Gọi góp vốn vào dự án… tự vẽ?

Mai Hoàng Minh22:08 29/07/2016

Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được chấp thuận dự án nhưng “chủ đầu tư” đã ký hợp đồng với khách hàng.

Trong khi Công ty TNHH Thủ Đô Đất Việt (Công ty Thủ Đô Đất Việt) – “chủ đầu tư” – vẫn quảng cáo huy động góp vốn vào dự án tại một khu đất ở Bình Thạnh (TP.HCM), nhiều người đã lỡ ký hợp đồng và đóng tiền góp vốn lại đứng ngồi không yên.

Khu đất dự án khu dân cư Thủ Đô Đất Việt (P.28, Q.Bình Thạnh) hiện có người dân sinh sống – Ảnh: QUANG ĐỊNH

“Không có dự án khu dân cư Thủ Đô Đất Việt”

Tháng 5-2016, qua thông tin quảng cáo, anh V.C.T. (Q.Bình Tân) đến Công ty Thủ Đô Đất Việt tìm hiểu dự án khu dân cư Thủ Đô Đất Việt (P.28, Q.Bình Thạnh). Chưa tận mắt xem dự án, mới chỉ nghe giới thiệu của công ty, anh T. vội vàng ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhận lại đất dự án.

Theo thỏa thuận, anh T. sẽ nhận một nền đất diện tích 80m2, với đơn giá góp vốn 9 triệu đồng/m2. Ngay sau khi ký hợp đồng, anh T. thanh toán cho công ty số tiền hơn 216 triệu đồng.

Video đang HOT

Ba tháng sau, anh T. phải góp tiếp cho công ty 35% tổng vốn góp. Số tiền còn lại anh phải đóng sau 15 tháng kể từ ngày góp vốn đợt một. Công ty dự kiến bàn giao nền nhà trong 18 tháng.

Tuy nhiên, sau khi tìm hiểu, anh T. phát hiện khu đất dự án này thuộc chủ đất khác, không có dự án được phê duyệt, hiện người dân vẫn ở trên đó. Anh T. đến yêu cầu công ty đưa giấy tờ chứng minh công ty sở hữu khu đất nhưng công ty không cung cấp được.

Lo lắng, anh T. muốn chấm dứt hợp đồng, lấy lại số tiền đã đóng. “Tôi ham rẻ, bất cẩn tin vào công ty nên mới không đến xem. Giờ tiền đóng rồi, tôi như ngồi trên lửa” – anh T. giãi bày.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Bình – phó chủ tịch UBND P.28 (Q.Bình Thạnh) – cho biết trên địa bàn phường về quy hoạch hiện nay chỉ có dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được UBND TP duyệt. Hoàn toàn không có dự án khu dân cư Thủ Đô Đất Việt như Công ty Thủ Đô Đất Việt quảng cáo.

“Khu đất đang có nhà dân ở, không có dự án gì. Chuyện công ty tự vẽ ra, tự phân lô tìm người góp vốn phường không hay biết” – ông Bình nói. Đại diện UBND Q.Bình Thạnh cũng xác nhận không nhận được thông tin Công ty Thủ Đô Đất Việt được giao đất hoặc được chấp thuận chủ trương thực hiện dự án tại P.28.

Đất có tranh chấp?

Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đất công ty phân lô bán cho anh T. rộng hơn 14.000m2, do ông Hoàng Đôn Thận (Q.Bình Thạnh) sở hữu từ trước năm 1975. Sau năm 1975, ông Thận không sử dụng phần đất nên UBND TP đã bố trí cho Viện Nghiên cứu dầu và cây có dầu (Bộ Công thương) sử dụng.

Sau đó, ông Thận có đơn xin sử dụng khu đất để làm khu du lịch. Phòng xây dựng Q.Bình Thạnh (nay là Phòng quản lý đô thị Q.Bình Thạnh) thông báo cho ông đến làm tiếp thủ tục và nộp tiền sử dụng đất.

