Đường Xuân Phương mở rộng và nâng cấp “đẩy mạnh tiềm năng” cho BĐS phía Tây
Đi qua khu vực dự án Hateco Apollo những ngày này không khó có thể nhận thấy tiến độ quy hoạch con đường Xuân Phương (đường 70) đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, cảm nhận được diện mạo đổi mới của một cung đường hiện đại và thoáng rộng.
Hạ tầng giao thông cải thiện sẽ dẫn dắt bất động sản phát triển
Dự án xây dựng nâng cấp, mở rộng đường Xuân Phương (đường 70) (đoạn từ đường Trần Hữu Dực kéo dài đi đường 32) thuộc địa bàn phường Xuân Canh, quận Nam Từ Liêm và phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm. Tuyến đường thiết kế dài khoảng 1,3km, điểm đầu tuyến giao với Quốc lộ 32, điểm cuối giao với đường Trần Hữu Dực kéo dài. Mặt cắt ngang theo quy hoạch 50m, bao gồm: bề rộng làn xe chạy 30,0m (08 làn xe); bề rộng giải phân cách giữa 4m; bề rộng hè đường 16m. Xây dựng kết cấu mặt đường bê tông nhựa, xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, hè, vỉa và tổ chức giao thông. Hiện tại có thể thấy cung đường đang dần hoàn thiện mang tới một diện mạo mới cho khu vực này.
Con đường Xuân Phương (đường 70) nâng cấp & mở rộng phục vụ nhu cầu giao thông của nhân dân. Con đường kết nối thuận tiện về 02 hướng Trần Hữu Dực hoặc đường 32, góp phần “chia lửa” đường 32 đoạn từ ngã tư Nhổn đến cầu vượt Mai Dịch và đường vành đai 3. Đồng thời, nâng cấp cải thiện hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn quận Nam Từ Liêm và từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông chung, hạ tầng khung của Thủ đô theo quy hoạch.
Đối tượng hưởng lợi đầu tiên sau các dự án mở rộng giao thông chính là người dân sinh sống trong khu vực: Cuộc sống thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển, tránh những ức chế phải đối mặt với tình trạng ách tắc hàng ngày. Giao thông thông suốt cũng là tiền đề thúc đẩy các tiện ích, dịch vụ giải trí phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu của lượng đông cư dân sẽ được hút về đây. Nhờ đó mà những dự án sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ & được quy hoạch phát triển luôn hấp dẫn khách hàng dù là đối tượng có nhu cầu ở thực hay các nhà đầu tư. Có thể nhận thấy việc nâng cấp và mở rộng tuyến đường Xuân Phương đã góp phần hâm nóng thị trường BĐS phía Tây thủ đô.
Hateco Apollo – Điểm nhấn nổi bật trên cung đường Xuân Phương
Toàn cảnh dự án Hateco Apollo đã cất nóc.
Video đang HOT
Tọa lạc ngay trên mặt đường Xuân Phương, cư dân Hateco Apollo chính là những người đầu tiên được hưởng lợi khi tuyến đường hoàn thành. Không chỉ vậy, dự án chỉ cách đường Trần Hữu Dực mở rộng 500m, ngay cạnh tuyến đường sắt trên cao. Với vị trí đắc địa như vậy, cư dân Hateco Apollo không chỉ dễ dàng di chuyển vào trong khu vực trung tâm thành phố để đi học, đi làm mà còn thuận tiện di chuyển đến các tỉnh thành lân cận.
Với mục tiêu mang lại cho cư dân không gian sống lý tưởng nhất cho cư dân, chủ đầu tư đã kiến tạo một hệ thống tiện ích đầy đủ với nhà trẻ, khu thương mại, phòng gym, spa,… và đặc biệt là hồ điều hòa rộng 3.000 m2 ngay trong khuôn viên.
Dự án Hateco Apollo sở hữu hồ điều hòa nội khu rộng 3.000 m2.
Dự án có thiết kế căn hộ thông minh, diện tích linh hoạt từ 59 – 90 m2, bố trí 2 – 3PN, phù hợp với đối tượng gia đình trẻ. Điểm cộng chính là các căn hộ đều có logia, tận dụng tối đa khả năng thông gió và chiếu sáng tự nhiên, giúp không gian sống của mỗi gia đình luôn tràn ngập sức sống.
Hateco Apollo đã cất nóc và trong quá trình hoàn thiện để kịp bàn giao vào quý II/2019. Nhân dịp cuối năm, CĐT mang tới chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay phần quà trị giá 50 triệu đồng cho khách hàng có giao dịch thành công (Áp dụng trong tuần lễ Red Friday từ ngày 7/12 – 14/12) cùng cơ hội tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên tới 100 triệu đồng.
A.D
Theo Trí thức trẻ
Tokyo Tower: Từ toà nhà cao thứ 3 Hà Nội đến bị ngân hàng siết nợ
Từng được quảng cáo là trái tim của quận Hà Đông (Hà Nội), dự án Tokyo Tower đến nay đã chậm bàn giao gần một năm. Mới đây nhất, dự án bị ngân hàng PvcomBank siết nợ.
