Eximbank vẫn muốn xây tháp nghìn tỷ, kế hoạch lợi nhuận 400 tỷ đồng
Eximbank vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) vào ngày 2.8 tới với những nội dung về kế hoạch lợi nhuận, bầu bổ sung nhân sự HĐQT và xây tháp 3.000 tỷ đồng.
Theo tài liệu cổ đông, Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu (Eximbank) đã nhận được 8 hồ sơ đề cử, ứng cử nhân sự của 8 ứng viên dự kiến bổ sung vào HĐQT nhiệm kỳ 2015-2020.
Căn cứ danh sách nhân sự dự kiến bầu bổ sung vào HĐQT Eximbank nhiệm kỳ 2015-2020 đã được cổ đông đề cử, ứng cử, HĐQT Ngân hàng sẽ xem xét và trình xin ý kiến Ngân hàng Nhà nước thông qua.
Eximbank vừa công bố tài liệu đại hội đồng cổ đông vào ngày 2.8 tới
Trước đó, Eximbank đã công bố gia hạn thời gian nhận hồ sơ tham gia ứng cử, đề cử ứng viên để bầu bổ sung thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2015-2020 đến cuối ngày 14.07.2016.
Dự kiến Eximbank sẽ nộp hồ sơ cho Ngân hàng Nhà nước xem xét, chấp thuận nhân sự dự kiến bổ sung vào HĐQT vào ngày 18.07.2016.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên lần 2 của Eximbank, nhiều cổ đông đã có ý kiến về tờ trình số lượng thành viên HĐQT tối đa là 9 hoặc 11 người.
Eximbank cũng gửi tờ trình cổ đông về mức thù lao của HĐQT năm 2016 là 10 tỷ đồng. Theo tờ trình, trong năm 2016, HĐQT nhiệm kỳ VI (2015 – 2020) cần thập trung thiết lập và thực thi các đề án tái cấu trúc và phát triển chiến lược Eximbank trong ngắn, trung và dài hạn nhằm phát triển Eximbank minh bạch, ổn định và vững mạnh.
HĐQT Eximbank cũng trình kế hoạch lợi nhuận dự kiến năm 2016 với tổng tài sản là 134.000 tỷ đồng, tăng 7,3% so với năm 2015; huy động vốn là 108.000 tỷ đồng, tăng 9,7% so vơi năm 2015; tăng trưởng tín dụng 100.000 tỷ đồng, tăng 4%; lợi nhuận trước thuế đạt 400 tỷ đồng, nợ xấu dưới 3%.
Video đang HOT
Với kế hoạch lợi nhuận 400 tỷ đồng trong năm 2016, Eximbank liệu có lạc quan, khi năm 2015 lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 61 tỷ đồng và sau thuế là 40 tỷ đồng. Trong đó, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng lên tới 1.434 tỷ đồng.
Năm 2016, Eximbank cũng thực hiện một loạt các giải pháp để đạt các chỉ tiêu theo kế hoạch đề ra.
Cụ thể, tập trung vào công tác xử lý nợ: mục tiêu trong 03 năm giải quyết cơ bản nợ tồn đọng, riêng năm 2016 giải quyết 2.000 tỷ đồng nợ đã bán cho VAMC. Xây dựng, chỉnh sửa các quy định, quy trình, ủy quyền nhằm đẩy nhanh tiến trình xử lý nợ.
Như vậy, một số chỉ tiêu kinh doanh năm 2016 của Eximbank trình cổ đông lần này có sự điều chỉnh so với bản dự thảo trước.
Tài liệu ĐHĐCĐ lần này vẫn có tờ trình xin ý kiến cổ đông về việc tiếp tục triển khai dự án tháp Eximbank tại số 7 Lê Hồng Gấm, Quận 1, TP.HCM với kinh phí dự kiến 3.600 tỷ đồng.
Từ năm 2011, từ một ngân hàng nằm trong “câu lạc bộ nghìn tỷ lợi nhuận”, Eximbank đã rớt rớt khỏi tốp 5 NHTM cổ phần lớn nhất.
Trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2015 của Eximbank, Thanh tra Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh phần lợi nhuận chưa phân phối đến thời điểm cuối năm 2014 của ngân hàng này còn âm 834,56 tỷ đồng. Năm 2015, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cuối năm của ngân hàng này cũng âm 817,47 tỷ đồng.
Chính vì kết quả thua lỗ hai năm liên tiếp nêu trên, cổ phiếu EIB của ngân hàng này đã bị đưa vào diện cảnh báo trên thị trường chứng khoán.
Theo Danviet
Mua biệt thự lãi tiền tỷ/năm: Nhà giàu xiêu lòng
Quảng cáo rầm rộ trong thời gian gần đây với cam kết sinh lời lên tới 12%/năm của nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã khiến không ít nhà đầu tư xiêu lòng. .
Đầu tư thu lãi tiền tỷ
Tìm hiểu tại một dự án ở Vũng Tàu, chủ đầu tư đang bán biệt thự nghỉ dưỡng với cam kết lợi nhuận 8%/năm trong ba năm đầu tiên. Phân tích của các chủ đầu cho thấy, nếu đầu tư vào nhà ở tại các khu đô thị lớn và cho thuê lại thì chỉ có thể đảm bảo mức thu lợi khoảng 6% một năm.
