Động lực tăng giá cổ phiếu DIG còn lớn?
Trong ngắn hạn, giá cổ phiếu DIG của Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HSX: DIG) có thể tiếp tục tăng, nhưng mức độ tăng không lớn.
Chốt phiên 21/8, giá cổ phiếu DIG tăng 0,37% đóng cửa ở mức 13.500đ/cp
Theo báo cáo tài chính quý II của DIG, doanh thu thuần đạt 375,7 tỷ đồng, giảm 42%, và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 27,8 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân doanh thu thuần của DIG giảm mạnh là do doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản giảm 62%. Được biết, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu chủ yếu từ các dự án DIC Phoeonix, khu đô thị Nam Vĩnh Yên.
Lũy kế 6 tháng đầu năm nay, DIG ghi nhận doanh thu đạt 695 tỷ đồng, giảm 32,6% và lợi nhuận sau thuế đạt 29,4 tỷ đồng, giảm 63,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, DIG đã hoàn thành 24% kế hoạch doanh thu và chỉ 7% kế hoạch lợi nhuận năm 2019.
DIG dự kiến phát hành 1.000 trái phiếu doanh nghiệp không chuyển đổi, có mệnh giá 100.000 USD/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị phát hành theo mệnh giá 100 triệu USD. Giá phát hành bằng 100% mệnh giá. Trái phiếu có kỳ hạn 3-5 năm với lãi suất tối đa 5%. Tổng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu được dùng để đầu tư mới vào các dự án Tổ hợp du lịch DIC Star Vũng Tàu, Nghinh Phong – TP. Vũng Tàu; Khu du lịch Hải An, Côn Đảo – tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Khu công viên văn hóa đô thị mới Bàu Trũng, TP. Vũng Tàu; sân golf và khu nghỉ dưỡng Hồ Tràm DIC.
DIG định hướng bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng vẫn sẽ là mũi nhọn trong giai đoạn 2018 – 2022. Tỷ trọng phát triển lĩnh vực này dự kiến chiếm khoảng 40 – 50% tổng giá trị phát triển doanh nghiệp.
Theo Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, cổ phiếu DIG có nhiều tiềm năng trong dài hạn nhờ sở hữu quỹ đất lớn tại Vũng Tàu (một trong hai doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất tại Vũng Tàu), cùng với các quỹ đất khác tại Vĩnh Phúc và Đồng Nai. Tuy nhiên, phần lớn các dự án của DIG đều có quy mô lớn, đòi hỏi vốn đầu tư lớn và thời gian triển khai dài. Một số dự án của DIG có vị trí không thực sự thuận lợi, do đó việc tiêu thụ sẽ phụ thuộc nhiều vào chu kỳ của ngành.
Video đang HOT
Trong năm 2019, DIG có thể sẽ tiếp tục khả quan về cả hoạt động triển khai dự án và bán hàng, tình hình tài chính ở mức ổn định dù nhu cầu đầu tư lớn. Tuy nhiên, về dài hạn, hoạt động sản xuất kinh doanh của DIG phụ thuộc rất nhiều vào triển vọng kinh tế vĩ mô và diễn biến thị trường bất động sản. Trên thực tế, thị trường bất động sản đã qua giai đoạn tăng trưởng nóng. Xu hướng chậm lại về thanh khoản trong 2-3 năm tới đang dần hiện hữu. Do đó, đây là rủi ro mà DIG có thể đối mặt nếu tiếp tục đẩy mạnh đầu tư như dự kiến.
Ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc nghiên cứu của Yuanta Việt Nam, cho biết ở mức giá hiện tại, DIG đang được giao dịch tại P/E kế hoạch năm 2019 là 9,5x, đây là mức định giá thấp so với mức P/E trung bình ngành. Đồ thị giá của DIG tăng mạnh về mức đỉnh cũ với khối lượng giao dịch tăng đột biến trên mức trung bình 20 phiên. “Xu hướng ngắn hạn của DIG được nâng từ mức giảm lên tăng, do đó, các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét mua cổ phiếu DIG ở vùng giá hiện tại. Tuy nhiên, mức Stock Rating của DIG chỉ ở mức 71 điểm, nên các nhà đầu tư chỉ nên giải ngân ở tỷ trọng thấp dưới 30 – 40%”, ông Minh khuyến nghị .
Theo phân tích kỹ thuật, đường MACD đã cắt lên trên đường tín hiệu, nhưng vẫn nằm dưới đường zero, trong khi Histogram cắt lên trên đường zero. Đường ADX vẫn đang cho thấy tín hiệu tích cực với mức độ phân kỳ dương mạnh mẽ. Tuy nhiên, các chỉ số CCI, Stochastic, RSI đã cho thấy tín hiệu vượt mua trên biểu đồ ngày. Tất cả các chỉ số này cho thấy, xu hướng tăng của DIG có thể tiếp tục, nhưng không kéo dài, áp lực chốt lời có thể gia tăng, nhất là khi DIG lên vùng 14.000- 17.000đ/cp.
Theo Yuanta Vietnam, trong ngắn hạn, chỉ số VN-Index có thể sẽ tiếp tục tích lũy quanh vùng giá 980 – 983 điểm. Dòng tiền ngắn hạn đã có sự cải thiện, nhưng vẫn còn yếu và mức độ phân hóa vẫn diễn ra. Nhóm cổ phiếu trong rổ VN30, Midcaps và Smallcaps sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền trong những phiên tới. Xu hướng ngắn của chỉ số VN-Index đã được chuyển từ giảm lên tăng, nhưng xu hướng giảm ngắn hạn của chỉ số HNX-Index vẫn được duy trì với mức kháng cự ở mức 104,35 điểm. Do đó, các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét gia tăng tỷ trọng cổ phiếu. Tỷ trọng khuyến nghị ngắn hạn: 51% cổ phiếu/49% tiền. Tỷ trọng khuyến nghị trung hạn: 46% cổ phiếu/54% tiền.
