Cảnh giác với những chiêu trò lừa bán đất “ảo”
Thời gian gần đây, trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên-Huế liên tục xảy ra các vụ lừa bán đất “ảo” để chiếm đoạt tiền của người có nhu cầu mua đất làm nhà ở, hay mua đi bán lại.
Thực trạng này đã đẩy nhiều trường hợp mua đất rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”.
Ngày 30/11, Phòng Cảnh sát hình sự (CSHS) Công an tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết, đã làm rõ, “cặp đôi” Nguyễn Thanh Toàn (SN 1988, trú Thừa Thiên-Huế; tạm trú tại TP Hồ Chí Minh) và Nguyễn Như Quỳnh (SN 1978, trú phường An Đông, TP Huế) nhận hơn 10 tỷ đồng tiền đặt cọc từ việc rao bán hàng chục lô đất “ma”; đồng thời nhận tiền, hồ sơ làm sổ đỏ cho nhiều người dân nhưng không thực hiện. Quỳnh là chủ một cơ sở thẩm mỹ viện tại TP Huế. Hơn 2 năm qua, từ khi quen biết với Toàn thì 2 đối tượng cùng tham gia mua bán, môi giới bất động sản.
Thông qua mối quan hệ quen biết, giữa năm 2021, anh Mai Hoàng Quân (trú tại xã Thuỷ Bằng, TP Huế) giới thiệu cho Toàn và Quỳnh mua 2 thửa đất trồng cây lâu năm có tổng diện tích 1.877,2m2 của ông Nguyễn V. và bà Nguyễn Thị T. (thôn Kim Sơn, xã Thủy Bằng) với giá là 4,5 tỷ đồng. Quỳnh đứng ra làm hợp đồng với anh Quân và đặt cọc 500 triệu đồng. Theo thoả thuận, anh Quân sẽ hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa đất để hai bên tiến hành công chứng, sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ).
Video đang HOT
Theo Đại tá Phạm Văn Toàn, Trưởng Phòng CSHS Công an tỉnh Thừa Thiên-Huế, các thửa đất trên thuộc khu vực đất nông nghiệp, không được chuyển đổi mục đích sử dụng. Mặc dù khi chưa giao kết hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ đối với các chủ đất, chưa làm thủ tục phân lô tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền nhưng Toàn và Quỳnh tự vẽ, chia các thửa đất thành hơn 60 lô đất.
Quỳnh và Toàn đã xác lập giao dịch đặt cọc đối với 5 chủ đất. Đồng thời, rao bán trên không gian mạng cho 24 người và giao cho môi giới bất động sản giao dịch. Tổng số tiền 2 đối tượng đã nhận cọc của 45 lô đất “ma” là hơn 10 tỷ đồng. Ngoài vụ việc này, cơ quan Công an còn nhận được nhiều đơn thư tố cáo Nguyễn Thanh Toàn nhận tiền, giấy tờ của người dân để làm giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ) nhưng không thực hiện…
Tương tự, mới đây TAND tỉnh Thừa Thiên-Huế đưa ra xét xử một số vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản, liên quan đến giới bất động sản. Điển hình, Hà Thị Thủy (SN 1991, trú tại phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy), trong khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 8/2021, trong quá trình môi giới mua bán đất, Thủy đã soạn các hợp đồng đặt cọc giả, chiếm đoạt tiền của 3 bị hại ở thị xã Hương Thủy 500 triệu đồng. TAND tỉnh Thừa Thiên-Huế tuyên phạt bị cáo Thủy 7 năm 6 tháng tù
Bắt cựu đội trưởng đội trật tự đô thị lừa bán đất gần 30 tỉ đồng
Ông Bình mua, bán đất từ năm 2017. Đầu năm 2021, thị trường bất động sản chững lại. Ông Bình dùng "vỏ bọc" là đội trưởng Đội quản lý trật tự đô thị để kêu gọi các nhà đầu tư góp vốn chung rồi lừa đảo.
Cơ quan chức năng đọc lệnh khởi tố vụ án, khởi tố bị can để tạm giam ông Bình - Ảnh: V.HẬU
Dưới 'vỏ bọc' là đội trưởng Đội quản lý trật tự đô thị thị xã Cửa Lò, Nghệ An, ông Lê Văn Bình kêu gọi nhà đầu tư mua bán đất rồi chiếm đoạt gần 30 tỉ đồng.
Ngày 15-11, thông tin từ Phòng cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An cho biết đơn vị này đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam ông Lê Văn Bình - 52 tuổi, cựu đội trưởng Đội quản lý trật tự đô thị thị xã Cửa Lò - để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo hồ sơ vụ việc, ông Bình bắt đầu mua, bán đất từ năm 2017. Do tham gia với nhiều người, nhiều giao dịch, không kiểm soát được tiền nên dẫn tới thất thoát.
Đến đầu năm 2021, thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại cộng với việc bùng phát dịch COVID-19, nhiều người góp vốn chung với ông Bình đồng loạt đòi lại tiền đầu tư.
Ông Bình nghĩ ra thủ đoạn dùng "vỏ bọc" là đội trưởng Đội quản lý trật tự đô thị thị xã Cửa Lò để kêu gọi các nhà đầu tư góp vốn chung rồi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo đó, ông Bình tiếp cận, thuyết phục, kêu gọi nhiều người dân chung vốn với lý do đầu tư đất tại các địa phương ở thị xã Cửa Lò, huyện Nghi Lộc, TP Vinh với số tiền lên hàng chục tỉ đồng.
Thông tin các thửa đất mà ông Bình đưa ra để kêu gọi các nhà đầu tư góp vốn là không đúng sự thật và ông Bình cũng không tham gia mua, bán các thửa đất tại các địa phương trên.
Bước đầu, cơ quan công an chứng minh được với thủ đoạn như trên trong năm 2021, ông Bình kêu gọi, nhận tiền góp vốn chung và lừa đảo của 4 bị hại tại hai tỉnh Nghệ An và Hà Tĩnh với số tiền gần 29 tỉ đồng.
Lực lượng chức năng đã phong tỏa hai tài khoản ngân hàng của ông Bình để phục vụ quá trình điều tra.
Trước đó, Công an tỉnh Nghệ An cũng đã khởi tố, bắt tạm giam bị can Trần Văn Giang - 38 tuổi, nguyên cán bộ địa chính phường Hưng Dũng, TP Vinh - để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo tố cáo từ các bị hại, trong thời gian làm cán bộ công chức địa chính có chuyên môn về lĩnh vực đất đai, ông Giang chủ động liên hệ và tiếp cận nhiều nạn nhân thuyết phục đưa tiền để đầu tư bất động sản rồi chiếm đoạt hơn 28 tỉ đồng.
TP.HCM: Truy tố Tổng giám đốc Công ty DCB lừa bán đất, chiếm đoạt hơn 70 tỉ đồng Bị can Nguyễn Văn Chung dựa trên pháp nhân Công ty DCB đã đặt cọc mua các khu đất nằm trong quy hoạch và tự ý phân lô để lừa bán đất cho 42 khách hàng. Viện KSND TP.HCM đã hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Nguyễn Văn Chung (36 tuổi, cựu Tổng giám đốc Công ty TNHH Đo đạc, tư...