So sánh với nhiều kênh đầu tư khác nữa như vàng, ngoại tệ, gửi tiết kiệm hay chứng khoán chỉ đạt lợi nhuận khoảng 8-10%, kênh đầu tư vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang thể hiện khả năng sinh lợi cao và dễ đầu tư nhất. Chính vì thế, các quảng cáo hấp dẫn đã khơi gợi lòng tham của nhiều người có tiền nhàn rỗi.
Tuy nhiên, khi đọc kỹ hợp đồng, người mua mới phát hiện ra nhiều điều khoản mà để có được khoản lãi tiền tỷ là không dễ dàng. Đơn cử nhà đầu tư phải đóng thêm số tiền 500 triệu đồng để hoàn thiện nội thất theo đúng tiêu chuẩn và mỗi năm sẽ chịu chi phí quản lý. Như vậy mức lợi nhuận người mua nhà được hưởng sau khi trừ các khoản trên chỉ còn từ 4-5%.
Chưa kể tới, chương trình cam kết này càng trở nên rủi ro hơn cho người mua khi một số chủ đầu tư ít kinh nghiệm nhưng phát triển dự án quy mô lớn mà không đủ nguồn vốn hoặc hỗ trợ từ ngân hàng.
Chương trình cam kết lợi nhuận đang thu hút các nhà đầu tư
Cách đây không lâu, một nhà đầu tư mua căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đã phản ánh, bà đã sử dụng căn hộ này tới 49 ngày. Trong các ngày còn lại, chủ đầu tư đã khai thác được 12 ngày theo hình thức cho thuê, với mức giá dao động từ 3,3 triệu đồng/ngày đêm trở lên.
Tổng cộng "doanh thu" của 12 ngày này là khoảng 70 triệu đồng. Sau khi trừ các chi phí bao gồm giá vốn dịch vụ, chi phí hành chính và các chi phí khác, số tiền bà được hưởng là 22,5 triệu đồng.
Theo khảo sát tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, "cam kết lợi nhuận" đang là cách mà các chủ đầu tư áp dụng để tạo lợi thế thu hút nhà đầu tư. Mới đây, tại dự án ở Cam Ranh, chủ đầu tư dự án biệt thự nghỉ dưỡng đưa ra mức cam kết chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê và không dưới 10%/năm trong 10 năm.
Trong khi đó, một dự án tại phía Bắc hứa sẽ chia khoản lợi nhuận 12%/năm trong vòng 10 năm cho khách hàng.
Người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng trước quyết định đầu tư
Đọc kỹ hợp đồng?
Theo phân tích của một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư xây dựng một căn biệt thự không bao nhiêu, nhưng giá bán được các chủ đầu tư đẩy lên cả chục tỉ đồng. Với giá đó, chủ đầu tư không bao giờ lỗ.
Ông cho rằng, nhiều chủ đầu tư xác định giá thật cao sau đó chuyển một phần lợi nhuận cho người mua thông qua các chương trình cam kết lợi nhuận theo hình thức "lấy mỡ nó rán nó".
"Người mua được hưởng số tiền trong những năm đầu tiên chính từ số tiền của mình đã đóng. Không có chủ đầu tư dại gì mà bỏ tiền túi ra cho người mua được hưởng", ông cho biết.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, đại diện Savills Việt Nam cho rằng, đó là chuyên môn của các đơn vị marketing, tiếp thị, họ có đủ chuyên môn để tạo ra các con số hấp dẫn. Người mua cần phải xem xét kỹ lưỡng sự hấp dẫn thế nào trước khi ra quyết định. Nhà đầu tư không thể vội vàng trước khuyến mại, bởi tính toán của chủ đầu tư đều tính vào giá.
Còn theo GS Đặng Hùng Võ, người tiêu dùng tham gia vào thị trường cần quan tâm tới các thông tin về dự án, chủ đầu tư dự án và nội dung hợp đồng để ngăn chặn được các kẽ hở có thể bị lợi dụng trong những cam kết của chủ đầu tư. Đó là cách thức tốt nhất để ngăn chặn những trường hợp gây ảnh hướng tiêu cực tới lợi ích của người tiêu dùng.
"Đầu tư là một bài toán khó, trong đó có bất động sản. Nếu đầu tư mà dễ thì không có ai là người nghèo nữa. Tất nhiên đầu tư có một số nguyên tắc nhất định mà khi chúng ta chịu khó tư duy theo nguyên tắc đó thì đảm bảo được mức độ nhất định về vốn", ông Võ nói.
Duy Anh
Theo_VietNamNet
Cùng buôn vàng, ai lãi nhiều nhất? Có một quy luật chung là khi giá vàng càng biến động, độ chênh lệch càng lớn với giá vàng thế giới, các doanh nghiệp trong nước sẽ lãi lớn. Cùng với quá trình siết chặt hoạt động kinh doanh vàng để quản lý chất lượng, thị phần kinh doanh lĩnh vực này chủ yếu tập trung ở một số doanh nghiệp lớn...