Dự án đô thị thông minh tại Hà Nội giúp bố mẹ “quẳng gánh lo”
Chỉ cần gõ vài chữ tìm kiếm về nỗi lo của các bậc phụ huynh ngày nay, kết quả trên Google nhanh chóng đưa ra hàng loạt nỗi lo của bố mẹ có con nhỏ, như “lo con bị xâm hại”, “phụ huynh lo sợ khi mạng xã hội không còn an toàn với trẻ em”…
Bố mẹ chơi vơi giữa muôn vàn nỗi lo
Khảo sát nhanh 100 phụ huynh có con trong độ tuổi từ 3-12 tuổi tại Hà Nội, phần lớn các bậc bố mẹ không giấu được những nỗi lo “muôn hình vạn trạng”. Nhất là khi vấn nạn bắt cóc, xâm hại đang trở thành đề tài nóng hổi gần đây, càng khiến bố mẹ phải thiết lập “hàng rào bảo vệ” con sát sao, dẫn đến việc cả bố mẹ và con đều cảm thấy mệt mỏi.
Chị Hoàng Mai (Quận Đống Đa) tâm sự: “Giờ con đi đâu bố mẹ theo đấy, không cho con chào hỏi người lạ, thậm chí mẹ nấu ăn thì con bày đồ chơi ra chơi trong nhà chứ không được đùa giỡn ngoài sân… sơ hở một tí cũng không được”.
Thật vậy, cuộc sống thành thị đất chật người đông, khuôn viên vui chơi có an ninh cao dành cho trẻ nhỏ không nhiều, khiến những người làm cha mẹ như chị Mai khó tránh khỏi những nỗi lo lắng, bất an luôn canh cánh trong lòng.
Cùng suy nghĩ, anh Minh Tân (Quận Hoàn Kiếm) cho rằng việc thiếu không gian vui chơi an toàn cho trẻ dẫn đến việc anh phải bất đắc dĩ cho con chơi Ipad “Chứ bây giờ biết cho chúng chơi gì và ở đâu nữa, dù biết rằng để trẻ con cắm mặt vào Ipad dẫn đến bao nhiêu hệ luỵ.”
Theo nhiều chuyên gia tâm lý, trẻ con khi bị “giam lỏng” trong vòng tay bảo bọc của bố mẹ sẽ trở nên nhút nhát, thiếu tự tin, thậm chí nhiều trẻ còn bị tự kỷ. Chưa kể, nhiều bố mẹ chỉ chăm chăm bảo vệ sự an toàn cho con mà không để ý đến tầm quan trọng của việc trang bị cho con các kỹ năng sống khác như giao tiếp, kỹ năng xử lý tình huống, cách quản lý chi tiêu tiền, bên cạnh đó là việc giáo dục thể chất thường xuyên và liên tục.
Một đại đô thị thông minh giải quyết trọn vẹn nhiều vấn đề
Thông tin tại khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) sắp có đại đô thị thông minh đầu tiên được quản lý vận hành dựa trên nền tảng “vạn vật kết nối internet”, các tiện ích hiện đại được tích hợp công nghệ thông minh, trong đó có rất nhiều tính năng giúp bảo vệ tuyệt đối sự an toàn cho trẻ nhỏ lập tức thu hút sự chú ý của đông đảo phụ huynh, gia đình có con nhỏ.
Tại đây, trẻ nhỏ đi thang máy một mình hoặc vui chơi ngoài khuôn viên luôn được camera đa lớp thông minh bảo vệ. Hệ thống camera tích hợp trí tuệ nhân tạo không chỉ làm nhiệm vụ ghi hình đơn thuần mà còn tự động phân tích, gửi cảnh báo ngay về Trung tâm xử lý khi phát hiện kẻ tình nghi hoặc các tình huống bất thường để kịp thời ngăn chặn. Thang máy tự động phân tầng, cư dân ở tầng nào chỉ được lên đúng tầng đó, kết hợp với tính năng nhận diện khuôn mặt bằng FaceID giúp ngăn chặn người lạ, kẻ gian lén vào căn hộ cư dân.
Video đang HOT
Thang máy phân tầng cùng tính năng FaceID ngăn chặn người lạ, bảo vệ trẻ nhỏ tại Vinhomes Smart City. (Ảnh minh họa).
Bên cạnh đó, bố mẹ có thể chọn sử dụng thêm dịch vụ vòng tay thông minh để tăng cường bảo vệ gấp đôi khi các bé vui chơi bên ngoài. Vòng tay nhỏ gọn này sẽ giúp ghi lai dư liẹu vạn đọng, giâc ngu, nhip tim… của bé, đồng thời có khả năng định vị. Trong truơng hơp khân câp, các bé chỉ cần ân nút canh báo là nguơi thân sẽ kịp thời đến ứng cứu.
Bố mẹ yên tâm khi biết rõ vị trí của con trẻ thông qua vòng tay thông minh. (Ảnh minh họa).