Tiêu điểm
Tin đang nóng
Tin mới nhất

Pháp cảnh báo Mỹ: Trung Quốc là vấn đề lớn nhất, không phải EU

Triệt bỏ bẫy lừa đảo qua mạng

Nghi phạm chạy xe từ Huế ra Hà Tĩnh trộm cắp tài sản gần 500 triệu

Công an TP.HCM vào cuộc vụ người phụ nữ khóc vì bị dàn cảnh móc túi ở bệnh viện

Vì sao không kỷ luật Hiệu trưởng Trường cao đẳng Lào Cai?

Xóa sổ nhiều ổ nhóm bài bạc vùng biên

Triệt phá nhiều đường dây làm giả giấy tờ từ Campuchia

Lên mạng kêu gọi ủng hộ từ thiện để lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Mâu thuẫn trong lúc trượt patin, bị đâm tử vong

Đánh sập đường dây cá độ bóng đá lên tới 800 tỷ đồng

Bắt 2 con nghiện nhiều tiền án đeo bám giật giỏ xách người phụ nữ

Bắt giữ đối tượng thực hiện 11 vụ cướp giật tài sản
Có thể bạn quan tâm

Ngôi làng cổ 11.000 năm viết lại lịch sử Bắc Mỹ
Lạ vui
10:20:36 11/02/2025
Đức sẽ không cấp cho Ukraine vũ khí có thể tấn công lãnh thổ Nga
Thế giới
10:18:50 11/02/2025
Sergio Ramos - cuộc cách mạng tại Rayados
Sao thể thao
10:18:05 11/02/2025
Bác sĩ chỉ cách điều trị mụn trứng cá ở lưng
Làm đẹp
10:17:01 11/02/2025
Tử vi ngày 11/2/2025 của 12 cung hoàng đạo: Bảo Bình đón tin vui tài lộc
Trắc nghiệm
10:11:55 11/02/2025
Tài xế xe Fortuner quyết không nhường đường xe cấp cứu vì "vướng" đèn đỏ
Tin nổi bật
10:08:08 11/02/2025
Thông tin mới nhất vụ nam thanh niên ở Quảng Nam trong 3 tuần cưới 2 vợ
Netizen
09:59:55 11/02/2025
Sao Hoa ngữ 11/2: Sao 'Sắc giới' kể nỗi đau năm 19 tuổi, Lưu Thi Thi hết thời
Sao châu á
09:56:42 11/02/2025
Trung Quốc miễn thị thực cho khách Việt đến Tây Song Bản Nạp
Du lịch
09:09:45 11/02/2025
Kombucha được 'vua dưỡng gan' nhưng cẩn trọng loạt tác dụng phụ không ngờ này
Sức khỏe
09:06:52 11/02/2025