Doanh thu ròng quý I của Phát Đạt giảm mạnh
Theo báo cáo tài chính quý 1/2020 vừa được công bố, CTCP Phát Triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu trong kỳ giảm 63% về 629 tỷ đồng.
Trong kỳ này, Phát Đạt ghi nhận gần 626 tỷ đồng doanh thu chuyển nhượng bất động sản, còn lại là doanh thu cung cấp dịch vụ. Công ty không ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án như quý 1/2020 với giá trị hơn 1 tỷ đồng nên doanh thu giảm mạnh.
Giá vốn hàng bán giảm mạnh về mức 380 tỷ đồng từ 1.476 tỷ đồng nên lãi gộp của Công ty ghi nhận hơn 249 tỷ, tăng nhẹ 9% so cùng kỳ. Biên lãi gộp tăng mạnh từ 13% của quý 1/2019 lên 40% trong quý 1/2020.
Doanh thu tài chính ghi nhận không đáng kể, chi phí tài chính không phát sinh. Sau khi trừ đi các chi phí và thuế, Phát Đạt báo lãi ròng trong quý hơn 158 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ.
Phát Đạt báo lãi tăng 3% trong quý 1/2020.
Được biết, Công ty đặt kế hoạch lãi 1.200 tỷ đồng cho năm 2020, kết thúc quý 1, Phát Đạt thực hiện được 13% kế hoạch.
Video đang HOT
Theo chia sẻ, trong năm nay Phát Đạt sẽ tiếp tục mở rộng quỹ đất và thị trường trên địa bàn giàu tiềm năng, từ Thành phố Hồ Chí Minh đến các đô thị mới, đặc biệt là thành phố ven biển từ miền Trung trở vào,…
Tại ngày 31/3, tổng tài sản của Phát Đạt gần 13.445 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiề.n mặt giảm mạnh về còn 39 tỷ đồng từ mức 646 tỷ đồng.
Hàng tồn kho giảm nhẹ 3% và chiếm hơn một nửa tổng tài sản với 7.769 tỷ đồng. Hai dự án có giá trị tồn kho lớn nhất hiện nay là The EverRich 2 (River City) gần 3.598 tỷ đồng và Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội hơn 2.558 tỷ đồng.
Riêng tại dự án The EverRich 2, Phát Đạt còn ghi nhận 924 tỷ đồng chi phí bồi thường cho CRE & AGI và Phú Hưng theo biên bản thanh lí ngày 8/2/2018 để hoàn thiện một phần điều kiện pháp lý trước khi chuyển nhượng dự án.
Nợ phải trả của Phát Đạt trên 9.312 tỷ đồng. Trong đó, vay nợ tài chính ngắn hạn và dài hạn lần lượt là 1.188 tỷ đồng và 966 tỷ đồng. Trong đó, có khoảng 1.519 tỷ đồng là trái phiếu với 9 đợt phát hành trong năm 2019.
Anh Nhi
Nhiều 'ông lớn' ngành xây dựng lãi giảm, hàng tồn kho lớn
Năm 2019 là năm khó khăn với nhiều doanh nghiệp xây dựng. Sự sụt giảm về doanh thu, lợi nhuận và hàng tồn kho lớn.
Cty CP Xây dựng Coteccons lợi nhuận giảm một nửa so với quý 3 năm ngoái
Cty CP Xây dựng Coteccons là một trong những nhà thầu xây dựng lớn vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2019 với các con số tiếp tục gây thất vọng cho các nhà đầu tư. Doanh thu quý 3 của công ty đạt 6.225 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp tương ứng thu về 254 tỷ đồng, chỉ bằng một nửa so với mức 574,5 tỷ hồi quý 3 năm ngoái.
Doanh thu thuần giảm, doanh thu từ hoạt động tài chính và công ty con cũng giảm, kéo theo lợi nhuận sau thuế của Coteccons giảm hơn 65% so với cùng kỳ năm trước, còn 165 tỷ đồng. Từ cuối năm ngoái đến nay, lợi nhuận của Coteccons đã liên tục giảm sút và xuống mức thấp nhất nhiều năm qua.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, Coteccons ghi nhận 16.262 tỷ doanh thu, lợi nhuận sau thuế thu về 478 tỷ đồng, lần lượt giảm 22% và 60% so với 9 tháng đầu năm 2018. Dù đưa ra kế hoạch kinh doanh khiêm tốn trong năm 2019, song với tình hình hiện nay, Coteccons khó lòng đạt chỉ tiêu đề ra.
Hoạt động kinh doanh của Coteccons giảm sâu đến từ việc chậm tiến độ xây dựng tại một số dự án lớn, trong đó có một dự án Đại đô thị mà công ty là nhà thầu xây dựng. Mặt khác, công ty cũng không ký được thêm nhiều hợp đồng xây dựng dự án bất động sản mới từ đầu năm đến nay.
Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons (Ricons) cũng công bố báo cáo tài chính quý 3/2019 hợp nhất cho thấy tăng trưởng nhưng 9 tháng lại giảm khoảng 3%. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần và lợi nhuận đều giảm 3-4%, đạt lần lượt 5.186 tỷ đồng và 205,4 tỷ đồng. So với kế hoạch năm, công ty hoàn thành 47% doanh thu và 43% lợi nhuận năm. Trong cơ cấu doanh thu quý 3 hay 9 tháng, mảng xây dựng vẫn chiếm tỷ trọng khoảng 90%; hoạt động bán vật liệu xây dựng đứng thứ 2.
Tính đến 30/9, chi phí xây dựng công trình dở dang của Ricon gấp 2,5 lần, lên gần 394 tỷ đồng. Một số dự án được kể tên như Aqua Bay (97 tỷ đồng), Regina Hưng Yên (57 tỷ đồng), Vietcapital Center (47 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản có số tồn kho lớn như Cty Bất động sản Phát Đạt. Theo đó, báo cáo tài chính quý 3/2019 ghi nhận, dòng tiề.n kinh doanh của Phát Đạt lại âm 471 tỷ đồng do tăng 1.273 tỷ đồng hàng tồn kho. Đây là quý thứ 3 trong năm, dòng tiề.n kinh doanh của doanh nghiệp âm.
Hàng tồn kho tính đến 30/9 đạt 7.017 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm. Tồn kho chủ yếu là giá trị quỹ đất đã được bồi thường, tiề.n sử dụng đất đã nộp cho nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, xây dựng và đầu tư cho các dự án đang triển khai.
Theo đó, dự án The EverRich 2 (quận 7, TP HCM) tồn kho lớn nhất, 3.597 tỷ đồng. Dự án tồn kho lớn thứ 2 là Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội 2.399 tỷ đồng, mới phát sinh trong năm nay.
NGỌC MAI
Theo Tienphong.vn
Becamex IDC nhận chuyển nhượng lô đất 238 tỷ đồng từ công ty con Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, UPCoM: BCM) vừa công bố thông tin nhận chuyển nhượng đất tại công ty con. Theo đó, Becamex IDC nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất lô K3 tại Khu đô thị (KĐT) IJC thuộc Khu đô thị mới phường Phú Hoà, Thủ Dầu Một, Bình Dương từ CTCP Phát triển...