Giá vàng SJC tăng trở lại theo xu hướng thế giới

Mai Hoàng Minh10:13 04/12/2016

Tính đến gần 9h hôm nay 3/12, giá vàng SJC tăng thêm so với mức “đỉnh” hôm qua 50.000 đồng/lượng dù đi xuống vào thời điểm mở cửa. Nguyên nhân là do giá vàng giao ngay tại châu Á qua niêm yết của Kitco.com đang có biên độ tăng 5,5 USD/ounce.

Mở cửa thị trường vàng trong nước lúc 8h sáng nay 3/12, giá vàng SJC tại Hà Nội được một số doanh nghiệp vàng lớn niêm yết giao dịch ở mức 35,9 triệu đồng/lượng (mua vào) – 36,15 triệu đồng/lượng (bán ra) đối với giao dịch bán lẻ và 35,91 triệu đồng/lượng – 36,14 triệu đồng/lượng đối với giao dịch bán buôn.

Các mức giá này điều chỉnh giảm 50.000 đồng/lượng mỗi chiều so với chiều qua.

Đến 8h30, giá vàng SJC tại Hà Nội lại được doanh nghiệp điều chỉnh lên mức 35,95 triệu đồng/lượng – 36,25 triệu đồng/lượng, tức chiều mua vào không thay đổi so với thời điểm 16h hôm qua còn chiều bán ra tăng 50.000 đồng/lượng.

Tại TPHCM, giá vàng SJC được doanh nghiệp niêm yết giao dịch ở mức 35,97 triệu đồng/lượng – 36,27 triệu đồng/lượng, tăng mỗi chiều 20.000 đồng/lượng và 70.000 đồng so với 16h hôm qua.

Với các mức giá trên, vàng SJC hiện cao hơn giá vàng thế giới quy đổi 3,9 triệu đồng/lượng.

Giá vàng SJC tăng trở lại theo xu hướng thế giới

Video đang HOT

Phiên giao dịch chiều qua, giá vàng SJC bất ngờ tăng mạnh và kéo dài khoảng cách chênh lệch với giá vàng thế giới. Tính đến 16h ngày 2/12, giá vàng SJC tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM đã tăng mạnh lên mức 36,2 triệu đồng/lượng. Theo đó, giá vàng SJC đang cao hơn giá vàng thế giới quy đổi gần 4 triệu đồng/lượng.

Trên thế giới, giá vàng giao ngay tại châu Á qua niêm yết của Kitco.com có biên độ tăng 5,5 USD/ounce, giao dịch ở mức 1.177 USD/ounce.

Với mức tăng của giá vàng thế giới phiên chốt tuần, nhiều nhà đầu tư hy vọng về dấu hiệu hồi phục sau tuần thứ tư liên tiếp giảm giá mạnh. Theo một số nhà phân tích, kim loại quý sẽ lấy lại vị thế của mình vào tuần tới do đồng USD suy yếu và tâm lý lo ngại về cuộc trưng cầu dân ý tại Italia.

Hiện tại, giá vàng thế giới đang giao dịch ở dưới 1.2000 USD/ounce, mức thấp so với kỳ vọng sau cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ.

Trong tháng 11, giá vàng đã mất tổng cộng 160 USD/ounce, từ mức đỉnh 1.337,4 USD do đồng USD mạnh, lãi suất trái phiếu tăng cao. Các nhà đầu tư tin tưởng rằng, những chính sách của Tổng thống mới đắc cử Donald Trump sẽ làm cho tốc độ lạm phát tăng nhanh do ông Trump tập trung vào đầu tư cơ sở hạ tầng, cải cách thuế, cải cách nhập khẩu để ưu tiên các doanh nghiệp trong nước.

