Dự án bàn giao nhà quý IV: quý IV của… năm nào?
Như tiêu đề một bộ phim ‘ Bao giờ cho đến tháng 10?’, những lời hứa bàn giao nhà vào cuối năm luôn khiến khách mua nhà chờ đợi hơn bình thường để rồi nỗi thất vọng cũng lớn hơn khi đó chỉ là… ‘những con ma nhà họ Hứa’.
Dự án Berriver Long Biên liên tiếp “tung hỏa mù” thời hạn hoàn thiện bàn giao nhà cho khách hàng. Ảnh: Nguyên Minh
Vào thời điểm cuối năm, ai cũng đều mong muốn có một tổ ấm để sắm sanh, an cư chuẩn bị đón năm mới và những dự án chốt thời điểm bàn giao nhà trong quý IV thường dành được sự quan tâm cao hơn của người mua nhà.
Nắm bắt được tâm lý này của khách hàng, nhiều chủ đầu tư thường công bố thời hạn bàn giao nhà vào thời gian này để tạo thêm sức hút. Tuy nhiên, sự hấp dẫn cao bao nhiêu thì niềm thất vọng của người mua cũng lớn bấy nhiêu nêu dự án trễ hẹn bán giao như đã hứa. Và thực tế tại Hà Nội, không hiếm những dự án bất động sản dạng này.
Khởi công vào năm 2011, 3/5 tòa tháp Dự án Berriver Long Biên dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014. Tuy nhiên, đến thời điểm bàn giao nhà, dự án do CTCP Đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội (Hanco 9) làm chủ đầu tư này mới hoàn thành xây dựng xong phần thô.
Theo thông tin mới nhất, Hanco 9 tiếp tục lùi thời hạn bàn giao căn hộ Berriver Long Biên sang năm 2016. Song, với tiến độ chậm chạp hiện nay và quá nhiều hạng mục chưa được hoàn thành, Dự án Berriver Long Biên không biết khi nào mới hoàn thiện.
Không chỉ chậm bàn giao nhà, chủ đầu tư Dự án Berriver Long Biên khi đó còn nằm trong danh sách nợ t.iền sử dụng đất và bị Cục Thuế TP. Hà Nội thúc giục thực hiện nghĩa vụ nộp t.iền sử dụng đất.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, một đại diện của Hanco 9 khi đó cho biết, doanh nghiệp này phải lùi thời hạn bàn giao nhà sang đầu năm 2015. Thậm chí, nghĩa vụ nộp t.iền sử dụng đất, doanh nghiệp cũng chỉ có thể thực hiện vào đầu năm 2015, khi dự án hoàn thiện bàn giao và có thể thu được phần t.iền còn lại của khách hàng.
Tuy nhiên, sang đầu năm 2015, Dự án Berriver Long Biên tiếp tục lùi thời hạn bàn giao nhà đến cuối năm. Ngoài ra, doanh nghiệp này thêm một lần nữa tiếp tục nằm trong danh sách nợ t.iền sử dụng đất năm 2015 của Hà Nội, với số t.iền khoảng 100 tỷ đồng.
Video đang HOT
Có mặt tại công trường dự án vào ngày cuối tuần qua, theo quan sát của phóng viên, Berriver Long Biên vẫn đang được hoàn thiện nhưng với số công nhân ít ỏi.
Theo thông tin mới nhất, Hanco 9 tiếp tục lùi thời hạn bàn giao căn hộ Berriver Long Biên sang năm 2016. Song, với tiến độ chậm chạp hiện nay và quá nhiều hạng mục chưa được hoàn thành, Dự án Berriver Long Biên không biết khi nào mới hoàn thiện và câu hỏi dự án có tiếp tục bị trì hoãn bàn giao nữa hay không thật không dễ có câu trả lời.
Tại Hà Nội, Berriver Long Biên không phải là dự án duy nhất hứa bàn giao vào quý IV, nhưng khách hàng không thể biết được dự án hoàn thiện vào quý IV của năm nào.
Chẳng hạn, dự án cùng nằm trên địa bàn quận Long Biên và cùng khởi công vào năm 2011 là Dự án Mipec Riverside, với vốn đầu tư lớn, lên đến 3.000 tỷ đồng cũng từng cam kết bàn giao căn hộ vào cuối năm 2014. Tuy nhiên, từ khi triển khai, tiến độ của dự án chung cư cao cấp Mipec Riverside đã khá trì trệ. Vì thế, sau thời hạn phải bàn giao căn hộ cả năm trời, đến nay dự án còn chưa hoàn thiện phần xây thô.
