Dự án nhà ở xã hội Happy Home: Thu hút người mua ở thực
Địa ốc Khánh Hòa chững lại
Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Sunshine…và hàng loạt đại gia khác đang tấn công vào thị trường BĐS nghỉ dưỡngTrước hiện thực nhu cầu an cư tại Nhơn Trạch đang tăng cao, Happy Home với vị trí liền kề cụm Khu công nghiệp (KCN) Nhơn Trạch và giá chỉ từ 300 triệu/căn đang là sự lựa chọn tối ưu cho người mua ở thực.
Hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân hiện hữu
Với lợi thế tập trung 8 KCN đang hoạt động với quy mô trên 3.600ha, hàng năm Nhơn Trạch thu hút hàng trăm ngàn công nhân sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở dành cho công nhân tại Nhơn Trạch tăng mạnh, tạo đà cho thị trường bất động sản sôi động.
Theo đó, nhiều dự án lần lượt ra đời đáp ứng số lượng lớn nhà ở cho công nhân tại đây như: Long Tân City (LICOGI 16), Mega City 2 (Kim Oanh Group), Tiến Lộc Garden (Tiến Lộc Group), King Bay (Free Land), Swan Park và Swan Bay (Tập đoàn CFLD)…
Trong đó, nổi bật là Khu đô thị DTA được Chủ đầu tư DTA Land xây dựng và phát triển. Ưu thế của dự án chính là vị trí tiềm năng liền kề các KCN Nhơn Trạch với nguồn nhu cầu nhà ở lớn của công nhân tại đây. Nhờ điều này, dự án đang tạo ra sức hút lớn đối với nhiều nhà đầu tư có ý định lấn sân sang thị trường bất động sản vùng ven giữa bối cảnh TP.HCM đang khan hiếm nguồn sản phẩm mới.
Khu đô thị DTA có quy mô 47,3ha và tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, gồm 12ha phân khu đất nền – nhà phố và nhiều loại hình khác như căn hộ thương mại, nhà ở xã hội. Dự án còn được quy hoạch và sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh “City in City” gồm: đất quy hoạch bệnh viện, chợ truyền thống, cây xanh, giao thông… mang đến cho các gia đình trẻ một cuộc sống sung túc, đủ đầy.
Hiện tại, Khu đô thị DTA đã hoàn thiện hạ tầng và thu hút trên 1.000 cư dân về sinh sống. Các tiện ích vui chơi, giải trí như công viên, sân bóng đá, chợ… đã chính thức đi vào hoạt động, phục vụ cộng đồng cư dân đông đúc.
Chỉ 300 triệu để hoàn thành ước mơ an cư
Thuộc phân khúc nhà ở xã hội, Khu căn hộ Happy Home (thuộc Khu đô thị DTA) có mức giá hợp lý, chỉ từ 300 triệu đồng/căn với đa dạng diện tích từ 32,57m2 – 52,36m2. Dự án được xây dựng, đón đầu nhu cầu an cư cho công nhân đang làm việc tại các KCN Nhơn Trạch.
Video đang HOT
Bên cạnh đó, người mua nhà còn được Ngân hàng Thương mại Cổ phần Bắc Á hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ trong thời hạn đến 20 năm. Người mua chỉ trả góp 2 triệu đồng/tháng đã có thể sở hữu được căn hộ lý tưởng, tận hưởng cuộc sống hạnh phúc bên gia đình với đa dạng tiện ích hiện đại.
Chị Nguyễn Thị Sinh chia sẻ: “Tôi sống ở block A7 của Khu căn hộ Happy Home khoảng 1 năm rồi. Mọi người về đây ở rất là đông đúc. Cuộc sống ở Happy Home yên tĩnh, trong lành với không khí thoáng đãng. Từ đây, các hộ gia đình đi chợ hay các KCN cũng gần. Nhờ có Happy Home, chỉ cần có 100 triệu, vẫn có thể mua nhà.”
Với hệ thống tiện ích hiện đại đồng bộ, Happy Home là nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ tại Nhơn Trạch.
Đặc biệt, trong giai đoạn này, Chủ đầu tư DTA Land còn tặng gói nội thất 10 triệu đồng dành cho khách hàng lựa chọn an cư tại Happy Home. Đó cũng là lý do Happy Home nhận được sự quan tâm đặc biệt của đông đảo công nhân đang làm việc tại các KCN liền kề.