Một nỗi lo khác của bố mẹ là việc định hướng cho con cách sử dụng tiền cũng được Vinhomes Smart City giải quyết bằng cách đưa vào sử dụng “ví điện tử” Smart Kid Pay, giúp cư dân nhí có thể mua sắm trong nội khu bằng một số tiền nhất định do bố mẹ nạp vào, từ đó bố mẹ dễ dàng kiểm soát con đã dùng tiền làm gì, từ đó hướng dẫn bé cách chi tiêu thông minh.
Các ứng dụng công nghệ trong đại đô thị thông minh trở thành “lá chắn an toàn” cho trẻ nhỏ.
Với các công nghệ tân tiến này, chủ đầu tư đã giúp cư dân tháo gỡ những nỗi lo đè nặng lên vai của những người làm cha làm mẹ. Đặc biệt, ngoài công nghệ, Vinhomes Smart City còn là đại đô thị sở hữu rất nhiều trường học liên cấp, thuộc hệ thống công lập, dân lập, tư thục, hoặc Vinschool. Đây là nền tảng giáo dục rất tốt để các gia đình lựa chọn gửi gắm con em ở ngay gần nhà, không mất thời gian di chuyển đưa đón.
Đại đô thị còn có hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời, hơn 60 sân chơi trẻ em rộng lớn, 200 sân tập thể thao các loại gồm sân bóng chuyền hơi, sân cầu lông, sân tennis… cùng hàng chục bể bơi. Không gian xanh xen kẽ các không gian vui chơi giải trí, luyện rèn sức khỏe là địa điểm hấp dẫn để các em không còn phải tìm cách loay hoay trong 4 bức tường nhà.
Có thể nói, Vinhomes Smart City là không gian đáng sống của mọi gia đình có con nhỏ, nơi công nghệ giúp kết nối bố mẹ và con cái, và đồng thời là nơi con trẻ được an toàn phát triển toàn diện, cả về thể chất tinh thần và các kỹ năng cần thiết của một công dân thế hệ Alpha. Đây chính là khía cạnh nhân bản khiến dự án lay động trái tim của nhiều bậc cha mẹ tại thủ đô.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Bài toán công nghệ vào bất động sản: Khu dân cư thông minh mới tạo ra đô thị thông minh
Quả thực, đô thị thông minh đã có quá trình phát triển "dài hơi" ở các quốc gia trên thế giới nhưng ở Việt Nam là những bước đi ban đầu. Riêng ở Tp.HCM, theo các chuyên gia, nguồn lực có, tài lực có nhưng để công nghệ bước chân vào lĩnh vực BĐS trong mô hình đô thị thông minh là bài toán cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các chủ thể.
Trao đổi xung quanh câu chuyện ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực quản lý BĐS, cư dân ở các dự án nhà ở có ý nghĩa gì và thách thức ra sao ở thời điểm hiện tại, bà Vũ Ngọc Hương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và dịch vụ Sao Kim (Venus Corporation) đã bày tỏ quan điểm về vấn đề này.
Công nghệ hỗ trợ rất nhiều cho chính quyền trong việc quản lý cư dân
Theo bà Hương, công nghệ đem lại tiện nghi, tiện ích rất lớn trong đời sống, cụ thể là trong việc quản lý, vận hành tòa nhà, cư dân. Việc quản lý khu dân cư/tòa nhà/cư dân bằng công nghệ cũng chính là đang góp phần tạo nên bộ mặt trong câu chuyện đô thị thông minh hiện nay ở các TP lớn. Tuy nhiên, mặt tiêu cực của việc quản lý BĐS bằng công nghệ cũng giống như "con dao sắc", nghĩa là phải biết kiểm soát nó thì mới mang lại hiệu quả cao.
Bà Hương cho rằng, ứng dụng công nghệ trong việc quản lý, vận hành tòa nhà hỗ trợ rất nhiều cho chính quyền địa phương trong việc quản lý cư dân.
Theo bà Vũ Ngọc Hương muốn tạo ra đô thị thông minh thì phải có nhiều lớp tham gia, bao gồm TP thông minh, khu dân cư thông minh, cư dân trong dự án thông minh. Ứng dụng công nghệ 4.0 đang dần thay đổi điều này tại các TP lớn
Cụ thể, chính quyền quản lý khối lượng cư dân trên địa bàn, còn những đơn vị quản lý vận hành tòa nhà thì cung cấp dịch vụ cho khối lượng cư dân đó. Nhưng chủ thể sát sao cư dân lại chính là đơn vị quản lý vận hành. Do đó, nếu có sự phối hợp giữa 2 chủ thể này thì chắc chắn những chủ trương chính sách của chính quyền sẽ đến được với cư dân nhanh chóng, kịp thời và linh hoạt hơn.
