Đồng USD trong nước đứng ở mức cao

Lý Thu14:40 08/06/2019

Sáng nay (8/6), các ngân hàng thương mại duy trì niêm yết giá trao đổi đồng USD ngang giá so với hôm qua. Thị trường quốc tế trong tuần chỉ số đo lường sức mạnh đồng USD do với 6 đồng tiền chủ chốt trong giỏ thanh toán quốc tế đã giảm mạnh.

Giá đồng USD vẫn neo ở mức cao. Ảnh minh họa.

Ngân hàng Nhà nước hôm qua công bố tỷ giá trung tâm cặp đồng tiền VND/USD áp dụng trong ngày 7/6 ở mức 23.058 đồng/USD, giảm 2 so với mức công bố trước đó. Với biên độ /-3% theo quy định, tỷ giá sàn là 22.366 VND/USD và tỷ giá trần là 23.750 VND/USD.

Sáng nay, giá mua – bán đồng USD tại các ngân hàng thương mại đều niêm yết ngang giá đồng USD. Cụ thể, lúc 9 giờ 30 tại Vietcombank niêm yết giá mua – bán USD ở mức 23.340 – 23.460 đồng/USD.

Tại BIDV niêm yết giá mua – bán USD ở mức 23.320 – 23.440 đồng/USD. Tại Techcombank cùng thời điểm trên niêm yết giá mua – bán USD ở mức 23.320 – 23.460 đồng/USD.

Tại Vietinbank cùng thời điểm niêm yết giá mua – bán USD ở mức 23.339 – 23.459 đồng/USD, tăng 7 đồng chiều mua và bán so với mức niêm yết trước.

Tại Eximbank niêm yết giá mua – bán USD ở mức 23.330 – 23.440 đồng/USD. Ngân hàng ACB niêm yết cùng thời điểm mua – bán USD ở mức 23.345 – 23.445 đồng/USD.

Giá trao đổi đồng USD trên thị trường tự do trong nước sáng nay duy trì ở mức niêm yết hôm qua. Cùng thời điểm trên, tại thị trường Hà Nội, đồng USD giao dịch mua – bán quanh mốc 23.395 – 23.410 đồng/USD.

Video đang HOT

Trên thị trường quốc tế, đóng cửa tại Mỹ vào rạng sáng nay chỉ số đo lường diễn biến của đồng USD so với 6 loại tiền tệ khác đã giảm 0,5% xuống 96,540 điểm. Tính chung tuần qua chỉ số dolla-Index đã giảm khoảng 1,2% so với trước đó.

Theo kinhtedothi.vn

Diễn biến thị trường văn phòng tại Hà Nội và Tp.HCM trong năm 2019 sẽ ra sao?

Nguồn cầu tăng cao trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến các chủ đầu tư liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế thương lượng. Trong khi đó, công suất thuê luôn cao với tỷ lệ trung bình đạt 92% tại Hà Nội và 98% tại Tp.HCM trong Quý 1/2019.

Theo Savills Việt Nam, cùng với xu hướng gia tăng của các doanh nghiệp mới, phân khúc BĐS văn phòng trở thành loại hình "được giá" trên thị trường và luôn có tỉ lệ hấp thụ cao.

Đơn vị này chỉ ra những xu hướng đang diễn ra trên thị trường văn phòng ở 2 TP lớn là Hà Nội và Tp.HCM

Tăng giá thuê

Theo Savills, nguồn cầu tăng cao trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến các chủ đầu tư liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế thương lượng. Trong khi đó, theo số liệu quý 1/2019, công suất thuê luôn cao với tỷ lệ trung bình đạt 92% tại Hà Nội và 98% tại Tp.HCM. Khách thuê chỉ có thể chấp nhận các mức tăng giá hoặc lựa chọn các phương án thuê khác.

Dịch chuyển nguồn cầu ra ngoài khu vực trung tâm

Tại Hà Nội, khách thuê đang có xu hướng di chuyển từ khu vực Trung tâm cũ (Hoàn Kiếm) đến các khu vực kinh tế mới, đặc biệt ở khu vực Ba Đình - Đống Đa, điểm giữa của thành phố, giúp cho việc trung chuyển tới các nơi đều thuận tiện.

