Hà Nội: Đề xuất tạm dừng công tác Chủ tịch UBND P.Định Công
Do để tình hình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng còn nhiều tồn tại với chiều hướng phức tạp nên bà Nguyễn Thị Phượng, Chủ tịch UBND P.Định Công (Q.Hoàng Mai, Hà Nội), đã bị đề xuất tạm dừng công tác để xử lý các vi phạm.
Ông Đỗ Thanh Tùng, Phó chủ tịch UBND Q.Hoàng Mai vừa ban hành văn bản báo cáo Chủ tịch UBND Q.Hoàng Mai về tình hình công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn P.Định Công.
Chủ tịch UBND P.Định Công Nguyễn Thị Phượng phát biểu tại một hội nghị. Ảnh VÂN NHI
Theo đó, thời gian vừa qua, trên địa bàn P.Định Công phát sinh một số vi phạm về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng gây bức xúc dư luận.
Về việc này, từ tháng 12.2023, UBND Q.Hoàng Mai đã ban hành nhiều văn bản yêu cầu UBND P.Định Công kiểm tra, xử lý dứt điểm. Tuy nhiên đến nay, tình hình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn P.Định Công vẫn tồn tại phức tạp.
Do vậy, trong văn bản, Phó chủ tịch Đỗ Thanh Tùng đề xuất Chủ tịch UBND quận xem xét tạm dừng điều hành một số hoạt động công tác khác của Chủ tịch UBND P.Định Công để tập trung xử lý các vi phạm về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Thời hạn đến hết ngày 30.5 phải hoàn thành việc xử lý vi phạm.
Chủ tịch UBND P.Định Công hiện là bà Nguyễn Thị Phượng.
Thời gian vừa qua, tình hình công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn TP.Hà Nội có chiều hướng phức tạp, gây bức xúc dư luận. Thậm chí đã có địa phương buông lỏng quản lý công tác trật tự xây dựng, gây hậu quả nghiêm trọng như vụ cháy chung cư mini sai phép ở Q.Thanh Xuân (Hà Nội), khiến 56 người c.hết vào tháng 9.2023.
Bày tỏ quan điểm về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn thủ đô, nguyên Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị cho rằng, ở thủ đô không chỉ có tòa chung cư mini bị cháy xây vượt tầng so với giấy phép xây dựng, mà còn rất nhiều công trình xây dựng khác xây vượt tầng.
Còn tại Q.Cầu Giấy (Hà Nội), hồi tháng 4 vừa qua, ông Chử Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND P.Nghĩa Đô đã bị Công an TP.Hà Nội bị khởi tố, bắt tạm giam với cáo buộc đã nhận hối lộ 1 tỉ đồng để “làm ngơ” cho công trình không phép được thi công và hoàn thiện.
Theo Công an TP.Hà Nội, trên địa bàn có hơn 6.600 công trình xây dựng sai phép, không phép trên đất dự án, đất nông nghiệp.
Bộ Xây dựng từng cảnh báo biến tướng nhà chung cư mini
Sau vụ cháy chung cư mini khiến 56 người t.ử v.ong ở số 37 ngách 29/70 Khương Hạ (P.Khương Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội), Bộ Xây dựng cho biết, từ năm 2020 bộ này đã cảnh báo, yêu cầu tăng cường kiểm soát trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ.
Cơ quan chức năng buông lỏng quản lý
Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, tháng 6.2020, bộ này đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư về việc tăng cường thực hiện quy định pháp luật về xây dựng, kiểm soát trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ, trong đó có chung cư mini.
Chung cư mini bị cháy ở Q.Thanh Xuân, Hà Nội khiến 56 người t.ử v.ong. Ảnh CTV
Văn bản kể trên nêu rõ, ở một số địa phương tại các khu vực đô thị đã xuất hiện tình trạng lợi dụng sự buông lỏng quản lý của các cơ quan chức năng nên các hộ gia đình, cá nhân đã tự ý thực hiện việc xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ theo kiểu nhiều tầng, nhiều căn hộ ở mà không tuân thủ các quy định của pháp luật như: xây dựng không phép, xây dựng sai phép, xây dựng sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng... bán, chuyển nhượng.
Xem nhanh 12h ngày 14.9: Chung cư mini ở Khương Hạ xây dựng sai phép
Điều này sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy như: vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng dân cư; quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; không cấp được giấy chứng nhận sở hữu cho người mua căn hộ;; làm gia tăng mật độ dân số; phá vỡ quy hoạch, làm mất mỹ quan, thiết kế của đô thị...
Theo Bộ Xây dựng, luật Xây dựng 2014, luật Nhà ở 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành 2 luật này đã tạo hành lang pháp lý để điều chỉnh tương đối đầy đủ các hoạt động có liên quan trong lĩnh vực xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.
Đáng chú ý, luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20.10.2015 của Chính phủ đã quy định: căn hộ có diện tích tối thiểu 30 m 2 trở lên, thiết kế theo kiểu khép kín, đáp ứng các yêu cầu về nhà chung cư thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu từng căn hộ này để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu.
Theo quy định của luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì công trình nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng khi đáp ứng các điều kiện: thứ nhất, phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất; thứ 2, bảo đảm an toàn cho công trình; thứ 3, đáp ứng yêu cầu về môi trường, phòng chống cháy nổ, bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật; thứ 4, có thiết kế tuân t.hủ t.iêu chuẩn, quy chuẩn, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong quá trình sử dụng...
Kiểm soát tốt hơn trật tự xây dựng
Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, UBND cấp tỉnh cần chỉ đạo Sở Xây dựng phổ biến, tuyên truyền các quy định liên quan đến quy hoạch xây dựng, giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng để chính quyền địa phương và người dân hiểu rõ được các quy định của pháp luật trong việc quản lý các hoạt động xây dựng nhà ở.
Các địa phương cần thực hiện đúng các quy định của pháp luật trong việc cấp giấy phép xây dựng, triển khai thi công, quản lý chất lượng xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ theo đúng quy hoạch được duyệt và nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp. Đặc biệt là đối với nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở kiểu khép kín.
Đồng thời, cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở nhưng: xây dựng không phép, xây dựng sai phép, xây dựng lấn chiếm không gian, xây dựng không đúng với quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựng nhà ở không bảo đảm chất lượng...
Nạn nhân nặng nhất vụ cháy chung cư mini: Tết thiếu đào, quất nhưng còn hy vọng Là nạn nhân bị thương nặng nhất trong vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội, anh Chương may mắn vượt qua "cửa tử" và đang từng ngày nỗ lực để trở lại cuộc sống bình thường. Thiếu tá Nguyễn Văn Chương (38 t.uổi, công tác tại Lữ đoàn 21, Bộ Tư lệnh Biên phòng) là người bị thương nặng nhất tại vụ...