Không chỉ với người mua nhà, Happy Home còn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Bởi nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn “mỏng”, chưa đến 1/5 số tiền đầu tư một căn hộ tại TP.HCM mà cơ hội sinh lời hấp dẫn không kém. Happy Home còn có một lợi thế là tính thanh khoản cao nhờ vị trí liền kề cụm KCN Nhơn Trạch, với số lượng công nhân và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Được biết, ngày 16/06 vừa qua chủ đầu tư đã ra mắt nhà mẫu block A8 của Khu căn hộ Happy Home. Buổi ra mắt nhà mẫu thu hút sự tham quan và trải nghiệm thực tế của nhiều khách hàng đang quan tâm đến dự án. Riêng block A7 đã bàn giao hoàn thiện, block A6 dự kiến bàn giao vào tháng 9 năm nay.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Nắn dòng vốn cho vay bất động sản hợp lý
Các tổ chức tín dụng không thiếu vốn, các doanh nghiệp bất động sản có hồ sơ minh bạch, dự án tốt, quỹ đất sạch, khả năng sinh lợi nhuận cao có nhu cầu vay vốn thì ngân hàng vẫn sẵn sàng cho vay.
Ngân hàng sẵn sàng cho vay vốn những dự án BĐS đáp ứng hồ sơ tốt, có quỹ đất sạch và có khả năng sinh lợi nhuận.(Ảnh minh họa)
Đó là khẳng định của ông Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tại buổi gặp báo chí thông tin kết quả hoạt động ngân hàng 6 tháng đầu năm 2019 tổ chức chiều 13/6.
Tín dụng tăng chậm lại
Tính đến ngày 10/6, dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế đã tăng 5,74% so với cuối năm 2018. Trong đó, tín dụng đối với hầu hết các lĩnh vực ưu tiên đều tăng khá như tín dụng đối với lĩnh vực xuất khẩu tăng 13%; tín dụng đối với doanh nghiệp (DN) ứng dụng công nghệ cao tăng 14,33%; tín dụng đối với DN nhỏ và vừa tăng 5,04%; tín dụng đối với lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn tăng 5%; tín dụng đối với lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ tăng 4,11%.
Theo thống kê, tổng tăng trưởng tín dụng tăng 5,75%. Mặt bằng lãi suất huy động và cho vay về cơ bản tiếp tục ổn định, lãi suất cho vay ngắn hạn phổ biến ở mức 6-9%/ năm, 9-11%/năm đối với trung và dài hạn.
Như vậy, so với mức tăng của cùng kỳ năm 2018 là 6,22%, tăng trưởng tín dụng năm nay có phần chậm lại.
Mới đây, các chuyên gia của công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) phân tích nguyên nhân tín dụng chậm lại và cho rằng, quy định siết chặt tín dụng của NHNN, đặc biệt là với các lĩnh vực có rủi ro cao như bất động sản (BĐS), BOT, BT... đã tác động mạnh đến tăng trưởng tín dụng trong 5 tháng đầu năm.
Tuy nhiên, nhóm phân tích của BVSC cũng đánh giá, ở các lĩnh vực ưu tiên như khu vực công nghiệp, sản xuất, xuất khẩu, DN ứng dụng công nghệ cao vẫn được các tổ chức tín dụng hỗ trợ cung ứng vốn đầy đủ.
Bên cạnh đó, hiện nay có nhiều tổ chức tài chính cho vay ngang hàng, các tổ chức kinh tế vi mô khác và hệ thống thị trường cổ phiếu, trái phiếu. Đặc biệt là với trái phiếu DN, nhiều DN đã tích cực huy động vốn trung và dài hạn từ kênh này.
Từ phân tích trên, BVSC khẳng định, tín dụng tăng trưởng chậm cũng không quá đáng lo, vì DN đã có nhiều kênh để huy động vốn, không bị phụ thuộc vào một nguồn vốn nhất định.
Vốn cho BĐS vẫn dồi dào?
Tín dụng cho lĩnh vực BĐS có phải đang bị "đóng băng"? Trả lời câu hỏi này, ông Hùng khẳng định, BĐS là lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro nhưng không có nghĩa là ngân hàng không cho vay.
"Ngân hàng không thiếu vốn cho vay BĐS và không dừng cho vay ở lĩnh vực này, nhưng sẽ cho vay những dự án đủ điều kiện, đáp ứng hồ sơ và có khả năng sinh lợi...", ông Hùng nói.
