Giá vàng hôm nay 26/11: Thấp kỷ lục trong hơn 9 tháng

Mai Hoàng Minh12:20 26/11/2016

Giá vàng hôm nay 26/11: Giá vàng tiếp tục xu hướng giảm và đã lùi về mức thấp nhất 9 tháng qua.

Giá vàng hôm nay 26/11: Giảm xuống mức thấp nhất trong hơn 9 tháng. Ảnh minh hoạ

Kết thúc phiên giao dịch cuối tuần, giá vàng thế giới giảm nhẹ 0,03% về 1.184,6 USD. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 2 năm nay.

Nguyên nhân là do sự tăng giá của đồng USD. Chỉ số đồng USD tính đến cuối tuần này đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2003 so với các đồng tiền chủ chốt khác trong rổ tiền tệ.

Điều này khiến giá giới đầu tư bán mạnh trên thị trường kim loại quý để chuyển dịch dòng vốn đầu tư tránh rủi ro.

Giá vàng tại thị trường Châu Á dù có lực đỡ từ nhu cầu khi vào mùa cuối năm cũng không tránh khỏi tình trạng giảm giá chung. Tính đến cuối tuần này, giá vàng tại Ấn Độ cũng giảm xuống mức thấp nhất trong vòng hon 9 tháng qua.

Video đang HOT

Còn tại Việt Nam, giá vàng trong nước sáng nay giảm nhẹ 20 nghìn đồng mỗi lượng sau phiên phục hồi hôm qua.

Theo đó, giá vàng SJC sáng nay còn 35,45-35,63 triệu đồng mỗi lượng, giá vàng Doji cũng giảm nhẹ và được giao dịch ở mức 35,53-35,63 triệu đồng/lượng.

Giới đầu tư vẫn giữ tâm lý thăm dò nên giao dịch chưa thoát khỏi sự ảm đạm.

Theo C.Sơn (Báo giao thông)

GoldCoast Mãnh lực sinh lời kép quyến rũ khách hàng Hà Nội

Trong 11 tháng đầu năm, nền kinh tế thế giới cũng như Việt Nam đã có nhiều diễn biến bất ngờ. Thị trường vàng lên xuống thất thường khó lường, thị trường chứng khoán tiềm ẩn nhiều rủi ro và không dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, lãi suất ngân hàng ở mức quá thấp không đủ sức hấp dẫn.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản, mà trong đó nổi bật nhất là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhất khi vừa an toàn và vừa đảm bảo được mức lợi nhuận tối ưu với các chương trình cam kết lợi nhuận hấp dẫn.

Cam kết lợi nhuận khủng

Trong năm 2016, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ với hàng loạt các siêu dự án lần lượt được công bố ra thị trường. Trong đó dẫn đầu là thị trường bất động sản Nha Trang với hơn 7,000 căn hộ được chào bán. Trong đó lớn nhất có thể kể đến căn hộ GoldCoast Nha Trang.

Với quy mô gần 1,000 căn hộ và cao 40 tầng, toạ lạc tại số 01 Trần Hưng Đạo gắn liền với trục đường 5 sao Trần Phú, GoldCoast trở thành dự án có quy mô và vị trí đẹp nhất Nha Trang.

Đặc biệt, khi xây dựng GoldCoast chủ đầu tư Thanh Yến đã mạnh tay chi đậm ngàn tỷ để phát triển 13 tầng thương mại tại toà nhà với hàng trăm tiện tích như: trung tâm thương mại với các thương hiệu danh giá hàng đầu thế giới, khu vui chơi, giải trí, spa, gym, karaoke, khu vui chơi trẻ em, hội trường đẳng cấp, nhà hàng 5 sao.... Với việc mạnh tay chi ngàn tỷ phát triển hàng trăm tiện ích cho khu tổ hợp, Thanh Yến Corp mang tham vọng biến GoldCoast thành siêu tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng - điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi tới Nha Trang.

Tại Nha Trang, trong khi các dự án Condotel cùng đẳng cấp với GoldCoast có mức giá từ 50 -60 triệu/ m2. Thì GoldCoast đang được chào bán với mức giá chỉ bằng 2/3 các dự án phụ cận cùng đẳng cấp với mức giá chỉ từ 36 triệu/ m2. Với mức giá đó, khi mua GoldCoast các nhà đầu tư đã được sở hữu một món hàng hiệu với giá hời.

