Giá bất động sản trong tháng đầu năm ổn định, ít biến động

Mai Hoàng Minh08:38 23/01/2016

Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản ( Bộ Xây dựng) trong tháng đầu tiên của năm 2016, giá bất động sản ổn định, ít biến động.

Lượng giao dịch trong tháng 1/2016 tương đương với tháng liền kề và có mức tăng trưởng khá so với tháng 1/2015.

Qua số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn, tuy chưa kết thúc tháng 1 và rơi vào thời điểm sát Tết nhưng từ đầu năm đến nay, Hà Nội có khoảng 1.600 giao dịch thành công. Con số này tương đương với lượng giao dịch của tháng 12/2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015.

Nhiều dự án nhà ở tiếp tục được mở bán. Giai đoạn này, không chỉ các dự án nhà ở có giá trung bình mà cả các dự án nhà ở cao cấp cũng được nhiều chủ đầu tư bung hàng. Nổi lên là một số dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội như: Mon City – Mỹ Đình; Goldmark City – Hồ Tùng Mậu; Season Avenua – Hà Đông; Hanoi Landmark 51 – Hà Đông…

Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này là có vị trí thuận lợi, diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng và phương thức thanh toán linh hoạt.

Video đang HOT

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công ở con số 1.600, tăng khoảng 3% so với tháng 12/2015 và tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2015. Tính thanh khoản của thị trường tăng cao, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1-2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn được giao dịch nhiều.

Dự án căn hộ được mở bán tập trung tại khu vực một số quận – huyện, điển hình là The EverRich Infinity – Quận 5, Hưng Phát Silver Star – Huyện Nhà Bè, Diamond Lotus Lake View – Quận Tân Phú…

Ở phân khúc biệt thự, liền kề, thị trường cũng ghi nhận sự sôi động của một số dự án như Thảo Điền Pearl – Quận 2, Thủ Đức Garden Homes – Quận Thủ Đức, Villa Rivier – Quận 2…

Tuy giá bán nhà ở ổn định nhưng một số dự án có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, triển khai đúng tiến độ lại có giá chào bán tăng nhẹ.

Tại Hà Nội, thị trường đang chuyển biến tích cực nên các dự án chung cư có vị trí đẹp, hạ tầng đầy đủ có giá bán tăng nhẹ so với thời điểm mở bán, nhất là tại khu vực Hà Đông, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm. Riêng phân khúc liền kề, biệt thự vẫn không có biến động giá.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh chỉ có phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng nhẹ ở các dự án đã và đang triển khai như Vinhomes Central Park tại Quận Bình Thạnh, hay dự án Mega Ruby tại quận 9…/.

Theo_VOV

Gói 30.000 tỉ đồng hỗ trợ mua nhà mới giải ngân được 1 nửa

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến hết tháng 11/2015, số tiền các ngân hàng đã giải ngân cho khách hàng từ gói này mới đạt 15.465 tỉ đồng, chiếm khoảng 52% số vốn cam kết.

Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tính đến hết tháng 11/2015, các ngân hàng đã cam kết cho vay 24.110 tỉ đồng, tức là hơn 80% gói tín dụng 30.000 tỉ đồng hỗ trợ mua nhà cho người có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, số tiền các ngân hàng đã giải ngân cho khách hàng từ gói này mới đạt 15.465 tỉ đồng, chiếm khoảng 52% số vốn cam kết.

Đối với cá nhân, các ngân hàng đã giải ngân cho 35.554 hộ với số tiền 10.072 tỉ đồng, còn đối với tổ chức, doanh nghiệp đã giải ngân cho 53 dự án với dư nợ là 3.837 tỉ đồng.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, cùng với gói tín dụng 30.000 tỷ, trong thời gian qua Bộ Xây dựng đã đề xuất một nhóm giải pháp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, hoàn thiện cơ chế, chính sách, rà soát phân loại các dự án bất động sản trên phạm vi cả nước, thực hiện chuyển đổi nhiều dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội, điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại ...

Chính nhờ các giải pháp đồng bộ đó, thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực. Lượng giao dịch thành công liên tục tăng, bắt đầu từ phân khúc sản phẩm trung bình và thấp, lan dần sang khu vực sản phẩm trung và cao cấp. Lượng giao dịch thành công năm 2014 tại Hà Nội tăng gần 2 lần, tại Tp.HCM tăng gần 1,3 lần so với năm 2013.

Trong 10 tháng đầu năm 2015, tại Hà Nội có khoảng 16.200 giao dịch thành công, tại Tp.HCM có khoảng 15.500 giao dịch thành công (tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ 2014). Tồn kho bất động sản đến tháng 10/2015 đã giảm 56.286 tỷ đồng (giảm 56,21%) so với quý I/2013. Giá nhà ở được kéo về sát với giá trị thực và tương đối ổn định, trong đó có khu vực đã giảm tới 30% so với thời kỳ sốt nóng năm 2010, giúp người mua được hưởng lợi. Cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý hơn.

Cả nước đã có 62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 41.769 căn hộ, 88 dự án đăng ký điều chỉnh giảm diện tích căn hộ (từ 36.113 căn, tăng lên thành 49.199 căn) cho phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Đặc biệt, với gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, đã giúp cho hàng chục ngàn hộ người nghèo, người thu nhập thấp được cải thiện nhà ở.

Huy Nam

Theo_VnMedia

Bất động sản hút tiền các nhà đầu tư Bộ Xây dựng vừa có báo cáo thị trường bất động sản tháng 1. Theo đó, toàn thị trường có khoảng 1.600 giao dịch thành công tương đương với lượng giao dịch của tháng 12/2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015. Phân khúc cao cấp quay trở lại Tại thị trường Hà Nội, nhiều dự án nhà ở tiếp...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: đầu năm ổn định hà đông bộ xây dựng thị trường bất động sản dự án nhà ở cục quản lý nhà lượng giao dịch

Xem thêm Share

Xem nhiều

Vụ dụ dỗ người dân tu tập mê tín: Một bị hại phải bán 3 căn nhà ở Hà Nội01:02

Thực hư tin Campuchia điều binh sĩ tới biên giới với Thái Lan sau vụ đối đầu08:43

Xung đột Nga - Ukraine trước bước ngoặt08:59

Lãnh đạo Mỹ - Ukraine khẩu chiến kịch liệt08:41

'Ông Trump rất thất vọng về ông Zelensky, muốn Ukraine thỏa thuận khoáng sản 500 tỉ USD'09:08

Ông Trump sẽ đích thân kiểm kê kho vàng trị giá 425 tỉ USD của Mỹ09:43

Mỹ sẽ điều chỉnh lệnh cấm vận Nga tùy theo thỏa thuận Ukraine08:41

Đặc phái viên Mỹ hé lộ điều Nga - Ukraine phải làm để đạt thỏa thuận hòa bình07:56

Vụ trộm bồn cầu làm bằng 98 kg vàng: nghi phạm ra tay trong 5 phút09:08

Xe mất thắng lao xuống rãnh ven đường, ít nhất 18 người thiệt mạng tại Thái Lan01:07

Tiền tuyến Ukraine dưới áp lực từ hậu trường08:41

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.