Hà Nội phá 1.000 nhà làm dự án: Trái quy định?

UBND TP. Hà Nội quyết định phê duyệt dự án rộng 28ha cho doanh nghiệp xây chung cư giữa trung tâm Q. Hoàng Mai.

Không phù hợp vẫn phê duyệt

Dự án “Đầu tư xây dựng tổ hợp công viên sinh thái, biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề, tổ hợp nhà chung cư 35 tầng để ở và làm dịch vụ thương mại” của công ty CP Sao Vàng làm chủ đầu tư đang khiến cho người dân ở tổ 1, 1A và một phần tổ 40, phường Định Công, Q. Hoàng Mai bức xúc bởi toàn bộ 1.000 ngôi nhà nằm trong dự án sẽ bị phá hủy ảnh hưởng tới gần 5.000 nhân khẩu.

Ông Trần Thanh Hải – đại diện các hộ dân nằm trong dự án phường Định Công tỏ ra khó hiểu khi ban đầu dự án của công ty CP Sao Vàng là công viên cây xanh, hồ điều hòa có diện tích là 6,7ha nhưng trải qua 13 năm trì trệ (từ năm 2003 đến 2016) thì lại được tăng lên thành 28ha, kèm theo đó là được xây chung cư, biệt thự để bán.

Khu vực dự án mà Công ty CP Sao Vàng thực hiện khiến người dân phường Định Công bức xúc.

Đặc biệt, trong công văn 4380/QHKT-P2 ngày 29/12/2010 của Sở Quy hoạch Kiến trúc gửi UBND TP. Hà Nội đã khẳng định:

“Việc công ty Sao Vàng đề nghị được đầu tư xây dựng tổ hợp công viên sinh thái, biệt thự, nhà vườn kết hợp nhà ở chung cư, công trình công cộng tại một phần đất trong khu công viên A1/CXKV tại phường Định Công, quận Hoàng Mai là không phù hợp với chức năng ô đất theo quy hoạch chung 108 và quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND TP phê duyệt”.

Tuy nhiên, tháng 12/2015, UBND TP ra quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỉ lệ 1/2000 – đây là cơ sở để chủ đầu tư tiếp tục triển khai lập quy hoạch chi tiết dự án khu công viên hồ điều hòa tại ô A1/CXKV với chung cư, biệt thự, tổ hợp thương mại dịch vụ.

Làm trái quy định

Sáng ngày 25/8, trao đổi với Đất Việt, Luật sư Phạm Quang Nghĩa cho rằng: “Về mặt pháp lý thì quyết định của Thủ tướng Chính phủ là quyết định cuối cùng, các cấp, ban ngành đều phải dựa vào quyết định của Chính phủ để giải quyết. Việc lãnh đạo tỉnh, thành phố quyết định trái ngược với Chính phủ thì đó là quyết định sai trái, cần phải xem xét lại”.

Nói về trường hợp của gần 1.000 hộ dân ở phường Định Công đang gặp phải, ông Nghĩa cho rằng, ý kiến của Sở Quy hoạc Kiến trúc có ý nghĩa tham mưu cho quyết định của UBND TP. Hà Nội.

Tuy nhiên, dù là Thủ đô của cả nước thì Hà Nội cũng không được ra quyết định trái với quy hoạch chung mà Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Gần 1.000 ngôi nhà ở phường Định Công có nguy cơ bị phá hủy.

“Trong trường hợp cấp chuyên môn đã lên tiếng cho rằng dự án không phù hợp, trái với quy hoạch chung của Thủ đô mà lãnh đạo thành phố vẫn cố tình ký thì người lãnh đạo đó phải chịu mọi trách nhiệm. Nếu gây ra hậu quả nghiêm trọng thì có thể chịu tội có ý là trái quy định…” – ông Nghĩa nói.

Còn Luật sư Trần Văn Chiến – Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết, Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg Về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thủ đô đến năm 2020 đã nêu rõ: Hạn chế chiều cao của các công trình xây dựng mới ở khu phố cũ và chỉ bố trí các công trình cao tầng ở những vị trí thích hợp.

Dù quyết định này có thời hạn đến năm 2020 nhưng UBND TP. Hà Nội cũng phải căn cứ vào đó để phê duyệt các dự án mới và lập ra các quy hoạch mới chủ Thủ đô trong tương lai.

“Khu vực Định Công, Q. Hoàng Mai hiện nay hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông còn hạn chế, việc xây thêm khu chung cư, nhà cao tầng sẽ làm gia tăng áp lực trong nội thành khiến cuộc sống của người dân càng trở lên ngột ngạt, ảnh hưởng tới chất lượng sống tốt đẹp mà Thủ đô đang hướng tới” – ông Chiến nói.

Liên Thanh

Theo_Báo Đất Việt