Thứ 2, Trong đợt giới thiệu dự án sắp tới, chủ đầu tư Thanh Yến Group đã công bố chương trình bán hàng với mức sinh lời lên đến 10%/ năm trong vòng 5 năm. Đây có thể xem là một trong những mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn nhẫn của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Với mức sinh lời này, với mỗi căn Condotel có mức giá từ 1,5 -3 tỷ, mỗi năm nhà đầu tư chắc chắn thu về từ 150 triệu - 300 triệu đồng. Trong bối cảnh thị trường vàng, chứng khoán biến động thất thường kho có thể tìm thấy kênh đầu tư nào mang về món lợi như vậy.

Thứ 3, Ở một khía cạnh khác, với những khách hàng có số tiền tích luỹ hạn chế, thì chủ đầu tư có thể kết nối cho khách hàng vay tín dụng tại VietCombank Khánh Hoà với mức lãi suất ưu đãi chỉ 7,4%/ năm. Với mỗi căn hộ có mức giá 1,5 -3 tỷ đồng, mỗi năm khách hàng thu về được từ chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê từ 150 -300 triệu và phải trả lãi ngân hàng từ 78 triệu - 155 triệu đồng. Tính ra khách hàng không cần làm gì, không cần bỏ ra đồng nào, mỗi năm vẫn thu về được từ 72 - 145 triệu đồng, và sau vài năm còn được sở hữu thêm căn hộ trị giá hàng tỷ đồng.

Mãnh lực sinh lợi từ lượng khách du lịch khổng lồ

Với chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê trên thị trường nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư cần phải sáng suốt để không phải nắm dao đằng lưỡi. Phần lớn các dự án nghỉ dưỡng hiện tại chỉ cam kết mức sinh lời trong thời gian cố định, còn sau thời gian cam kết thì lợi nhuận rất mập mờ. Vì vậy, khách hàng dễ dàng rơi vào tình trạng theo không được mà bỏ không xong khi không thể tự mình tự vận hành căn hộ, và giao cho chủ đầu tư vận hành thì phải đóng đủ thứ thuế, phí và thậm chỉ không thu được đồng lợi nhuận nào.

Trong khi đó tại GoldCoast, chủ đầu tư có một cam kết hết sức rõ ràng với khách hàng, sau thời gian cam kết lợi nhuận, khách hàng có thể tiếp tục giao căn hộ cho chủ đầu tư tiếp tục vận hành, hoặc dọn vào ở như một căn hộ bình thường, hoặc tự vận hành cho khách du lịch thuê mà không phải đóng thêm thuế phí.

Theo tính toán, với lượng khách hàng đến với Nha Trang tăng đột biến theo cấp số nhân và đạt khoảng 15 triệu khách trong năm 2020 thì số lượng buồng phòng của Nha Trang không thể đáp ứng được nhu cầu khổng lồ này. Và với mức giá khoảng 600 -900,000 đồng/ đêm/ căn hộ ven biển, nếu mức lấp đầy phòng là khoảng 85% (mức bình quân của Nha Trang) thì 1 năm 1 căn hộ 2 phòng ngủ có thể thu về từ 350 - 500 triệu/ năm.

Có thể thấy với mức sinh lời "khủng đó" GoldCoast dễ dàng trở thành một con gà đẻ trứng vàng của thị trường Nha Trang.

Theo Dantri

Giá vàng nhảy múa vì tỉ phú Trump Thị trường tài chính toàn cầu cũng chao đảo mạnh sau khi Donald Trump trở thành tổng thống thứ 45 của nước Mỹ. Hôm qua (9-11), giá vàng nhảy múa từng giờ và tăng chóng mặt theo kết quả bầu cử tổng thống Mỹ. Thị trường đảo lộn, nhảy múa Có thời điểm trong ngày giá vàng thế giới đã có mức tăng...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Xem thêm Share

Xem nhiều

Ông Trump dọa trừng phạt Nga nếu ông Putin từ chối đàm phán chấm dứt chiến sự Ukraine09:59

Tình báo Israel cài thuốc nổ trong máy ly tâm hạt nhân Iran09:17

Trung Quốc, Đức phản ứng sau khi ông Trump ký sắc lệnh rút khỏi WHO01:49

Xác minh người mặc đồ GrabBike chỉnh tín hiệu đèn giao thông ở TPHCM12:11

3 người đánh shipper ở Đà Nẵng tử vong bị khởi tố tội 'cố ý gây thương tích'03:01

Căn cứ hải quân ngầm ở độ sâu 500 m của Iran08:37

Ông Trump và ông Biden đều nhận công về thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza09:00

Hàng loạt diễn biến trước lễ nhậm chức của ông Trump09:58

Phe ông Yoon cáo buộc lãnh đạo cơ quan điều tra 'vi phạm bí mật quân sự'09:51

Trung Quốc thông báo điện đàm ông Tập-ông Trump, TikTok không qua ải Tòa Tối cao Mỹ09:17

Bức điện tín hé lộ nỗi lo của Đức về ông Trump08:02

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.

Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh

10:33:03 24/12/2020

Giá cà phê hôm nay 24/12 trong khoảng 32.400 - 32.800 đồng/kg. Trên thế giới, giá cà phê Arabica quay đầu tăng nhẹ.

Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng

10:24:19 24/12/2020

Giá tiêu hôm nay 24/12 trong khoảng 52.000 - 54.000 đồng/kg, tiếp tục giảm. Trên thế giới, giá tiêu Ấn độ tăng giảm đan xen.

Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD

10:18:32 24/12/2020

Thị trường chứng khoán Việt Nam 2020 trải qua nhiều biến động mạnh, trong đó có không ít phiên giao dịch ấn tượng.

Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường

10:09:33 24/12/2020

Bitcoin giảm 2,64%, xuống 23.083 USD, trong bối cảnh loạt tiền ảo hàng đầu lao dốc, thị trường phủ kín sắc đỏ.

Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm

10:05:22 24/12/2020

Tỷ giá USD ngày 24/12 diễn biến theo xu hướng tiếp tục giảm mạnh trong bối cảnh kinh tế Mỹ vẫn chưa có gói kích cầu như mong đợi.

Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn

09:43:12 24/12/2020

Vietinbank Securities và loạt người thân lãnh đạo đăng ký thoái vốn tại CTCP Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco, HDC) giữa lúc cổ phiếu lập đỉnh.

Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu

09:39:26 24/12/2020

Cập nhật giá vàng sáng 24/12 tăng nhẹ do đồng USD suy yếu.Trong nước, giá vàng SJC biến động tăng, giảm trái chiều từ 30.000 - 50.000 đồng/lượng.

VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021

09:35:34 24/12/2020

VietinBank quyết định trả cổ tức năm 2019 bằng tiền mặt cho cổ đông sớm hơn dự định gần 1 tháng.

Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?

09:27:48 24/12/2020

Một số mã cổ phiếu nhà đầu tư cần chú ý trước phiên giao dịch 24/12.

Có thể bạn quan tâm

Lần này thì cư dân mạng khó chê được Ý Nhi

Phong cách sao

07:45:39 24/01/2025

Kể từ khi đăng quang, Ý Nhi là một trong những nàng hậu thường xuyên nhận nhiều ý kiến trái chiều từ cộng đồng mạng từ sắc vóc đến đời tư.

Khởi tố TikToker Nam 'Birthday'

Pháp luật

07:33:41 24/01/2025

Bùi Phương Nam (hay còn được biết đến thông qua tài khoản TikTok Nam Birthday) bị khởi tố để điều tra về hành vi chống người thi hành công vụ.

Lộ diện cặp linh vật 'nhiêm xà', tạo hình thân thiện ở Huế

Du lịch

07:31:21 24/01/2025

Linh vật rắn Tết Nguyên đán Ất Tỵ tại thành phố Huế đã được hoàn thiện và đặt tại khu vực trước quảng trường Bia Quốc Học, thu hút đông đảo người dân, du khách đến check-in

Thêm 1 cặp sao Việt bị đồn phim giả tình thật, công khai khóa môi trước hàng trăm người khiến ai cũng sốc

Hậu trường phim

07:30:24 24/01/2025

Cụ thể, trong lúc giao lưu với báo chí, khách mời, Trần Ngọc Vàng đã bất ngờ hôn môi Kaity Nguyễn, một nụ hôn khá dài khiến mỹ nhân Gen Z không khỏi bối rối.

CSGT chặn đường tài xế xe chạy đêm... mời cà phê

Tin nổi bật

07:30:05 24/01/2025

Theo đó, Trạm CSGT Krông Búk chọn địa điểm tại km94, huyện Ea H leo, làm nơi kiểm soát các phương tiện lưu thông ban đêm về hàng hóa, hành khách và mời cà phê, nước trà miễn phí cho các tài xế.