đòn bẩy tài chính

Bất động sản cuối năm: Nên đổ tiền vào phân khúc nào?

Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group, nguồn cung đang chủ yếu tập trung ở phân khúc nghỉ dưỡng và đất đấu giá các tỉnh; nguồn cầu lại bị phân hóa, nhu cầu thực cao, nhu cầu đầu tư bão hòa, nhu cầu đầu cơ biến mất, bất động sản ...

Nhà cho thuê lên ngôi

Ghi nhận thực tế từ chuyên trang Batdongsan cho thấy khoảng 10 dự án đang mở bán tại TP.HCM và các tỉnh lân cận đều có tỷ lệ hấp thụ hầu hết không vượt quá 50% nguồn hàng. Nhu cầu ...

Nhu cầu mua nhà gặp thách thức, đà tăng giá bất động sản hạ nhiệt nửa cuối 2022?

Cụ thể, tại TP.HCM, theo CBRE, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2022 tăng vọt 189% so với cùng kỳ lên 16.412 căn từ 13 dự án mở bán mới, số lượng tiêu thụ tăn...

Lãi cho thuê căn hộ đang ở mức thấp hơn lãi ngân hàng

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM Q2.2022 của Savills cho thấy công suất cho thuê của phân khúc căn hộ dịch vụ đã đạt 74%, tăng 6% theo quý và 10% theo năm. Giá thuê trung bìn...

Giải pháp SMART PROPTECH 5.0 – chuyển đổi số toàn diện cho ngành bất động sản

Ngành BĐS cũng không ngoại lệ. Sự kiện ra mắt giải pháp SMART PROPTECH 5.0 - xây dựng website và quản lý khách hàng toàn diện cho ngành BĐS - mang công nghệ đến gần thị trường BĐS,...

Căn hộ cao cấp Cát Lái trở thành điểm sáng đầu tư

Giới chuyên gia nhận định, gen Y (những người sinh từ năm 1980 - 1994) là nhóm thế hệ chiếm phần đông số lượng người mua nhà hiện tại. Thế hệ này đa phần là giới trẻ thành đạt, cộn...

Bình Thuận thu hút dòng tiền, nhà đầu tư kỳ vọng ôm lãi lớn

Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch và hạ tầng đã đưa Bình Thuận trở thành tâm điểm trên bản đồ đầu tư từ Bắc tới Nam. Thị trường này hứa hẹn thu hút dòng vốn với những dự...

YOO Inspired by Starck: Những dự án tuyệt phẩm

Phillipe Starck là một trong những nhà thiết kế đương đại nổi tiếng và có tầm ảnh hưởng bậc nhất thế giới. Trong hơn 5 thập kỷ, nhà thiết kế huyền thoại này đã không ngừng sáng tạo...

Hài hòa lợi ích quyền sử dụng đất

Khung giá đất hiện nay được quy định cho một thời gian khá dài 5 năm, làm căn cứ cho địa phương ban hành Bảng giá đất, không được cao hơn 30% khung giá. Khung giá đất chỉ quy định ...

Cái kết thảm khi chạy theo 'giấc mơ tỷ phú' nhờ bán đất

Hơn chục năm trước, xã Yên Bài (huyện Ba Vì, Hà Nội) trải qua cơn sốt đất đầu tiên. Khi làn sóng này qua đi, hệ lụy nó để lại vẫn là bài học cảnh tỉnh cho nhiều người đến tận bây g...

Phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu – Bài cuối: Cần sự đồng hành của doanh nghiệp

Tuy nhiên, lãnh đạo một doanh nghiệp xây dựng ở Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, lợi nhuận thấp không phải là vấn đề và khẳng định, mức lợi nhuận khống chế dưới 10% và ngay cả khi không c...

Phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu – Bài 2: 'Vật lộn' với xây dựng trái phép

Hệ lụy nhãn tiền là ngập lụt, ô nhiễm môi trường, đường ngõ chật chội khó ứng cứu khi cháy nổ xảy ra, không đảm bảo đủ trường lớp cho con trẻ học...tại nhiều khu dân cư kiểu xóm li...

Phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu – Bài 1: Những 'khối u' trong lòng thành phố

Ngày 15/7/2022, HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã thông qua Nghị quyết số 35 về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030; trong đó, tỉnh tập trung đầu tư lớn cho phát triể...

Hỗ trợ thị trường bất động sản thế nào cho phù hợp?

Ngoài khan hiếm nguồn cung, dòng vốn bị kiểm soát, vấn đề hiện nay của thị trường bất động sản (BĐS) chủ yếu là giá sản phẩm các phân khúc BĐS trên thị trường đều bị đẩy lên cao, v...

