Giá nhà đất phi mã, còm cõi tiết kiệm vẫn không mua nổi, tôi chọn cách ở thuê
Thay vì mua nhà an cư, nhiều năm nay anh Trần Ngọc Năm quyết định đi ở thuê vì có tiết kiệm cả đời, nếu không có gì đột biến thì anh cũng không mua nổi một căn nhà.
Thị trường bất động sản trong 2 năm trở lại đây chứng kiến sự gia tăng chóng mặt về giá bán, khiến giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của nhiều người trở nên xa vời.
Anh Đậu Anh Tú quê ở Nam Định đang làm việc tại Hà Nội nói về lý do vẫn đi thuê nhà, để rồi nay ở chỗ này mai chuyển chỗ khác là do giá nhà, đất quá cao, vợ chồng anh tiết kiệm mãi cũng không thể mua nổi.
Anh kể, sau 15 năm đi làm, với thu nhập của hai vợ chồng khoảng 20 triệu đồng, anh chị mới tiết kiệm được khoảng 700 triệu đồng. Khoản tiền này nếu muốn mua một căn nhà đất 30m2 ở khu vực ven Hà Nội (khoảng 2 tỷ đồng/căn) thì anh chị phải vay ngân hàng 70%.
” Tính ra cả lãi và gốc phải trả 1 tháng cũng hơn 10 triệu đồng, đây là một số tiền chiếm hơn 50% thu nhập của hai vợ chồng tôi. Vậy, nếu mua nhà thì chi tiêu gia đình sẽ không đủ, nhất là 2 đứa con đang trong tuổi ăn học, rất tốn kém. Hơn nữa, trong trường hợp rủi ro bị mất việc thì sẽ rất khó khăn bởi chúng tôi không còn tích lũy dự phòng“, anh Tú nói.
Trong khi nếu chờ tích lũy thêm mới mua nhà thì khi giá nhà đất tăng phi mã, cơ hội có nhà ngày càng khó với, nếu thu nhập không tăng hoặc không có gì đột biến.
Video đang HOT
” Năm ngoái giá nhà khu vực tôi định mua chỉ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/căn thì nay giá đã tăng lên hơn 2 tỷ đồng/căn. Trong khi cả năm qua vợ chồng tôi chỉ tiết kiệm được khoảng gần 100 triệu đồng“, anh Tú buồn bã nói.
Giấc mơ mua nhà ngày càng khó thực hiện với nhiều người
Giấc mơ có nhà quá xa vời, nên hai vợ chồng anh Tú chấp nhận phương án đi thuê nhà. Vì anh chỉ phải bỏ ra 25% thu nhập hàng tháng để trả tiền thuê nhà, tiết kiệm 30% thu nhập, số còn lại vẫn đủ cho gia đình sống vui vẻ, không quá áp lực.
” Vì sao tôi phải gánh một món nợ, phải sống ở mức tối thiểu, đồng nghĩa với lo lắng triền miên chỉ vì căn nhà? Trong khi với giá nhà tăng cao như hiện tại, tôi có còm cõi tiết kiệm cũng không mua nổi“, anh Tú nói.
Giống anh Tú, nhiều cặp vợ chồng trẻ sau nhiều tháng chật vật tìm mua nhà ở vùng ven Hà Nội cũng từ bỏ giấc mơ.
Vợ chồng chị Nguyễn Cẩm Quyên (quê ở Hưng Yên) chia sẻ, hiện mức giá nhà đất đã quá cao, trong khi đó tiền lương và các khoản thu nhập khác của vợ chồng chỉ tăng lên rất ít qua từng năm.
Nếu một người muốn mua nhà trị giá 3 tỷ đồng ở Hà Nội thì đồng nghĩa họ phải có thu nhập trên 50 triệu đồng, hoặc phải gồng gánh đi vay và trả nợ theo hình thức dài hạn 15 -20 năm.
” Hiện nếu tôi đi thuê nhà chỉ 4-5 triệu đồng/tháng thì một năm mới hết tầm hơn 50 triệu đồng, khoảng 50 năm mới hết số tiền để mua nhà. Trong khi đó, nếu bỏ ra 2,5 tỷ để mua chung cư thì cũng sẽ xuống cấp theo thời gian, càng để lâu càng mất giá. Vậy tại sao tôi không chọn đi thuê, vừa có thể ở thoải mái, gần chỗ làm, hoặc nếu không phù hợp tôi có thể chuyển đến chỗ mới thay vì phải gồng gánh nợ nần suốt 20 năm chỉ vì mục đích có nhà“, chị Quyên nói.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2021, giá nhà đất trong dân ghi nhận sự biến động mạnh, tăng khoảng 30%. Đặc biệt, một số vùng trước đó có giá thấp, nay tăng khoảng 50% như: Ba Vì, Sơn Tây, Mê Linh, Sóc Sơn.
Nhà liền kề cũng tăng mạnh, tùy theo khu vực, tăng 20-30% so với năm 2020. Tại các phố trung tâm, giá cả không biến động.
Trong khi đó, căn hộ chung cư tăng khoảng 5% so với năm 2019, 2020.
Hà Nội sẽ hoàn thành 76 dự án nhà ở thương mại giai đoạn 2022-2025
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang triển khai 149 dự án nhà ở, gồm 92 dự án nhà ở thương mại, cung cấp khoảng 34,69 triệu m2 sàn và 57 dự án nhà ở xã hội, cung cấp khoảng 6,64 triệu m2 sàn nhà ở.
Giai đoạn 2022-2025, khả năng Hà Nội sẽ có 76 dự án nhà ở thương mại hoàn thành, cung cấp 18,82 triệu m2 sàn nhà ở.
Cụ thể, đến cuối năm 2021 đã có 64 dự án nhận được quyết định/chấp thuận chủ trương đầu tư, đã cơ bản xong giải phóng mặt bằng, hiện chuẩn bị hoặc đang chuẩn bị thi công xây dựng, còn lại 12 dự án vẫn đang rà soát, điều chỉnh tiến độ đã phê duyệt, cơ bản xong giải phóng mặt bằng, chuẩn bị hoặc đang thi công xây dựng.
Hà Nội sẽ hoàn thành 76 dự án nhà ở thương mại giai đoạn 2022-2025.
Đối với dự án nhà ở xã hội, trong tổng số 57 dự án, hiện có 43 dự án dành cho người thu nhập thấp, cung cấp khoảng 3,57 triệu m2 sàn nhà ở; 9 dự án nhà ở dành cho công nhân, lao động tại các khu công nghiệp, cung cấp khoảng 0,57 triệu m2 sàn nhà ở; 5 dự án khu nhà ở xã hội tập trung cung cấp khoảng 2,5 triệu m2 sàn nhà ở.
Trong những năm gần đây, Hà Nội đứng trước áp lực lớn về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà giá rẻ. Nguyên nhân là do dân số tăng nhanh, số người nhập cư lớn. Thời gian qua, thành phố cũng đã tập trung phát triển các dự án nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu an cư và cải thiện chất lượng sống cho người dân. Để thúc đẩy việc sớm xây dựng, hoàn thành các dự án này, thành phố đã kiến nghị Bộ Xây dựng rà soát kỹ lưỡng các thủ tục hành chính và cơ chế chính sách trong lĩnh vực đầu tư, quy hoạch kiến trúc, quản lý đất đai, cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; tạo điều kiện hộ gia đình, cá nhân xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy hoạch và các chủ đầu tư triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở...
Tăng hiệu quả quản lý, sử dụng biệt thự công Sở Xây dựng Hà Nội đã tham mưu UBND thành phố Hà Nội ban hành Chuyên đề "Giải pháp đẩy mạnh công tác quản lý, sử dụng các biệt thự công được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà Nội". Trong những năm gần đây, bên cạnh ưu tiên phát triển các khu đô thị, khu nhà ở...








Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Nam sinh lớp 7 ở Hà Nội tử vong khi rơi từ tầng cao chung cư Pride

Bộ Y tế chỉ đạo khẩn về tình tình trạng mua bán thuốc trên mạng

Bầu trời Hà Nội bất ngờ tối đen giữa ban ngày

Người đàn ông tử vong trong nhà nghỉ, bên cạnh có thuốc kích dục

Giá vàng hôm nay 21/4: Lại tăng phi mã, được dự báo còn tăng nữa

Người đàn ông khuyết tật nằm ngửa trên xe máy di chuyển ở Bình Dương

Công an thành phố Hà Nội điều tra vụ cháy rừng tại Vườn Quốc gia Ba Vì

Hai cháu nhỏ ở Lào Cai đuối nước thương tâm

Tai nạn liên hoàn container 'kẹp' xe tải trên cầu Phú Mỹ

Cho bán ngay tang vật nếu không có nơi bảo quản?

Tuần điên cuồng của giá vàng: Người mua lỗ 8 triệu đồng sau một ngày

Động thái mới về việc kinh doanh của vợ Quang Hải, MC Quyền Linh
Có thể bạn quan tâm

Về quê đột ngột, thấy bố nằm thở khò khè trên giường, mẹ thì không có nhà, chồng tôi lao vào, mặt tái mét kêu lên một tiếng thương tâm
Góc tâm tình
9 giờ trước
Tòa án Nga xử phạt vi phạm hành chính đối với Google
Thế giới
9 giờ trước
Khuyên chân thành nàng nấm lùn hãy đoạn tuyệt 4 kiểu quần "khắc tinh" này
Thời trang
9 giờ trước
Lời khai của nam sinh tông tử vong nữ công nhân môi trường rồi bỏ trốn
Pháp luật
9 giờ trước
Bugatti Veyron - Siêu xe nghìn mã lực sinh ra từ nét vẽ tay trên phong bì
Ôtô
10 giờ trước
10 động cơ xe máy mạnh mẽ nhất năm 2025: Khi giới hạn cơ học bị phá vỡ
Xe máy
10 giờ trước
Loạt khoảnh khắc gây xao xuyến của các "bông hồng thép" trong dàn diễu binh dịp 30/4: Xinh đẹp chẳng kém hoa hậu, nhiệm vụ vẫn xuất sắc hoàn thành
Netizen
10 giờ trước
Phim Việt độc lạ nhất mùa lễ 30/4: Đầu tư khủng, ai cũng hóng
Phim việt
10 giờ trước
Màn casting chuẩn đến từng milimet ở phim Hàn viral nhất hiện tại
Phim châu á
10 giờ trước
Jennie nói 1 câu tiếng Hàn dành cho người đặc biệt và loạt khoảnh khắc chứng minh "công chúa YG" đã trưởng thành tại Coachella!
Nhạc quốc tế
10 giờ trước