Trái tim của Hà Đông, toà nhà cao thứ 3 Hà Nội
Chung cư Tokyo Tower (tên gọi trước đây là Hanoi LandMark 51) có địa chỉ tại Vạn Phúc (Hà Đông, Hà Nội), được triển khai từ tháng 12/2014 và khởi công từ tháng 4/2015. Dự án do Liên danh Tổng công ty lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor), Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 và Công ty cổ phần thương mại Hoàng Vương làm chủ đầu tư.
Tháng 12/2015, Sông Đà 1.01 và PVcomBank đã ký hợp đồng bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án này với giá trị bảo lãnh là 1.000 tỷ đồng. HĐQT công ty nhất trí sử dụng tài sản đảm bảo thế chấp là toàn bộ dự án. Ngoài ra, PVComBank cũng đồng ý tài trợ vốn tín dụng 600 tỷ đồng cho dự án này.
Tòa nhà được xây dựng trên 4.800 m2 đất với mật độ xây dựng 43%, có chiều cao 51 tầng với tổng số 688 căn hộ, trong đó có 5 tầng thương mại, 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng bể bơi, 43 tầng căn hộ, 4 tầng hầm. Dự án này được quảng cáo là trái tim của quận Hà Đông, được đánh giá là tòa nhà cao thứ ba tại Hà Nội, chỉ sau tòa nhà Keangnam Hà Nội Landmark Tower và tòa nhà Lotte Center Hà Nội.
Theo dự kiến ban đầu, toà nhà được bàn giao vào quý IV/2017 song tính đến thời điểm hẹn bàn giao, dự án mới chỉ đạt khoảng 60% tiến độ. Thời điểm bấy giờ, trả lời cư dân về lý do dự án chậm tiến độ bàn giao, đại diện chủ đầu tư cho biết khó khăn tài chính tạm thời. Ngân hàng chậm giải ngân cũng như khách hàng đóng tiền chưa đúng tiến độ đã ảnh hưởng đến tiến độ của dự án.
Sau đó, lịch bàn giao được hoãn đến tháng 3/2018 với gói thô và tháng 5/2018 với gói hoàn thiện. Tuy nhiên, đến tháng 5, trả lời trên báo Nhân Dân, ông Trần Thọ Phong, Phó Giám đốc Sông Đà 1.01, thừa nhận dự án bị chậm tiến độ do hết kinh phí triển khai. Từ tháng 11/2015 đến tháng 5/2018, dự án mới bán được 51% số căn hộ. Vì vậy phía công ty không có nguồn vốn đối ứng để tiếp tục vay từ PVComBank.
Ngoài ra, trong quá trình xây dựng, dự án cũng dính phải những lùm xùm liên quan đến việc tự ý thay đổi thiết kế toà nhà. Trong diễn đàn cư dân, không ít hộ dân từng bày tỏ bức xúc khi chủ đầu tư tự thay đổi thiết kế mà không thông báo với cư dân.
Cũng theo phản ánh của cư dân, mặc dù tự ý thay đổi thiết kế, phá vỡ cam kết với khách hàng, nhưng chủ đầu tư lại yêu cầu các khách hàng nếu muốn giữ nguyên thiết kế cũ (có vách ngăn) thì phải làm đơn kiến nghị lên chủ đầu tư.
Bị siết nợ
Đến tháng 9, PVcomBank cho biết Công ty Hoàng Vương đang nợ ngân hàng này với tổng dư nợ gần 114 tỷ đồng, bao gồm gần 92 tỷ dư nợ gốc và hơn 22 tỷ đồng dư nợ lãi. Việc thu giữ tài sản đảm bảo do Hoàng Vương đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký. PVcomBank thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ theo thoả thuận tại hợp đồng đã ký kết và theo quy định của pháp luật.
Hình ảnh dự án vào thời điểm hẹn bàn giao (quý IV/2017). Ảnh: Lâm Tùng.
Ngân hàng cho hay đã thu giữ toàn bộ tài sản còn lại của dự án gồm quyền phải thu từ các hợp đồng bán căn hộ/sàn trung tâm thương mại đã ký bán/cho thuê; các căn hộ chưa bán/cho thuê và sàn trung tâm thương mại chưa bán/cho thuê.
Ngân hàng cũng đồng thời thu giữ toàn bộ tài sản là quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giữa Công ty cổ phần Thương mại Hoàng Vương và Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 (chủ đầu tư).
Để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ phát sinh theo các hợp đồng mua bán liên quan, PVcomBank thông báo để nhà đầu tư phối hợp giải quyết quyền lợi và nghĩa vụ có liên quan. Thời gian làm việc ngày 8/10 tại số 11B Cát Linh (Hà Nội).
Lâm Tùng
Theo ndh.vn
Tập trung gỡ vướng các dự án kém hiệu quả ngành Công Thương Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luậncủa Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại phiên họp thứ sáu Ban Chỉ đạo xử lý các tồn tại, yếu kém của một số dự án và doanh nghiệp chậm tiến độ, kém hiệu quả thuộc ngành công thương. Ảnh minh họa Thông báo kết luận nêu rõ, sau gần 2 năm thực...