Cùng một bức tranh chung của thị trường vàng toàn cầu, vàng trong nước cũng không ngoại lệ khi nhiều nhà đầu tư trong nước dường như vẫn đứng ở “ngã ba đường” trong việc lựa chọn xu hướng. Thời điểm điểm này, mọi sự chú ý đều hướng tới cuộc họp quyết định về lãi suất của Fed diễn ra vào trung tuần tháng 12. Quyết định này được cho là ảnh hưởng lớn tới xu hướng trong ngắn hạn của mặt hàng kim loại quý.

An Hạ

Theo Dantri

GoldCoast Mãnh lực sinh lời kép quyến rũ khách hàng Hà Nội

Trong 11 tháng đầu năm, nền kinh tế thế giới cũng như Việt Nam đã có nhiều diễn biến bất ngờ. Thị trường vàng lên xuống thất thường khó lường, thị trường chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro và không dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, lãi suất ngân hàng ở mức quá thấp không đủ sức hấp dẫn.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản, mà trong đó nổi bật nhất là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhất khi vừa an toàn và vừa đảm bảo được mức lợi nhuận tối ưu với các chương trình cam kết lợi nhuận hấp dẫn.

Cam kết lợi nhuận khủng

Trong năm 2016, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ với hàng loạt các siêu dự án lần lượt được công bố ra thị trường. Trong đó dẫn đầu là thị trường bất động sản Nha Trang với hơn 7,000 căn hộ được chào bán. Trong đó lớn nhất có thể kể đến căn hộ GoldCoast Nha Trang.

Với quy mô gần 1,000 căn hộ và cao 40 tầng, toạ lạc tại số 01 Trần Hưng Đạo gắn liền với trục đường 5 sao Trần Phú, GoldCoast trở thành dự án có quy mô và vị trí đẹp nhất Nha Trang.

Đặc biệt, khi xây dựng GoldCoast chủ đầu tư Thanh Yến đã mạnh tay chi đậm ngàn tỷ để phát triển 13 tầng thương mại tại toà nhà với hàng trăm tiện tích như: trung tâm thương mại với các thương hiệu danh giá hàng đầu thế giới, khu vui chơi, giải trí, spa, gym, karaoke, khu vui chơi trẻ em, hội trường đẳng cấp, nhà hàng 5 sao.... Với việc mạnh tay chi ngàn tỷ phát triển hàng trăm tiện ích cho khu tổ hợp, Thanh Yến Corp mang tham vọng biến GoldCoast thành siêu tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng - điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi tới Nha Trang.

Tại Nha Trang, trong khi các dự án Condotel cùng đẳng cấp với GoldCoast có mức giá từ 50 -60 triệu/ m2. Thì GoldCoast đang được chào bán với mức giá chỉ bằng 2/3 các dự án phụ cận cùng đẳng cấp với mức giá chỉ từ 36 triệu/ m2. Với mức giá đó, khi mua GoldCoast các nhà đầu tư đã được sở hữu một món hàng hiệu với giá hời.

Thứ 2, Trong đợt giới thiệu dự án sắp tới, chủ đầu tư Thanh Yến Group đã công bố chương trình bán hàng với mức sinh lời lên đến 10%/ năm trong vòng 5 năm. Đây có thể xem là một trong những mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn nhẫn của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Với mức sinh lời này, với mỗi căn Condotel có mức giá từ 1,5 -3 tỷ, mỗi năm nhà đầu tư chắc chắn thu về từ 150 triệu - 300 triệu đồng. Trong bối cảnh thị trường vàng, chứng khoán biến động thất thường kho có thể tìm thấy kênh đầu tư nào mang về món lợi như vậy.

Thứ 3, Ở một khía cạnh khác, với những khách hàng có số tiền tích luỹ hạn chế, thì chủ đầu tư có thể kết nối cho khách hàng vay tín dụng tại VietCombank Khánh Hoà với mức lãi suất ưu đãi chỉ 7,4%/ năm. Với mỗi căn hộ có mức giá 1,5 -3 tỷ đồng, mỗi năm khách hàng thu về được từ chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê từ 150 -300 triệu và phải trả lãi ngân hàng từ 78 triệu - 155 triệu đồng. Tính ra khách hàng không cần làm gì, không cần bỏ ra đồng nào, mỗi năm vẫn thu về được từ 72 - 145 triệu đồng, và sau vài năm còn được sở hữu thêm căn hộ trị giá hàng tỷ đồng.

