Hà Nội tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công
Theo Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, tính đến ngày 30/6, các địa phương, đơn vị của Hà Nội mới giải ngân vốn đầu tư công được 10.777 tỷ đồng, đạt 21,1% kế hoạch năm.
Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)
Xác định việc thực hiện và giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ quan trọng để thúc đẩy, phục hồi phát triển kinh tế- xã hội trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Chỉ thị 10/CT-UBND về tăng cường thực hiện, giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2022.
Những tháng cuối năm, cùng với tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp đã được xác định từ đầu năm, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội yêu cầu tăng cường hoạt động một cách quyết liệt và thực chất hơn của 6 tổ công tác về kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2022.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội giao giám đốc các sở, ban, ngành, Chủ tịch ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã; Giám đốc các Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành thành phố; các chủ đầu tư dự án cần tập trung tăng cường kỷ luật, kỷ cương, công khai, minh bạch trong thực hiện kế hoạch đầu tư công.
Thành phố yêu cầu các đơn vị thực hiện nghiêm chế độ báo cáo định kỳ hàng tháng, quý, năm và đột xuất về giải ngân kế hoạch đầu tư công theo đúng thời gian, nội dung và các biểu mẫu quy định. Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị tổ chức giao ban hàng tháng về tình hình giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công nhằm kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.
Cùng với đó, các chủ đầu tư phải nghiên cứu các giải pháp có tính căn cơ, tính đột phá để giải ngân hết kế hoạch vốn năm 2022 và năm 2021 kéo dài của các dự án được giao (đạt tỷ lệ 100%) theo quy định của Luật Đầu tư công.
Các sở, ban, ngành, ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã và các chủ đầu tư xác định rõ nguyên nhân, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, người đứng đầu, cá nhân liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án, giải ngân kế hoạch vốn không đạt trên 90% kế hoạch.
Cũng theo chỉ đạo của thành phố, các sở chuyên ngành hướng dẫn, tạo mọi điều kiện hỗ trợ thủ tục cho các đơn vị, sớm thẩm định, trình phê duyệt dự án, thiết kế bản vẽ thi công – dự toán để sớm khởi công công trình.
Video đang HOT
Đồng thời, khẩn trương nghiên cứu, rà soát hoàn thiện khung pháp lý, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, tham mưu cho ủy ban nhân dân thành phố và Chính phủ, bộ, ngành Trung ương kịp thời loại bỏ, tháo gỡ các rào cản khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực đầu tư, xây dựng cơ bản.
Các chủ đầu tư nâng cao trách nhiệm, quyết tâm trong thực hiện kế hoạch đầu tư công; chủ động dự báo các khó khăn khi lập, thẩm định và phê duyệt dự án để đẩy nhanh việc chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án.
Từ đầu năm đến nay, mặc dù Hà Nội đã chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân vốn đầu tư công năm 2022, song, vẫn còn một số dự án triển khai chậm, dẫn đến giá trị giải ngân đạt thấp, không đạt được kết quả theo yêu cầu của Chính phủ, Thành ủy, Hội đồng Nhân dân thành phố và Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội.
