Đổi chủ, dự án Hải Phòng Plaza có ‘đổi vận’?
Sau 1 năm thâu tóm dự án Hải Phòng Plaza, TTC Land quyết định bán khoản đầu tư này với giá 311,5 tỷ đồng, lãi 185 tỷ đồng.
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) vừa quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Công ty Cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza với tổng giá trị 311,5 tỷ đồng.
Ngoài ra, bên mua cổ phần phải hoàn trả cho TTC Land các khoản tiền và tương đương tiền theo số liệu trên báo cáo tài chính của Thương mại Hải Phòng Plaza sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu, phải trả tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng.
Dự án Hải Phòng Plaza thời điểm đầu năm 2018.
Trước khi về tay TTC Land, Hải Phòng Plaza có “số phận” khá long đong. Ban đầu, dự án do Công ty cổ phần Điện máy Hải Phòng làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, vì không đủ năng lực tài chính, Điện máy Hải Phòng đã hợp tác cùng Ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu (ACB) thành lập ra Công ty cổ phần thương mại Hải Phòng Plaza làm chủ đầu tư công trình này.
Sau hơn 10 năm triển khai, đến tháng 1/2018, dự án này vẫn là bãi đất hoang cho cỏ mọc.
Video đang HOT
Đến tháng 8/2018, TTC Land bỏ 126 tỷ đồng để mua cổ phần của Công ty Cổ phần thương mại Hải Phòng Plaza. Sau giao dịch, TTC Land trở thành công ty mẹ sở hữu 70% vốn điều lệ của doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng này.
Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza thành lập từ năm 2006 do ông Vũ Việt Thắng làm đại diện pháp luật. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở chính đặt tại Lô số 01/8B Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi. Chủ tịch Công ty là ông Nguyễn Quốc Vinh – người vừa từ nhiệm khỏi chức vụ Phó Tổng Giám đốc TTC Land.
Về tay TTC Land được 1 năm, dự án này tiếp tục được đổi chủ. Còn TTC Land sau khi thông qua quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Thương mại Hải Phòng Plaza, đã đạt tổng giá trị thu về 311,5 tỷ đồng, lãi 185 tỷ đồng.
Dự án Hải Phòng Plaza có quy mô 12.868 m2. Đây là dự án thương mại điện tử hơn 1.600 tỷ đồng, dự kiến được triển khai nửa cuối năm 2019.
Báo cáo tài chính của TTC Land 6 tháng 2019, SCR đạt 172 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 46% so cùng kỳ 2018. Tuy nhiên, trên thị trường, cổ phiếu SCR tiếp tục dò đáy, hiện giao dịch tại mức 6.520 đồng/cp.
NGỌC VY
Theo Vtc.vn
TTC Land (SCR) chuyển nhượng dự án Hải Phòng Plaza quy mô gần 13ha, ước lãi 185 tỷ đồng
Chủ tịch Hải Phòng Plaza là ông Nguyễn Quốc Vinh - người vừa từ nhiệm khỏi chức vụ Phó Tổng Giám đốc TTC Land.
Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HoSE: SCR) vừa thông qua quyết định chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng 70% vốn tại Thương mại Hải Phòng Plaza. Tổng giá trị thu về đạt 311,5 tỷ đồng.
Ngoài ra, bên mua cổ phần phải hoàn trả cho TTC Land các khoản tiền và tương đương tiền theo số liệu trên báo cáo tài chính của Thương mại Hải Phòng Plaza sau khi bù trừ các khoản đầu tư, phải thu, phải trả tương ứng với số lượng cổ phần chuyển nhượng.
Được biết, Thương mại Hải Phòng Plaza thành lập từ năm 2006 do ông Vũ Việt Thắng làm đại diện pháp luật. Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Chủ tịch Công ty là ông Nguyễn Quốc Vinh - người vừa từ nhiệm khỏi chức vụ Phó Tổng Giám đốc TTC Land.
Việc rút chân khỏi ban lãnh đạo TTC Land của ông Vinh nằm trong thời điểm nhân sự cấp cao TTC Land liên tục biến động, bao gồm:
Cuối tháng 5, HĐQT thôi chức vụ Thư ký đối với bà Huỳnh Kim Yến. Cũng trong tháng này, Công ty còn miễn nhiệm ông Hồ Hữu Nhân khỏi vị trí Phó Tổng Giám đốc.
Vào tháng 6, Công ty cũng đã thông qua quyết định miễn nhiệm 2 Phó Tổng giám đốc Nguyễn Quốc Vinh và bà Nguyễn Thị Mai Thảo theo nguyện vọng cá nhân.
Gần nhất ngày 19/7, HĐQT miễn nhiệm ông Nguyễn Văn Triển khỏi chức vụ Giám đốc Tài chính, đồng thời bổ nhiệm ông Lê Hùng Cường thay thế.
Trở lại với việc chuyển nhượng Thương mại Hải Phòng Plaza, tháng 9/2018, HĐQT TTC Land thông qua Nghị quyết mua lại 70% cổ phần Thương mại Hải Phòng Plaza với tổng giá trị nhận chuyển nhượng 126 tỷ đồng. Đến tháng 1/2019, TTC Land đã hoàn tất việc mua lại 70% của công ty trên và gián tiếp sở hữu dự án Hải Phòng Plaza với quy mô 12.868 m2.
Đây là dự án thương mại điện tử hơn 1.600 tỷ đồng, dự kiến được triển khai nửa cuối năm 2019. Như vậy, thương vụ bán lại Thương mại Hải Phòng Plaza mang về mức lợi 185,5 tỷ đồng, chỉ tính sơ bộ dựa trên chênh lệch giá mua vào và bán ra.
Ghi nhận trên BCTN 2018 của TTC Land, phải thu về cho vay ngắn hạn đối với Thương mại Hải Phòng Plaza ghi nhận 350 triệu đồng.
Trên thị trường, cổ phiếu SCR tiếp tục dò đáy, hiện giao dịch tại mức 6.520 đồng/cp.
Bảo An
Theo Trí thức trẻ
Thêm rủi ro từ đầu tư trái phiếu bất động sản Đầu tư trái phiếu bất động sản được đảm bảo bằng chính các dự án bất động sản, nhưng tài sản đảm bảo này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Trong 8 tháng đầu năm, ước tính tổng lượng trái phiếu doanh nghiệp được chào bán ra thị trường là 129.016 tỷ đồng và lượng phát hành là 117.142 tỷ đồng, quy mô thị...