Theo đó, đại diện NHNN cho biết, tín dụng BĐS gồm hai dạng: cho vay trực tiếp các chủ đầu tư BĐS, cho vay tiêu dùng để mua BĐS.
Số liệu từ NHNN cho thấy, đến cuối năm 2018, tổng dư nợ tín dụng liên quan đến BĐS là 31,7%, trong đó vay trực tiếp đối với chủ đầu tư chững lại nhưng vay gián tiếp đối với khách hàng mua nhà lại tăng. Trong 3 tháng đầu năm nay, tăng trưởng tín dụng BĐS tăng 3,24% so với năm 2018.
"Như vậy là tín dụng BĐS vẫn tiếp tục tăng trưởng. Chúng tôi đánh giá BĐS là lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro nhưng các tổ chức tín dụng vẫn xem xét cho vay cả chủ đầu tư và người mua nhà", ông Hùng nói.
Riêng lĩnh vực cho vay tiêu dùng BĐS, hiện nay, các ngân hàng đang giới hạn cho vay ở mức trên dưới 3 tỷ đồng, theo lý giải của NHNN, đó là mục tiêu để hướng các ngân hàng cho vay vào phân khúc thương mại giá rẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của người dân. Quy định này cũng định hướng cho các chủ đầu tư nên hướng đến phân khúc đó.
Về việc sửa đổi Thông tư 36, trong đó NHNN đưa ra hai phương án giảm dần tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn từ mức 40% hiện nay xuống mức 30% vào năm 2021 hoặc năm 2022, Phó Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, định hướng này nhằm đảm bảo an toàn hệ thống. Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn không chỉ áp dụng với lĩnh vực BĐS mà tất cả các lĩnh vực khác cũng phải tuân thủ thực hiện.
Theo bà Hồng, lộ trình này là phù hợp, nếu đúng ra thì phải thực hiện từ trước, đồng thời khẳng định: "Tất nhiên, sửa đổi Thông tư 36 vẫn đang lấy ý kiến để rà soát, xem xét thêm".
Theo thoibaokinhdoanh.vn
"Cò" thổi giá nhà đất, mức phạt không thấm vào đâu 
Môi giới thổi giá, tạo sốt ảo, gây bất lợi cho người mua nhà nhưng hiện nay chế tài xử phạt vẫn quá nhẹ. Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lực lượng tham gia hành nghề môi giới bất động sản của Việt Nam có khoảng 300.000 người, trong đó chỉ 27.000 người có chứng chỉ hành...
Tin liên quan
Phân khúc chung cư: Còn dễ "kiếm ăn"?
Thị trường BĐS 8 tháng tới sẽ diễn biến như thế nào?
Du lịch Hà Tiên lột xác sẵn sang chạy đua cùng đảo ngọc Phú Quốc
Hải Phát Land tiếp tục mở rộng thị phần tại Thái Nguyên
Top 5 doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất ở lớn nhất, họ là ai?
TP.HCM quý 1/2019: Đất nền đắt khách, giá chung cư tăng
Công an xác minh clip người đàn ông khuyết tật bị hai thanh niên đi xe máy không mũ bảo hiểm tát vào đầu01:20
Đòn giáng của ông Trump vào Ukraine trước ngưỡng cửa đàm phán với Nga09:07
Khởi tố kẻ 'bắt cá hai tay', đánh gục bạn gái ở quán cà phê khi bị phát hiện21:01
Thực hư clip xe cứu thương chế còi "cố lên, sắp tới rồi" chạy ở TPHCM00:28
Ông Trump bất ngờ nặng lời về ông Zelensky, nhiều bên bị sốc08:41
Xác minh clip 2 tài xế ô tô cầm kiếm dọa chém nhau giữa đường ở TPHCM00:52
Ô tô đâm sập cửa nhà dân ở Thái Nguyên, cuốn người đàn ông vào gầm08:05
Mỹ quyết không để Iran trở thành 'quốc gia hạt nhân'09:43
Tàu ngầm 161 tỷ đồng: Lặn sâu 200m, biến thành quầy bar dưới đáy biển03:14
