Doanh nhân Nguyễn Khải Hoàn với hoạt động đào tạo nhân lực chất lượng cao
Đẩy mạnh hoạt động đào tạo đội ngũ nhân lực chuyên môn cao cùng đạo đức nghề nghiệp chuẩn mực là phương châm của doanh nhân Nguyễn Khải Hoàn – Người sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Khải Hoàn và Khải Hoàn Land.
Ông Nguyễn Khải Hoàn và vai trò của hoạt động đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao
Đào tạo, bồi dưỡng và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao là một trong những chiến lược quan trọng của ông Nguyễn Khải Hoàn trong quá trình xây dựng và phát triển bền vững doanh nghiệp suốt nhiều năm qua.
Chiến lược đào tạo và bồi dưỡng nguồn nhân lực của ông Nguyễn Khải Hoàn đã mang lại hiệu quả thiết thực góp phần nâng cao tối đa năng suất và hiệu quả làm việc của toàn thể cán bộ – nhân viên trong toàn hệ thống .
Đối với bất kỳ doanh nghiệp nào, hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực luôn có vai trò và ý nghĩa to lớn đối với cá nhân người lao động, đồng thời là tiền đề giúp doanh nghiệp phát triển bền vững trên thị trường.
Trong môi trường kinh doanh bất động sản cạnh tranh khốc liệt, chiến lược đào tạo và bồi dưỡng nguồn nhân lực của ông Nguyễn Khải Hoàn đã mang lại hiệu quả thiết thực, không chỉ góp phần nâng cao tối đa năng suất và hiệu quả làm việc của toàn thể cán bộ – nhân viên trong toàn hệ thống mà còn giúp cho năng lực kinh doanh, uy tín của Tập đoàn Khải Hoàn nói chung, Khải Hoàn Land nói riêng gia tăng không ngừng.
Được biết, doanh nghiệp của ông Nguyễn Khải Hoàn luôn cập nhật các nội dung đào tạo phù hợp xu hướng cũng như các phương pháp đào tạo hiệu quả, hiện đại; tạo điều kiện để nhân sự tiếp cận, ứng dụng những công nghệ mới, những kiến thức về quản lý để tăng lợi thế cạnh tranh với các đối thủ trên thị trường.
Đối với đội ngũ nhân sự, các hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ sẽ giúp cá nhân nhanh chóng thích ứng với công việc, môi trường, văn hóa công ty; đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng được học hỏi và nâng cao trình độ chuyên môn; tăng tính chuyên nghiệp trong công việc; tạo mối quan hệ gắn bó lâu dài giữa nhân viên với doanh nghiệp thông qua các hình thức đào tạo. Hơn hết là giúp đội ngũ nhân viên có được cái nhìn mới, tư duy mới để phát huy tính sáng tạo.
Video đang HOT
Ông Nguyễn Khải Hoàn và các hoạt động đào tạo nhân lực chất lượng cao
Ngoài mang đến chế độ đãi ngộ hấp dẫn, ông Nguyễn Khải Hoàn đặc biệt chú trọng xây dựng các chương trình đào tạo thiết thực dành cho toàn bộ cán bộ – nhân viên trong toàn hệ thống. Ngay sau quá trình tuyển dụng, doanh nghiệp của ông Nguyễn Khải Hoàn sẽ tổ chức các buổi đào tạo hội nhập cho các tân binh để nhân viên mới dễ dàng thích nghi với văn hóa và môi trường làm việc tại công ty.
Tại các khóa học này, các tân binh được đào tạo đầy đủ những nội dung như: giới thiệu về doanh nghiệp; văn hóa công ty; các quy định, quy trình và quy chế của công ty; chính sách lương, thưởng, phụ cấp… cũng như định hướng về lộ trình thăng tiến dành cho các vị trí công việc khác nhau.
Để giúp nhân viên hoàn thiện hơn về chuyên môn và các kỹ năng bán hàng trong lĩnh vực bất động sản, ông còn chủ trương tổ chức thường xuyên các hoạt động đào tạo nghiệp vụ bất động sản, giúp đội ngũ K.I.S – Khai Hoan Land Investment Specialist – Chuyên gia quản lý đầu tư bất động sản có chuyên môn vững chắc và đạo đức nghề nghiệp chuẩn mực.
Tại các khóa học này, các tân binh được đào tạo đầy đủ những nội dung như: giới thiệu về doanh nghiệp; văn hóa công ty; các quy định, quy trình và quy chế của công ty…
Các chương trình đào tạo nghiệp vụ bất động sản bao gồm từ cơ bản đến chuyên sâu, đội ngũ giảng viên là các K.I.S – Khai Hoan Land Investment Specialist – Chuyên gia quản lý đầu tư bất động hàng đầu, có kinh nghiệm thực chiến hoặc đội ngũ giảng viên được liên kết từ các tổ chức đào tạo uy tính. Hình thức các chương trình đào tạo đa dạng, tiêu biểu như: đào tạo theo đội nhóm, 1 kèm 1, đào tạo online hoặc đào tạo tập trung sẽ giúp nhân viên phát huy năng lực chuyên môn, các kỹ năng cần thiết một cách toàn diện.
