Giả hợp đồng đặt cọc, lừa mua bán đất chiếm đoạt hơn 1,9 tỷ đồng

Chiều 27/12, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Tây Ninh đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, bắt giam Phạm Tấn Phương (SN 1967, ngụ huyện Dương Minh Châu) về để điều tra, làm rõ về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Đối tượng Phạm Tấn Phương.

Tại cơ quan Công an, đối tượng bước đầu khai nhận, vào tháng 2/2022, ông P.N.V (SN 1974, ngụ quận 3, TP Hồ Chí Minh và anh N.P.B (SN 1982, ngụ TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) quen biết với Phương. Phương và họ thống nhất thỏa thuận cùng hợp tác mua bán đất kiếm lời, tỷ lệ vốn hùn là Phương 50%, ông V. và anh B. 50%. Ông V. sẽ là người định hướng vị trí đất cần mua để Phương khảo sát báo lại diện tích, giá đất theo thị trường bất động sản. Đồng thời, Phương phải chịu trách nhiệm về tính pháp lý của đất đai.

Trước khi mua đất, Phương đứng tên các hợp đồng đặt cọc, đến hạn chuyển nhượng thì công chứng sang tên cho anh B. đứng tên. Khi bán đất, Phương và họ cùng chia tiền theo tỉ lệ góp vốn. Tuy nhiên, Phương không làm theo thoả thuận. Sau khi Phương xem đất, chốt giá với người bán, thì nâng khống giá đất. Tiếp đó, Phương làm giả hợp đồng đặt cọc tiền đất mà đối tượng đã ký với các chủ đất để yêu cầu ông V. và anh B. chuyển 50% số tiền theo các hợp đồng.

Với thủ đoạn trên, Phương liên tục gửi 5 hợp đồng đặt cọc tiền mua đất ông V. và anh B. và được các nạn nhân chuyển 3,35 tỷ đồng vào tài khoản ngân hàng do đối tượng đứng tên. Phương chỉ đặt cọc tiền cho các chủ của 8 thửa đất ở huyện Tân Biên, huyện Dương Minh Châu với số tiền hơn 1,4 tỷ đồng. Đối tượng chiếm đoạt hơn 1,9 tỷ đồng của các nạn nhân