500 ngày xung đột khốc liệt cày nát Dải Gaza01:49
Phát biểu của ông Trump về 'người cứu đất nước' gây xôn xao09:24Tin đang nóng
Xác định kẻ sát hại 2 mẹ con tại nhà riêng ở Bình Dương
Nghi vấn hai mẹ con bị sát hại ở Bình Dương
Sau 8 năm ly hôn Gia Bảo, Thanh Hiền hạnh phúc bên người mới điển trai, là nhân viên văn phòng
Nam thần "ma ca rồng" của showbiz bất ngờ thông báo hủy cưới, chia tay bạn gái diễn viên kém 19 tuổiTin mới nhất
Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D
Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao
Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%
Giá cà phê hôm nay 24/12: Arabica quay đầu tăng, Robusta lừng khừng khi nhà đầu cơ nghỉ lễ Giáng sinh
Giá tiêu hôm nay 24/12: Chưa nhìn thấy đáy đợt suy giảm, giá tiêu Ấn Độ đảo chiều tăng
Chứng khoán 2020: Phiên giao dịch chưa từng có, vượt ngưỡng 1 tỷ USD
Giá Bitcoin hôm nay 24/12: Bitcoin rực cháy giữa biển lửa thị trường
Tỷ giá USD hôm nay 24/12: Tiếp tục suy giảm
Cổ phiếu HDC tăng nóng, Vietinbank Securities muốn thoái toàn bộ vốn
Giá vàng hôm nay 24/12: Vàng đang trend tăng trong bối cảnh USD suy yếu
VietinBank sẽ trả cổ tức 5% trong năm 2020 thay vì kế hoạch sang 2021
Chứng khoán ngày 24/12: Những cổ phiếu nào được khuyến nghị?
Có thể bạn quan tâm
'Bạn trai' Mỹ Tâm khoe body săn chắc, NSND Mỹ Uyên trẻ đẹp tuổi U50
Sao việt
23:57:41 22/02/2025
Trung Tâm Chăm Sóc Chấn Thương: Phim y khoa Hàn Quốc một lần nữa thắng lớn!
Phim châu á
23:50:58 22/02/2025
Đây là Lan Ngọc hay Bạch Lộc?
Hậu trường phim
23:42:16 22/02/2025
G-Dragon phát hành teaser MV mới gây phấn khích
Nhạc quốc tế
23:35:35 22/02/2025
Tân Sơn Nhất chật kín fan vì cặp đôi bách hợp hot nhất Thái Lan, nhìn đến nhan sắc mà "sốc visual"!
Sao châu á
23:29:46 22/02/2025
Hồ Quang Hiếu tiết lộ cuộc sống sau khi lấy vợ, có con
Tv show
22:47:26 22/02/2025
Bóc profile hệ tư tưởng "F4 Vũng Tàu" đang ầm ầm cõi mạng, đu trend này chưa các người đẹp?
Netizen
22:23:09 22/02/2025
Hamas thả thêm 5 con tin tại Gaza
Thế giới
22:14:27 22/02/2025
Kim Kardashian hậu ly hôn Kanye West: Là tỷ phú USD, ngày càng quyến rũ
Sao âu mỹ
22:05:38 22/02/2025
Lý do tiền vệ kỳ cựu Kevin De Bruyne chia tay Man City
Sao thể thao
22:04:18 22/02/2025
Vụ thi thể không nguyên vẹn: Lời khai rợn người của gã chồng giết vợ
Chấn động tin em rể đại gia lợi dụng cái chết Từ Hy Viên công khai có con riêng, danh tính "tiểu tam" lộ diện
Nhân chứng kể lại giây phút kinh hoàng vụ tai nạn 6 người chết ở Sơn La
Chở thi thể nữ sinh bị tai nạn tử vong về nhà, xe cấp cứu gặp nạn
Hoa hậu Việt Nam nghi sắp làm phu nhân hào môn lộ hint rời Sen Vàng?
Một phụ nữ bị bố của người tình thuê côn đồ tạt axit, đánh gãy chân
MXH tràn ngập clip Hoàng Cảnh Du đưa gái lạ du lịch Phú Quốc, chuyện tình với Địch Lệ Nhiệt Ba nghi đã "toang"
Chuyện gì đã xảy ra khiến vợ Vũ Cát Tường cư xử lạ sau lễ thành đôi?
Bức ảnh thân mật giữa đêm của Xoài Non và Gil Lê
Lúc hấp hối, anh trai chồng chỉ vào đứa nhỏ đứng ở góc nhà và nói sự thật khiến tôi suy sụp