Hai dự án lớn của Crystal Bay được vinh danh g.iải t.hưởng kiến trúc uy tín thế giới
Với chiến lược kiến tạo những “điểm đến” mới là những dự án giải trí nghỉ dưỡng biển đầy hấp dẫn.
Tập đoàn Crystal Bay ngày càng hoàn thiện hệ sinh thái du lịch trọn vẹn của mình, sẵn sàng đón dòng khách quốc tế lớn tăng trưởng nhanh hàng năm. Một trong những dự án đó là SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang vừa được g.iải t.hưởng kiến trúc uy tín thế giới vinh danh.
Hai dự án lớn được vinh danh
Ban tổ chức g.iải t.hưởng Cityscape vừa xướng tên 2 dự án nghỉ dưỡng của Việt Nam trong sự kiện trạng trọng tổ chức tại Trung tâm hội nghị InterContinental, Dubai Festival City ngày 25-9.
Trên sân khấu của g.iải t.hưởng uy tín nhất nhằm tôn vinh những thành tựu xuất sắc trong phát triển và kiến trúc thuộc lĩnh vực bất động sản, ông Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tập đoàn Crystal Bay nhận 2 giải Nhất và giải Khuyến khích lần lượt cho dự án Mũi Dinh Ecopark rộng 766ha và SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – tổ hợp ApartHotel đầu tiên tại Việt Nam.
ông Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tập đoàn Crystal Bay nhận g.iải t.hưởng
Hai dự án giải trí nghỉ dưỡng biển đặt tại Ninh Thuận này là hợp phần quan trọng trong hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh của Tập đoàn Crystal Bay.
Nhà đầu tư và phát triển du lịch Crystal Bay với kinh nghiệm 20 năm trong lĩnh vực lữ hành quốc tế đã và đang xây dựng hệ sinh thái du lịch hiện đại phủ tất cả lĩnh vực: lữ hành inbound, vận chuyển, nghỉ dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí và mua sắm.
Hệ sinh thái này trở thành lực hút du khách quốc tế, giúp Crystal Bay đón 360.000 lượt du khách Nga tới Việt Nam năm 2018, sử dụng 4,3 triệu phòng/đêm đã được thuê tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận, Phú Quốc. 8 tháng đầu năm 2019, lượt du khách từ xứ sở bạch dương tới Việt Nam nhờ dịch vụ của Crystal Bay là 250.000 lượt.
Những con số ấn tượng nói trên sẽ tiếp tục được nhân rộng tại Ninh Thuận, Quảng Ninh và các địa phương khác trong tương lai không xa, với hệ sinh thái không ngừng được nâng tầm của Crystal Bay.
Mới nhất, Crystal Bay đã đặt dấu ấn trên thị trường Đông Bắc Á, dự kiến đón 250.000 lượt du khách Hàn trong 3 tháng cuối năm.
Thời gian tới, Crystal Bay tiếp tục vươn tới Ấn Độ, kết nối tour đến Thái Lan, đóng góp vào sự tăng trưởng chung của lượt du khách quốc tế tới Việt Nam trong những năm tiếp theo.
Những dự án quy mô của Crystal Bay tại những vùng đất mới giàu tiềm năng du lịch như Mũi Dinh Ecopark và SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ đón dòng khách lớn, lấp đầy phòng từ ngày đầu tiên chính thức hoạt động.
Video đang HOT
Ông Nguyễn Đức Chi – Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tập đoàn Crystal Bay khẳng định, chiến lược của Crystal Bay là một dự án – một điểm đến, thay vì cung cấp lưu trú đơn thuần. Mỗi dự án được phủ đầy tiện ích tiêu chuẩn quốc tế 5 sao quy mô lớn và dịch vụ, kết nối sâu sắc cùng văn hóa bản địa sẽ thỏa mãn tận cùng trải nghiệm cho du khách mọi lứa t.uổi. Mỗi dự án, vì thế, sẽ là một “địa danh” mới ở mỗi vùng đất, cùng thúc đẩy du lịch địa phương phát triển đột phá.
Góp phần tạo nên “mùa quả ngọt” cho du lịch Ninh Thuận
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là dự án đầu tiên được Crystal Bay cùng các đối tác khởi tạo tại Ninh Thuận. Dự án nằm tại trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, ngay bên bờ biển Bình Sơn.
