Hàng loạt dự án lớn đổ bộ vào thị trường Dĩ An, Thuận An
Dữ liệu nghiên cứu thị trường từ Batdongsan.com.vn cho thấy, Thuận An và Dĩ An hiện là khu vực ghi nhận nhu cầu tìm mua và giao dịch bất động sản hàng đầu Bình Dương trong các tháng đầu năm 2019.
BĐS Bình Dương chưa bao giờ thuận lợi như hiện tại
Thị trường nhà đất Bình Dương có nhiều “khởi sắc” trong các tháng đầu năm 2019 khi hàng loạt “ông lớn” trong ngành bất động sản TP. HCM đổ về triển khai dự án mới. Tính riêng 3 tháng đầu năm, có gần chục dự án căn hộ, đất nền mới công bố triển khai trên địa bàn tỉnh.
Đáng chú ý, theo dữ liệu công bố mới của Batdongsan.com.vn, sức hấp dẫn của thị trường chủ yếu tập trung tại 2 khu vực Dĩ An và Thuận An. Trong đó, thị xã Dĩ An dẫn đầu về lượng sản phẩm căn hộ chung cư chào bán, còn Thuận An là địa phương có số sản phẩm đất nền rao bán nhiều trong quý vừa qua.
Những chuyển động tích cực của thị trường bất động sản Thuận An – Dĩ An trong 6 tháng đầu năm 2019 chủ yếu đến từ 3 nguyên nhân:
Thứ nhất, thủ tục pháp lý thực hiện các dự án tại Bình Dương nhanh chóng hơn TP. HCM trong bối cảnh các dự án mới tại TP. HCM bị đình trệ do bị rà soát pháp lý kéo dài. Điều này đã góp phần hình thành làn sóng dịch chuyển đầu tư của doanh nghiệp bất động sản TP. HCM và các nhà đầu tư bất động sản về các khu vực lân cận TP. HCM. Trong đó Dĩ An – Thuận An – Thủ Dầu Một (Bình Dương) là những thị trường nổi bật khi là thủ phủ công nghiệp hàng đầu Việt Nam, lại sát cạnh TP. HCM và có hạ tầng hoàn thiện.
Thứ hai, giá đất tại Bình Dương rẻ hơn TP. HCM, vẫn còn nhiều quỹ đất vị trí đẹp, kết nối giao thông tốt về hướng TP. HCM và các khu công nghiệp. Quỹ đất rẻ, lại được tạo điều kiện thủ tục pháp lý nhanh chóng để phát triển nhà cao tầng, sẽ kéo giá thành chung cư tại Bình Dương rẻ hơn mặt bằng chung căn hộ tại TP. HCM. Trong bối cảnh giá đất bị đẩy lên quá cao sau những đợt sốt ảo, dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền dễ được thị trường đón nhận hơn nhờ cạnh tranh về giá so với ngay tại địa phương lẫn khu vực TP. HCM.
Thứ 3, sau thời gian dài “vắng bóng” các dự án lớn triển khai, thì từ cuối năm 2018 đến nay, thị trường, Dĩ An – Thuận An , Bình Dương đón nhận 2 dự án lớn có ảnh hưởng trực tiếp đến việc thu hút đầu tư cho khu vực, đặc biệt là Dĩ An.
Đầu tiên là dự án xây dựng tuyến cầu vượt tại ngã tư 550 thuộc dự án nâng cấp, mở rộng DT743 đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho triển khai đầu tư thi công. Khi hoàn thành, dự án với quy mô đầu tư 6-8 làn xe, sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến DT743, Dĩ An.
Chuẩn bị thi công dự án hạ tầng xây dựng 2 tuyến cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550.
Video đang HOT
Bên cạnh đó, thông tin TTTM Vincom Plaza Dĩ An đầu tiên tại Bình Dương sắp khai trương đã làm thị trường Dĩ An sôi động chưa từng có.
Hàng loạt dự án bất động sản đổ bộ
Theo ghi nhận 6 tháng đầu năm, thị trường “khởi sắc” với hàng loạt các dự án quy mô như: Charm City (DCT Group); Opal Boulevard (Đất Xanh Group); Chánh Nghĩa Quốc Cường (Quốc Cường Gia Lai); Happy Ones (Vạn Xuân)…
Dự án Charm City của chủ đầu tư DCT Partners Việt Nam chuẩn bị công bố ra thị trường gần 500 căn hộ.