Do chưa có tiền nộp, ông Thận không thực hiện. Đến năm 2004, ông Thận tiếp tục có đơn yêu cầu sử dụng khu đất trên với Viện Nghiên cứu dầu và cây có dầu. Khi ông Thận mất có lập di chúc để lại khu đất cho vợ là bà Hồ Mỹ Lệ. Bà Lệ tiếp tục gửi đơn lên cơ quan chức năng xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa được chấp thuận.

Còn ông Nguyễn Tài – phó giám đốc phụ trách dự án Công ty Thủ Đô Đất Việt – lại khẳng định khu đất thuộc quyền sử dụng của công ty, không có tranh chấp.

Theo ông Tài, bà Lệ đã ký hợp đồng thỏa thuận về việc nhận tiền bồi thường quyền sử dụng đất, đồng ý chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu Hương, trú tại phường 2 (Q.Phú Nhuận) .

Theo_Báo Đất Việt

Hà Nội nhiều tồn đọng trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hầu hết các trường hợp thửa đất tồn đọng là do cấp trái thẩm quyền, lấn chiếm đất, chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định.

Tại hội nghị giao ban trực tuyến thường trực Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Hà Nội với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý 2/2016 diễn ra sáng 24/6, cho thấy thành phố Hà Nội vẫn còn nhiều tồn đọng trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Hà Nội thành lập 28 chi nhánh văn phòng giải quyết tồn đọng vướng măc cấp GCN quyền sử đất, nhà ở

Nguyên nhân chính của tình trạng này bắt nguồn từ tình trạng tiêu cực, lỏng lẻo trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố thời gian qua.

Đến nay, toàn thành phố Hà Nội vẫn còn tồn đọng trên 200 nghìn hồ sơ kê khai thửa đất, căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Hầu hết các trường hợp thửa đất tồn đọng là do cấp trái thẩm quyền, lấn chiếm đất, chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định, vi phạm quy hoạch, giấy tờ không hợp lệ... Để xảy ra những sai phạm này cho thấy công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội thời gian qua còn nhiều tiêu cực, lỏng lẻo.

Thành phố Hà Nội đề nghị trong thời gian tới, Sở TN-MT và UBND cấp huyện rà soát lại đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.... lựa chọn cán bộ có năng lực, có đạo đức nghề nghiệp để thực hiện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; đưa ra khỏi hệ thống ngành Tài nguyên và Môi trường những cán bộ thiếu trách nhiệm, nhũng nhiễu./.

Nguyên Nhung

Theo_VOV

Cấp "sổ đỏ" đất nông nghiệp: Nỗ lực đẩy nhanh tiến độ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sau dồn điền đổi thửa (DĐĐT) là một trong những vấn đề "nóng" ở nhiều làng quê Hà Nội. Tại hội nghị tổng kết 5 năm thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới (NTM) và triển khai Chương trình 02-CTr/TU "về phát triển nông nghiệp, xây dựng NTM,...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: dự án ký hợp đồng công ty bình thạnh chủ đầu tư giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khu dân cư góp vốn khu đất cấp giấy chứng nhận thủ đô đất việt

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ ô tô Mercedes lao xuống biển Nha Trang, xác định danh tính 4 cô gái đi cùng13:53

Người đàn ông trùm kín mít, bấm đèn đỏ khiến xe dừng không kịp ở TPHCM00:54

Người lạ vào tận trường mầm non nghi bắt cóc bé gái 4 tuổi10:53

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

Người dân sợ bị phạt khi leo lề, rẽ phải nhường đường xe cấp cứu lúc bị kẹt xe09:12

Vụ tin giả về Xuân Son: Việt Nam vô địch không cần anh, VFF 'dẹp' loạn MXH?03:02

Hơn 130 giao lộ ở TP.HCM cho xe máy rẽ phải khi đèn đỏ08:48

Vợ Xuân Son "lén lút" mang "hàng cấm" thăm chồng, bác sĩ "khóc thét"?02:54

Dân "rén" phạt, TP.HCM kẹt xe cục bộ, xe cấp cứu "khóc thét" chờ đèn đỏ03:42

Madam Pang "phông bạt" gây phẫn nộ, CĐV Việt bị "dắt mũi" đau, VFF lên tiếng?02:56

Hiện trường vụ xe tải lao vào quán tạp hóa, 6 người tử vong07:55

Tiêu điểm

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Hiện trường vụ xe khách đâm sập cổng nhà dân lúc nửa đêm

11:05:29 23/01/2025

Cú tông mạnh đã khiến phần đầu xe khách kính vỡ tan tành, các bộ phận khác móp méo, hư hỏng nặng, tài xế và 1 hành khách bị thương đang được cấp cứu tại bệnh viện.