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang gồm 3 tòa tháp với thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa Chăm-pa và những làng nghề truyền thống, tạo nên một dải lụa óng ả hướng ra đại dương.
Trong mô hình ApartHotel tiên phong phát triển tại Việt Nam, dự án gồm 3 tòa tháp cao nhất tỉnh Ninh Thuận hiện nay, gồm: Lazurya, Nuvensa, Crystal Holidays với quy mô 3.300 phòng khách sạn, tạo nên một biểu tượng mới xứng tầm châu lục. Một dự án quy mô châu Á đang thành hình ở vùng đất đầy nắng và gió.
Tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, các nhà thiết kế đã dành 60% diện tích cho không gian 101 dịch vụ tiện ích hiện đại chuẩn 5 sao quốc tế. Khách lưu trú sẽ được tận hưởng kỳ nghỉ đẳng cấp trong một hệ sinh thái du lịch lớn thỏa mãn các trải nghiệm, mua sắm, giải trí, thể thao, ….
Thiết kế của SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được Tập đoàn kiến trúc nổi tiếng NDA Group và Philippe Pierga Design lấy cảm hứng từ những điệu múa Chăm kết hợp với phong cách tối giản đậm chất Muji nhưng vẫn thể hiện được sự đẳng cấp, gần gũi.
3 tòa tháp vừa đậm nét truyền thống khi mô phỏng hình nan quạt, gợi nhớ điệu múa của vũ nữ Apsara, vừa hiện đại khi đầy ắp không gian xanh…
Mũi Dinh Ecopark lại là khu nghỉ dưỡng 766ha nằm giữa sa mạc, núi và đại dương bao la gần kề. Ở nơi có địa thế độc nhất vô nhị, những trải nghiệm sa mạc hoàn toàn mới tại Việt Nam như đua xe trên cát, cưỡi lạc đà, những đêm hội bất tận… sẽ lấp đầy khát khao trải nghiệm của từng du khách.
Với định hướng tối đa hóa trải nghiệm cho du khách, Tập đoàn Crystal Bay sẽ khởi tạo Sailing Bay Ninh Chữ trong thời gian gần kề.
Sailing Bay Ninh Chữ sẽ là thiên đường của thể thao gió và biển như lướt ván diều, mô tô nước, dù lượn.
Từ biển, trong không gian quy mô của dự án, Crystal Bay sẽ mang tới trải nghiệm nhà tuyết chưa từng có đến với du khách. Khu giải trí tuyết rộng thứ 3 thế giới và lớn nhất Đông Nam Á sẽ biến nơi đây thành một thế giới trải nghiệm tuyết ngay tại vùng sa thảo bán sa mạc Ninh Thuận.
Các dự án chính là lời hồi đáp cho cực tăng trưởng du lịch mới của châu Á với chiến lược thu hút đầu tư hấp dẫn bậc nhất cả nước của tỉnh Ninh Thuận.
Được dẫn đường bởi Nghị Quyết 08 Bộ chính trị về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, lãnh đạo Ninh Thuận đã chỉ đạo quyết liệt và ban hành nhiều văn bản mang tính chất đột phá góp phần thu hút các nhà đầu tư, cũng như nâng cấp, phát triển sản phẩm du lịch mới độc đáo, mang nét đặc thù riêng.
Đơn cử, các nhà đầu tư được áp dụng mức ưu đãi cao nhất trong khung của nhà nước đối với thuê đất, cấp đất và thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất nhập khẩu theo quy định của Luật Đất đai, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật Thuế xuất nhập khẩu…
Những động thái mạnh mẽ của các cấp lãnh đạo, cùng sự đồng lòng của doanh nghiệp như Crystal Bay đã và đang tạo nên “mùa quả ngọt” cho du lịch Ninh Thuận nói riêng và dần thúc đẩy Việt Nam trở thành trung tâm du lịch của thế giới nói chung.
Năm nay, chủ đề của giải Cityspace toàn cầu là “Thích ứng với sự biến đổi”. Chủ đề này phải nêu bật được những nét nổi trội các giải pháp mà thị trường bất động sản đang thích nghi với sự thay đổi về công nghệ mới, tính bền vững và thay đổi trong mô hình tiêu dùng, thương mại.