Chuẩn bị lực lượng kế thừa, doanh nghiệp của ông Nguyễn Khải Hoàn cũng định kỳ chọn lọc các cá nhân ưu tú để tham gia các khóa đào tạo năng lực quản lý, đảm bảo nguồn nhân lực luôn dồi, dào, vững mạnh, đáp ứng kịp thời quy mô không ngừng mở rộng của công ty.
Ngoài ra, tại doanh nghiệp của mình, ông Nguyễn Khải Hoàn luôn khuyến khích, duy trì và phát triển tinh thần tự học – tự trau dồi để phát triển bản thân của mỗi nhân viên qua nhiều hình thức: xây dựng – phát triển “văn hóa đọc” với mong muốn khơi dậy nguồn cảm hứng đọc sách, vun bồi tinh thần ham học hỏi và sáng tạo cho toàn thể nhân viên trong toàn hệ thống: nhân viên có kinh nghiệm hướng dẫn nhân viên mới, đồng nghiệp cùng nhau trao đổi chuyên môn, lãnh đạo chia sẻ kinh nghiệm cho nhân viên…
Nguồn nhân lực được coi là nguồn lực “nội sinh” vô tận chi phối quá trình phát triển toàn diện của một doanh nghiệp nếu biết bồi dưỡng, khai thác, sử dụng hợp lý. Trong xu thế hội nhập kinh tế quốc tế và bối cảnh thị trường đang cạnh tranh mạnh mẽ, lợi thế sẽ thuộc về những doanh nghiệp có nguồn nhân lực chất lượng cao. Có thể nói, chủ trương đẩy mạnh hoạt động đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao là chiến lược đúng đắn, thiết thực của ông Nguyễn Khải Hoàn. Nhờ đó, các doanh nghiệp của ông đang giữ đà tăng trưởng vượt trội, tiếp tục nhận được sự tín nhiệm của đông đảo khách hàng cũng như chủ đầu tư danh tiếng trong và ngoài nước.
Có nên 'chốt cứng' việc giao dịch bất động phải thực hiện qua sàn?
Thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về Dự thảo Đề cương Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi; trong đó, nội dung "quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch" được quan tâm và cũng nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Ảnh minh họa: TTXVN
Theo đánh giá của các chuyên gia, nhiều năm qua, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã "ưu ái" trao quyền cho các chủ đầu tư dự án bất động sản được tự quyết định phương thức đưa sản phẩm của mình đến với khách hàng. Mục đích là để các chủ đầu tư chủ động với thị trường, giảm chi phí bất động sản khi đến tay khách hàng.
Tuy nhiên, hệ quả nhận được lại không như mong đợi. Minh chứng rõ nét nhất là giá bất động sản vẫn ngày càng tăng. Riêng tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc nhà ở bình dân, giá rẻ gần như không còn trên thị trường.
Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận xét, các nhà phát triển, chủ đầu tư bất động sản mỗi năm tạo ra hàng trăm ngàn sản phẩm, góp phần cung ứng cho thị trường bất động sản hạ tầng đô thị, hạ tầng dịch vụ và nhà ở là rất đáng ghi nhận. Nhưng song song với đó cũng tạo ra không ít hệ lụy, gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản Việt Nam với những vụ khách hàng, nhà đầu tư khiếu nại, kiện cáo, tranh chấp... vì sản phẩm thực tế không như quảng cáo chào mời; thậm chí có hiện tượng lừa đảo khách hàng.
Mặc dù hiện tượng này không phải là phổ biến nhưng đang xuất hiện ngày càng nhiều hơn với tính chất nghiêm trọng hơn. Mặt khác, tình trạng trốn thuế, rửa tiền... cũng đang diễn ra và rất khó kiểm soát. Nguyên nhân chủ yếu là do trên thị trường và pháp luật hiện hành đang thiếu một cơ quan với cơ chế thẩm tra, kiểm soát, ngăn ngừa vi phạm. Do đó, các nhà đầu tư và khách hàng là đối tượng hứng chịu hết mọi hệ quả của hiện tượng tiêu cực, nhất là đối với loại hình bất động sản hình thành trong tương lai - VARS nêu vấn đề.
