Góc khuất dòng t.iền tại Quốc Cường Gia Lai
Việc Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã QCG, sàn HoSE) liên tục bán tài sản đầu tư tài chính gợi lên câu hỏi về sức ép dòng t.iền của đại gia này.
Việc không thể nộp đủ t.iền góp vốn tại Thuận An, đồng thời thoái vốn tại một số công ty khác đang đặt ra câu hỏi về dòng t.iền của Quốc Cường Gia Lai trong thời điểm hiện tại.
Giảm vốn tại một loạt doanh nghiệp
Mới đây, HĐQT Quốc Cường Gia Lai đã có nghị quyết về việc giảm vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Bất động sản Quốc Cường Thuận An. Theo đó, vốn đầu tư của Quốc Cường Gia Lai tại Thuận An giảm từ 144,95 tỷ đồng (tương đương gần 14,5 triệu cổ phần) xuống còn 110,05 tỷ đồng (hơn 11 triệu cổ phần), tương ứng 31% vốn điều lệ. Việc giảm vốn xuất phát từ lý do là Công ty chưa góp đủ vốn đăng ký mua tại Thuận An. Do việc giảm vốn góp của Quốc Cường Gia Lai, vốn điều lệ của Bất động sản Quốc Cường Thuận An sẽ chỉ còn 335,05 tỷ đồng.
Cùng với đó, Quốc Cường Gia Lai cũng vừa hoàn tất việc rút lui khỏi một công ty bất động sản khác là Công ty cổ phần Bất động sản Sông Mã. Theo đó, Quốc Cường Gia Lai đã chuyển nhượng 35% trên tổng số 49,9% cổ phần của mình tại Bất động sản Sông Mã. Số t.iền thu về từ thương vụ chuyển nhượng này là 121,65 tỷ đồng.
Bất động sản Sông Mã là công ty được chuyển đổi từ Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sông Mã, thành lập từ năm 2000, hoạt động theo đăng ký là xây dựng dân dụng, kinh doanh phát triển nhà, môi giới mua bán nhà. Theo kế hoạch, Quốc Cường Gia Lai sẽ bán toàn bộ 49,9% cổ phần tại Bất động sản Sông Mã với giá tối thiểu 172 tỷ đồng. Như vậy, để hoàn tất kế hoạch này, Quốc Cường Gia Lai sẽ phải tiếp tục tìm đối tác để bán nốt 14,9% vốn còn lại.
Video đang HOT
Trước đó, tháng 4/2020, Quốc Cường Gia Lai đã thực hiện một thương vụ chuyển nhượng khác cũng liên quan đến bất động sản. Cụ thể, Công ty đã bớt tới 56% vốn Công ty Bất động sản Hiệp Phúc, chỉ còn nắm giữ 34% vốn và doanh nghiệp bất động sản này chuyển từ công ty con do Quốc Cường Gia Lai nắm 90% vốn thành công ty liên kết.
Góc khuất về dòng t.iền
Việc không thể nộp đủ t.iền góp vốn tại Thuận An, đồng thời thoái vốn tại một số công ty khác đang đặt ra câu hỏi về dòng t.iền của Quốc Cường Gia Lai trong thời điểm hiện tại.
Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020, Quốc Cường Gia Lai có tổng tài sản ngắn hạn khá lớn trong cán cân so sánh với nợ ngắn hạn, tương ứng lần lượt là 9.046,4 tỷ đồng và 6.752 tỷ đồng. Tuy nhiên, tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp chủ yếu nằm ở hàng tồn kho, với giá trị lên tới 8.045,6 tỷ đồng, phần lớn nằm ở dạng bất động sản dở dang. Trong khi đó, phần “t.iền tươi thóc thật” có thể sử dụng ngay quá ít, chỉ với 8 tỷ đồng t.iền (tương đương t.iền) và 6 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn.
Quý I/2020, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu thuần 81,3 tỷ đồng (cùng kỳ năm trước là 338 tỷ đồng); lợi nhuận gộp 18,4 tỷ đồng (cùng kỳ là 21,4 tỷ đồng); lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 31,4 tỷ đồng (cùng kỳ là 7,5 tỷ đồng). Công ty đạt lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 30,3 tỷ đồng, tăng 5,4 lần so với cùng kỳ. Con số tăng trưởng lợi nhuận cao là vậy, nhưng Công ty đang đối mặt với dòng t.iền thuần trong kinh doanh quý I/2020 bị âm tới hơn 156 tỷ đồng, lớn gấp 5,1 lần so với cùng kỳ.
