Hà Nội ‘lĩnh’ khoản vay 2.300 tỉ vận hành đường sắt Cát Linh – Hà Đông
Nhận vận hành đường sắt Cát Linh – Hà Đông, Hà Nội sẽ phải “lĩnh” luôn khoản vay nợ chi phí vận hành hơn 98 triệu USD, tương đương hơn 2.300 tỉ đồng, với lãi vay 4%/năm.
Đường sắt Cát Linh – Hà Đông chuẩn bị được chuyển giao cho Hà Nội vận hành ; Ảnh NT
UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo gửi HĐND TP về phương án vay lại dự án đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 18.000 tỉ đồng, tương đương 868,04 triệu USD, trong đó, vốn vay Trung Quốc là hơn 13.867 tỉ đồng, tương đương 669,62 triệu USD, còn lại là đối ứng của Việt Nam.
Trong số này, phần chi phí liên quan trực tiếp đến việc khai thác, vận hành kinh doanh vận tải áp dụng với giá trị 92,52 triệu USD, bao gồm hệ thống kiểm soát vé tự động, hệ thống thiết bị công nghệ bảo dưỡng đoàn tàu, mua sắm đầu máy – toa xe, đào tạo và chuyển giao công nghệ.
Tuy nhiên, năm 2016, Bộ GTVT đã ký phụ lục hợp đồng tăng phần chi phí liên quan này lên 98,35 triệu USD và đây sẽ là khoản vay chuyển giao cho Hà Nội vay lại (dự án này do Bộ GTVT làm chủ đầu tư, nhưng sau đó chuyển giao cho Hà Nội vận hành).
Ở Hà Nội đã đề xuất nếu nhận chuyển giao, khoản vay được tính vào dư nợ của TP, nhưng không tính vào bội chi ngân sách địa phương, TP bố trí ngân sách địa phương để trả nợ.
Video đang HOT
Năm 2017, Chính phủ đã chấp nhận đề nghị trên.
Theo nội dung dự kiến của Bộ Tài chính, giá trị vay lại của Hà Nội dự kiến khoản 98,35 triệu USD (số tiền thực tế TP phải nhận nợ của dự án sẽ được Bộ Tài chính xác định chính thức sau khi dự án hoàn thành, bàn giao, kết thúc giải ngân thanh toán), tương đương khoảng 2.306 tỉ đồng.
Lãi suất cho vay lại là 4%/năm, tính trên số dư nợ. Trường hợp không trả nợ đúng hạn, bên vay lại sẽ phải trả lãi phạt chậm trả bằng 150% lãi suất cho vay lại, áp dụng cho số ngày quá hạn. Lãi và lãi phạt chậm trả được tính trên cơ sở số ngày thực tế áp dụng.
Thời hạn cho vay lại sẽ tính từ khi hợp đồng có hiệu lực đến ngày trả nợ gốc cuối cùng vào 21.7.2025. Riêng khoản vay 47,092 triệu USD, ngày trả nợ gốc cuối cùng là 21.9.2032.
Theo quy định của luật Ngân sách, Hà Nội được vay không vượt quá 70% số thu ngân sách được hưởng theo phân cấp, tương đương mức dư nợ huy động tối đa của Hà Nội tính đến hết năm là 70.379 tỉ đồng. Đến năm 2020, dư nợ của TP sẽ chỉ còn 11.737 tỉ đồng.
Hà Nội cho rằng, căn cứ vào số liệu dư nợ hiện nay và dự kiến đến 2020, việc vay lại dự án này với giá trị khoảng 2.306 tỉ đồng không làm vượt hạn mức vay nợ của TP. Đồng thời, TP cũng sẽ bố trí nguồn chi trả nợ gốc, lãi, phí và chi phí liên quan, đảm bảo thanh toán khoản nợ đầy đủ, đúng hạn.
Theo thanhnien.vn
Mở bán 7 căn Penthouse VC2 Golden Heart, bàn giao nhà tháng 6/2019
Với số lượng giới hạn, giá bán từ 19 triệu đồng/m2, những căn penthouse tại dự án VC2 Golden Heart số 1, Nghiêm Xuân Yêm, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang thu hút sự chú ý của giới thượng lưu muốn trở thành 1 trong 7 chủ nhân danh giá.
Độc bản dành riêng cho giới thượng lưu
Khi nhu cầu của người mua ngày càng phong phú, nhiều chủ đầu tư phải tìm cho mình những hướng đi mới, phát triển đa dạng sản phẩm BĐS để định vị dấu ấn riêng cho mình. Trong bối cảnh số lượng người thành đạt với phong cách sống thượng lưu ngày càng tăng thì penthouse là một sản phẩm bất động sản đang ngày một phổ biến hơn với thị trường Việt Nam.
Penthouse là loại hình bất động sản cao cấp có diện tích lớn, là mô hình nhà ở sang trọng kết hợp giữa căn hộ cao cấp hạng sang và biệt thự truyền thống. Thay vì sở hữu những căn nhà vườn, biệt thự họ tìm đến các căn hộ Penthouse để có được không gian sống sang trọng, sự thoải mái, riêng tư và an toàn cùng những tiện nghi đỉnh cao với logia cửa sổ mở ra tầm nhìn panorama độc đáo.