Mới đây, Dự án Mipec Riverside chính thức phải lùi thời hạn bàn giao nhà sang năm 2016. Song, với tiến độ hiện nay, Mipec Riverside không biết khi nào mới đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng.
Ngoài Dự án Berriver Long Biên và Dự án Mipec Riverside, còn có Dự án Ellipse Tower (quận Hà Đông), được khởi công từ năm 2009. Theo cam kết, dự án này sẽ hoàn thiện vào quý III/2014. Tuy nhiên, đến thời điểm bàn giao căn hộ, dự án này chỉ có thể bàn giao theo dạng căn hộ xây thô. Việc bàn giao căn hộ hoàn thiện phải xin lùi sang quý III/2015. Tuy nhiên, hiện đã qua quý III, gần hết quý IV, dự án này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, với rất ít công nhân làm việc trên công trường.
Với tiến độ hiện nay, chưa biết khi Dự án Ellipse Tower có thể hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Ngay cạnh Ellipse Tower, Dự án Hattoco cũng có số phận không mấy sáng sủa. Theo đó, dự án này được khởi công từ năm 2009, nhưng chỉ triển khai xong phần đế công trình thì bị “đắp chiếu” trong thời gian dài.
Năm 2013, Dự án Hattoco tái khởi động và mở bán với cam kết sẽ bàn giao nhà vào quý IV/2014, sau đó tiếp tục lùi hạn bàn giao nhà sang năm 2015. Tuy nhiên, gần đến hẹn, dự án lại được lùi thời gian hoàn thành sang năm 2016. Và ngay cả lời hứa 2016 cũng chưa biết thế nào vì với cảnh dự án “cửa đóng then cài” và không có công nhân làm việc như hiện nay, không biết đến quý IV của năm nào, Dự án Hattoco mới đủ điều kiện bàn giao căn hộ hoàn thiện cho khách mua nhà.
Theo_Tin Nhanh Chứng Khoán
Nỗi "hoảng sợ" của phương Tây đã thực sự hiện hữu
Nga đang t.iền hành bàn giao các hệ thống tên lửa phòng không S-300 cho Iran. Đó là thông tin vừa được cố vấn của Tổng thống Nga về hợp tác kỹ thuật công nghệ ông Vladimir Kozhin đưa ra hôm qua (3/12).
"Hợp đồng này đang được thực thi. Công tác bàn giao đã bắt đầu", ông Kozhin tiết lộ với hãng tin Itar-Tass.
Trước đó, hồi cuối tháng 11 vừa qua, Đại sứ Iran tại Nga - ông Mehdi Sanai cho biết, nước này đã nhận được các hệ thống S-300 đầu tiên từ Nga.
Hệ thống tên lửa S-300
Năm 2007, Nga và Iran ký một hợp đồng bán các hệ thống phòng thủ tên lửa S-300 cho Iran. Nhưng đầu năm 2010, chính phủ Moscow bất ngờ huỷ bỏ hợp đồng trên với lý do thực hiện theo biện pháp trừng phạt mà Liên Hiệp Quốc đưa ra nhằm vào Iran vì việc nước này tiếp tục phát triển chương trình hạt nhân bất chấp sự phản đối của cộng đồng quốc tế.
Sau động thái này của Nga, Iran đã đ.âm đơn kiện tập đoàn xuất khẩu vũ khí quốc gia Rosoboronexport của Nga lên Tòa án Hòa giải và Trọng tài của Tổ chức An ninh và Hợp tác châu Âu tại Geneva.
Tuy nhiên, đến ngày 13/4/2015 vừa qua, Nga quyết định dỡ bỏ lệnh cấm vận và xúc tiến quá trình bán hệ thống S-300 cho Tehran, sau khi cuộc đàm phán tại Geneva giữa Iran và nhóm P5-1 đạt được một số thỏa thuận nhất định.