Theo sggp.org.vn
“Loạn” thông tin rao bán dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trái luật
Dù đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý và hạ tầng nhưng thời gian gần đây, các thông tin liên quan đến việc nhận đặt cọc, giữ chỗ để mua căn hộ tại dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang (Ninh Thuận) đã xuất hiện rầm rộ trên thị trường.
Thực trạng này không chỉ trái với quy định pháp luật mà còn đang tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.
"Ồ ạt" nhận cọc giữ chỗ
Dự án tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có vị trí tại Công viên biển Bình Sơn, TP Phan Rang - Tháp Chàm. Dự án quy mô 3 tòa tháp: Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) 55 Tầng, Tòa B (Nuvensa) 48 tầng, Tòa C (Crystal Holdays) 40 tầng do Công ty CP SunBay - Thành Viên tập đoàn Crystal Bay làm chủ đầu tư.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang - tổ hợp nghỉ dưỡng có tổng vốn 4.500 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 3.300 phòng khách sạn ra thị trường với mật độ xây dựng 40%. Diện tích căn hộ đa dạng gồm: Studio - 37m2; 1,5 phòng ngủ là 53m2; 2 phòng ngủ 78m2; 3 phòng ngủ là 115m2
Được biết, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mới chính thức động thổ sáng 9/4/2019. Hiện tại, dự án vẫn đang trong quá trình san mặt bằng, dựng cột làm móng, chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Theo quy định hiện hành, thời điểm chưa xong móng, chưa được cơ quan thẩm quyền cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư tuyệt đối không được phép huy động vốn.
Lãnh đạo tỉnh Ninh Thuận cùng đại diện chủ đầu tư tham gia lễ động thổ và giới thiệu dự án tổ hợp Sunbay Park Hotel & Resort ngày 9/4/2019. (ảnh deltacorp.vn)
Thế nhưng, cũng trong thời điểm này, trên thị trường đã rầm rộ xuất hiện các thông tin chào mời nhận "đặt chỗ", "giữ chỗ" mua căn hộ. Cùng những lời "có cánh" như: Cam kết 8-10% USD/ năm trong 10 năm; tăng giá thuê hàng năm 2%/Giá hợp đồng thuê; Thanh toán sớm 98% được chiết khấu 8.5%...
Phản ánh với Dân Việt, anh Sơn - một nhà đầu tư ở Hà Nội cho biết: "Qua nhiều website giới thiệu về dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang và khẳng định dự án chưa đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán căn hộ. Nhưng họ cũng mời tôi đóng t.iền đặt cọc thiện chí để có được suất ưu tiên khi chủ đầu tư ra bảng giá".
Trong vai khách hàng, PV được một nhân viên môi giới tự giới thiệu là nhân viên sàn An Phúc Land (tại Hà Nội) tư vấn, lần đầu tiên khách hàng được với mô hình đầu tư mới tại SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là dòng sản phẩm Aprart Hotel, ưu việt hơn sản phẩm Condotel trước đây. Mức đầu tư chỉ khoảng hơn 1,2 tỷ đồng/căn hộ, với giá khoảng 27 triệu đồng/m2. "Chủ đầu tư sẽ thuê lại căn hộ của anh và trả t.iền thuê 3 tháng 1 lần bằng t.iền đô la, không phải t.iền việt".
Hành nhận đặt cọc giữ chỗ khi dự án chưa đủ điều kiện là trái quy định của pháp luật hiện hành. (Phối cảnh dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang)
Theo một nhân viên công ty CP Phát triển bất động sản Tây Đô (Tây Đô Land - có địa chỉ tại Hà Nội) cho biết, chủ trương là chủ đầu tư sẽ ra hàng Toà C với hơn 700 căn hộ trước và khoảng thời gian tới chủ đầu tư sẽ đưa ra bảng hàng chính thức. Dự kiến giá căn hộ tại toà C được các môi giới này đưa ra là 34-36 triệu đồng/m2 và thời gian tới sẽ là 38-40 triệu đồng/m2.
Tương tự, một người tên N. - tự giới thiệu là nhân viên sàn An Vượng Land tư vấn: "Bên em đang nhận đặt cọc thiện chí rất là nhiều để chọn vị trí căn. Bởi, khi chủ đầu tư ra bảng hàng, thường thì khách hàng sẽ chọn rất nhiều. Do đó, chủ đầu tư có chính sách là, ví dụ như đối với căn hộ 01 có view ra biển có 5 khách hàng mà đặt mua cùng căn đó thì sẽ được ưu tiên căn đó trước".
