Giao dịch sôi động ngay lần mở bán đầu tiên, Khai Sơn Town tiếp tục “hút” khách hàng
Sau lần mở bán Khai Sơn Town diễn ra vào cuối tháng 10 đạt gần 40 giao dịch và đạt gần 100 giao dịch tính đến giữa tháng 11/2018, chủ đầu tư Khai Sơn cùng đơn vị đồng đầu tư là Cenland sẽ tiếp tục mở bán shophouse Khai Sơn Town vào ngày 18/11 tới đây tại khách sạn Pan Pacific (số 01 đường Thanh Niên, Ba Đình, Hà Nội).
Tất cả khách hàng đặt mua thành công shophouse Khai Sơn Town từ nay đến ngày mở bán 18/11 sẽ có cơ hội sở hữu iPhone XS trị giá 30 triệu đồng. Đồng thời khách hàng cũng sẽ được hỗ trợ vay vốn 65% giá trị căn nhà phố, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.
Tiến độ tích cực – bảo chứng cho giá trị ngày càng tăng của Khai Sơn Town
Khai Sơn Townlà dự án gồm 210 căn shophouse tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án được chính thức khởi công từ tháng 3/2018, đến nay đã hoàn thiện phần thô và một số tuyến đường nội khu dự án, công trình tiện ích chung.
Trước khi được mở bán chính thức vào ngày 28/10/2018, Khai Sơn Town đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, bao gồm cả giới đầu tư. Ghi nhận từ chủ đầu tư cho biết, lượng giao dịch của dự án từ ngày ra hàng khá đều và lượng khách hàng quan tâm ngày càng đông, đặc biệt khi chủ đầu tư khởi công xây dựng công viên trung tâm và quận Long Biên khánh thành và khởi công một số tuyến đường lớn chạy qua dự án.
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đặc biệt tiến độ thi công dự án được đảm bảo đã đẩy giá trị shophouse tại Khai Sơn lên cao hơn, khiến ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn thời điểm này để sở hữu shophouse Khai Sơn Town, trước khi giá BĐS tại đây sẽ tiếp tục tăng trong bối cảnh thị trường quận Long Biên đang rất sôi động.
BĐS bên công viên được định giá cao hơn 45%
Theo kết quả từ các công ty nghiên cứu thị trường, trên thế giới, điển hình là tại New York, BĐS cạnh công viên được định giá cao hơn 45% so với các vị trí khác; tại Luân Đôn (Anh) là 25%; hay như ở Singapore, công trình muốn được xếp hạng 5 sao thì không thể thiếu bóng dáng của cây xanh.
Video đang HOT
Tại Việt Nam, với những dự án sở hữu cảnh quan thiên nhiên, công viên và khuôn viên xanh cũng được khách hàng ưu tiên lựa chọn hơn. Tại Hà Nội, khu vực quanh hồ Tây và quận Long Biên (nơi có sông Hồng và sông Đuống chảy qua) được xem là 2 trong số ít những khu vực có môi trường sống xanh, thoáng mát với diện tích mặt nước và diện tích mảng xanh lớn.
Phối cảnh Khai Sơn Town với nhiều mảng xanh ngay tại dự án.
Khai Sơn Town là dự án sở hữu vị trí lý tưởng để thừa hưởng trọn vẹn bầu không khí trong lành và môi trường sống tự nhiên, thoáng mát từ sông Hồng, sông Đuống,… Đáng chú ý, ngay trong nội khu dự án, Khai Sơn Town cũng có 2 công viên, hiện 1 trong 2 công viên rộng 8.575m2 đang được chủ đầu tư xây dựng.
Bên cạnh đó, đối diện Khai Sơn Town chính là hồ điều hòa rộng 20ha. Sau khi hoàn thiện, công viên này sẽ trở thành điểm đến vui chơi, tổ chức sự kiện cho cư dân Long Biên và cả dân cư phố Cổ – điều giúp cho giá trị thương mại của shophouse Khai Sơn Town ngày càng gia tăng.
Hiện tại để sở hữu một căn shophouse tại Khai Sơn Town, khách hàng chỉ cần có tích lũy từ 3 tỷ đồng, 65% còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ vay với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí phạt trả trước hạn trong suốt 24 tháng. Theo tính toán của giới đầu tư, với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự án tiến độ tốt, đồng thời có các công viên trong dự án và bên cạnh dự án sẽ giúp giá shophouse tại đây tăng cao theo thời gian.
Theo đại diện Cenland, sở hữu shophouse Khai Sơn Town là sở hữu cùng lúc ngôi nhà trong khu đô thị quy mô, bên sông Hồng thoáng mát; tài sản cho thuê, kinh doanh sinh lời và đồng thời là niềm tự hào về thành công của bản thân.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Cuối 2018, đất nền Hạ Long tăng giá từng ngày
Cú hích từ hạ tầng hiện đại cùng hàng loạt các dự án du lịch ngàn tỷ chuẩn bị hoàn thiện và đi vào hoạt động đã đẩy giá đất nền Hạ Long tăng "phi mã" cuối năm 2018.