Giải thích cho hành động của mình, Moscow cho biết, những tiến bộ trong cuộc đàm phán hạt nhân giữa Iran và nhóm P5 1 (Mỹ, Anh, Pháp, Nga, Trung Quốc và Đức) khiến Nga không cần thiết phải cấm xuất khẩu tên lửa đất đối không cho Iran. Iran ca ngợi quyết định của Nga là một bước tiến lớn để duy trì an ninh lâu dài tại khu vực Trung Đông đang đầy rẫy các cuộc xung đột. Tuy nhiên, quyết định trên của Nga đã vấp phải sự lên án không chỉ của Mỹ mà cả Israel.
Theo nguồn tin, Nga đã yêu cầu phía Iran phải rút lại đơn kiện và đề xuất hai bên sẽ ký kết một thỏa thuận mới thay thế. Tuy nhiên, phía Iran mới đây tuyên bố, họ sẽ chỉ rút đơn kiện sau khi hợp đồng S-300 giữa Nga và Iran chính thức có hiệu lực.
Đến ngày 9/11, chính quyền của Tổng thống Vladimir Putin đã chính thức đồng ý bán tên lửa S-300 một trong những vũ khí bảo bối của Nga, cho đồng minh Iran.
Tên lửa S-300 của Nga được nhiều quốc gia trên thế giới quan tâm và sở hữu.. Hiện có khá nhiều quốc gia trên thế giới sở hữu hệ thống S-300 của Nga, chủ yếu là ở Đông Âu và châu Á, trong đó có Ukraine, Hy Lạp, Syria, Ấn Độ, Trung Quốc, Việt Nam... Theo Wikipedia, ngay cả Mỹ cũng đã từng mua một hệ thống S-300V của Nga năm 1993 để đ.ánh giá, áp dụng công nghệ để nâng cấp các hệ thống tên lửa Patriot của Mỹ.
Hệ thống tên lửa phòng không S-300 là hệ thống tên lửa di động vô cùng tinh vi. S-300 có khả năng t.iêu d.iệt hiệu quả các mục tiêu tên lửa đạn đạo, đồng thời được coi là một trong những hệ thống chống máy bay mạnh nhất hiện nay với tầm b.ắn lên đến hơn 150 km. S-300 cũng sở hữu sức mạnh ngăn chặn cả chiến đấu cơ tàng hình.
Được xem là một trong những tên lửa quý giá nhất của Nga, S-300, hay SA-20 Gargoyles theo cách gọi của NATO, có thể b.ắn hạ máy bay và tên lửa đạn đạo ở tầm xa 150km và ở độ cao lên tới 27km.
S-300 khởi thủy được thiết kế để đảm bảo an ninh cho các cơ sở công nghiệp và hành chính lớn, các căn cứ quân sự và kiểm soát không phận nước Nga trước máy bay tấn công của kẻ thù.
Khi lần đầu tiên được Liên Xô (cũ) triển khai vào năm 1979, S-300 được người Nga mệnh danh là "con cưng" và hiện nó vẫn là một trong những tên lửa đất đối không mạnh nhất trên thế giới. Đây cũng là một trong những loại tên lửa mà nhiều nước thèm muốn có được để bảo vệ cho vùng trời lãnh thổ của họ.
S-300 bao gồm một loạt hệ thống tên lửa đất đối không tầm xa do Tổng công ty Khoa học Công nghiệp Almaz-Antey của Nga sản xuất.
Hệ thống tên lửa S-300 có thể đồng thời theo dõi đến 100 mục tiêu và xử lý được từ 12 đến 36 chiếc trong số đó. Ở những phiên bản S-300PMU1/2 trở về sau, khả năng của radar được tăng cường, theo dõi đến 300 mục tiêu và xử lý cùng lúc tới 72 vật thể bay xâm phạm.
Thời gian để triển khai S-300 là 5 phút. Các tên lửa S-300 được đặt trong những ống kim loại kín và không cần bảo trì trong suốt thời gian sử dụng.
Đan Khanh (tổng hợp)
Theo_VnMedia
‘Phát hoảng’ với số dự án treo trên ‘đất vàng’ tại Hà Nội Chỉ tính riêng quận Nam Từ Liêm, trong tổng số 100 dự án đang thực hiện trên địa bàn đã có 58 dự án vi phạm. Hà Nội bổ sung thu hôi đât với 97 dư an Sáng 2/12, HĐND Thanh phô Hà Nội quyêt nghi, bô sung danh muc dư an thu hôi đât 97 dư an vơi diên tich 418,2ha; Danh...
