Goldsand Hill Villa – Cửa sáng đầu tư bất động sản tại Phan Thiết

Lý Thu16:31 11/07/2019

Phan Thiết đang được coi là ‘hòn ngọc của miền Trung” bởi vẻ đẹp thiên nhiên trời phú cộng hưởng với khí hậu chan hòa quanh năm. Với những ưu thế như vậy, thành phố biển Phan Thiết bùng nổ trở thành điểm du lịch hàng đầu châu Á – Thái Bình Dương chỉ là chuyện sớm muộn.

Nhắc đến Phan Thiết, chắc hẳn ai trong chúng ta cũng sẽ nghĩ ngay đến “đặc sản” cát trắng, nắng vàng, biển xanh, tất cả hòa quyện tạo nên vẻ đẹp thơ mộng của vùng biển Mũi Né. Và theo phân tích thị trường Mũi Né – Phan Thiết của các chuyên gia thì đây là khu vực tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó các thông tin lạc quan về cơ sở hạ tầng giúp thị trường bất động sản Phan Thiết luôn sôi động và hút nhà giới đầu tư cả nước. Và trong những năm tới đây, khi hội tụ đủ 3 yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” thì bất động sản Phan Thiết hứa hẹn sẽ bùng nổ và phát triển bền vững.

Vào tháng 12/2018, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi né, dự kiến sẽ trở thành điểm đến hàng đầu châu Á- Thái Bình Dương vào năm 2030. Ngoài ra, Chính phủ cũng đồng ý tăng nguồn vốn đầu tư cảng hàng không quốc tế Phan Thiết từ 5.000 tỷ lên 10.000 tỷ đồng. Đây là tín hiệu đáng mừng giúp đánh thức tiềm năng du lịch tại Phan Thiét. Khi sân bay được đi vào hoạt động, các du khách quốc tế đặc biệt là các nước láng giềng sẽ đến du lịch với tần suất lớn vì họ chỉ mất khoảng 1-2 giờ bay là đã đặt chân tới thành phố biển xinh đẹp này.

Dự án cao tốc hạng A Dầu Giây – Phan Thiết cũng được điều chỉnh vốn lên đến 15.000 tỷ đồng như đòn bẩy thu hút các khách du lịch trong nước đến bởi thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn hơn rất nhiều. Với nguồn vốn đầu tư lên đến 25.000 tỷ đồng, Phan Thiết đang ngày một “thay da đổi thịt” bên cạnh ba tâm điểm chính trong ngành du lịch là Đà Nẵng – Phú Quốc – Nha Trang.

Nâng cấp sân bay đạt chuẩn quốc tế, Phan Thiết thu hút mạnh dòng vốn của giới đầu tư.

Theo dữ liệu giao dịch nhà đất của Công ty TNHH Thẩm định giá Việt Nam (VNG Value) mức giá đất tại Phan Thiết năm 2018 chỉ tầm khoảng 8-10 triệu/m2. Từ sau khi Quy hoạch dự án khu du lịch Mũi Né được phê duyệt, các ông lớn trong làng địa ốc đã đổ bộ dồn dập đến vùng biển này, rót vốn đầu tư nghìn tỷ USD khiến cho giá đất bỗng tăng mạnh trong quý I/2019. Báo cáo mới nhất của VNG Value cho thấy giá đất đã tăng 20-30% so với năm 2018, ước tính từ 13-15 triệu/m2, khiến chỉ trong một thời gian ngắn mà Phan Thiết đã trở mình vụt sáng trở thành tâm điểm hàng đầu trong giới bất động sản tại vùng duyên hải miền Trung.

Đón đầu sóng đầu tư thị trường bất động sản Phan Thiết phải kể đến dự án Goldsand Hill Villa của tập đoàn Lộc Tú và VNGroup. Dự án có quy mô 9ha với 300 căn biệt thự có tầm nhìn 100% hướng biển đang đặc biệt thu hút các nhà đầu tư trong Nam, ngoài Bắc. Mặc dù dự án không cam kết lợi nhuận nhưng vẫn luôn trong tình trạng cháy hàng kể từ khi triển khai dự án tới tháng 3/2019. Đại diện ban quản lý dự án chia sẻ: “Goldsand Hill Villa là dự án duy nhất tại Phan Thiết sở hữu mức giá thực với mục tiêu mang lại cho nhà đầu tư mức giá tương xứng với giá trị đầu tư của dự án cộng với phần lợi nhuận kỳ vọng.”