Chờ giá nhà đất giảm, dòng tiền đang tạm trú ẩn vào đâu?

Trong khi đó, giá vàng thế giới cũng liên tục giảm trong tháng qua trong bối cảnh USD tăng mạnh. Lập trường diều hâu của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã gây áp lực lên thị trường ...

Hàng chục ngàn lô đất diện tích 25 – 45m2, cấp phép xây dựng ra sao?

Tuy nhiên, chủ các thửa đất nêu trên đều có nguyện vọng xây dựng ngôi nhà với quy mô từ 2-4 tầng để giải quyết nhu cầu bức xúc về chỗ ở và nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của gia đình....

Kiến nghị cho phép chuyển giao quỹ đất 20% xây nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng nói gì?

Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô diện tích đất tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị t...

Chuyên gia tiết lộ thời điểm bất động sản sôi động trở lại

Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2021, cả nước có khoảng 172 dự án nhà ở thương mại hoàn thành và đưa ra thị trường khoảng 24.000 sản phẩm căn hộ. Tổng nguồn cung căn hộ của cả nước...

Đất nền vùng ven trầm lắng, giá bắt đầu hạ nhiệt

Nếu như 5 tháng trước, cứ cuối tuần, anh Nguyễn Lộc (Sóc Sơn, Hà Nội) nhận dẫn 2-3 khách đi khảo sát và tìm kiếm lô đất đẹp. Phần lớn khách của anh Lộc đến từ trong nội thành Hà Nộ...

Tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội vượt TP. HCM

Tại Hà Nội, chung cư là loại hình bất động sản duy nhất có lượng quan tâm tăng. Các phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp lần lượt tăng 3%, 9% và 2% về mức độ quan tâm so...

Hà Nội: Kiến nghị có chế tài đủ mạnh để thu hồi đất các dự án sử dụng không hiệu quả

Ngày 23/8, tại Trụ sở UBND quận Nam Từ Liêm, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội tổ chức hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về việc thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai t...

Khách hàng dễ sập bẫy 'bán cắt lỗ' giăng khắp nơi hậu sốt đất

Thời gian gần đây, khi thị trường bất động sản buồn tẻ, trầm lắng, những lời quảng cáo bán cắt lỗ được đăng tải rầm rộ trên website hay mạng xã hội. Nhưng theo nhiều người sành đầu...

Kiểm tra việc quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư tại Hà Nội

Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội có hơn 930 nhà chung cư đã hoàn thành, đưa vào sử dụng; trong đó, có 132 nhà chung cư đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực vào ng...

Đề nghị Hải Phòng nghiên cứu không thu phí hàng hoá vận tải bằng đường thuỷ nội địa

Bộ Tài chính vừa có công văn số 8058/BTC-CST gửi UBND thành phố Hải Phòng về phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu c...

Thị trường bất động sản Cần Thơ giao dịch trầm lắng, vì sao?

Theo ông Phạm Văn Luận, Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội BS TP. Cần Thơ, giai đoạn từ năm 2015 - 2021, tổng số dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn TP. Cần Thơ là 50 dự án, cụ...

Khơi thông dòng vốn tháo gỡ nút thắt nguồn cung nhà ở

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy, nửa đầu năm, TP.HCM có khoảng hơn 36.000 doanh nghiệp xây dựng, với số vốn đăng ký khoảng hơn 855.000 tỷ đồng và khoảng hơn 11.000 doanh ng...

Bỏ khung giá đất có giúp đẩy nhanh tiến độ dự án?

Nhiều dự án chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm không thể đưa vào vận hành; thậm chí bị nhà thầu thi công đòi bồi thường hàng trăm triệu USD do chậm bàn giao mặt bằng. Đây là những bài...

Xử phạt người bình luận sai trên mạng xã hội về 'hòn non bộ' ở Quảng Ninh

Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao Công an tỉnh Quảng Ninh đã làm việc với Đinh Văn Đức (33 tuổi, trú tại TX Quảng Yên, Quảng Ninh) để làm rõ việc th...

Du lịch phục hồi, mặt bằng cho thuê tại Đà Nẵng hút khách trở lại

Sau 2 năm trả mặt bằng tại Khu phố du lịch An Thượng, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, những ngày qua, vợ chồng anh Lê Cường (1983, trú Hải Châu, Đà Nẵng) đang liên hệ nhi...

Tháng Ngâu có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản?

Tháng Bảy Âm lịch, hay dân gian còn gọi là tháng Ngâu , khiến nhiều người có tâm lý e dè, kiêng mua bán nhà đất. Chính vì vậy, đây thường được xem là thời điểm giao dịch kém sôi độ...