Tính đến ngày 30/6/2022, các địa phương, đơn vị của Hà Nội mới giải ngân vốn đầu tư công được 10.777 tỷ đồng, đạt 21,1% kế hoạch; trong đó, cấp thành phố giải ngân đạt 18,3% kế hoạch và cấp huyện (gồm vốn ngân sách cấp huyện và ngân sách thành phố hỗ trợ) đạt 23,4% kế hoạch.
Lý giải mức giải ngân thấp, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội Đỗ Anh Tuấn cho biết trong quá trình thực hiện, một số dự án phát sinh các hạng mục, chi phí dẫn đến phải điều chỉnh dự án; một số trường hợp vượt tổng mức đầu tư phải điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hay có những dự án vướng mắc liên quan đến phê duyệt chỉ giới đường đỏ; điều chỉnh giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng, chủ trương đầu tư…nên ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của dự án.
“Ở một số đơn vị, việc triển khai thực hiện còn hạn chế, chưa hiệu quả, thiếu quyết liệt, chưa sâu sát, thiếu đôn đốc, kiểm tra; trách nhiệm trong phối hợp xử lý công việc và tổ chức thực hiện còn chưa chặt chẽ; kỷ luật trong đầu tư công chưa nghiêm…” – đại diện lãnh đạo Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đánh giá./.
Shoptel Thanh Long Bay - Mô hình đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho nhà đầu tư
Shoptel - sự kết hợp giữa shophouse (nhà phố thương mại) và mini hotel (khách sạn mini) đang là một trong những loại hình đầu tư hấp dẫn nhất trên thị trường với nguồn cung hữu hạn nhưng tiềm năng lợi nhuận vô cùng lớn, được các nhà đầu tư nhắm đến.
Tiềm năng đến từ Shoptel trong quần thể siêu đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển
Nổi bật trên thị trường là dòng sản phẩm shoptel với số lượng giới hạn, Shoptel Thanh Long Bay có thiết kế trẻ trung mang đậm dấu ấn vùng đất Bình Thuận phù hợp là sản phẩm đầu tư, khai thác kinh doanh nhờ hưởng lợi từ lượng du khách dồi dào khai thác từ hoạt động du lịch tại Thanh Long Bay, dự kiến lên đến 30.000 người mỗi ngày.
Khi khu đô thị Thanh Long Bay đi vào vận hành năm 2023, nơi đây sẽ trở thành một tọa độ du lịch với đầy sinh khí và sống động, quy tụ đủ mọi tiện ích từ quảng trường 3ha hoạt động náo nhiệt 4 mùa, khu Hola Beach 2ha - nơi cắm trại, beer club trên biển.. đi vào vận hành cuối tháng 4 này, trung tâm thể thao biển với đa dạng các bộ môn thể thao trải nghiệm dưới sự quản lý vận hành của đơn vị H2O Sport Hawaii (Mỹ) hay khu phố mua sắm rực rỡ sắc màu, bến du thuyền sang trọng 150 chỗ đậu... Đến với Thanh Long Bay, du khách sẽ phải mất đến 3 - 4 ngày mới có thể trải nghiệm hết những hoạt động lý thú tại đây, điều này là cơ sở vững chắc đảm bảo công suất khai thác cao cho các Shoptel và giúp các chủ sở hữu thu lợi nhuận thường xuyên quanh năm.
Shoptel Thanh Long Bay với kiến trúc đậm chất bản địa Bình Thuận
Sở hữu lối thiết kế ấn tượng với tổng thể các dãy nhà mang màu sắc chuyển nhịp sinh động, các căn shoptel cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế không gian theo sở thích, phong cách thiết kế riêng, điều này giúp tạo nên sự đa dạng cho các không gian trong từng căn, mang đến nhiều trải nghiệm thú vị dành cho du khách trẻ khi đến lưu trú tại shoptel và tận hưởng kỳ nghỉ tuyệt vời tại Thanh Long Bay.
Kênh khai thác lợi nhuận
hấp dẫn, nhanh hoàn vốn
Shoptel Thanh Long Bay tích hợp công năng kinh doanh thương mại và phục vụ lưu trú, giúp nhà đầu tư khai thác tối đa các công năng và thu về khoản lợi nhuận lớn và đều đặn quanh năm.
Shoptel Thanh Long Bay có thiết kế 2 mặt tiền hướng phố - hướng tiện ích nội khu với hồ bơi, đường chạy bộ, vườn BBQ... cùng quy hoạch kiến trúc 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng, phù hợp để khai thác tối đa ở tất cả các không gian, mặt bằng để phục vụ lưu trú tương tự các mô hình khách sạn thông thường hoặc phát triển kinh doanh thương mại như một shophouse đầy tiềm năng.