Theo bà Hương, công nghệ hay ở chỗ là chính phần mềm quản lý khách hàng thể hiện đầy đủ hết trên app, bất cứ lúc nào doanh nghiệp cũng có thể cung cấp thông tin được cho chính quyền. Từ chính sách cho em bé đi uống vitamin, giao quân, hay phổ biến chính sách chủ trương của chính quyền, chính sách pháp luật... đều được đẩy và thể hiện trên app. Việc quản lý vận hành dễ dàng hơn cho cả chính quyền địa phương và doanh nghiệp BĐS.
"Nếu như gọi là đô thị thông minh nghĩa là thành phố thông minh, khu dân cư thông minh và cả người dân cũng phải thông minh. Mà muốn làm được điều này cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và các chủ thể là chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và cư dân trong dự án. Chẳng hạn, dùng công nghệ để đăng kí các tiêu chuẩn dịch vụ và các chủ thể phải đồng thời thực hiện", bà Hương nhấn mạnh.
Thách thức nào với việc ứng dụng công nghệ vào quản lý BĐS?
Trong công tác bán hàng, rõ ràng nhiều CĐT có thể tư vấn bán hàng trực tuyến, có được các giao dịch thông qua mạng điện tử, nhằm rút ngắn giấy tờ hoặc bảo lưu bảo chứng tốt hơn.
Còn trong nghiệp vụ vận hành, quản lý tòa nhà các ứng dụng công nghệ đã giúp thông tin rõ ràng minh bạch và công khai hơn, cư dân tiếp cận dịch vụ tốt hơn.
"Hiện tại nước ta đang xây dựng các khu dân cư thông minh bằng cách là thông qua các công cụ quản lý trực tuyến, các ứng dụng công nghệ thông tin. Về các thiết bị, Việt Nam đã sản xuất ra được nhưng nếu nội địa hóa thì càng tích hợp nhanh hơn. Nếu tạo ra những khu dân cư thông minh thì sau đó sẽ đến từng người dân có ứng dụng thông minh", bà Hương cho hay.
Tuy nhiên, theo bà Hương, mặt tiêu cực của việc quản lý BĐS bằng công nghệ cũng giống như "con dao sắc", nghĩa là phải biết kiểm soát nó thì mới mang lại hiệu quả cao.
Tuy nhiên, việc áp dụng công nghệ vào quản lý vận hành cư dân phải có sự chọn lọc. Cụ thể, đối với các khu đô thị mới thì việc ứng dụng công nghệ tương đối dễ nhưng muốn lan tỏa ra những khu đô thị hiện hữu thì bên cạnh đòi hỏi về cơ sở vật chất thì thay đổi thói quen của họ cũng là bài toán tương đối. "Tuy nhiên, theo tôi, nếu các doanh nghiệp thực sự làm đúng, làm tốt, tiện ích cho người dùng, phục vụ an sinh xã hội thì kiểu gì cũng thuyết phục được cư dân", CEO Venus nhấn mạnh.
Bà Hương cũng chỉ ra các thách thức cho việc ứng dụng công nghệ vào quản lý BĐS và cư dân.
Thứ nhất, thách thức đến từ công cụ. Muốn tạo ra đô thị thông minh thì trước tiên phải có công cụ thông minh, ít nhất mỗi người phải có 1 smartphone mới cài được ứng dụng. Như vậy, trong quản lý nội bộ, bản thân các doanh nghiệp phải trang bị thêm các thiết bị này để tạo ra tính tương tác đồng bộ giữa các cư dân trong dự án. Bên cạnh đó, chính quyền cũng phải trang bị thiết bị này. Tuy nhiên, hầu như chỉ 80% các thiết bị đáp ứng, còn lại dùng thủ công truyền thống. Vì thế, trở ngại của doanh nghiệp là phải biết cách kết hợp giữa ứng dụng và thủ công truyền thống chứ không thể tuyệt đối 100% công nghệ hóa được.
Thứ hai, duy trì hệ thống quản lý ứng dụng "ngốn" kinh phí không hề nhỏ của doanh nghiệp quản lý, vận hành tòa nhà/chủ đầu tư. Nhiều doanh nghiệp chấp nhận đầu tư cả phần cứng và con người để duy trì phần mềm. Khi có ứng dụng rồi lại phải có bộ phận để tải nội dung vào.
Ngoài ra, theo bà Hương, bài toán thách thức với doanh nghiệp là làm sao phải bảo mật được dữ liệu và có đủ tiềm lực tài chính để chủ động được hệ thống của mình.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
"Chốt" thành công gần 100 giao dịch tại sự kiện mở bán Thăng Long Capital Premium 26/05 Tại sự kiện 26/05 vừa qua, có gần 100 giao dịch Thăng Long Capital Premium đã chốt thành công. Đặc biệt, ngay tại mở bán những quà tặng hấp dẫn đã được trao tận tay các khách hàng may mắn. Quỹ căn đẹp, đón ưu đãi lớn tại sự kiện ra hàng Sau thông tin mở bán & ra hàng chính thức 3...