Các yếu tố thúc đẩy nguồn cầu bao gồm cơ sở hạ tầng cải thiện (các tuyến đường sắt trên cao), sự gia tăng của những dự án thương mại và nhà ở, hay những diện tích thuê lớn với mức giá hợp lý.

Đối với thị trường Tp.HCM, theo Savills, thị trường văn phòng nơi đây hiện rất phát triển với các mục tiêu thương mại đa dạng. Khách thuê khó tìm được diện tích văn phòng với chi phí phù hợp. Việc nhiều dự án tương lai có tiến độ xây dựng không đảm bảo, nguồn cung tại các khu vực ngoài trung tâm được kỳ vọng sẽ có nhiều cơ hội hơn khi tham gia thị trường.

Nở rộ của không gian làm việc chung tại 2 TP lớn

Đại diện Savills cho rằng, đây được xem là phản ứng của các chủ đầu tư khi nhận ra đã đến lúc họ cần đặt khách hàng làm trung tâm trong mỗi sản phẩm văn phòng, bằng cách cung cấp dịch vụ và hợp đồng thuê linh hoạt hơn, phục vụ được nhiều mục đích khác nhau của khách thuê.

Chức năng của văn phòng đang thay đổi cùng với sự phát triển của công nghệ và phong cách làm việc linh hoạt. Làm việc từ xa trở nên phổ biến khiến loại hình không gian làm việc chung bùng nổ toàn cầu. Tp.HCM đã chứng kiến sự mở rộng mạnh mẽ loại hình không gian làm việc chung trong vòng 2 năm qua, với mức tăng hơn 90% mỗi năm - đạt trên 37.000 m2 tính đến thời điểm khảo sát. Đa phần diện tích (20.000 m2) tập trung ở khu vực trung tâm với 56% thị phần. Những cái tên nổi trội trong sân chơi này tại Tp.HCM là WeWork, UP, Dreamplex, Regus, Compass và Kloud, đây đều là các khách thuê chủ lực của nhiều tòa nhà với các diện tích lấp đầy lớn.

Trong khi đó, tại Hà Nội không gian làm việc chung đang ngày càng phổ biến với nhiều thương hiệu khác nhau như Regus, UP, Toong, Cogo, Tiktak, CEO Suite.

"Mô hình văn phòng linh hoạt được kì vọng sẽ có nhiều bước tiến nhờ vào nhu cầu từ các công ty Việt Nam và cả nước ngoài, đều là những đơn vị tìm kiếm giải pháp giảm thiểu chi phí, tăng tính linh hoạt hoặc đang trong giai đoạn thăm dò và phát triển trên thị trường", đại diện Savills cho hay.

Xu hướng công trình xanh ở các tòa văn phòng

Hiện nay, khá nhiều tòa nhà văn phòng theo đuổi tiêu chuẩn LEED. Các dự án xanh và bền vững được kiểm chứng sẽ vận hành hiệu quả hơn về chi phí, tiện nghi, và được thiết kế thân thiện với môi trường. Savills dự đoán, chứng chỉ công trình xanh sẽ ngày càng phổ biến ở các dự án mới. Tính đến quý 1/2019, có 28% nguồn cung tương lai đang trong quá trình xây dựng tại Tp.HCM sẽ sở hữu các chứng nhận LEED. Đây cũng là yếu tố quyết định thuê của khách hàng.

Theo Savills, khách thuê mong muốn tìm kiếm những địa điểm có thể tăng năng suất làm việc để công việc được hoàn thành một cách hiệu quả và đảm bảo môi trường làm việc có thể tạo cảm hứng cho nhân viên. Đó cũng chính là xu hướng của công trình xanh đang len lỏi vào thị trường văn phòng tại Việt Nam.

