Đòn bẩy hạ tầng giúp bất động sản TP Cần Thơ gia tăng sức hút
TP Cần Thơ đã và đang tập trung huy động các nguồn lực để đầu tư kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, nhất là đầu tư hạ tầng giao thông.
Những động thái tích cực này đã và đang góp phần gia tăng sức hút của thành phố trong mắt các nhà đầu tư trên lĩnh vực bất động sản.
Theo kế hoạch đầu tư công trung hạn của TP Cần Thơ giai đoạn 2021-2025, các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm then chốt được thành phố chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Một trong những dự án trọng điểm được phân bổ là dự án Đường vành đai phía Tây TP Cần Thơ nối Quốc lộ 91 với Quốc lộ 61C được UBND thành phố phê duyệt tháng 11-2021 với tổng mức đầu tư trên 4.000 tỉ đồng. Tổng chiều dài toàn tuyến 19,3km, đi qua địa bàn 5 quận, huyện: Ô Môn, Bình Thủy, Ninh Kiều, Cái Răng, Phong Điền.
Đối với dự án quan trọng này, Sở Giao thông Vận tải thành phố cùng các sở, ngành liên quan đang nỗ lực hoàn thành các thủ tục đầu tư trong thời gian sớm nhất, phấn đấu đến cuối tháng 6, đầu tháng 7-2022 sẽ tiến hành khởi công dự án. Các dự án giao thông trong danh mục đầu tư công trung hạn đã được phê duyệt cũng được thành phố quan tâm theo dõi để các dự án triển khai theo đúng tiến độ, kế hoạch đề ra.
Dự án cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ đang trong giai đoạn thi công khẩn trương, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau dự kiến sẽ khởi công cuối năm 2022. Với quyết tâm tạo bứt phá trên lĩnh vực đầu tư kết cấu hạ tầng, thành phố cũng giao cho các sở, ban ngành chú trọng bám sát danh mục dự án phát triển hạ tầng kinh tế – xã hội, nhất là hạ tầng giao thông theo các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Video đang HOT
Một góc Cảng Hàng không sân bay Quốc tế Cần Thơ.
Mới đây, lãnh đạo thành phố cũng đã họp làm việc với Ban Quản lý dự án đường sắt về báo cáo nghiên cứu t.iền khả thi dự án đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ đi qua địa phận TP Cần Thơ. Việc đầu tư xây dựng dự án là rất cần thiết, đáp ứng yêu cầu phát triển vận tải đường sắt phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo quốc phòng – an ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển TP Cần Thơ theo Nghị quyết số 59-NQ/TW ngày 5-8-2020 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP Cần Thơ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; phục vụ nhu cầu vận tải hành khách và vận chuyển hàng hóa cho cả khu vực ĐBSCL, kết nối với TP Hồ Chí Minh và đi các khu vực khác trên cả nước.
Cồn Khương Diamond City – vị trí giao thương thuận lợi
Cần Thơ là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ những cú huých mạnh mẽ từ các dự án đầu tư mang tính chất liên vùng, nhờ đà phục hồi kinh tế nhanh chóng sau đại dịch. Nhờ vào khả năng sinh lời cao khi thị trường BĐS còn nhiều dư địa để khai thác. Các sản phẩm BĐS chiếm ưu thế vẫn là các sản phẩm có hạ tầng đồng bộ, được đầu tư bài bản, cơ sở pháp lý đầy đủ. Được nhiều nhà đầu tư quan tâm ngay cả trước, trong và sau giai đoạn dịch bệnh, dự án Cồn Khương Diamond City do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển SC Holding nổi bật lên với hàng loạt ưu thế vượt trội. Với quy mô trên 23 ha, đây là quỹ đất còn sót lại trong tiến trình đô thị hóa của quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Nơi đây được đầu tư để trở thành khu đô thị hiện đại, thông minh, đa tiện ích, nơi hội tụ đầy đủ các cao ốc, căn hộ, khu phố thương mại, biệt thự cao cấp cùng với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án thiết kế theo chuẩn khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp, nâng tầm chất lượng sống cho những gia chủ tương lai.