Kỷ luật bí thư xã tự ý tháo máy lạnh cơ quan đem về nhà sử dụng

19:42:07 22/01/2025

Một bí thư xã ở Cà Mau bị kỷ luật vì tự ý tháo máy lạnh cơ quan đem về nhà sử dụng và tự quản lý số tiền vận động, tài trợ cho xã.

Tai nạn liên hoàn ở Mộc Châu, xe khách biến dạng

12:16:17 21/01/2025

Vụ tai nạn giao thông liên hoàn xảy ra trên quốc lộ 6 đoạn qua thị xã Mộc Châu (Sơn La) khiến xe khách biến dạng.

Bé trai 3 tuổi mất tích ở Tiền Giang đã tử vong do đuối nước

11:10:41 21/01/2025

Một bé trai 3 tuổi bị mất tích ở ấp Tây Hòa, xã Tam Bình, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang được xác định đã tử vong do đuối nước.

Tiền Giang: Xe tải bốc cháy đang lưu thông trên đường cao tốc

11:06:24 21/01/2025

Khi phương tiện này lưu thông đến địa phận xã Tân Lý Đông, huyện Châu Thành (Tiền Giang) thì tài xế bất ngờ phát hiện dưới gầm phía sau xe có khói cuồn cuộn bốc lên.

Xe container lao vào trạm thu phí: Tài xế có phải đền bù?

14:24:57 20/01/2025

Thậm chí nếu tài xế vi phạm nghiêm trọng, phương tiện có thể bị tịch thu. Điều này thường áp dụng cho các hành vi vi phạm nghiêm trọng như điều khiển xe không có giấy phép hoặc giấy phép không hợp lệ.

Tai nạn trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, tài xế mắc kẹt trong cabin

13:44:51 20/01/2025

Khoảng 5h30 ngày 20/1, tài xế Lê Bùi Anh (32 tuổi, trú xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng) điều khiển xe tải chạy trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi theo hướng Nam - Bắc.

Đình chỉ 3 nhân viên đường sắt chậm kéo gác chắn

11:16:55 20/01/2025

Những người này cũng được yêu cầu viết tường trình liên quan đến việc chậm đóng gác chắn tàu khi đoàn tàu đang di chuyển qua, gây nguy hiểm cho người và phương tiện tham gia giao thông khi đi qua cung đường ngang này.

Cháy lớn căn nhà 5 tầng bán máy hàn ở TPHCM

11:00:57 20/01/2025

Căn nhà 5 tầng làm siêu thị phân phối máy hàn nằm bên đường Lê Đức Anh, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TPHCM xảy ra cháy lớn, nhiều tài sản bị hư hại nặng.

Xác minh clip tài xế xe khách bị chặn đánh trên quốc lộ 18

07:07:07 20/01/2025

Ngày 19/1, trên mạng xã hội xuất hiện đoạn clip với nội dung một tài xế xe khách bị hành hung trên cabin tại quốc lộ 18 (đoạn qua phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả, Quảng Ninh).

Điều tra vụ người đàn ông tử vong dưới mương nước

19:53:19 19/01/2025

Sáng 19/1, Cơ quan CSĐT Công an huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận cho biết, đang điều tra vụ một người đàn ông tử vong dưới mương nước.

Tai nạn liên hoàn trên quốc lộ 1 qua Khánh Hòa, 13 người thương vong

13:32:41 19/01/2025

Ô tô va chạm với xe khách và xe container khi chạy trên quốc lộ 1 qua tỉnh Khánh Hòa, gây tai nạn liên hoàn khiến 1 nạn nhân tử vong, 12 người bị thương.