Trong khi đó, các con số tài chính quý I/2020 của Quốc Cường Gia Lai chưa được khẳng định rõ ràng, do theo tiết lộ của bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty, trong nội dung văn bản đính kèm báo cáo tài chính, thì số dư đầu kỳ của báo cáo tài chính quý I/2020 là số dư cuối kỳ của báo cáo quý IV/2020 có một số điều chỉnh tạm thời. Lý do phải sử dụng các con số tạm thời trên là Công ty chưa có số liệu chính thức của báo cáo tài chính kiểm toán năm 2019 do chưa soát xét xong.
846 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên kết
Quốc Cường Gia Lai có tổng giá trị đầu tư vào các công ty liên kết tính đến ngày 31/3/2020 là 846 tỷ đồng. Trong đó, ngoài các công ty bất động sản vừa thoái vốn, Công ty còn có các khoản đầu tư tại Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phạm Gia, Công ty Quốc Cường Liên Á và một khoản đầu tư tương ứng 18,6% quyền sở hữu và biểu quyết vào Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường – một doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại Bình Dương.
Lộ diện đại gia chi hơn 121 tỷ mua 35% vốn Bất động sản Sông Mã từ Quốc Cường Gia Lai
CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) vừa hoàn tất chuyển nhượng 35% cổ phần tại CTCP Bất động sản Sông Mã cho đối tác với giá 121,65 tỷ đồng.
Người nhận chuyển nhượng là bà Lê Thị Thanh Thuý (Gia Lai). Sau thương vụ này, QCG giảm nắm giữ Sông Mã từ 49,9% xuống còn 14,9% và không còn là công ty liên kết.
Được biết, Bất động sản Sông Mã là công ty liên kết do Quốc Cường Gia Lai nắm giữ 49,9% cổ phần. Giá trị đầu tư của Quốc Cường Gia Lai tại công ty này trước khi thoái vốn là 166,4 tỷ đồng.
Đây là công ty được chuyển đổi từ Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sông Mã, thành lập từ năm 2000, hoạt động theo đăng ký là xây dựng dân dụng, kinh doanh phát triển nhà, môi giới mua bán nhà.
Quốc Cường Gia Lai có tổng giá trị đầu tư vào các công ty liên kết tính đến ngày 31/12/2019 là 846 tỷ đồng.
Trong đó, ngoài Công ty Bất động sản Sông Mã sắp thoái vốn, Quốc Cường Gia Lai còn có các khoản đầu tư tại Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phạm Gia, Công ty Quốc Cường Liên Á, Công ty Bất động sản Hiệp Phúc.
Về hoạt động kinh doanh, quý 1/2020, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu thuần 81,3 tỷ đồng, lao dốc 76% so cùng kỳ.
Lợi nhuận sau thuế lại đạt tới 30,3 tỷ đồng, trong kỳ cùng kỳ đạt 5,6 tỷ đồng.
Tại ngày 31/3/2020, Quốc Cường Gia Lai có tổng vốn chủ sở hữu là 4,3 nghìn tỷ đồng, nợ phải trả 7,2 nghìn tỷ đồng.
Tài sản ngắn hạn là hơn 9 nghìn tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2019. Trong tài sản ngắn hạn, các khoản phải thu có xu hướng tăng mạnh từ mức 437,5 tỷ đồng cuối năm 2019 lên 809,4 tỷ đồng vào cuối quý 1/2020. Hàng tồn kho đạt hơn 8 nghìn tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2019.
Tài sản dài hạn của công ty có hơn 2.361 tỷ đồng, trong đó tài sản cố định là 1.048,5 tỷ đồng, tài sản dở dang dài hạn là 293 tỷ đồng.
Mẹ Cường đô la bán cổ phần ở công ty bất động sản, thu về gần 200 tỷ đồng Công ty Quốc Cường Gia Lai quyết định chuyển nhượng toàn bộ 49,9% vốn công ty BĐS Sông Mã, giá chuyển nhượng tối thiểu 172 tỷ đồng. CTCP Quốc Cường Gia Lai ( QCG L - HoSE: QCG ) thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ 49,9% vốn tại CTCP Bất động sản (BĐS) Sông Mã, tương ứng gần 4 triệu cổ phiếu....