Phối cảnh dự án Cồn Khương Diamond City nhìn từ trên cao.
Cùng với ưu thế “nhất cận thị, nhị cận giang”, trong vòng bán kính từ 5-10km, Cồn Khương Diamond City kết nối thông suốt với hàng loạt tiện ích về thương mại, dịch vụ, y tế, giáo dục như: các trường Đại học Y dược Cần Thơ, Đại học Cần Thơ, Đại học Kỹ thuật Công nghệ; Trung tâm thương mại Lotte, Vincom Hùng Vương; Các bệnh viện lớn: Hòa Hảo, Phụ sản, Quốc tế Phương Châu,…
Quy hoạch xây dựng bài bản, vừa mang vóc dáng của một khu đô thị năng động, hiện đại vừa hài hòa với những đặc trưng của vùng sông nước Cửu Long, Cồn Khương Diamond City mang đến sức hút riêng với giới đầu tư trong và ngoài TP Cần Thơ. Trong chiến lược hoàn thiện đưa dự án vào khai thác theo kế hoạch phân kỳ đầu tư, Cồn Khương Diamond City hứa hẹn mang đến những giá trị vượt trội, xứng tầm đẳng cấp, sẵn sàng chinh phục giới đầu tư nhất là trong giai đoạn thị trường BĐS tại Cần Thơ được dự báo sẽ trên đà phục hồi, bứt phá mạnh mẽ.
Bất động sản Cần Giuộc hưởng lợi lớn nhờ đòn bẩy hạ tầng
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã và đang được khởi công hướng đến mục tiêu tăng khả năng kết nối với TP.HCM đang tạo sức bật lớn cho thị trường bất động sản Cần Giuộc.
Cần Giuộc đón sóng hạ tầng tỷ đô
Theo các chuyên gia, vị trí là yếu tố cốt lõi giúp gia tăng giá trị của bất động sản, trong đó "đòn bẩy" hạ tầng là động lực mạnh mẽ. Thị trường bất động sản nhiều năm qua đã chứng kiến hàng loạt khu vực trở thành "mỏ vàng" đầu tư nhờ lực đẩy của hạ tầng.
Với lợi thế liền kề Nhà Bè - một trong những khu vực trọng điểm được TP.HCM chú trọng đầu tư - phát triển nhằm mở rộng địa giới thành phố về phía Nam, Cần Giuộc - Long An đang đứng trước cơ hội "lột xác" toàn diện khi liên tục đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ hạ tầng trong khu vực.
Theo đó, tháng 11/2021, Sở Giao thông vận tải Long An ra văn bản chính thức khởi công xây dựng cống Bà Đằng và cống Tân Khánh. Giai đoạn 1 thi công phần cống ngang và phần đường, dự kiến hoàn thành vào quý 3/2022. Đây là những hạng mục đầu tiên thuộc thành phần 1 trong dự án mở rộng đường ĐT826E, có tổng vốn đầu tư 533 tỷ đồng.
Được biết, dự án đường ĐT826E đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt gồm 2 dự án thành phần. Sau khi nâng cấp, mở rộng, tuyến đường có chiều dài gần 3km, rộng 40m, quy mô 6 làn xe. Điểm đầu giao với ĐT826C (đường Lê Văn Lương nối dài từ Nhà Bè - TP HCM đến Long Hậu - Cần Giuộc), điểm cuối nối dài vào đường Long Hậu, thẳng đến KCN Long Hậu.