Các dự án nhà cao tầng xuất hiện tại Bình Dương đa phần tọa lạc tại Dĩ An và Thuận An. Hai thị trường nổi bật có lộ trình được nâng cấp từ thị xã lên thành phố, cũng là những địa bàn có kết nối thuận tiện về TP. HCM.
Đáng chú ý trong 6 tháng đầu năm là dự án Charm City của chủ đầu tư DCT Partners Việt Nam (DCT Group). Dự án này hút các nhà đầu tư khi vừa có Vincom Plaza Dĩ An trong khuôn viên dự án, vừa nằm ngay ngã tư 550 – nơi vừa được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt khởi công cầu vượt.
Theo chủ đầu tư DCT Group, dự kiến thời gian tới sẽ công bố dự án ra thị trường với gần 500 căn hộ cao cấp. Hướng đến đối tượng khách hàng là các chuyên gia nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần… xung quanh dự án.
Dự án Charm City có trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An trong khuôn viên dự án.
Để đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của đối tượng khách hàng là các chuyên gia, Charm City sẽ sở hữu hàng loạt các tiện ích cao cấp chưa từng xuất hiện tại Bình Dương: Vincom Plaza Dĩ An trong khuôn viên dự án với hai tầng thời trang trung cao cấp, hai tầng ẩm thực với hàng chục nhà hàng đa phong cách, khu vui chơi giải trí hiện đại cho trẻ em và giới trẻ, rạp chiếu phim quy mô hàng đầu Dĩ An, siêu thị VinMart, siêu thị điện máy VinPro, chuỗi cửa hàng cafe – trà sữa và khu shophouse sầm uất.
Ngoài ra, Charm City còn sở hữu tổ hợp hồ bơi rộng gần 2.000m2 ( hồ bơi resort, hồ bơi ốc đảo, hồ bơi tràn); cùng hệ thống Chill Bar, nhà hàng Rooftop… trên đỉnh tòa nhà.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Những lý do nên đầu tư vào dự án Happy Home tại Cà Mau
Phát triển mạnh với nhiều dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông, xây dựng khu công nghiệp... Cà Mau đang trở thành thị trường tiềm năng phát triển BĐS, được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Cà Mau đang vươn mình thành thị trường BĐS tiềm năng tại khu vực Tây Nam Bộ
Là thành phố ở nơi cực Nam của Tổ quốc, Cà Mau đang dần chuyển mình, thể hiện nhiều ưu thế trong phát triển kinh tế. Với ưu thế quỹ đất lớn, diện tích đất sạch nhiều, cộng thêm nhiều chính sách ưu đãi trong thu hút đầu tư của tỉnh, Cà Mau đang dần trở thành vùng kinh tế trọng điểm tại khu vực Tây Nam Bộ.
Với vị trí thành phố lớn thứ 2 tại khu vực ĐBSCL, cộng thêm quy hoạch phấn đấu trở thành đô thị loại I năm 2020, Cà Mau có ưu thế với quỹ đất rộng lớn, diện tích đất sạch nhiều. Nếu như trước đây, khu vực Đông Bắc thành phố chỉ là vùng đất nhiều ao hồ nuôi tôm cá, đồng ruộng thì từ năm 2016, khu vực này đã được UBND thành phố quy hoạch thành khu hành chính mới với diện tích hơn 62.000 hecta, mở ra cửa ngõ thông thương với các thành phố trong khu vực.
Giới đầu tư đang quan tâm đặc biệt tới thị trường BĐS Cà Mau.
Chính vì lẽ đó, Cà Mau trở thành vùng đất thu hút được nhiều đầu tư, xây dựng các nhà máy, xí nghiệp lớn như khu công nghiệp khí-điện-đạm Cà Mau, khu công nghiệp Khánh An, khu công nghiệp phường 8, công ty thủy sản Cà Mau, dự án siêu cảng Hòn Khoai...
