Doanh nghiệp đầu tư Grand World Phú Quốc lỗ 779 tỷ nửa đầu năm, vốn tự có ‘bốc hơi’ gần nửa

Công ty Cổ phần Dịch vụ NewCo, doanh nghiệp hợp tác đầu tư dự án Grand World Phú Quốc, bất ngờ báo lỗ 779 tỷ đồng nửa đầu năm 2020, khiến vốn tự có “bốc hơi” gần nửa.

Phối cảnh dự án Grand World Phú Quốc. Nguồn ảnh: newco.vn

Trong văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây, Công ty Cổ phần Dịch vụ NewCo cho biết 6 tháng đầu năm 2020, doanh nghiệp này lỗ sau thuế tới 779 tỷ đồng.

Đây là nguyên nhân quan trọng khiến vốn chủ sở hữu (vốn tự có) “bốc hơi” gần nửa, từ mức 1.575 tỷ đồng xuống 795,6 tỷ đồng.

Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu cuối tháng 6/2020 của NewCo ở mức 4,67 lần, đồng nghĩa nợ phải trả của doanh nghiệp này ở mức khoảng 3.700 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ theo tính toán vào khoảng 1.500 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Dịch vụ NewCo được thành lập và đi vào hoạt động từ tháng 11/2017 theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0108078749 do Sở kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày ngày 30/11/2017.

Theo giới thiệu từ website doanh nghiệp này, kinh doanh bất động sản sẽ là hướng đi chính và là hoạt động kinh doanh mà NewCo muốn tập trung trong thời gian tới.

Hiện tại, NewCo đang thực hiện hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Bất động sản NewVision để thực hiện đầu tư vào dự án “Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World” tại khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam.

Dự án được giới thiệu là nằm kề ngay dự án casino tỷ USD tại Phú Quốc, chỉ cách thị trấn Đông Dương – thị trấn sầm uất bậc nhất Phú Quốc – khoảng 20 phút di chuyển đường bộ, cách cảng hàng khách quốc tế 5 phút và cách sân bay quốc tế Phú Quốc 25 phút.

Dự án Grand World Phú Quốc có quy mô 85,11 ha với hơn 9.000 căn condotel thuộc phân cấp khách sạn 3 sao, 4 sao và 5 sao; gần 1.000 căn shop house và 90 lô khách sạn quy mô nhỏ có diện tích trung bình khoảng 360 m2/lô.

Hồi tháng 12/2019, NewCo có công bố báo cáo tài chính riêng lẻ bán niên năm 2019, qua đó hé lộ nhiều thông tin tài chính đáng chú ý.

Đầu tiên phải kể đến quá trình tăng vốn ngoạn mục khi chỉ trong 6 tháng đầu năm 2019, vốn chủ sở hữu của NewCo đã tăng từ 74,8 tỷ đồng lên 1.575 tỷ đồng.

Đặc biệt, nợ phải trả tăng từ 24,4 triệu đồng lên 6.116 tỷ đồng. Phần lớn nợ phải trả của NewCo là nợ vay từ Techcombank với 1.487 tỷ đồng vay ngắn hạn và 4.500 tỷ đồng vay dài hạn.

Nhờ nguồn vốn này mà Newco có thể đầu tư 7.502 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Newvision theo dạng công nợ phải thu dài hạn.

Tuy nhiên, như đã đề cập, đến tháng 6/2020, vốn chủ sở hữu của NewCo chỉ còn 795,6 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả còn khoảng 3.700 tỷ đồng.