Về phía TP.HCM, tuyến Lê Văn Lương đoạn qua Nhà Bè đã có kế hoạch xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi. Bên cạnh đó, đường Nguyễn Văn Tạo được quy hoạch lộ giới 60m cũng đang được Ban Quản lý khu Nam - UBND Nhà Bè sớm triển khai. Các tuyến đường huyết mạch như: ĐT825, ĐT823, ĐT826B, ĐT830E, ĐT827E... đã dần hoàn thiện, góp phần kết nối đến các khu, cụm công nghiệp quan trọng từ Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc... đến cảng Hiệp Phước - TPHCM, cảng quốc tế Long An.
Được biết, trước đó Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng và sẵn sàng đón làn sóng đầu tư từ TP.HCM lan tỏa đến như: quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến Quốc lộ N1, N2, 14C...
Ngoài ra, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như: trục Bắc - Nam, Vành đai 3 và 4, cao tốc bến Lức - Long Thành, tuyến Metro số 4.... hoàn thiện và đi vào hoạt động, Cần Giuộc sẽ sở hữu mạng lưới giao thông liên vùng thuận lợi, nhanh chóng đến TP.HCM và các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây sẽ là t.iền đề giúp Cần Giuộc tiếp tục phát triển đúng với tiềm lực sẵn có, trở thành khu vực đón sóng đầu tư trong và ngoài nước.
An cư và đầu tư thịnh vượng với đại đô thị T&T City Millennia
Tại Long Hậu, Cần Giuộc, đại đô thị T&T City Millennia có quy mô đến 276,3 ha nằm ngay cửa ngõ kết nối với TP.HCM, cách KĐT Phú Mỹ Hưng, quận 7 chỉ 11 km, thừa hưởng ưu thế khi nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của TP.HCM cùng sức bật hạ tầng trong khu vực.
Phối cảnh tổng thể dự án T&T City Millennia.
Không chỉ sở hữu quần thể kiến trúc đặc sắc, hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới và đặc trưng bản sắc văn hóa Việt Nam, đại đô thị T&T City Millennia sẽ cung ứng ra thị trường các sản phẩm tiềm năng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời và du lịch, giải trí như nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập.... tích hợp hệ tiện ích "all in one" đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt - giải trí - y tế - giáo dục và cảnh quan rộng lớn như: bể bơi, khu vực vui chơi dành cho t.rẻ e.m, khu vực giải trí, thể thao, phố ẩm thực, gian hàng cho khách tham quan, trung tâm thương mại ven sông, trường học quốc tế liên cấp,...
Với sự đột phá trong quy hoạch và phát triển hạ tầng, đón đầu xu hướng di cư tất yếu về các đô thị phía Nam thành phố, T&T City Millennia còn thừa hưởng sức nóng của các đô thị kiểu mẫu với quy mô lớn hàng trăm hecta mang tầm vóc quốc tế như KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Cảng Hiệp Phước, KĐT Zeitgeist... Với lợi thế nằm trên trục đường phát triển các KĐT lớn của Nam Sài Gòn nhưng mặt bằng giá vẫn còn hấp dẫn, T&T City Millennia hưởng lợi lớn về tiềm năng gia tăng giá trị - đích ngắm lý tưởng thu hút dòng t.iền đầu tư trong giai đoạn hiện nay.
Được biết, Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG - HOSE) hiện đang là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án T&T City Millennia. Hiện Tập đoàn Khải Hoàn Land cùng các sàn giao dịch lớn trên thị trường như Phát Hưng Real, Euro Group, Thu Thiem Invest... đang đẩy mạnh hoạt động triển khai, giới thiệu những sản phẩm và chính sách tốt nhất từ T&T City Millennia đến khách hàng và nhà đầu tư.
Thị trường Bất động sản Phú Quốc vào guồng đua? Nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng tại khu vực phía Nam có tính thanh khoản cao khi kinh tế, du lịch phục hồi. Trong đó, lượng giao dịch Phú Quốc tăng trưởng mạnh, chiếm 95% toàn khu vực phía Nam. Từ tháng 11/2021, Phú Quốc là nơi thí điểm đón khách du lịch quốc tế thông qua hộ chiếu vaccine. Theo đó, cuối năm...