Video đang HOT

Dự án Goldsand Hill Villa đang là tâm điểm của thị trường Phan Thiết.

Dự đoán giá đất tại bất động sản Phan Thiết sẽ còn tăng mạnh trong tương lai khi mỗi ngày sự đổ bộ của các đại gia địa ốc từ các thành phố lớn tần suất ngày càng nhiều. Mặt khác, sự thay đổi về hệ thống hạ tầng giao thông cũng chính là “cú hích” đối với Phan Thiết trong việc thu hút các dòng vốn tỷ USD đến với vùng đất biển đầy tiềm năng này.

Sau khi hạ tầng hoàn thiện, những dự án tiên phong trên thị trường Phan Thiết như Goldsand Hill Villa sẽ có cơ hội tăng giá rất mạnh trong tương lai nhờ sở hữu lợi thế về quỹ đất với mức giá thực, dễ đầu tư, nhanh sinh lời. Và Goldsand Hill Villa chính là cửa sáng đầu tư bất động sản tại Phan Thiết.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ

Thủ tướng yêu cầu hoàn thành pháp lý cho condotel, officetel, resort villa trong quý 3, không để xảy ra bong bóng bất động sản

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Trong thời gian qua các cấp, các ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đã tích cực, nỗ lực tổ chức thực hiện quy định pháp luật và sự chỉ đạo, điều hành, các giải pháp, chính sách của Chính phủ về thị trường bất động sản, vì vậy từ năm 2014 đến nay thị trường bất động sản đã dần hồi phục và đang trên đà tăng trưởng, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an sinh xã hội và ổn định kinh tế vĩ mô.

Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường bất động sản vẫn chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý, dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, thiếu sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận người dân.

Giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở còn khá cao so với thu nhập của người dân, nguồn lực huy động chưa đa dạng. Cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường bất động sản từ khâu quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án đến giao dịch bất động sản chưa đồng bộ, đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch.

Nhằm khắc phục những yếu kém, tồn tại nêu trên và tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh trong thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thành dự án Luật sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình các cấp có thẩm quyền xem xét theo đúng chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội: bổ sung chính sách hỗ trợ về nhà ở đối với các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức nhà nước có khó khăn về nhà ở và khắc phục các tồn tại, bất cập khác cho phù hợp với tình hình thực tế;

Ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Ban hành quy chế quản lý, vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), hoàn thành trong quý III/2019.

Yêu cầu chủ đầu tư triển khai xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội

Bộ Xây dựng phối hợp với các bộ, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư các dự án khu đô thị, các dự án phát triển nhà ở phải triển khai xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, hệ thống phòng cháy chữa cháy trong dự án và kết nối với hạ tầng chung của khu vực trước khi bàn giao nhà ở cho người dân theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở và pháp luật có liên quan; tiếp tục theo dõi, tổng hợp tình hình theo định kỳ hoặc đột xuất để báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về diễn biến của thị trường bất động sản để kịp thời có biện pháp bình ổn thị trường khi có dấu hiệu không bình thường hoặc biến động lớn.

Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình bất động sản mới (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú...) theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thành trong quý III/2019; nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với một số loại hình bất động sản mới trong Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Đồng thời tăng cường thanh tra, kiểm tra toàn diện tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tình hình quản lý, sử dụng đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; các dự án phát triển đô thị, khu dân cư, khu du lịch nghỉ dưỡng có quy mô sử dụng đất lớn; các dự án đầu tư sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm trong quản lý, sử dụng đất.