Mặt cắt mô phỏng không gian khai thác thương mại và khai thác lưu trú tại Shoptel Thanh Long Bay
Ở mặt khai thác thương mại, với ưu thế vị trí tọa lạc ngay cửa ngõ khu đô thị Thanh Long Bay đón dòng du khách dồi dào và nằm cạnh các tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng khách qua lại đông đúc, giúp chủ sở hữu tận dụng được mặt bằng tầng trệt và tầng thượng của shoptel để phát triển các mô hình như: cửa hàng thời trang, nhà hàng ẩm thực, beer club, bar tầng thượng, quán cà phê, nhà hàng Âu-Á, spa, cửa hàng tiện lợi...
Ở khía cạnh khai thác lưu trú, shoptel cũng dễ dàng được vận hành như một khách sạn mini với mức giá cho thuê cạnh tranh, khai thác 4 tầng trên hoặc khai thác toàn căn, quy hoạch đến 16 phòng nghỉ, tối ưu việc kinh doanh cho thuê lưu trú và chủ động vận hành. Với hình thức khai thác này, chủ sở hữu có thể tự đưa ra mức giá cho thuê phù hợp hay thiết kế không gian lưu trú theo phong cách riêng để tăng tính cạnh tranh và hấp dẫn khách thuê.
Phân tích chi tiết về bài toán lợi nhuận từ shoptel, đặt ra bài toán với mức giá cho thuê lưu trú dự kiến 1-1,2 triệu/ phòng/đêm áp dụng với 16 phòng nghỉ (chưa tính lợi nhuận cho thuê từ mặt bằng tầng trệt và tầng thượng) với tỷ lệ lấp đầy 80%, chủ sở hữu sẽ thu về khoảng 461 triệu/ năm, trừ đi các khoản chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, ước tính lợi nhuận đạt 276 triệu/ tháng. Khi đó, lợi nhuận chủ sở hữu nhận về mỗi năm là khoảng 3,3 tỷ. Với mức lợi nhuận thu về trong 5 năm, sẽ giúp chủ sở hữu hoàn vốn, tiếp tục khai thác trong lâu dài.
Bài toán lợi nhuận trên chỉ mới được khai thác ở khía cạnh cho thuê lưu trú, lợi nhuận từ hoạt động cho thuê/ khai thác kinh doanh từ các mặt bằng tầng trệt và tầng thượng chưa được liệt kê vào, do đó, tỷ lệ lợi nhuận có thể sẽ còn cao hơn con số dự kiến. Trong trường hợp, nhà đầu tư sang nhượng thì cũng có thể nắm trong tay khoản lợi nhuận thụ động từ 15% - 30% mỗi năm.
Đa dạng tiện ích nội khu phục vụ du khách
Giàu tiềm năng và mang đến kênh đầu tư với lợi nhuận rõ ràng, Shoptel Thanh Long Bay liên tục được các săn đón nhờ tiềm năng khai thác thương mại và có ưu thế đầu tư nhờ giải quyết bài toán dòng tiền giúp nhà đầu tư chủ động được nguồn tài chính, sớm hoàn vốn và nắm bắt khả năng sinh lời nhiều hơn. Với mỗi căn shoptel có giá từ 14 tỷ, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 2,1 tỷ là có thể sở hữu. Đồng thời, chủ đầu tư còn áp dụng ưu đãi miễn phí quản lý 2 năm cùng các mức chiết khấu hấp dẫn, được cộng dồn để nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp. Như chiết khấu thanh toán đến 12%, chiết khấu không vay 8%, chiết khấu cho khách mua sỉ đến 3% và 0,5% cho khách hàng thân thiết. Đặc biệt, tặng viên kim cương trị giá 400 triệu cho 30 khách hàng đầu tiên.
Shoptel Thanh Long Bay
Phân khu thuộc Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay.
Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.
Vị trí: Kê Gà - Bình Thuận.
Kết hợp nhà ở và du lịch, Venezia Beach tạo chuỗi đầu tư đa năng Vừa có ưu điểm sở hữu lâu dài của BĐS nhà ở, vừa khai thác kinh doanh dịch vụ của BĐS du lịch nghỉ dưỡng, Venezia Beach đang mở ra nhiều bài toán đầu tư linh hoạt. Bất động sản (BĐS) tại Việt Nam được xếp vào 4 nhóm chính. Trong đó, BĐS nhà ở được hiểu là loại hình nhà đất được...











Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Cách chọn, cắm hoa loa kèn tươi lâu trong nhà

Vì sao nên loại bỏ nhụy hoa loa kèn khi cắm trong nhà?

Mẹ đảm TPHCM biến sân thượng thành vườn dưa sai trĩu, đều tăm tắp

Rắc 1 nắm muối trắng vào máy giặt, tưởng nghịch dại ai ngờ hiệu quả hơn cả "vàng mười"

Cảnh báo khẩn: 8 thói quen nhà bếp là "anh em chí cốt" với ung thư, bạn lơ là dễ "ủ bệnh"

Người phụ nữ 57 tuổi ở TP.HCM chia sẻ: Đây là cách để tôi sống thoải mái với 9 triệu lương hưu mỗi tháng giữa thành phố lớn mà vẫn có khoản tiết kiệm!

Cô gái 30 tuổi độc thân, sống một mình với khu vườn có 40.000 bông hồng

Nữ chủ nhà Gen Z chi 2,5 tỷ đồng phủ đen căn duplex

Dùng màng bọc thực phẩm kiểu này tưởng bảo vệ đồ ăn, hoá ra lại "tẩm độc" vào bữa cơm gia đình

Vợ chồng Hà thành "tất tay" 1,5 tỷ cải tạo nhà, cư dân mạng khen: "Đỉnh của chóp!"

39 tuổi, tôi rủ bạn thân xây nhà 300m2 sống cùng nhau, nghỉ hưu sớm trong ngôi nhà chứa đầy "vàng xanh"

Với 20 triệu trong tay, tôi đã "lột xác" phòng khách như thế nào?
Có thể bạn quan tâm

Clip nóng: "Ngọc nữ showbiz" cúi gập người xin lỗi trong ngày được thả, lộ biểu cảm lạ nghi mắc bệnh tâm thần
Sao châu á
13:52:21 16/04/2025
3 nghệ sĩ rời phố thị về Thạch Thất sống an yên tại nhà vườn rộng lớn, có nữ NSND mới 43 tuổi
Sao việt
13:48:30 16/04/2025
USD suy yếu, đồng rúp Nga trở thành đồng tiền có lợi nhuận nhất thế giới
Thế giới
13:46:46 16/04/2025
TikToker quen mặt quảng cáo sữa không rõ nguồn gốc bị "bế" lên VTV: Tự đặt "dấu chấm hết" khi đang nổi tiếng?
Netizen
12:56:34 16/04/2025
'Dưới đáy hồ': Kay Trần bị rêu nuốt, Karen đối đầu bản sao tà ác ở tầng hồ sâu thẳm
Phim việt
12:53:34 16/04/2025
Nhân viên quán nhậu bị đâm tử vong ở Long An
Pháp luật
12:52:58 16/04/2025
Hãng hàng không bán cả sớ khấn đồ lễ 6,4 triệu đồng cho khách ra Côn Đảo
Tin nổi bật
12:49:04 16/04/2025
Trải nghiệm máy tính bảng Xiaomi Pad 7 kèm bàn phím và bút stylus
Đồ 2-tek
12:45:48 16/04/2025
Bellingham gửi lời cảnh báo tới Arsenal
Sao thể thao
12:41:59 16/04/2025
Khám phá quốc đảo đẹp mê hồn ở Nam Âu
Du lịch
12:38:22 16/04/2025