VARS dẫn chứng, trên thị trường giao dịch hàng hóa hiện nay, loại hình bất động sản đã có sổ đỏ và chứng khoán được pháp luật quy định cụ thể về cơ quan trung gian chịu trách nhiệm thẩm tra, kiểm soát thông tin đó là phòng công chứng, sàn giao dịch chứng khoán. Điều này đã thực sự tạo ra rào cản ngăn ngừa vi phạm một cách chắc chắn, bảo vệ lợi ích cho các nhà đầu tư và khách hàng. Thông qua các cơ quan này, gần như không thể lừa dối hoặc truyền tải thông tin sai lệch tới khách hàng.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) phân tích, để phát triển thị trường bất động sản minh bạch, hệ thống pháp luật liên quan nên quy định sàn giao dịch phải trở thành hoạt động có điều kiện và các chủ đầu tư bán bất động sản bắt buộc phải qua sàn. Khi đó, mọi thông tin sẽ được niêm yết công khai và minh bạch. Tính pháp lý cũng sẽ được mang vào giao dịch, giúp kiểm soát được tình trạng đầu cơ đất như hiện nay
Vì vậy, theo VARS, việc Bộ Xây dựng đưa quan điểm sửa Luật Kinh doanh bất động sản; trong đó có việc luật hóa vai trò sàn giao dịch bất động sản bằng "quy định giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai phải thông qua sàn giao dịch" là rất cần thiết và hợp lý. Việc gắn trách nhiệm và năng lực cho sàn giao dịch bất động sản chính là để đảm bảo sự minh bạch của thị trường và bảo vệ quyền, lợi ích cho khách hàng, nhà đầu tư...
Tuy nhiên, dưới góc độ doanh nghiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn cầu (GP Invest) Nguyễn Quốc Hiệp lại cho rằng, việc đưa ra quy định này là vô lý bởi phần lớn các chủ đầu tư đều có một bộ phận kinh doanh, bán hàng nên mọi giao dịch đều được thực hiện minh bạch. Bản thân đội ngũ bán hàng của chủ đầu tư cũng được đào tạo trong suốt một thời gian dài và hiểu rõ về sản phẩm của đơn vị mình thì thông tin cũng như chào bán còn hiệu quả hơn khi giao cho sàn bất động sản.
Thực tế hiện nay, một sàn giao dịch bất động sản có thể bán nhiều dự án cùng lúc, phục vụ nhiều chủ đầu tư nên tính tập trung, chi tiết sẽ không cao - ông Hiệp chỉ rõ. Bởi vậy, Bộ Xây dựng xem xét lại đề xuất này, tránh việc tạo thêm "rào cản" trong tiêu thụ sản phẩm cho doanh nghiệp mà nên để các chủ đầu tư tùy chọn phương án bán hàng phù hợp.
Đồng tình với quan điểm này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cũng cho rằng, quy định này là bước thụt lùi và cũng không phù hợp với các quy định hiện hành, không sát với thực tiễn. Ông Châu lo ngại, có thể sinh ra đặc quyền, đặc lợi cho sàn giao dịch bất động sản, ảnh hưởng quyền tự chủ kinh doanh của chủ đầu tư dự án và phát sinh thêm chi phí cũng dẫn đến việc tăng giá bán của bất động sản.
Trên thực tế, quy định này đã từng nằm trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 với nội dung ghi rõ "tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản". Giai đoạn đó, chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được tự bán 20% số lượng sản phẩm còn 80% sản phẩm còn lại phải bán thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Theo ông Lê Hoàng Châu, những kiểu quy định này xâm phạm quyền tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư kinh doanh, tự chủ kinh doanh, lựa chọn hình thức tổ chức kinh doanh, tự do tìm kiếm thị trường, khách hàng và ký kết hợp đồng của chủ đầu tư dự án bất động sản.
Bản thân các sàn giao dịch không bỏ vốn đầu tư vào dự án bất động sản nhưng lại được đặc quyền bán 80% sản phẩm dự án là không bình đẳng, công bằng giữa các doanh nghiệp. Ngoài việc sàn giao dịch bất động sản được nhận mức phí giao dịch theo tỷ lệ phần trăm trên tổng giá trị hợp đồng theo quy định thỏa thuận cũng nên lường trước đến tình huống sàn giao dịch bất động sản còn có thể chiếm dụng tiền thanh toán hợp đồng của khách hàng với chủ đầu tư - chuyên gia này cảnh báo.
Khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2006 áp dụng quy định này, nhiều chủ đầu tư bất động sản đã nhanh chóng thành lập các sàn giao dịch bất động sản để "đối phó" với những ràng buộc kiểu này. Tuy Dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản mới đang ở bước lấy ý kiến để hoàn thiện nhưng đã thu hút sự quan tâm của dư luận; trong đó có nhiều chuyên gia, doanh nghiệp... cũng chứng tỏ sức "nóng" của lĩnh vực này.
Trong khi chờ hệ thống quy phạm pháp luật được sửa đổi và ban hành, các chuyên gia cho rằng, cũng có nhiều sàn giao dịch bất động sản uy tín và không nên lấy hiện tượng "con sâu làm rầu nồi canh" để đánh đồng tất cả. Bởi vậy, nên khuyến khích người mua nhà tìm các đơn vị sàn giao dịch bất động sản uy tín để được tư vấn và cung cấp thông tin đúng, đảm bảo quyền lợi, nhất là những sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai.
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh có nhiều khởi sắc Nhiều kết quả khả quan về phát triển kinh tế - xã hội của TP Hồ Chí Minh thể hiện rõ dấu hiệu phục hồi của thị trường bất động sản thành phố. TP Hồ Chí Minh đã cơ bản khống chế được dịch COVID-19, đang thực hiện nghiêm Nghị quyết 128/NQ-CP của Chính phủ quy định tạm thời về thích ứng an...