Mãnh lực sinh lợi từ lượng khách du lịch khổng lồ

Với chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê trên thị trường nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư cần phải sáng suốt để không phải nắm dao đằng lưỡi. Phần lớn các dự án nghỉ dưỡng hiện tại chỉ cam kết mức sinh lời trong thời gian cố định, còn sau thời gian cam kết thì lợi nhuận rất mập mờ. Vì vậy, khách hàng dễ dàng rơi vào tình trạng theo không được mà bỏ không xong khi không thể tự mình tự vận hành căn hộ, và giao cho chủ đầu tư vận hành thì phải đóng đủ thứ thuế, phí và thậm chỉ không thu được đồng lợi nhuận nào.

Trong khi đó tại GoldCoast, chủ đầu tư có một cam kết hết sức rõ ràng với khách hàng, sau thời gian cam kết lợi nhuận, khách hàng có thể tiếp tục giao căn hộ cho chủ đầu tư tiếp tục vận hành, hoặc dọn vào ở như một căn hộ bình thường, hoặc tự vận hành cho khách du lịch thuê mà không phải đóng thêm thuế phí.

Theo tính toán, với lượng khách hàng đến với Nha Trang tăng đột biến theo cấp số nhân và đạt khoảng 15 triệu khách trong năm 2020 thì số lượng buồng phòng của Nha Trang không thể đáp ứng được nhu cầu khổng lồ này. Và với mức giá khoảng 600 -900,000 đồng/ đêm/ căn hộ ven biển, nếu mức lấp đầy phòng là khoảng 85% (mức bình quân của Nha Trang) thì 1 năm 1 căn hộ 2 phòng ngủ có thể thu về từ 350 - 500 triệu/ năm.

Có thể thấy với mức sinh lời "khủng đó" GoldCoast dễ dàng trở thành một con gà đẻ trứng vàng của thị trường Nha Trang.

Theo Dantri

Giá vàng nhảy múa vì tỉ phú Trump Thị trường tài chính toàn cầu cũng chao đảo mạnh sau khi Donald Trump trở thành tổng thống thứ 45 của nước Mỹ. Hôm qua (9-11), giá vàng nhảy múa từng giờ và tăng chóng mặt theo kết quả bầu cử tổng thống Mỹ. Thị trường đảo lộn, nhảy múa Có thời điểm trong ngày giá vàng thế giới đã có mức tăng...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Thực hư tin Campuchia điều binh sĩ tới biên giới với Thái Lan sau vụ đối đầu08:43

Vụ dụ dỗ tu tập thành tiên: Công an khai quật nhiều vật phẩm chôn dưới đất01:02

Xung đột Nga - Ukraine trước bước ngoặt08:59

Vụ trộm bồn cầu làm bằng 98 kg vàng: nghi phạm ra tay trong 5 phút09:08

Báo Mỹ: Ông Trump "khó chịu" vì trang phục của ông Zelensky01:28

Ông Trump khen ông Zelensky dũng cảm, không cam kết hỗ trợ lực lượng châu Âu tại Ukraine08:00

Phát sốt đoạn phim ông Trump, ông Netanyahu nhâm nhi cocktail ở bãi biển Gaza08:01

Không chỉ Mỹ, Pháp cũng đàm phán về khoáng sản quan trọng với Ukraine09:14

Xe mất thắng lao xuống rãnh ven đường, ít nhất 18 người thiệt mạng tại Thái Lan01:07

Đột ngột chuyển sai hướng, ô tô gây tai nạn liên hoàn ở Đắk Lắk00:50

Ông Trump nổi giận, tương lai nào đang chờ đón ông Zelensky và Ukraine?01:38

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.