Hà Nội: Sai phạm tại các khu đô thị gây thất thu hàng ngàn tỷ

Thanh tra Chính phủ vừa chỉ rõ hàng loạt sai phạm trong các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý sử dụng đất tại Hà Nội. Các sai phạm này giúp các chủ đầu tư hưởng lợi, còn ngân sách nhà nước thất thu hàng ngàn tỷ đồng.

Chiều 15/11, Thanh tra Chính phủ công bố Kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng một số Dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án đầu tư phát triển khu nhà ở, khu đô thị theo Quyết định số 123/2001/QĐ-UB ngày 6/12/2001 của UBND TP Hà Nội giai đoạn 2002-2014.

Đoàn thanh tra chọn mẫu 38/204 (tỷ lệ 18,26%) dự án đã phát hiện hàng loạt sai phạm. Theo kết luận thanh tra, chất lượng quy hoạch các khu nhà ở, khu đô thị còn yếu, phải điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhiều lần, dẫn đến thay đổi về tầng cao, hệ số sử dụng đất. Đặc biệt, tình trạng tùy tiện điều chỉnh quy hoạch tạo ra cơ chế xin – cho, ảnh hưởng đến trật tự kỷ cương, ảnh hưởng đến quyền lợi của nhà nước.

Nhiều tòa nhà chung cư ở các khu đô thị tăng số tầng so với quy hoạch

“Những vi phạm này đã dẫn đến việc chủ đầu tư được hưởng lợi vì không phải thực hiện nghĩa vụ nộp t.iền sử dụng đất, t.iền thuê đất do những điều chỉnh quy hoạch có lợi cho chủ đầu tư, gây thất thu ngân sách nhà nước”, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ.

Kết luận thanh tra nêu, hầu hết các dự án ở giai đoạn này, liên ngành đã trình UBND TP khi xác định giá t.iền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, trong đó tổng chi phí phát triển dự án đã đưa vào một số khoản chi không đúng quy định của pháp luật. Điều đó làm chủ đầu tư được hưởng lợi về kinh tế, còn ngân sách thất thu số t.iền lớn (khoảng trên 6.000 tỷ đồng).

Có dự án lại áp sai mức giá quy định trong bảng giá đất ban hành hàng năm do xác định không đúng vị trí với số t.iền hơn 12,4 tỷ đồng. Có dự án được giao đất trong thời gian dài, nhưng sở, ngành không tham mưu trình UBND TP phê duyệt giá thu t.iền sử dụng đất (chủ đầu tư không có cơ sở để nộp t.iền sử dụng đất) nhưng vẫn đầu tư xây dựng và bán căn hộ cho khách (như lô đất CT2 thuộc dự án khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ do Công ty Vinaconex 2 làm chủ đầu tư), số t.iền sử dụng đất tạm tính hơn 733 tỷ đồng.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc quản lý và sử dụng quỹ nhà ở, quỹ đất ở thu được từ các dự án trên địa bàn TP Hà Nội đã biểu hiện sự buông lỏng quản lý, xảy ra nhiều sai phạm, nhiều bất cập. Đến thời điểm thanh tra vẫn còn nhiều chủ đầu tư chưa nộp t.iền v.ào ngân sách nhà nước khi được UBND TP cho cơ chế nộp t.iền thay vì nộp hiện vật (nhà đất); chưa thực hiện việc bàn giao diện tích quỹ nhà cho TP.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao, Chủ tịch UBND TP có biện pháp khắc phục, chấn chỉnh những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm trong công tác đầu tư xây dựng và quản lý sử dụng đất.

Chủ tịch Hà Nội chỉ đạo các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đôn đốc thu hồi khoản nợ đọng t.iền chênh lệch quỹ nhà 50% và t.iền quỹ đất 20% với tổng số t.iền hơn 30 tỷ đồng; Sở Tài chính thực hiện xử lý số t.iền hơn 2.955 tỷ đồng theo đúng quy định của Luật Ngân sách…

Cùng với đó, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ. Căn cứ vào kết quả kiểm điểm, có biện pháp xử lý đối với những tập thể, cá nhân trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao. Đối với những hành vi nếu có dấu hiệu cấu thành tội phạm, yêu cầu chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý.

Xử lý về kinh tế, Thanh tra Chính phủ kiến nghị, Hà Nội kiểm tra, xem xét, xử lý thu hồi về ngân sách thành phố hơn 509 tỷ đồng; thu hồi số t.iền hơn 1.053 tỷ đồng vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra Chính phủ.

Quang Phong

Theo Dantri