Diễm Ngọc
Theo enternews.vn
Điều gì tạo nên sức hút cho bất động sản tại Starlake Tây Hồ Tây?
Chính sách bán hàng mới đầy hấp dẫn cùng "cái bắt tay vàng" với các ông lớn nước ngoài như trung tâm phát triển R&D của Samsung, Taseco, CJ, Emart và gần đây nhất là Toshin Development Co., Ltd đang khiến Starlake Tây Hồ Tây ngày càng thu hút nhiều hơn sự quan tâm của giới địa ốc.
"Cái bắt tay" với Toshin Development - "ông lớn" Nhật Bản nổi danh về quản trị chuỗi trung tâm mua sắm
Ngày 31/05/2019 vừa qua, Toshin Development và THT Development đã có "cái bắt tay" tại nhà mẫu Starlake Gallery để hợp tác cùng phát triển một trung tâm thương mại, văn hoá đậm chất Nhật Bản rộng tới 1.7 ha ngay tại lô đất C1CC1 thuộc dự án Starlake Tây Hồ Tây. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành một địa điểm vui chơi, mua sắm mới theo chuẩn phong cách và dịch vụ Nhật Bản như Takashimaya, là nơi không thể bỏ lỡ của người dân thủ đô trong tương lai.
Sự kết hợp này tuy bất ngờ nhưng không khiến giới địa ốc hoài nghi mà ngược lại, rất hài lòng và đặt niềm tin về quy mô và sự thành công của nó.
Toshin Development Co., LTD, nhà phát triển nổi tiếng trong giới địa ốc được thành lập vào cuối năm 1963 bởi Tập đoàn Takashimaya - một trong những cửa hàng bách hóa hàng đầu của Nhật Bản. Là một trong những nhà đầu tư nổi tiếng tại Nhật Bản, Toshin Development đã có kinh nghiệm trong việc phát triển, đầu tư các trung tâm thương mại phức hợp với quy mô lớn và vốn điều lệ lên tới 2,14 tỷ yên.
Sở hữu hơn 50 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, Toshin Development đã được biết đến rộng rãi với tư cách là nhà thầu uy tín của các dự án xây dựng trung tâm mua sắm. Các công trình của Toshin Development gây ấn tượng không chỉ bởi chất lượng cao (tiêu chuẩn Nhật Bản) mà còn bởi sự quản trị chặt chẽ trong ngành bán lẻ (tổ hợp người thuê, dịch vụ, tổ chức vận hành...).
Bằng tầm nhìn, kinh nghiệm, tâm huyết và triết lí doanh nghiệp "luôn luôn vì khách hàng" được vun đắp qua hơn nửa thế kỷ, tầm ảnh hưởng và quy mô hoạt động của Toshin Development đã vượt khỏi biên giới Nhật Bản để phát triển mạnh mẽ ra năm châu với mạng lưới công ty toàn cầu. Tại Việt Nam, trụ sở của đơn vị xây dựng nổi tiếng xứ Phù Tang này đã được thành lập và đặt tại thành phố Hồ Chí Minh vào năm 2008.
Với nguyên tắc "hợp tác thịnh vượng cùng tồn tại, tin tưởng lẫn nhau và tôn trọng quyền tự chủ" cùng mục tiêu trở thành một phần không thể thiếu trong mọi cộng đồng cư dân, Toshin Development luôn được giới chuyên môn đánh giá là một đơn vị chuyên nghiệp, có khả năng đáp ứng mọi mong đợi của khách hàng trong khi vẫn duy trì sự chung sống hài hòa với cộng đồng địa phương.
Starlake - Dự án với những ưu điểm và chính sách bán hàng vượt trội
Được đầu tư và vận hành bởi tập đoàn xây dựng hàng đầu xứ Hàn Daewoo E&C, khu chung cư cao cấp Starlake với quy hoạch gồm: 603 căn hộ cao cấp từ 2 đến 4 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 91.25 đến 154.54 m2 đang là cái tên thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư trong và ngoài nước.
Với sự kết tinh hoàn hảo giữa phong cách thiết kế Hàn Quốc lẫy lừng với nét thơ rất riêng của văn hóa Việt trên nền diện tích 2.5 hec-ta ấn tượng, chung cư Starlake được kỳ vọng sẽ mang đến cho các cư dân tương lai một không gian sống tươi mới, trong lành với hệ tiện ích toàn diện dựa trên sự tôn trọng tối đa tổng thể ban sơ và trong lành của môi trường tự nhiên.
Theo đó tại Starlake, các cư dân tương lai sẽ được đắm chìm trong một không gian sống xanh hiếm có giữa thủ đô chật chội và tận hưởng một hệ tiện ích toàn diện với: công viên cây xanh, trường học quốc tế, khách sạn thượng lưu, văn phòng đẳng cấp cùng hàng loạt các dịch vụ mua sắm, giải trí, hàng đầu dưới sự đảm bảo an ninh tuyệt đối từ hệ thống bảo mật 24/7.
Để trở thành những cư dân văn minh, hiện đại đầu tiên của Starlake.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
PV GAS tiếp tục vào top 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2019 Forbes Việt Nam vừa công bố "Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất" năm 2019. Đây là lần thứ bảy Tổng Công ty khí Việt Nam (PV GAS) tiếp tục có mặt trong danh sách này. PV GAS tiếp tục vào top 50 công ty niêm yết tốt nhất năm 2019 Như những lần trước, "Danh sách 50 công ty tốt...