Còn Tập đoàn Novaland thì tham gia vào dự án Palm Beach Vũng Tàu. Công ty BĐS Danh Khôi đã chuyển nhượng thành công 1 dự án có quy mô gần 10ha ngay trung tâm TP.Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị mang tên Barya Citi.
Theo Sơ Kế hoạch và đầu tư, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xac đinh 4 loại hình sản phẩm du lịch mũi nhọn gôm: du lịch nghỉ dưỡng biển; du lịch hội nghị, hội thảo; du lịch sinh thái chất lượng cao và du lịch lịch sử, tâm linh.
Trong thu hut đâu tư, tinh ưu tiên kêu gọi những nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư các dự án lớn, có thương hiệu quốc tế, tạo ra sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng cao, thu hút được dòng khách cao cấp vơi 6 cụm du lịch sau: TP.Vũng Tàu phát triển các sản phẩm du lịch thương mại, hội nghị - hội thảo (MICE), nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa.
Cụm du lịch Long Hải - Phước Hải và vùng phụ cận thu hut các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái. Cụm du lịch TP. Bà Rịa - Núi Dinh và vùng phụ cận phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa, sinh thái và tâm linh gắn với núi Dinh, vui chơi giải trí, du lịch cộng đồng, du lịch kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.
Cụm du lịch Hồ Tràm - Bình Châu chuyên dong sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng, vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe, trong đó tỉnh đang kêu gọi đầu tư dự án Safari với diện tích khoảng 600ha.
Cụm du lịch Côn Đảo chú trọng phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển cao cấp, tham quan đảo, trải nghiệm di sản thiên nhiên và tìm hiểu giá trị lịch sử - văn hóa - tâm linh. Các dự án du lịch ven sông và rừng ngập mặn trên Sông Dinh, các vịnh hạ lưu Sông Dinh, Sông Ray, Sông Cái Mép - Thị Vải và tuyến nối Vũng Tàu - Cần Giờ.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp các sở, ngành, địa phương liên quan tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến các dự án nêu trên, đồng thời đề xuất các giải pháp thực hiện phù hợp với tình hình thực tế của địa phương. Riêng, đối với một số dự án phải xin ý kiến bộ, ngành Trung ương thì các sở, ngành liên quan liên hệ trực tiếp để được hướng dẫn và thống nhất các phương án thực hiện.
Nam Phong
Theo Trí thức trẻ
Gami Group muốn đầu tư dự án nghỉ dưỡng 109ha tại Vũng Tàu Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có cuộc họp với các sở, ban, ngành liên quan để nghe Công ty Cổ phần Gami Bất động sản báo cáo dự án Khu du đô thị du lịch ven biển phường 10, phường 11, thành phố Vũng Tàu. Tại cuộc họp, Công ty CP Gami Bất động sản mong...