Nghiên cứu một số định chế tài chính để huy động nguồn lực cho thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất báo cáo Chính phủ về định hướng sửa đổi, bổ sung, ban hành mới quy định pháp luật để khai thác, sử dụng các nguồn lực, nhất là từ đất đai để phát triển thị trường bất động sản và chống đầu cơ trong lĩnh vực bất động sản, hoàn thành trong quý III/2019.

Bộ Tài chính chủ trì phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu một số định chế tài chính như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ đầu tư bất động sản, Quỹ tín thác bất động sản... để huy động các nguồn lực cho thị trường bất động sản, nhằm giảm dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn huy động từ các tổ chức tín dụng.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo dõi chặt chẽ tình hình, tiếp tục điều hành các giải pháp chính sách tiền tệ linh hoạt, kiểm soát quy mô tín dụng phù hợp với diễn biến kinh tế vĩ mô, đồng thời kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Khuyến khích các tổ chức tín dụng phân bổ vốn tín dụng đối với dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở cho thuê.

Không để xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản

UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức thực hiện kịp thời, nghiêm túc các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản; theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn; đánh giá, lập, điều chỉnh bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.

Đồng thời rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Khi phê duyệt quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên, các khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao... theo quy định của pháp luật, hoàn thành trong quý III/2019.

Bên cạnh đó bố trí nguồn lực hợp lý để đầu tư các cơ sở hạ tầng thiết yếu trong và ngoài các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là tại các khu vực có đông công nhân và người lao động. Sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10 ha theo quy định và do các chủ đầu tư nộp và hỗ trợ từ ngân sách địa phương để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Kiên quyết thu hồi dự án không triển khai, để đất hoang hóa

Tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Chỉ thị này được ban hành, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở cao cấp để xử lý theo hướng sau:

Đối với các dự án không triển khai, để đất hoang hóa hoặc triển khai chậm thì kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai;

Đối với các dự án bất động sản nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân hoặc làm nhà ở xã hội thì cần giải quyết ngay thủ tục cho phép chuyển đổi, hoàn thành trong quý III/2019; có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đang tồn tại đối với các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn trên phạm vi địa bàn.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ

Đầu tư bất động sản công nghiệp - cơ hội mới nhưng "khó nhằn"! Mặc dù được đánh giá là phân khúc hấp dẫn nhất trong năm 2019, nhưng bất động sản công nghiệp vẫn còn nhiều bất cập như hạ tầng kết nối đa phương tiện thiếu đồng bộ, khu công nghiệp và khu đô thị vẫn bị tách biệt mà không có sự kết nối khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ hay...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: dự án bất động sản lợi nhuận giới đầu tư thị trường mũi né - phan thiết du lịch là đà nẵng bất động sản tại phan thiết

Xem thêm Share

Xem nhiều

Trung Quốc tung chatbot đấu ChatGPT, cổ phiếu Phố Wall chao đảo bốc hơi 1.000 tỉ14:53

Quán bún Hà Nội xin lỗi vụ bán 1,2 triệu đồng 3 bát bún riêu ngày Tết, nói chỉ là 'hiểu lầm'09:39

Đường dây lừa đảo 13.000 người: Biệt danh ACE của 3 quản lý cấp cao02:36

Vụ xe ôtô lao xuống mương 7 người tử vong: Công an công bố nguyên nhân ban đầu14:39

11 'quái xế' chạy vào cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu bị phạt 78 triệu đồng501:27

Hé lộ kế hoạch mới của ông Trump về xung đột Nga-Ukraine08:31

Tổng thống Trump lên tiếng về 'thảm kịch' hàng không ở thủ đô Washington DC10:41

'Chiến thắng' đầu tiên của Tổng thống Trump trong cuộc chiến trục xuất di dân lậu09:26

Lãnh đạo nước ngoài đầu tiên được ông Trump mời đến Nhà Trắng08:45

Hàn Quốc sắp nhận trực thăng mới từ Mỹ để đối phó tàu ngầm Triều Tiên09:58

Máy bay rơi gần trung tâm thương mại ở Mỹ, nhiều người thương vong03:42

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.