Sở hữu căn hộ Penthouse, chủ nhân không đơn thuần là mua bất động sản cao cấp, mà còn mua đẳng cấp sống. Bởi vậy, vài năm trở lại đây, giá của penthouse rất cao, giữ giá tốt và được giới nhà giàu săn đón, tìm kiếm và sở hữu. Nằm ở vị trí đắc địa hoặc trong các tổ hợp BĐS danh tiếng, penthouse luôn hút khách bởi giá trị sống đặc quyền, riêng tư và đem đến đẳng cấp khác biệt cho gia chủ.
Tại VC2 Golden Heart số 1 Nghiêm Xuân Yêm, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, chủ đầu tư Vinaconex 2 cũng đón làn sóng sở hữu các căn penthouse đẳng cấp bằng việc tung ra đợt mở bán 7 căn penthouse tại hai tầng trên cùng của tòa nhà. Từ vị trí vàng, tầm nhìn thoáng rộng thẳng ra mặt đường Nguyễn Xiển, view Hồ Linh Đàm - công viên Chu Văn An rộng 100ha - Khu đô thị dự án The Manor Central Park, penthouse tại VC2 Golden Heart được nhiều người am hiểu đánh giá sở hữu chất lượng đẳng cấp và nhiều lợi thế khác biệt.
Giải mã sức hút của Penthouse VC2 Golden Heart
Với mong muốn mang đến không gian sống vượt lên những chuẩn mực thông thường, chủ đầu tư Vinaconex 2 quy hoạch các căn penthouse tại VC2 Golden Heart với số lượng có hạn, tổng mỗi sàn chỉ 12 căn với không gian sáng tạo, phong cách sống đẳng cấp khác biệt so với những căn hộ thông thường, tạo nên sức hấp dẫn riêng.
Các phòng ngủ được thiết kế với không gian mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Penthouse tại dự án sở hữu diện tích đa dạng từ 173 m2 - 210 m2, gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, lô gia, được thiết kế tại hai tầng trên cùng của Tòa tháp cao 45 tầng. Tất cả các phòng tại căn hộ đều sở hữu mặt thoáng, đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên, tận hưởng không khí trong lành, đem lại những giây phút thư giãn tối đa ngay tại tổ ấm.
Không gian sinh hoạt chung (phòng khách, bếp, phòng ăn, lô gia...) và các phòng ngủ được thiết kế liên thông giữa 2 tầng liên tiếp, có hai lối vào biệt lập ở 2 tầng, thuận tiện cho việc sinh hoạt của cả gia đình, vừa đảm bảo không gian sinh hoạt chung rộng lớn, vừa có không gian riêng tư cho từng thành viên. Các căn hộ Penthouse với thiết kế ban công rộng, thoáng vừa là khoảng không thông tầng rất lớn.
Điểm cộng với căn hộ penthouse tại dự án VC2 Golden Heart là khách hàng được nhận bàn giao thô giúp gia chủ sẽ được thỏa sức sáng tạo và thiết kế không gian căn hộ theo phong cách riêng của mình. Với ưu điểm về bàn giao thô, giá bán căn hộ penthouse tại dự án VC2 Golden Heart có mức giá hấp dẫn chỉ từ 19 triệu đồng/m2, giúp khách hàng có thể sở hữu một không gian sống đẳng cấp, sang trọng mà không bị áp lực về tài chính.
Dự án VC2 Golden Heart được chủ đầu tư Vinaconex 2 bàn giao vào tháng 6/2019 với tiện ích sẵn có như hệ thống giáo dục mầm non, liên cấp 1,2,3 tiêu chuẩn; đường đi dạo; siêu thị, bể bơi bốn 4 mùa tiêu chuẩn, phòng tập Gym, Spa; phòng cộng đồng phục vụ cư dân tòa nhà; hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, hệ thống camera và loa thông báo đến từng tầng căn hộ, hệ thống 03 tầng hầm mở rộng, khu vực để xe được phân làn thông minh, kiểm soát bằng hệ thống camera 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân...
Sở hữu trọn vẹn vị trí vàng, sắp bàn giao với đầy đủ các tiện ích, được đầu tư cao cấp bởi Chủ đầu tư uy tín Vinaconex 2, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu 1 trong 7 căn penthouse tại dự án VC2 Golden Heart cho các gia đình nhu cầu về một không gian sống đẳng cấp, sang trọng, nhiều tiện ích có một bến đỗ hoàn hảo.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Sôi động trước Lễ giới thiệu dự án Central City Uông Bí Sáng ngày 21/4/2019, Lễ giới thiệu khu đô thị Central City sẽ chính thức diễn ra ngay trong khuôn viên dự án (Đường Trần Quốc Toản, Phường Quang Trung, TP Uông Bí, Quảng Ninh). Được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu tại Uông Bí, Central City thu hút nhiều sự chú ý của khách hàng và giới đầu tư kể từ...