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông, hạ tầng đô thị đang dần được hoàn thiện cũng là điểm cộng khiến nhà đầu tư quan tâm đến Cà Mau. Cao tốc quản lộ Phụng Hiệp, trong tương lai gần sẽ phát triển thành cao tốc Cà Mau- Cần Thơ, nối liền 2 thành phố lớn nhất khu vực Tây Nam Bộ. Dự án sân bay Cà Mau sớm được khởi công hứa hẹn cũng thay đổi bộ mặt của mảnh đất địa đầu. Đặc biệt, dự án siêu cảng Hòn Khoai với vốn đầu tư đạt 5 tỉ USD hứa hẹn là cú hích thúc đẩy nền kinh tế cả khu vực phát triển.
Từ những điều kiện trên, dễ nhận thấy vì sao giới đầu tư đang quan tâm đặc biệt tới thị trường BĐS Cà Mau, mảnh đất có tiềm năng và tốc độ phát triển đáng kinh ngạc.
Happy Home - Dự án khu đô thị hưởng lợi trực tiếp từ chính sách tăng giá đất của UBND tỉnh Cà Mau
Theo Quyết định số 05/2019/QĐ-UBND về điều chỉnh bảng giá các loại đất năm 2015 ban hành kèm theo Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 và Quyết định số 41/2016/QĐ-UBND của UBND tỉnh Cà Mau, giá tại một số khu vực có biên độ chênh lệch lên tới 20 lần. Đơn cử như khu vực Hoàng Diệu, Nguyễn Hữu Lễ, Lê Lợi, Nguyễn Trãi... có giá tăng gần gấp 2 lần; khu vực Quang Trung có giá tăng gần gấp 4 lần; khu vực Trần Hưng Đạo có giá tăng gần gấp 8 lần; khu vực Trần Hưng Đạo, Quản lộ Phụng Hiệp tăng gần 20 lần.
Với vị trí tuyệt đẹp, khu đô thị Happy Home nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo, dọc theo tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, chính là khu đất vàng có giá trị tăng gấp 20 lần. Cộng thêm nhiều lợi thế về vị trí gần sân bay Cà Mau, gần các cơ quan hành chính của thành phố, Happy Home với quy mô 194 hecta đang là một trong những dự án BĐS được quan tâm nhất nơi đất Mũi.
Được phát triển bởi nhà đầu tư BĐS Danh Khôi (DKR) uy tín, Happy Home được kì vọng là dự án nhằm nâng cao chất lượng sống, thay đổi bộ mặt BĐS khu vực. Đây cũng là một trong những dự án tại khu vực hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu được bố trí bên trong với hệ thống an ninh chặt chẽ.
Phối cảnh quần thể dự án Happy Home Cà Mau.
Khuôn viên khu quy hoạch được tạo hình với một khu Công viên - Hồ cảnh quan điều hòa trung tâm rộng gần 12ha bao gồm khu công viên cảnh quan tự nhiên cùng nhiều thảm cây xanh. Đây cũng là khu vực tạo cảnh quan tươi mát xen lẫn những tiện ích vui chơi, giải trí và sinh hoạt cho những kỳ nghỉ thư giãn cuối tuần của cư dân, tạo điểm nhấn cho toàn khu.
Về mặt nhà ở, dự án Happy Home bao gồm nhiều phân khu và tiện ích đồng bộ như: khu shophouse, khu garden home, garden villa, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính văn hóa,... Đặc biệt là trường học tại khu đô thị được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế là điểm cộng lớn cho dự án.
Được biết, ngày 3/6/2019 vừa qua, ngay sau khi DKR công bố giá dự án chính thức, hàng trăm lượt booking đã tới tấp được chốt trong giai đoạn 1 của dự án. Điều này chứng tỏ các nhà đầu tư đã nhìn thấy tiềm năng lớn lao từ dự án BĐS đang gây chú ý tại thị trường Tây Nam Bộ này.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Dự án đón đầu phân khúc căn hộ cao cấp tại Quy Nhơn Quy Nhơn đang là mảnh đất đầy tiềm năng của thị trường bất động sản, đặc biệt là những dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp - đón đầu xu thế phát triển của thành phố trong tương lai. Sở hữu nhiều tiềm năng và đang được quy hoạch trở thành một đô thị biển tầm cỡ của khu vực Đông...