Về hình thức thanh toán, N. cũng cho biết, thời gian này khách hàng vào cọc thiện chí 30 triệu đồng. Sau khi có bảng hàng (dự kiến 14/6 - N. nói) sẽ chuyển t.iền cọc thiện chí cộng với 20 triệu đồng vào t.iền đặt cọc cứng với chủ đầu tư, sau đó khách hàng vào tiếp 30% giá trị hợp đồng... "Có khách hàng vừa chuyển cho bên em 340 triệu đồng để giữ chỗ 12 căn hộ SunBay Park", N. dẫn chứng bằng phiếu thu.
Cũng theo các môi giới này, tới thời điểm này (11/6 - PV), chủ đầu tư chưa đưa ra bảng hàng, giá căn hộ chính thức, cũng như chưa thống nhất các đơn vị phân phối về việc quyền được bán căn hộ tầng nào, toà nào.... Đặc biệt, nhiều văn bản pháp lý của dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang được nhân viên môi giới thừa nhận đang đợi chủ đầu tư đưa ra.
Chính quyền vào cuộc
Liên quan tới tình trạng rao bán, nhận cọc giữ chỗ căn hộ dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang của nhiều sàn môi giới, trao đổi với Dân Việt, ông Phan Tấn Cảnh - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, trước thông tin báo chí phản ánh về tình trạng này, UBND tỉnh Ninh Thuận đang giao cho Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, tổng hợp và thông tin chính thức tới báo.
Ông Phạm Đồng - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận, hiện nay, có thông tin nói rằng chủ đầu tư huy động vốn khi chưa đáp ứng yêu cầu. Nhưng theo thông tin từ phía chủ đầu tư báo cáo, một số đơn vị, cá nhân đang lợi dụng, mạo danh công ty để huy động vốn. "Sở cũng đang rà soát và sẽ báo cáo lại sự việc", ông Đồng nói.
Hàng loạt các thông tin rao bán, nhận giữa chỗ căn hộ SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đang "bung" ra thị trường. (ảnh chụp màn hình)
Được biết, ngày 22/5, 24/5 và 28/5, Tập đoàn Crystal Bay cùng các đối tác chính thức ra mắt dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tại TP. Hà Nội, TP. HCM và TP. Nha Trang.
Cũng trong sự kiện ra mắt, Tập đoàn này đã SunBay Park được thiết kế bởi NDA Group, đơn vị thi công Delta Group và sản phẩm được phân phối bởi gần 20 sàn giao dịch bất động sản như: Công ty CP địa ốc Tấc Vàng; Công ty Cổ phần HeraGroup Việt Nam; Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Titan; Công ty Cổ phần Mizar Land; Tây Đô Land; An Vượng Land, An Phúc Land...
Theo tìm hiểu của PV, ngày 8/4/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận có văn bản gửi UBND tỉnh này về việc đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư dự án khu du lịch Bình Sơn và cấp mới Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu C - Khu du lịch biển Bình Sơn. Ngày 17/4 vừa qua, UBND tỉnh Ninh Thuận mới có quyết định phê duyệt điểu chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu C - Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn để thực hiện dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, TP. Phan Rang.
Như vậy, chỉ sau hơn 1 tháng có quyết định phê duyệt điểu chỉnh cục bộ, chủ đầu tư đã chính thức ra mắt dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang rầm rộ tại các thành phố lớn. Đồng thời, với động thái hợp tác với 20 đơn vị phân phối dự án này, chủ đầu tư có vô can trong việc môi giới, cò đất rao bán, nhận đặt chỗ không?
Theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, nêu rõ: "Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó".
Còn tại Điểm a, Khoản 2, Điều 19, Nghị định số 99/2015 về hướng dẫn Luật Nhà ở quy định, chủ đầu tư không được áp dụng hình thức huy động vốn để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn.
Theo Danviet
Crystal Marina Bay gây chú ý khi bắt tay với các đối tác quốc tế tên t.uổi Việc bắt tay cùng các đối tác tên t.uổi để phát triển các dự án bất động sản đã và đang được các chủ đầu tư chuyên nghiệp lựa chọn nhằm đảm bảo chất lượng và hiệu quả cao. Đây là một xu hướng rất đáng chú ý của thị trường trong thời gian gần đây. Chọn mặt gửi vàng Thay vì chỉ...