Hai đại gia tranh nhau mua tòa tháp bỏ hoang trên “đất vàng” Sài Gòn
Dự án cao ốc văn phòng hạng sang V-Ikon do Công ty TNHH Việt Thuận Thành làm chủ đầu tư vừa được đấu giá thành công với mức giá 301 tỷ đồng, cao hơn 1,6 tỷ đồng so với mức khởi điểm.
Giá khởi điểm của tài sản là 299,55 tỷ đồng. Theo VAMC, đã có 06 khách hàng bao gồm cả pháp nhân và cá nhân quan tâm, mua hồ sơ, tìm hiểu thông tin về tài sản đấu giá. Hết thời hạn đăng ký tham gia đấu giá chỉ còn 2 khách hàng là pháp nhân có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh nộp tiền đặt trước, đủ điều kiện tham gia đấu giá
Hai khách hàng đã trả giá so kè nhau từng bước giá và phải trả qua 5 vòng đấu giá mới chọn được người trúng đấu giá. Giá trúng đấu giá là 301,15 tỷ đồng, vượt 1,6 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm của tài sản đấu giá.
Tính tổng cả số tiền VAMC thu nợ của khách hàng sau khi mua nợ thì số tiền thu được khi bán đấu giá khoản nợ cao hơn giá mua nợ là 3,6 tỷ đồng. Con số này vượt dự kiến ban đầu bởi trước đây TCTD đã thực hiện bán đấu giá tài sản đảm bảo của khoản nợ xấu này,theo ủy quyền của VAMC với giá khởi điểm bằng giá bán nợ cho VAMC (299,550 tỷ đồng) nhưng không thành công.
Video đang HOT
Được biết, cao ốc V-Ikor được khởi công năm 2009. Đến tháng 11/2012, chủ đầu tư Việt Thuận Thành xin điều chỉnh Giấy phép xây dựng được cấp tháng 7/2009 với nội dung điều chỉnh: lấp lỗ thông tầng quanh mép sàn từ tầng 2 đến tầng 24, nhằm mục đích ngăn chặn việc cháy lây lan giữa các tầng.
Do đó, diện tích sàn xây dựng của dự án này được tăng từ 17.139m2 lên 17.786m2. Mật độ xây dựng tăng từ 47% lên 49,97%. Hệ số sử dụng đất tăng từ 10,5 lên 11,10. Tuy nhiên, cao ốc được đơn vị thi công là CTCP Xây dựng số 1 – Việt Quang thi công đến năm 2013 thì dừng hoàn toàn cho đến nay.
Sau hơn 04 năm phơi sương, phơi nắng, năm 2017 cao ốc V-Ikor đã bị công ty Quản lý Nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC), thuộc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank – ngân hàng cho vay vốn đối với dự án), đem đấu giá toàn bộ tài sản và quyền sử dụng đất của dự án với giá khởi điểm là 319,5 tỷ đồng vào ngày 19/9/2017. Tuy nhiên, cuộc đấu giá đã không thành công.
Lan Nhi
Theo Trí thức trẻ
Hai đại gia tranh mua tòa tháp có sân đỗ trực thăng bỏ hoang ở Sài Gòn
Hai khách hàng này đã trải qua 5 vòng đấu giá, và người trúng đấu giá tòa tháp V-Ikon ở quận Bình Thạnh, TP.HCM đã chi hơn 300 tỷ đồng.
Tòa tháp V-Ikon có hình tượng chữ V cao 125,8 m, tượng trưng cho thương hiệu Việt Thuận Thành của Công ty TNHH Việt Thuận Thành. Cao ốc này được quảng cáo là một trong số ít tòa nhà cao tầng ở trung tâm TP.HCM có sân đáp máy bay trực thăng và đài quan sát.
Dự án khởi công cuối năm 2011, đến giữa năm 2013 đã đổ xong phần thô thì chủ đầu tư không còn khả năng tài chính để hoàn thiện. Tòa nhà bị bỏ hoang nhiều năm nay và Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) chi nhánh Sài Gòn đã thu giữ để xử lý khoản nợ.
Tòa tháp V-Ikon bỏ hoang tại Sài Gòn đã được đấu giá thành công. Ảnh: Lê Quân
Mới đây, Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã bán đấu giá thành công tài sản là khoản nợ xấu của Công ty Việt Thuận Thành tại Agribank.
Đây là khoản nợ đầu tiên VAMC mua với giá trị trường và thực hiện thỏa thuận phân chia số tiền chênh lệch khi thu hồi nợ với ngân hàng bán nợ. Đây cũng là khoản nợ đầu tiên mà VAMC mua theo giá trị thị trường và do chính VAMC tổ chức bán đấu giá thành công. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và theo phương thức trả giá lên.
Giá khởi điểm đưa ra với dự án V-Ikon là 299,5 tỷ đồng. Hai khách hàng đã trả giá so kè nhau từng bước giá, và phải trả qua 5 vòng mới chọn được người trúng đấu giá. Giá trúng là 301,1 tỷ đồng, vượt 1,6 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm.
Tính tổng số tiền VAMC thu nợ của khách hàng sau khi mua nợ thì số thu được khi bán đấu giá khoản nợ cao hơn giá mua 3,6 tỷ đồng.
Dự án này từng được Agribank AMC bán đấu giá hồi tháng 9/2017, với mức khởi điểm 319,5 tỷ đồng, nhưng không thành công.
Theo Zing.vn
Vụ đấu giá chung cư Gia Phú: Người mua nhà vẫn được bảo đảm quyền lợi Người mua khoản nợ của Công ty Gia Phú từ ngân hàng BIDV sẽ phải cam kết chịu trách nhiệm đối với khách hàng thì mới được xem xét cho giải quyết mua bán chung cư. Liên quan đến việc Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thông báo bán đấu giá chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức,...