Tuy nhiên, đại diện Savills cho hay, thị trường Hà Nội lại chưa ghi nhận xu hướng này. Hiện các tòa nhà xanh mới chỉ xuất hiện tại Tp.HCM với dự án điển hình có thể nhắc tới là Refico Building hay gần đây là Alpha Town.

Alpha Town là dự án hạng A đầu tiên tại trung tâm thành phố xây dựng bởi chủ đầu tư nước ngoài đạt tiêu chuẩn LEED Gold. Tầng trệt của tòa nhà cung cấp khu vực cộng đồng mở với các khu vực tổ chức sự kiện, tập yoga và nâng cao sức khỏe.

Trong khi đó, tại Hà Nội chưa thực sự có một dự án tòa nhà thương mại đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế như vậy. Tuy vậy, theo đơn vị nghiên cứu này, một số chủ đầu tư đang cố gắng kết hợp mô hình này vào các dự án tương lai, bởi vậy, có thể kỳ vọng vào sự xuất hiện của các tòa nhà đạt chứng chỉ môi trường quốc tế tại thị trường Hà Nội trong thời gian tới.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

Tỷ giá ngoại tệ ngày 1/6: USD, Euro đồng loạt tăng giá Đồng bạc xanh cùng với các tiền tệ mạnh khác như Euro, bảng Anh đồng loạt tăng giá trước những số liệu kinh tế được công bố. Chỉ số đồng USD - thước đo giá trị đồng bạc xanh so với giỏ gồm sáu đồng tiền chủ chốt khác trên thị trường - đang trên đà hướng tới mức tăng 0,5% trong tuần...

Bạn thấy bài viết này có hữu ích không?

Có;

Không

Tin liên quan

Chủ đề: thị trường hà nội thị trường quốc tế vietcombank niêm yết đóng cửa tại mỹ chỉ số dolla-index niêm yết hôm qua đồng usd giao dịch bidv niêm yết

Xem thêm Share

Xem nhiều

Khởi tố TikToker Nam 'Birthday'02:13

3 người đánh shipper ở Đà Nẵng tử vong bị khởi tố tội 'cố ý gây thương tích'03:01

Ông Trump dọa trừng phạt Nga nếu ông Putin từ chối đàm phán chấm dứt chiến sự Ukraine09:59

Trung Quốc, Đức phản ứng sau khi ông Trump ký sắc lệnh rút khỏi WHO01:49

Củng cố hồ sơ để xử lý TikToker có nồng độ cồn, livestream khi bị cảnh sát giao thông kiểm tra01:03

CSGT hú còi mở đường cho xe chở người bị điện giật nguy kịch đi cấp cứu01:10

Ông Trump nói muốn gặp ông Putin ngay lập tức08:46

Tàu vận tải Nga cập cảng Syria, chuẩn bị cho cuộc rút quân09:12

Căn cứ hải quân ngầm ở độ sâu 500 m của Iran08:37

"Hỏa thần nhiệt áp" Nga ra đòn, nhằm thẳng cứ điểm Ukraine ở Kursk08:59

Nước mắt đoàn tụ ngày Hamas - Israel ngừng bắn17:33

Tin đang nóng

Tin mới nhất

Bắt khẩn cấp Giám đốc và Phó Giám đốc Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D

17:03:21 25/02/2023

Ngày 25/2, Công an TP Hà Nội cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Đông Anh đã tiến hành bắt khẩn cấp 5 đối tượng và ra lệnh khám xét khẩn cấp Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 29-07D, có địa chỉ tại xã Mai Lâm, Đông Anh, Hà Nội...

Sau khi thay Chủ tịch HĐQT, NCB tiếp tục bổ nhiệm mới một loạt nhân sự cấp cao

18:51:58 04/08/2021

NCB có Quyền Tổng giám đốc mới và 2 Phó Tổng giám đốc, cả 3 đều là nữ.

Tăng trưởng tín dụng tới 21/12 đạt 10,14%

10:40:01 24/12/2020

Sáng 24/12, thông tin tại họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng năm 2021, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tính đến ngày 21/12/2020, tín dụng tăng 10,14% so với cuối năm 2019 và tăng 11,62% so với cùng kỳ năm trước.