Sức hút thị trường BĐS phía Bắc
Từ năm 2014 đến nay, nhờ sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông và gia tăng nhanh chóng của lượng khách du lịch, Quảng Ninh được xem là thị trường BĐS phát triển sôi động hàng đầu miền Bắc, với số lượng dư an BĐS du lịch đa va đang triên khai trên địa bàn lên tơi 100 dư an, tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, 6 tháng đầu năm 2018, hầu hết các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng cao cấp trên địa bàn Quảng Ninh đều có lượng giao dịch thành công cao.
Đáng chú ý trong quý III/2018, lượng giao dịch đất nền đạt 500 căn, cao nhất so với các phân khúc, chủ yếu là giao dịch các sản phẩm liền kề, biệt thự, shophouse tại những khu vực có nhiều tiềm năng và đã được đầu tư hạ tầng hiện đại như thành phố Hạ Long, Móng Cái. Đặc biệt, những dự án ở vị trí "đất vàng" trung tâm hoặc ven biển của các chủ đầu tư uy tín được săn lùng ráo riết.
Đại diện một đại lý phân phối BĐS cho biết, giá đất nền tại các dự án nằm giữa trung tâm thành phố Hạ Long đắt ngang với Thủ đô Hà Nội. Điển hình có thể kể tới khu vực ven biển, giá biệt thự tối thiểu từ 20 tỷ/căn diện tích trung bình; giá liền kề dao động từ 41 - 60 triệu/m2, thậm chí có vị trí lên tới 200 triệu/m2.
"Dù giá đất tăng nhanh nhưng hầu hết các dự án tại Hạ Long đều có tỷ lệ thanh khoản tốt, nhiều dự án vừa ra "hàng" đã hết khiến quỹ căn ngày càng hạn chế. Điều này cho thấy nhu cầu về đầu tư, nghỉ dưỡng cũng như nhà ở tại Hạ Long vẫn ở mức cao."
Điểm hấp dẫn đầu tư mới
Để phù hợp với tốc độ tăng trưởng mạnh đồng thời nâng cao vị thế của thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đang rà soát lại quy mô đô thị theo quy hoạch chung Hạ Long đến 2040 tầm nhìn 2050.
Mục tiêu của quy hoạch là phát triển Hạ Long theo hướng bền vững, xây dựng một thành phố du lịch biển văn minh, thân thiện, trở thành trung tâm dịch vụ - du lịch đẳng cấp quốc tế với hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại.
"Với diện tích được mở rộng tới gần 28.000 ha, Hạ Long sẽ có nhiều dư địa hơn để phát triển các dự án BĐS trong bối cảnh quỹ đất trung tâm có hạn. Do đó, xu hướng dịch chuyển ra các khu vực vùng ven trung tâm Hạ Long trong thời gian tới sẽ là tất yếu," một nhà đầu tư địa ốc nhận định.
Thời điểm này, những dự án đất nền vùng ven thành phố như phường Cao Xanh - Hà Khánh, nơi có dân số đông và quỹ đất rộng nhất thành phố Hạ Long đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư chiến lược tại Quảng Ninh.
Được biết, hiện giá đất tại khu vực Cao Xanh - Hà Khánh đang dao động trên dưới 10 triệu/m2, được giới đầu tư đánh giá thuộc nhóm đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay.
Nằm ở phía Tây Bắc của Hạ Long, giáp vịnh Cửa Lục, Cao Xanh - Hà Khánh là khu vực trọng tâm được thành phố quy hoạch, chỉnh trang và phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở ngày càng tăng của cư dân.
Theo đó, nhiều công trình hạ tầng quy mô lớn đang được triển khai, đơn cử như dự án hầm xuyên vịnh Cửa Lục nối giữa khu vực Bãi Cháy và trung tâm thành phố. Dự kiến khi hoàn thành, công trình sẽ giúp kết nối thuận lợi hơn giữa khu du lịch phía Tây thành phố Hạ Long với khu hành chính, văn hóa và các khu dân cư phía đông thành phố.
Với lợi thế này, Cao Xanh - Hà Khánh cũng như nhiều khu vực ngoại vi khác của Hạ Long dự báo sẽ trở thành tâm điểm mới của thị trường BĐS Hạ Long thời gian tới.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Toàn cảnh tuyến đường 190 tỷ đẹp nhất quận Long Biên Tuyến đường dài khoảng 650 m có mức đầu tư gần 190 tỷ đồng là một công trình kỷ niệm 15 năm thành lập quận Long Biên. Tuyến đường dài gần 650 m, tổng mức đầu tư gần 190 tỷ đồng trong đó chi phí xây lắp và thiết bị hơn 55 tỷ đồng, 115 tỷ đồng còn lại dành cho chi phí...